Achat Maison dans le quartier Centre à Lézignan-Corbières (11) : 22 annonces

Maison F5 (96 m²) à vendre à Lézignan-Corbières Idéalement située - À Lézignan-Corbières (11200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 96 m² et 395 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 010 €. Prenez contact avec notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette élégante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Lézignan-Corbières. Avec une surface de 193 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure vous charme par ses beaux volumes et sa luminosité sans pareille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur un jardin clos de 430 m², sans vis-à-vis, et trois terrasses vous offrent différents espaces pour profiter de moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose de huit pièces, dont une salle à manger et un salon accueillant, qui vous assurent des moments de détente en famille ou entre amis. Le grenier aménageable, qui peut accueillir deux chambres supplémentaires, s'ajoute à l'annexe existante, créant ainsi de multiples possibilités d'aménagements futurs. Cette maison bien entretenue dispose d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal au quotidien. La proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied, ainsi que d'un centre médical situé juste en face, apporte une véritable praticité quotidienne. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires avec une école maternelle à environ 500 mètres et deux écoles primaires à moins de 600 mètres. Les espaces verts alentour, à moins de 400 mètres, complètent cet environnement agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 430 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : central au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 2383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, votre occasion d'achat maison Lézignan-Corbières se présente avec cette maison spacieuse de 207 m². Ce bien comprend deux appartements, dont un T3 de 77 m² au rez-de-chaussée, déjà loué à une locataire de 85 ans, et un second appartement T3 de 130 m², qui dispose également d'un garage de 23 m² et d'une terrasse de 20 m², ce dernier étant non loué actuellement. Pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison Lézignan-Corbières, cette propriété représente un investissement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP163755 : Située près du centre-ville de Lézignan Corbières, cette maison en pierre R+1 avec un grand garage se trouve sur un terrain clos et arboré de 618 m². Cette maison à acheter à Lézignan Corbières est composée, au rez-de-chaussée, d'une partie pouvant être indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble inclut également un atelier et une cuisine d'été au rez-de-chaussée. Le terrain dispose d'une grande terrasse carrelée et d'un forage pour l'arrosage. Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes, elle offre de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, locations ou regroupement familial. Proposée à la vente pour 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 22/07/2024. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département Aude et la région Languedoc-Roussillon font partie de ces beaux paysages à découvrir.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de maître de 270 m², datant de 1789, allie cachet et authenticité. Elle se trouve en plein cœur de Lézignan-Corbières, à seulement 10 minutes de Narbonne. La propriété comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, un garage de 50 m², ainsi qu'un charmant patio et une bâtisse attenante actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, réputée sur les sites de réservation. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau et une cuisine aux beaux volumes vous accueillent. Le premier étage dispose d'un espace privatif de 100 m² incluant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Au second étage, un plateau de 80 m² à aménager offre de belles perspectives, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une vue sur l'église. La bâtisse attenante abrite quatre chambres d'hôtes climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une partie commune, un débarras et une petite cave. Que vous souhaitiez acquérir cette maison familiale, cette résidence secondaire ou cette maison d'hôtes, ce bien séduira les amateurs d'architecture traditionnelle et d'histoire. Pour plus d'information, ou pour un achat immobilier à Lézignan-Corbières, contactez votre consultant megAgence, Virginie Hauret, au 07 82 09 09 48 ou par e-mail à virginie.hauret@megagence.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de village à vendre, idéalement située proche du centre-ville, dans une impasse. Ce bien en R+1 de type 6 offre une surface de 140 m2 et dispose d'une cour d'environ 80 m2 entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour en L ouvrant sur une véranda et la cour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et un second WC. Très agréable et lumineuse, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Proposé à la vente à 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 04/09/2025, Classe Énergie D : 211 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2600 et 3560 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 530 m²
• 4 chambres

Quartier Centre

Lézignan-Corbières (11)

