Achat bien immobilier à Canet (11) : 64 annonces

VENTE : maison F4 (81 m²) à Canet Idéalement située - À découvrir à Canet (11200) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² et 534 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), École Primaire du rpi Canet, Raissac, Villedaigne, tennis, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A61 et A9 accessibles à 14 km. Mer Méditerranée à 31 km. Narbonne à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 550 €. Contactez Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Le plan intérieur de la maison est totalement personnalisé

Canet : terrain de 534 m² en vente Idéalement situé - À Canet (11200) : terrain exposé au sud-ouest de 534 m². À proximité : gare (Lézignan-Corbières), École Primaire du rpi Canet, Raissac, Villedaigne, tennis, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A61 et A9 à 14 km. Mer Méditerranée à 31 km. Narbonne à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 79 900 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Sylvie Fragano vous propose à la vente cette maison à Canet (11200), dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison esprit loft de 200 m², entièrement rénovée, offre des volumes impressionnants dans un cadre tranquille. Les points forts incluent une grande pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière grâce à des baies vitrées en aluminium à galandage, et un terrain de 1 250 m² propice à la détente. Le bien bénéficie d'un DPE A en raison d'une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, chauffage et climatisation.L'agencement comprend une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, un vaste salon, un coin bureau, et une buanderie. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bain et terrasse solarium.En sus, une dépendance de 50 m² peut servir de garage, salle de sport, bureau ou atelier, laissant libre cours à vos projets. Cette maison rare sur le marché allie le charme d'un bien de caractère à un confort moderne et est prête à être finalisée selon vos préférences. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Canet, Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village située dans une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaite pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le premier étage comprend une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grands bureaux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, bureaux ou espaces de loisirs, et sont complétés par un espace de rangement. Cette maison à acheter à Canet séduira par son emplacement paisible, sa proximité avec les commerces, et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix : 78 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Canet et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant comme agent commercial, immatriculé au RSAC NARBONE 911527778.

À seulement 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Canet d'Aude, cette charmante maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses 180m² sur deux niveaux, cette propriété offre un agencement parfait pour une famille ou un regroupement familial. L'élégance de cette maison CANET à vendre, avec ses pierres apparentes et son parc arboré, ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 43m² avec insert, accompagnée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC, vous attend. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une climatisée), une salle de bain et un WC, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, parfait pour des invités ou un rendement locatif, comprenant une chambre supplémentaire, un espace séjour climatisé, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, le parc de près de 3000m² offre un cadre paisible. Deux ateliers (24m² et 12m²), une dépendance de 20m², un garage de 21m², deux espaces potagers et deux puits complètent l'ensemble. Profitez de moments de détente sur la terrasse au bord de la piscine semi-enterrée. Cette maison à acheter à CANET est prête à accueillir tous vos projets de vie! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

Canet (11)

Découvrez cette maison à vendre à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités, parfaite tant pour une famille que pour un projet locatif. La maison principale dispose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que de 8 chambres réparties sur deux étages (dont 4 à rafraîchir au second). Vous trouverez également une salle de bain avec WC à l'étage et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain de 1 080 m² se complète d'une piscine et de deux puits, pratiques pour l'arrosage. Un appartement indépendant d'environ 30 m², avec une chambre, une salle d'eau et un WC, est actuellement loué en saisonnier, générant un revenu complémentaire. De plus, la propriété comprend une seconde maison indépendante de 60 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable de 62 m², nécessitant des travaux. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un achat maison à Canet. Ne tardez pas à visiter cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

