Achat Maison à Salles-d'Aude (11) avec piscine : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

297 000 €

3 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Salles-d'Aude (11)

1000% IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de plain-pied située à SALLES-D'AUDE, à seulement 10 km de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau (anciennement un garage), wc indépendant et un céllier La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les panneaux photovoltaïques permettent, quant à eux, de réduire fortement la consommation énergétique. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé, et d'une piscine chauffée avec banquette jacuzzi. Pour une visite, contactez Lydie au 06 20 70 94 43. Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré *** +++ Vous aimez les architectures atypiques ! SANS TRAVAUX +++ Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à 5mn), du collège et lycée (à 15mn), cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. +++ PLANS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE +++ Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 10km, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Narbonne et de Béziers, à 1 heure de Montpellier et de l'Espagne, vous offrant ainsi un large choix d'activités et de découvertes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Salles-d'Aude, qui saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement privilégié. Contactez-moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec de grands volumes à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de caractère et adaptable à plusieurs usages ? Cette villa 4 faces en R+1 est une opportunité rare, offrant un vaste terrain, une piscine, un grand garage ainsi qu'un appartement indépendant. Ce bien est parfait pour une famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou comme résidence principale avec un revenu complémentaire.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une avec dressing, une buanderie, une double salle d'eau (baignoire et douche) avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal dans des volumes généreux.Un atout essentiel de cette vente maison Salles-d'Aude est l'appartement T2 indépendant, situé en rez-de-chaussée et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour une location annuelle ou saisonnière, accueillir des amis ou de la famille, exercer une activité libérale ou donner de l'autonomie à un adolescent.Les extérieurs offrent un terrain de 1 045 m², une piscine au chlore, une terrasse en bois exotique, un bassin d'agrément et un grand garage de 100 m², permettant de multiples usages tels que le stationnement, un atelier ou du stockage professionnel. Cette villa 4 faces, avec son grand terrain, sa piscine, son appartement indépendant et son garage XXL, se situe à proximité des commerces, et représente une combinaison très recherchée sur le marché de Salles-d'Aude. Informations techniques : DPE : D (236), GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 840 euros et 3 890 euros. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Salles-d'Aude, contactez Karine PLA au 06 50 25 26 47 ou par mail à k.pla@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

iad France - David Huard vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied de charme dispose d'une piscine, d'un garage et comprend trois chambres, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces. La villa s'étend sur un espace de vie spacieux de 60 m², avec un grand double séjour et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est composé d'un couloir menant à trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison Salles-d'Aude à vendre est également dotée d'un garage et d'une place de parking pour un stationnement sécurisé. Un système de chauffage individuel par géothermie assure un confort thermique constant. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique. Des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance sont présents pour renforcer votre tranquillité d'esprit. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse composent un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Salles-d'Aude. Rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jérémy Ginollin vous propose à la vente cette maison familiale avec piscine, située à Salles-d’Aude dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2011, est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités tout au long de l'année, grâce à son environnement calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 54 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte. Au-delà, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, créant une pièce de vie additionnelle idéale pour les journées ensoleillées. L'espace extérieur soigné comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant une configuration optimisée pour une famille nombreuse ou un télétravail confortable. Les atouts de cette maison à acheter à Salles-d'Aude incluent : une construction récente de 2011, un terrain sur trois faces, une climatisation gainable, des menuiseries en PVC double vitrage, une isolation performante, un garage, une buanderie, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a un an. Aucun travaux n'est à prévoir et la maison se trouve à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

1 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Salles-d'Aude (11)

iad France - Olivier Gioia vous propose : **Maison de Caractère à Salles-d'Aude : Volumes, Piscine et Potentiel**150 m² habitables, Terrain 880 m²Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Salles-d'Aude, cette maison indépendante 4 faces offre d'importants volumes et un potentiel exceptionnel.Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable entre Narbonne et le littoral.**CONFIGURATION IDÉALE POUR TOUTE LA FAMILLE** Cette vaste demeure de 150 m² habitables se distingue par un agencement réfléchi sur deux niveaux, complété par deux vérandas lumineuses totalisant 47 m² et un garage de 34 m². **AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces de vie généreux et fonctionnels** Le cœur de la maison vous accueille avec une belle pièce de vie de 49 m², climatisée et dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux toute l'année. La cuisine séparée de 14 m² est fonctionnelle et pratique. Ce niveau est également agrémenté d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, parfaite pour accueillir un membre de la famille à mobilité réduite ou pour créer une suite parentale. Une salle de bain de 8 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie autonome.Les deux vérandas de 17 et 30 m² sont de véritables atouts, offrant des espaces de détente lumineux, idéaux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. **À L'ÉTAGE : Un cocon pour toute la famille** Le niveau supérieur abrite deux belles chambres climatisées de 21 et 15 m², assurant confort et intimité. Une salle d'eau de 8 m² avec WC dessert cet espace nuit, tandis qu'une pièce de 6 m² est parfaite pour aménager un dressing ou un bureau. **UN EXTÉRIEUR FAIT POUR LA VIE AU GRAND AIR** Le terrain de 880 m² constitue un véritable écrin de verdure pour cette propriété. La piscine de 12 x 6 mètres (à remettre en route) promet de belles journées estivales en famille ou entre amis. Un espace barbecue complète harmonieusement cet environnement convivial. Le garage de 34 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de nombreuses possibilités de rangement.**POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ** ✓ Maison 4 faces offrant calme et intimité ✓ Distribution intelligente sur 2 niveaux ✓ Climatisation dans les pièces principales ✓ Doubles espaces de réception avec les vérandas ✓ Terrain paysagé avec piscine ✓ Cuisine séparée ✓ Chambre au rez-de-chaussée ✓ Nombreux rangements **À PRÉVOIR** Un rafraîchissement général permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. La piscine nécessite une remise en route.**SITUATION GÉOGRAPHIQUE** Idéalement située à Salles-d'Aude dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le village offre un cadre de vie agréable entre Narbonne et la Méditerranée.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Salles-d'Aude à vendre !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 113 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis et entièrement clôturé de 1306 m². La maison offre une vie de plain-pied très confortable avec : -3 chambres en rez-de-chaussée -un salon climatisé avec insert, chaleureux et lumineux -une cuisine indépendante rénovée -une véranda de plus de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année -une salle d'eau récemment rénovée -un WC indépendant A l'étage, vous trouverez une suite parentale, offrant un espace nuit supplémentaire et intimiste. Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : -un garage de 40 m² -un espace buanderie / stockage de 15,61 m² Côté extérieur, le jardin paysager sans vis à vis propose plusieurs espaces de détente : -espace piscine avec dôme et pompe à chaleur -coin barbecue -forage pour l'arrosage du jardin (arrosage automatique). De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés : -ravalement de façade (2020) -pose de 2 climatisations (2020) -visiophone installé en 2021 -portail et porte de garage motorisés (2022) -moustiquaires installées en 2023 -véranda et extension (2017) -terrasse réalisée en 2011 -chaudière récemment remplacée -toiture révisée -électroménager vérifié cette année Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur privilégié, à quelques minutes des commodités. A découvrir sans tarder. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.