Achat Maison de plain-pied à Salles-d'Aude (11) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

297 000 €

3 126 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Salles-d'Aude (11)

iad France - Julien Koob vous propose cette maison à acheter à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage aménagé. Les nombreux rangements, la salle d'eau et les 2 WC complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Salles-d'Aude est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir et est équipée de la climatisation réversible. De plus, elle dispose de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire considérablement les frais énergétiques. À l'extérieur, un jardin soigné et paysagé, ainsi qu'une piscine chauffée avec jacuzzi, vous permettront de profiter pleinement de votre espace tout au long de l'année. Cette villa vous offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.

Située dans un village toutes commodités proche de Narbonne et à seulement 10 min. des plages, cette villa méditerranéenne, 4 faces libres, offre un cadre de vie lumineux et soigné. Elle permet une vie de plain pied très confortable et se distingue par la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse carrelée orientée sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers le salon et la salle à manger. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez de chaussée. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires partagent une salle de bain et un WC indépendant. Les volumes sont équilibrés et bien pensés. Chaque espace est optimisé avec de nombreux rangements intégrés, et le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et aux volets roulants motorisés. À l'extérieur, la parcelle de près de 800 m2, joliment paysagée d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible et verdoyante. Elle offre la possibilité d'aménager un espace piscine selon vos envies. La terrasse orientée Sud, en accès direct depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Enfin, un double garage de plus de 40 m2 équipé de portes motorisées, constitue un véritable atout. Il offre un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou même un atelier. La maison est située à proximité des commodités et des écoles du village. Elle offre un mode de vie facile, entre mer et nature. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

iad France - Karina Agraz vous propose: *** SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT *** Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les +++ : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR SALLES-D'AUDE - VILLA DE PLAIN PIED DE 115 M² - 4 FACES - TYPE 5 - 4 CHAMBRES - GARAGE INDEPENDANT - PARCELLE DE 815 M² Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages, cette villa de plain-pied de 115 m² sur une parcelle de 850 m² ne pourra que vous séduire. L'habitation Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée en 2025, fonctionnelle et moderne, avec accès au cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau indépendante, un WC séparé. Les extérieurs Le terrain clos de 815 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Un garage indépendant de 35 m², entièrement isolé, peut accueillir deux véhicules. La terrasse plein sud est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Prestations Construction conforme à la réglementation RT 2012 Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible Poêle à granulés connecté Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium Fibre à proximité Portail électrique avec visiophone. Taxe Foncière : 1400 euros Un bien complet, confortable et idéalement situé. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Une seule chose à faire… poser vos valises et profiter pleinement des lieux. N'attendez plus ! une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Cette annonce référence 321059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Huard vous propose à la vente cette magnifique maison située à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon, construit en 2010, allie confort, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain de 496m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand salon lumineux de 30m² crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les chambres, chacune avec leur propre style, garantissent des espaces de vie confortables propices à la détente. Ce bien a été récemment rénové pour offrir un cadre moderne et agréable. Côté pratique, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud et est permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage individuel assurent un quotidien de qualité. Située dans un environnement sûr et agréable, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Salles-d'Aude. Sans travaux à prévoir, cette maison Salles-d'Aude à vendre vous attend pour que vous y posiez vos valises et profitiez de ce lieu de vie exceptionnel. Ne tardez pas, venez visiter cette maison à acheter Salles-d'Aude dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Huard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590.

Découvrez cette maison à vendre à Salles-d'Aude, située à seulement 12 km de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 104 m², vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 700 m², comprenant un garage et une piscine hors sol. L'espace jour se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Une buanderie vous permet d'accéder au garage. Le coin nuit est réparti sur un dégagement qui mène à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est une belle opportunité pour un achat maison Salles-d'Aude.