iad France - Yohann Maes vous propose : ***Maison à acheter à Canet, Aude***. Dans un secteur calme du village, découvrez cette charmante villa de plain-pied, libre sur trois faces et située sur un terrain de 450m². À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, un salon agréable et une magnifique véranda Gustave Rideau, idéale pour des repas en famille. Cette véranda dispose d'un éclairage LED modulable et de volets roulants électriques. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. L'ancien garage, entièrement isolé, est actuellement aménagé en salle de jeu, mais peut servir de bureau, chambre ou retrouver sa fonction de garage. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 18m², aménagée et isolée, parfaite pour un bureau ou une chambre. Les extérieurs comprennent un atelier, deux terrasses, un jardin et une terrasse couverte avec SPA, ainsi qu'un forage. La maison dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Canet, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Maes, mandataire indépendant immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Canet, dans le secteur prisé des Corbières, cette habitation spacieuse offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle propose des volumes atypiques sur le marché immobilier de l'Aude et plus largement en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est aisée, la luminosité abondante, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, comme des gîtes ou chambres d'hôtes. Les vastes volumes offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers projets sans transformations lourdes. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. C'est une maison atypique, structurée et polyvalente, avec un réel potentiel patrimonial.

Canet d'aude - à 15km de Narbonne Superbe maison neuve T4 de plain pied en 3 faces sur une parcelle piscinable de 400m². Elle comprend une lumineux et agreable piece à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-dressing, une salle de bain et un wc independant. Un garage complète ce bien

À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Canet, dans un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée déjà installée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre un agencement confortable : 2 chambres 1 salle de bain indépendante 1 suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et rangements La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d’une climatisation gainable réversible dans chaque pièce, ainsi que de volets roulants motorisés. À l’extérieur, le terrain de 500 m² libre sur trois faces permet d’aménager jardin et espace détente selon vos envies. Un garage d’environ 20 m² complète ce bien. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit confort thermique, économies d’énergie et qualité de construction moderne. D’autres maisons sont également disponibles dans ce même village, avec des agencements variés.

À Canet, Aude, dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison 2 faces traversante est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un prix de 197 990 euros, cette maison à vendre propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'avant de la maison, une cour privative permet le stationnement d'un véhicule facilement. À l'arrière, vous découvrirez un espace extérieur charmant avec une terrasse, un coin barbecue et une piscine, prêt à accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis pendant les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain garantissent un espace nuit bien séparé du reste de la maison. Cette offre exceptionnelle repose sur un bon potentiel locatif, dans un secteur prisé entre Narbonne et Lézignan-Corbières. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Canet. Pour visiter ce bien ou pour toute question, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 184 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133,5 m²
• 3 chambres
• 

Canet (11)

Maison lumineuse avec piscine _ Plain-pied 2023 _3 chambres Vivez le confort moderne dans cette superbe maison plain-pied de 135,35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Maison 3 faces récente, lumineuse et moderne, avec séjour-cuisine de 59 m², suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, salle de bain + WC, WC indépendant, buanderie et cuisine meublée et équipée. Profitez d'un terrain de 423 m² avec piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison RE 2020 allie confort, modernité et performance énergétique. Prête à accueillir votre nouvelle vie !

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

Coup de cœur du secteur

825 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

Canet (11)

À la recherche d'une maison à acheter à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise rénovée de 330 m2 habitables, située au cœur d'un charmant village entre Narbonne et Lézignan Corbières. À proximité de l'abbaye de Fontfroide, de la mer et du canal du Midi, cette propriété est à deux pas de toutes les commodités. Le parc arboré de 1730 m2, agrémenté d'une piscine et d'un bassin, vous offre un espace de vie extérieur paisible. Le rez-de-chaussée comprend un double hall d'entrée traversant, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire avec accès au parc, une bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Un majestueux escalier mène aux étages. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Le demi-étage offre une salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et des combles à aménager d'environ 165 m2. En complément, un hangar de 32 m2 sert de garage et local technique, et une petite cave est également incluse. La maison est lumineuse avec de nombreuses fenêtres et bénéficie de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, et différents revêtements de sol authentiques. Un système d'arrosage automatique via un puits, des menuiseries en double vitrage avec volets en bois, et un chauffage au fioul garantissent un bon état général. Exposition Nord-Sud, taxe foncière : 3776 EUR, classe énergie : D, classe climat : D. Saisissez cette opportunité de vente maison à Canet.