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au centre-ville, un ensemble immobilier exceptionnel à fort potentiel. Cet espace unique, organisé autour d'une cour intérieure privée, offre une réelle opportunité pour créer plusieurs logements, un loft spacieux ou un espace mixte habitation/professionnel, sous réserve des normes d'urbanisme en vigueur. L'ensemble comprend une maison vigneronne et un immeuble type remise, totalisant 530 m² sur deux niveaux, sur une emprise au sol de 205 m², ainsi qu'un espace extérieur de 123 m², accessible par un grand portail en fer, parfait pour un stationnement privé ou un jardin urbain. Parmi les atouts techniques, vous bénéficierez de deux compteurs électriques déjà installés et d'un puits, un atout précieux en centre-ville, le tout entièrement clos et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lézignan-Corbières. Un projet d'envergure vous attend, dans une adresse stratégique. Dossier technique et visites sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nous vous offrons la possibilité de construire votre villa conforme aux normes RE 2020 sur une parcelle de 1372 m², non divisible et au calme. À moins de 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Lézignan-Corbières bénéficie d'un grand terrain plat, idéal pour divers aménagements. Profitez également d'un accès facile à l'autoroute, à un hôpital, à la gare ainsi qu'à des établissements scolaires, sans oublier l'aéroport de Carcassonne situé à 30 minutes et Narbonne à seulement 20 minutes. N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet d'achat de maison à Lézignan-Corbières.

Cet immeuble situé en cœur de ville se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial aux normes PMR actuellement exploité en restaurant qui réalise chaque année de très bons Chiffre d'Affaires. Il est doté d'un bar, d'une grande cuisine fonctionnelle, de 2 WC et d'espaces de rangement. L'appartement se situe sur les 2 niveaux supérieurs. Au 1er étage vous trouverez une agréable cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, un balcon filant. Au 2nd étage un puits de lumière baigne un couloir qui dessert 2 chambres supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'une terrasse intimiste exposée Sud. Le restaurant et l'appartement sont équipés de la climatisation. Possibilité d'acheter une partie des meubles et d'avoir recours à un crédit vendeur. Des parkings gratuits se trouvent à proximité. Venez découvrir sans tarder cet immeuble qui offre un large panel d'opportunités ! Référence agence : 426

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons la construction d'une villa conforme aux normes RE 2020 sur une parcelle spacieuse de 1372 m², située au calme. À moins de 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison Lézignan-Corbières à vendre offre un terrain plat avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute, aux établissements scolaires, à l'hôpital et à la gare. L'aéroport de Carcassonne se trouve à seulement 30 minutes, tandis que Narbonne est à 20 minutes. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour en savoir plus sur votre projet d'achat maison Lézignan-Corbières.

Lézignan-Corbières. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 1372m² non divisible, et située au calme . A moins de 5 minutes du centre ville, et à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune, profitez d'un grand terrain plat offrant de belles possibilités d'aménagement. Accès autoroute, hôpital, gare, collèges et lycée sur place; aéroport de Carcassonne à 30 minutes, Narbonne à 20 minutes. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet.

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée, d'une superficie de 72 m² de plain-pied, offre une esthétique sobre et épurée, un véritable incontournable des constructions modernes. Vous serez accueilli par un porche d'entrée avant de pénétrer dans une spacieuse pièce à vivre de 40 m². De plus, cette maison dispose d'un garage intégré de 15 m² et d'un espace nuit séparé comprenant 2 chambres et une salle de bains. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Lézignan-Corbières, à considérer pour votre projet dans cette belle région.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Appelée L'ECLAIRCIE, cette belle maison contemporaine vous séduira par son habitat lumineux, grâce à ses grandes ouvertures. D'une superficie de 85 m², ce plain-pied dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine attenante au garage, ainsi que d'un coin nuit comprenant trois chambres et une spacieuse salle de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières et contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie.

D'une architecture sobre et élégante, respectant les normes d'accessibilité cette maison est conçue de manière ingénieuse et fonctionnelle avec la particularité de pouvoir s'agrandir à moindre frais selon les besoins de la famille. Ces volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus : Zone jour et zone nuit séparées - Salle d'eau avec douche et une vasque, Wc indépendant et un garage intégré. Le modèle ZEPHYR 71 est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

VENTE d'une maison de 3 pièces (85 m²) à Lézignan-Corbières Emplacement privilégié - À Lézignan-Corbières (11200), maison neuve à vendre de 3 pièces, 85 m² et 450 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue dégagée. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Accès autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 199 900 €. Contactez notre agence (Frédéric MAGERE : 06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison de village à fort potentiel – Lézignan-Corbières Au coeur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre environ 90 m² de surface habitable et 115 m² de surface exploitable, comprenant des combles aménageables d'environ 18 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, constitue un véritable atout. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : une grande pièce principale ainsi qu'une pièce arrière donnant accès à une petite cour. Cet espace se prête parfaitement à une activité commerciale ou à une transformation en logement. 1er étage : une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. 2e étage : deux pièces supplémentaires, dont une sous combles, à repenser selon vos besoins et projets. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs ou aux bricoleurs avertis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou local professionnel. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. BRISSE YOAN 07 51 68 37 84 Conseiller en immobilier RSAC : 933 673 261 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