À la recherche d'un achat maison Salles-d'Aude ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à construire, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Le modèle Point du Jour 85 vous offre un agencement optimisé avec un espace jour et nuit séparé. Profitez d'un espace de vie de 39 m² incluant un cellier, 3 chambres avec placard, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Vous avez également la possibilité d'ajouter un garage selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison Salles-d'Aude à vendre, contactez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

3 081 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Salles-d'Aude (11)

À vendre à SALLES-D'AUDE, dans un lotissement résidentiel paisible, découvrez cette villa récente de plain-pied sur 4 faces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre parentale de 17m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 10m², donnant sur un agréable jardinet arboré exposé plein Sud. De plus, un garage de 16m² avec porte électrique complète ce bien. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à SALLES-D'AUDE est équipée d'une climatisation réversible gainable avec réglage pièce par pièce et d'un ballon thermodynamique. Classe énergétique DPE A - GES A. Ce bien clé en main, situé dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon, constitue une opportunité rare dans le secteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultante megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : virginie.hauret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 113 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis et entièrement clôturé de 1306 m². La maison offre une vie de plain-pied très confortable avec : -3 chambres en rez-de-chaussée -un salon climatisé avec insert, chaleureux et lumineux -une cuisine indépendante rénovée -une véranda de plus de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année -une salle d'eau récemment rénovée -un WC indépendant A l'étage, vous trouverez une suite parentale, offrant un espace nuit supplémentaire et intimiste. Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : -un garage de 40 m² -un espace buanderie / stockage de 15,61 m² Côté extérieur, le jardin paysager sans vis à vis propose plusieurs espaces de détente : -espace piscine avec dôme et pompe à chaleur -coin barbecue -forage pour l'arrosage du jardin (arrosage automatique). De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés : -ravalement de façade (2020) -pose de 2 climatisations (2020) -visiophone installé en 2021 -portail et porte de garage motorisés (2022) -moustiquaires installées en 2023 -véranda et extension (2017) -terrasse réalisée en 2011 -chaudière récemment remplacée -toiture révisée -électroménager vérifié cette année Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur privilégié, à quelques minutes des commodités. A découvrir sans tarder. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 133 m²
• Terrain 280 m²
• 

Salles-d'Aude (11)

iad France - Julien Koob vous propose à la vente cette maison Salles-d'Aude à vendre, idéale pour un achat maison Salles-d'Aude. Ce bien comprend un appartement T4 de plain-pied d'une superficie de plus de 100 m² qui s'ouvre sur un agréable jardin de 280 m². L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. En outre, un second appartement de type 3 complète cet ensemble immobilier, comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Vous bénéficierez également de 3 places de parking privatives. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien immobilier, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, fait partie d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 9,17 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE B indice 101 et CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose en exclusivité une maison contemporaine de plain-pied idéalement située au cœur de Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle construite en 2011 allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Avec environ 128 m² soigneusement aménagés, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et agencée est attenante à une terrasse, parfaite pour savourer votre café du matin au soleil ou organiser des repas d’été entre amis. Cette maison à acheter à Salles-d'Aude dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour le télétravail, ainsi qu'un dressing, une buanderie indépendante pour plus de praticité, une salle d’eau moderne et deux WC séparés. L'extérieur est soigné, avec un jardin arboré et paysager, facile d'entretien. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. La climatisation gainable assure un confort homogène, tandis qu'un insert de cheminée crée une atmosphère cosy. Avec une circulation fluide et une accessibilité optimale, cette maison s'adapte à toutes les étapes de la vie. C'est une opportunité rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour organiser une visite; cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien font état d'une classe ENERGIE B avec un indice de 102 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison Salles-d'Aude à vendre, modèle Rosée de 72 m² de plain-pied, au design sobre et épuré, qui est un véritable incontournable chez OC Résidences. Profitez d'un porche d'entrée accueillant qui mène à une spacieuse pièce à vivre de 40 m². Ce bien comprend également un garage intégré de 15 m² et un espace nuit séparé avec deux chambres et une salle de bains. Cette maison à acheter Salles-d'Aude est située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, et peut être construite par OC Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

iad France - David Huard vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied de charme dispose d'une piscine, d'un garage et comprend trois chambres, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces. La villa s'étend sur un espace de vie spacieux de 60 m², avec un grand double séjour et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est composé d'un couloir menant à trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison Salles-d'Aude à vendre est également dotée d'un garage et d'une place de parking pour un stationnement sécurisé. Un système de chauffage individuel par géothermie assure un confort thermique constant. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique. Des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance sont présents pour renforcer votre tranquillité d'esprit. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse composent un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Salles-d'Aude. Rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1000% IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de plain-pied située à SALLES-D'AUDE, à seulement 10 km de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau (anciennement un garage), wc indépendant et un céllier La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les panneaux photovoltaïques permettent, quant à eux, de réduire fortement la consommation énergétique. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé, et d'une piscine chauffée avec banquette jacuzzi. Pour une visite, contactez Lydie au 06 20 70 94 43. Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.