iad France - Nathalie Alberola vous propose en vente une maison R+1 à Canet, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 3 faces comprend 3 chambres, un grand garage et un jardin, le tout dans un emplacement idéal, proche des commodités et des commerces. La maison, déjà fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à un salon/séjour chaleureux, ouvert sur une pièce supplémentaire avec balcon, qui peut être aménagée selon vos envies (extension du séjour, bureau, espace détente). Le couloir dessert également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, le grand garage est équipé d’un coin buanderie, d’un atelier et d’une arrière-cuisine, offrant plusieurs options de rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement ainsi que d’un beau jardin, atout supplémentaire pour profiter pleinement du cadre. Les équipements incluent la climatisation réversible, une cheminée, un chauffage central au fioul, du double vitrage, ainsi que des volets roulants solaires et manuels. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Canet et vous l'approprier en l'aménageant à votre goût, sur une parcelle de 668 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Alberola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE.

iad France - Catherine Ayala vous propose : ***MAISON 98M² - PLAIN PIED - CUISINE - SALON - SEJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - ABRI DE JARDIN - TERRAIN 455M²***Vous envisagez l'achat d'une maison à Canet ? Cette maison individuelle de 98m² sur un terrain arboré de 455m² avec puits représente une occasion unique pour réaliser votre projet de vie, tout en étant située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité, cette maison lumineuse et traversante comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, offrant de vastes espaces à repenser selon vos préférences.Le véritable atout de cette maison Canet à vendre est son jardin verdoyant de 455m² orienté plein sud, qui offre un potentiel incroyable pour créer un havre de paix.Ne laissez pas passer cette occasion pour transformer cette maison en un cocon conçu selon vos désirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nathalie Alberola vous propose en vente maison à Canet, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon : Maison de village – 1 chambre – Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces. Cette agréable maison à vendre sur un étage offre un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec coin cuisine à aménager selon vos envies. À l’étage, un couloir dessert : une salle d’eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et une chambre. La maison bénéficie également d’une mezzanine sous toiture, apportant un espace supplémentaire pour un coin détente ou du rangement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Canet allie calme, praticité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Canet d'Aude. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 422m² située dans un petit lotissement à proximité du centre du village. Canet est une petite commune dynamique, tous commerces, école, pharmacie et centre médical, idéalement située entre Narbonne et Lézignan-Corbières, et à seulement 10 minutes (8kms) du nouvel hôpital privé de Narbonne. Aéroport de Carcassonne à 45 min. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet.

Découvrez un projet de construction personnalisable à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet exceptionnel vous offre l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Canet, à quelques minutes seulement de Narbonne. Canet est une commune qui allie la proximité des commerces, écoles et services à un cadre de vie paisible. Avec plus de 70 ans d'expérience, Maisons MARCOU vous accompagne dans la réalisation de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre budget, tout en garantissant un travail de qualité. Vous pourrez bénéficier de notre avantage unique : le paiement de votre maison à la fin des travaux. De plus, notre bureau d'étude examine chaque projet de manière personnalisée. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos services, et un conducteur de travaux vous suivra tout au long de votre chantier. En choisissant Maisons MARCOU, vous accédez à un contrat de construction de maison individuelle conforme à la réglementation en vigueur. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'achat maison à Canet.