À quelques minutes à pied du centre de Lézignan-Corbières, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 430 m2 aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, orné de rosiers et d'un citronnier, propose divers espaces de vie tels qu'un espace couvert pour les repas, une cuisine d'été indépendante et un atelier pratique. La propriété est dotée de deux grands portails facilitant l'accès des véhicules. À l'intérieur, la maison développe 7 pièces aux volumes confortables. Le cœur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m2, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, sur trois pièces, totalise 24,64 m2 et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Concernant les chambres, la maison comprend trois chambres allant de 13,79 m2 à 17 m2, ainsi qu'une grande pièce de 19 m2, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace professionnel, complétée par un dressing à proximité. Pour le confort, la maison dispose de trois WC, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Sa situation permet de profiter d'un environnement pratique, avec le centre-ville accessible à pied, tout en étant idéalement placé entre Narbonne et Carcassonne. Envisagez l'achat maison Lézignan-Corbières pour découvrir ce bien. **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

VENTE : maison F4 (94 m²) à Lézignan-Corbières Proche de Narbonne - Maison neuve 4 pièces en vente à Lézignan-Corbières (11200) avec une surface de 94 m² sur un terrain de 1 407 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 242 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jeannine ESTADIEU (06-82-91-93-49) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

405 €/m²

Maison

• 42 pièces
• 950 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Lézignan-Corbières (11)

Au cœur de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier de 950 m2 à rénover présente une opportunité rare pour un investisseur. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières se compose d'une maison de maître sur trois niveaux, offrant 5 chambres, dont une destinée à l'habitation, ainsi que des espaces de vie conviviaux tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'une terrasse. L'atelier de 110 m2, situé au rez-de-jardin, se distingue par ses superbes menuiseries, parfait pour accueillir des événements ou des expositions. À l'arrière, deux plateaux de 300 m2 chacun sont à aménager : le premier, au R+1, offre des possibilités pour des bureaux ou un espace de coworking, tandis que le second, au R+2, pourrait être converti en quatre appartements locatifs. Le jardin arboré de 458 m2 est un véritable plus en centre-ville, idéal pour des moments de détente en extérieur. La remise de 185 m2, conçue pour accueillir un ascenseur, assure une accessibilité entre les différents niveaux. Bien situé avec un arrêt de bus à proximité, cet ensemble représente une belle occasion pour des activités publiques. Ce bien s'adresse aux investisseurs prêts à mener une réhabilitation ambitieuse, avec la possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales grâce à la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) et QPV. Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment pour la toiture et les menuiseries. Toutefois, ce bien offre un potentiel infini pour créer un lieu unique adapté à vos projets. Pour plus d'informations concernant cette vente maison à Lézignan-Corbières, contactez Sonia Cassaigne d'Alaric Immo au 07 48 10 34 20 ou par email à sonia.alaricpro@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre

Lézignan-Corbières (11)

Située en plein coeur de Lézignan-Corbières, cette grande maison de ville représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, et de la gare, elle offre un cadre de vie urbain et pratique. Le bien est composé de 7 logements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque appartement dispose de prestations modernes et d'une belle luminosité. Un plus non négligeable : Un des logements, plus spacieux que les autres, bénéficie de son propre garage et d'une entrée indépendante, idéal pour une occupation personnelle ou une location premium.

Maison à vendre à Lézignan-Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 178 m² est idéale pour un projet de location saisonnière, offrant la possibilité d'habiter sur place tout en gérant jusqu'à 7 appartements Airbnb sur 3 niveaux, dont un duplex. Chaque unité est bien équipée avec une cuisine et un coin douche avec WC, et certains sont meublés, incluant un avec balnéo. Les tarifs de location varient entre 40 € et 150 € par nuit, garantissant un excellent rapport qualité-prix. La maison a été entièrement rénovée, incluant des améliorations telles que toiture refaite (facture de 6500 €), portes et fenêtres neuves pour 8000 €, ainsi que des volets changés pour 9000 €. La climatisation réversible est présente dans toute la maison, la façade est refaite et la plomberie ainsi que l'électricité sont aux normes. Située à proximité des commerces du centre-ville et d'une grande zone commerciale à 2 km, cette maison est à seulement 40 minutes des plages et 1 heure de l'Espagne. Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour plus d'informations sur cet achat maison Lézignan-Corbières.