Achat Maison à Villedaigne (11) : 6 annonces

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une superbe maison 'Neuve' de 2025 en plain-pied, offrant un style de vie contemporain et confortable ! À 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières. Située dans un quartier paisible, cette maison de 130 m² sur un terrain de 357 m², conforme à la RE 2020, Sous garantie décennale, sera votre cocon de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Un hall d'entrée avec coin placard vous transportera sur la pièce à vivre d'une surface totale de 60 m² avec une vue sur votre piscine et des accès sur vos deux terrasses. Vous trouverez également un WC indépendant et votre garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée. Coté nuit : Vous bénéficierez d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son accès direct à votre terrasse. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour des moments de détente en plein air avec son coin pool house et sa piscine de 6x3m. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé (sera terminée pour la vente, ainsi que la piscine). Les équipements modernes tels que le ballon d'eau chaude thermodynamique, la climatisation réversible Gainable, les Volets roulants électriques, les menuiseries DV Alu, etc. Contribuent à votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 821 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

Villedaigne (11)

Au cœur du village viticole de Villedaigne, entre Narbonne et les Corbières, cette maison ancienne de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie harmonieux où se conjuguent volumes généreux, lumière et douceur de vivre. Développant 184 m² habitables, la maison s'organise sur trois niveaux, avec une distribution pensée pour la vie familiale comme pour une résidence secondaire confortable dans le Sud. Une organisation fluide et élégante Au rez-de-chaussée, un vaste espace de rangement, faisant office de garage (sans accès véhicule), permet d'organiser le stockage, le bricolage et les équipements. Ce niveau accueille également l'ascenseur, permettant un accès confortable au premier niveau d'habitation. Le premier niveau d'habitation, accessible par escalier ou par ascenseur, constitue le cœur de la maison. Les pièces de vie – cuisine, salle à manger et salon – sont ouvertes sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur les vignes et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne les espaces tout au long de la journée, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et élégance. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert, propice aux moments partagés. Ce niveau propose également un bureau, une buanderie, deux chambres et une salle de bain complète, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le deuxième niveau, accessible uniquement par escalier, est dédié à l'espace nuit. Il se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, formant un ensemble calme et bien réparti. Une rénovation de qualité et un confort durable La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin : - Toiture refaite et isolée - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par radiateurs à inertie - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Ascenseur privatif desservant le premier niveau - Fibre optique La performance énergétique est un véritable atout, avec un DPE classé C et de faibles émissions de CO₂ (classe A), garantissant confort et maîtrise des consommations. Un extérieur propice à la détente Le jardin clos et arboré, piscinable, bénéficie d'un puits fonctionnel, facilitant l'arrosage et l'entretien. Un espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies. Un stationnement privatif pour deux véhicules complète l'ensemble. Un cadre de vie recherché Villedaigne est un village viticole apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité, situé à proximité immédiate de Narbonne, des axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, tout en conservant le calme et l'esprit d'un village du Sud. Informations complémentaires Taxe foncière : 968 € Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Une maison de caractère rénovée avec élégance, tournée vers la terrasse et les vignes, offrant de beaux volumes et un confort moderne dans un environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels.capifrance.fr https://www.youtube.com/watch?v=de9ubVS35gI&t=88s Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.918247

À VILLEDAIGNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter VILLEDAIGNE, située à proximité des commodités telles qu'une épicerie et un tabac à 800 mètres, ainsi qu'à 2 kilomètres du centre médical et de la pharmacie. Cette belle maison de plain-pied, libre sur 4 faces, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. Un couloir mène à 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau, le tout prolongé par une véranda. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 933 m², avec terrasses et une généreuse piscine de 10 x 6 m, parfaite pour les moments conviviaux. La maison est dotée d'une climatisation gainable réversible et de double vitrage PVC. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un achat maison VILLEDAIGNE. + 4.33 % honoraires de négociation TTC.

iad France - Catherine Ayala vous propose en vente maison Villedaigne : ***MAISON DE P.P DE 132M² A VILLEDAIGNE - T5 - GRANDE PIECE A VIVRE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING - CUISINE INDEPENDANTE - ABRI DE JARDIN - PERGOLA - PARKING POUR VEHICULES ET CAMPING-CAR. SUR UN TERRAIN CLOS DE 933M² ARBORÉ AVEC PISCINE.***Cette superbe maison, très bien entretenue, se trouve dans un quartier paisible. Spacieuse, elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable et tranquille, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre avec salon-séjour et cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. Sur l'aile gauche, vous découvrirez un coin nuit avec deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette. À droite, se trouve une suite parentale de 18m² avec dressing de 4.80m², une chambre avec placard et une salle de bain.Cette maison à acheter Villedaigne saura vous séduire par sa touche moderne, ses espaces, sa luminosité et sa véranda. Elle peut facilement être divisée en deux espaces distincts, avec la cuisine centrale comme pièce commune. Cette configuration est idéale pour accueillir une personne âgée souhaitant garder son autonomie ou un adolescent en quête d’indépendance.Le jardin, joliment arboré avec piscine, dispose également d'un espace de parking pouvant accueillir véhicules et camping-car. La maison est équipée de climatisation gainable, d'une piscine au chlore, d'un puits, et d'une isolation soufflée en laine de verre. Alarme, motorisation de portail et vide sanitaire complètent ses atouts. Aucun travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Alberola vous propose : À SAISIR – Ensemble immobilier exceptionnel à Villedaigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare comprend une maison, un hangar et un terrain à bâtir, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, familial ou un investissement. L'ensemble est situé sur une parcelle totale de 2 845 m². La maison présente une entrée/couloir qui dessert un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des dépendances attenantes, telles qu'une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une buanderie ou un bureau, apportent un fort potentiel d’aménagement. Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, cette maison à acheter à Villedaigne dispose déjà de prestations appréciables : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants et isolation réalisée. La maison bénéficie également d'une terrasse et est érigée sur une belle parcelle clôturée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous aurez aussi à disposition un hangar d’environ 90 m², ainsi que des box ouverts, offrant diverses possibilités pour du stockage ou un atelier. De plus, un terrain à bâtir de 880 m², attenant à la propriété, complète cet ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets supplémentaires. En résumé, une maison Villedaigne à vendre, rare, polyvalente et pleine de potentiel, à visiter sans tarder. Opportunité à saisir !

A vendre Maison neuve T4 de plain-pied avec piscine – DPE A/A – à 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne À seulement 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond d’impasse. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant sur Narbonne, le personnel hospitalier ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace d’accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien. À l’extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts. À l’avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d’été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, une seconde terrasse ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de très faibles consommations. Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne. Pour plus d’informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Les maisons de plain-pied récentes avec piscine sur ce secteur sont particulièrement recherchées. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.