iad France - Cecile Paulin vous propose: Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici, à Canet-d’Aude… Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent avant même d’y poser ses meubles. À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, neuve et prête à vivre, a été conçue avec une idée simple : créer un lieu où l’on se sent bien, naturellement, dès les premières secondes. Dès l’entrée, la lumière s’invite avec douceur. Elle circule librement, souligne les volumes et donne immédiatement une sensation d’espace et de calme. Le cOEur de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 47 m², un espace chaleureux et accueillant où l’on imagine déjà les moments partagés, les repas qui s’éternisent, les soirées tranquilles tournées vers l’extérieur. L’agencement est fluide, logique, rassurant. La maison offre trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale pensée comme un cocon : dressing, salle d’eau privative, intimité préservée. Une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie. À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² laisse place à toutes les envies. Jardin paysager, espace détente, terrasse conviviale, projet de piscine… Ici, l’extérieur devient une extension naturelle de la maison, un lieu à façonner selon votre rythme de vie. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur réversible, intégrés discrètement dans les plafonds pour un confort thermique homogène été comme hiver. Construction neuve de 2025, fibre optique, prestations actuelles : la maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Un garage intégré complète l’ensemble, apportant praticité au quotidien et un espace de rangement appréciable. Cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un cadre de vie lumineux, fonctionnel et serein, dans un environnement calme, à seulement quinze minutes de Narbonne. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu’à y écrire votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Ayala vous propose : ***MAISON DE 80M² - R+1 - CUISINE - SÈJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE***Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison avec un fort potentiel à Canet, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 80m² est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et un garage avec WC. À l'étage, trois chambres vous offrent un espace intime. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans une impasse calme. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité le matin. Le garage inclus permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Localisée à Canet d'Aude, cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une belle opportunité d'investissement dans un village agréable, entre Narbonne et Lézignan Corbières, à seulement 30 minutes des plages et à une heure de la frontière espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Donnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10' de Lézignan et 20' de Narbonne, venez visiter et apprécier le charme de cette jolie maison lumineuse sur Canet d'Aude, village tous commerces avec son magnifique parc communal juste derrière la maison.En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine avec de nombreux rangements (à rafraichir selon vos goûts), une petite arrière cuisine avec puits de lumière, une pièce de vie avec une grande porte fenêtre, un wc ainsi qu'un accès direct au garage de presque 22m². Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une partie du garage.À l'étage, 3 chambres rénovées avec parquet(10,5 m², 9m² et 15,25m²), une salle de bain à rafraichir, un wc séparé ainsi qu'un débarras. Huisseries bois en très bon état et en simple vitrage. Possibilité d'aménager une partie des combles. Maison de bonne construction, au calme et à proximité des commerces.À savoir, chaudière fioul non fonctionnelle, toiture rénovée en 2013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 200 €Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Découvrez une maison à acheter à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, une maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, s'étend sur une superficie de 390 m², répartie sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous invite à un art de vivre raffiné. En entrant, vous serez frappé par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, créent une atmosphère idéale pour se détendre ou recevoir. Avec six chambres spacieuses, vous bénéficierez d'un espace de repos serein. Deux salles de bains et une salle d'eau combinent élégance et praticité, accompagnées de quatre toilettes, dont une séparée. La cuisine, indépendante et bien agencée, offre un cadre convivial, donnant sur un jardin verdoyant. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et un système de chauffage individuel apporte confort en toute saison.Le jardin de 1 200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air, avec une piscine intégrée pour profiter des beaux jours. Une cave et trois emplacements de stationnement, dont un intérieur, complètent cet ensemble.Idéalement située dans un village tranquille, cette maison Canet à vendre se trouve à proximité de commerces, écoles, transports et services de santé, tout en étant voisine d'un joli parc.C'est une opportunité rare qui célèbre le charme de l'élégance française. Ne tardez pas à contacter Nicolas pour organiser une visite et découvrir cet écrin de douceur de vivre.

iad France - Nathalie Alberola vous présente une belle opportunité d'achat d'un parking à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce garage spacieux de 72 m², situé sur une parcelle d'environ 400 m² (en cours de division), offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain étant constructible, vous avez la liberté d'y réaliser une extension ou tout autre projet selon vos besoins. Bien que le garage ne soit pas raccordé à l'eau ni à l'électricité, il est viabilisable, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Cette vente de parking à Canet représente une occasion à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Alberola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701.

Dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison à acheter à Canet. Cette villa moderne T4 de 106 m², construite en 2018, allie confort, esthétisme et performance énergétique (classe A). Elle propose un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas, une cuisine ouverte entièrement équipée et un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante. Les prestations comprennent : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, et une résidence calme et sécurisée. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Canet, n'attendez plus pour visiter cette villa récente, économe en énergie, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités.D'une superficie d'environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 350 m².À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d'entretien, laissant la possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle complète le garage.Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux.A venir découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

iad France - Edouard Dupond vous propose à la vente cette propriété à acheter à Canet, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère, en pierre rénovée datant de 1840, est saine et dispose d'un excellent DPE. Elle se compose de deux habitations, l'une de 190 m² et l'autre de 78 m², situées dans un environnement calme, sans nuisances et sans travaux à prévoir, à seulement 3 minutes des commodités, 5 minutes du péage et 15 minutes de la mer. La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, s'ouvrant sur une pièce de vie élégante mêlant pierre et poutres apparentes. Vous y trouverez un espace salon et salle à manger, un coin déjeuner avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine moderne, luxueusement équipée et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle vue sur le jardin, peu importe l'endroit où vous vous trouvez. À gauche de la cuisine, une vaste buanderie avec WC et salle d'eau, accessible directement depuis le garage, ainsi qu'à droite, une double terrasse dont l'une est équipée d'une pergola charmante, parfaitement exposée au jardin. À l'étage, vous profiterez de 5 chambres accompagnées d'une grande salle d'eau centralisée et d'un WC, toutes rénovées avec raffinement. Côté jardin, le terrain de 1000 m² est entièrement clôturé, arboré, et comprend une piscine 8x4 avec plages carrelées et un système de sécurité conforme. De plus, un abri de jardin et un parking intérieur pour 3 voitures sont disponibles, avec un stationnement illimité à l'extérieur. La seconde habitation, plus petite et mitoyenne, est idéale pour une maison d'hôtes ou pour la location, compte tenu de son emplacement touristique avantageux. Elle se compose de 2 chambres avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC au rez-de-chaussée, le tout donnant sur un joli patio indépendant avec un espace détente. En matière de matériaux et d'équipements, vous serez séduit par la qualité des finitions : fenêtres en PVC double vitrage, VMC, rideaux et portes de garage électriques, alarme, ainsi qu'une excellente isolation. L'insert gainable et les climatisations réversibles, associés à une installation photovoltaïque de 3 kWc entièrement payée, garantissent une consommation énergétique très faible en regard de la surface habitable. Avec toutes ces caractéristiques et un prix justifié pour ce secteur recherché, cette propriété à Canet représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information classe énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Alberola vous propose: Terrain constructible de 803 m² – Viabilisé – Secteur calme À découvrir, terrain plat de 803 m², constructible et viabilisé, idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Situé dans un environnement calme, privé et hors lotissement, ce terrain bénéficie d’une implantation agréable, offrant tranquillité et liberté d’aménagement. Sa surface, sa configuration plane et son emplacement en font une opportunité intéressante. Caractéristiques : Surface : 803 m² Terrain plat et constructible Viabilisé Secteur calme et privé Hors lotissement

iad France - David Huard vous propose : Maison à acheter à Canet, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, s'étend sur 125m2 et a été entièrement rénovée. Située dans le charmant village de Canet, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une belle cuisine équipée ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Vous trouverez également une autre salle d'eau et un garage. Cette maison à vendre à Canet, avec ses trois façades, offre un jardin sécurisé, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos enfants. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canet d'Aude. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 385m² située dans un petit lotissement à proximité du centre du village. Canet est une petite commune dynamique, tous commerces, école, pharmacie et centre médical, idéalement située entre Narbonne et Lézignan-Corbières, et à seulement 10 minutes (8kms) du nouvel hôpital privé de Narbonne. Aéroport de Carcassonne à 45 min. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet.