Achat bien immobilier à Nissan-lez-Enserune (34) : 95 annonces

Venez découvrir cette authentique maison vigneronne soigneusement entretenue, idéalement située, dans une rue calme du coeur du village, à deux pas du centre de Nissan-Lez-Enserune, avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 156 m² elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage d'environ 87m², d'une pièce d'entrée, d'une cuisine d'été et d'un cellier. Au R+1 d'une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec une cuisine us aménagée ouvrant sur une terrasse intimiste, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. Au R+2 vous trouverez 3 chambres de plus, une salle d'eau et un second wc séparé. les menuiseries sont en double vitrage, les pièces ont de beaux volumes, cette maison offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités. Une configuration idéale : 2 logements en un Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants : En rez-de-chaussée : un T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace ados, exercer une activité indépendante, ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année). À l'étage : la partie principale en T4 Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager. Des prestations complètes pour un vrai confort Climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Piscine 8 x 4 avec pool house Garage / atelier (stockage, bricolage) Carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer Implantée sur une parcelle de 2 317m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial... Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel, ou projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 605362 )

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…Dans un environnement paisible, en bordure de nature tout en restant proche du centre , cette maison de plain-pied à Nissan invite à ralentir et à profiter.Dès l'entrée la lumière s'impose. Une pièce de vie d'environ 70 m², ouverte, chaleureuse, tournée vers l'extérieur… un véritable lieu de vie où imaginer les moments en famille, les repas entre amis, les instants du quotidien qui comptent.Deux terrasses prolongent cet espace, comme une invitation à vivre dedans-dehors au fil des saisons.Côté nuit, deux chambres accueillantes, avec la possibilité d'en créer une troisième pour accompagner vos projets, vos envies, votre évolution.Hauteur sous plafond, climatisation gainable, cellier… ici, le confort se mêle à la simplicité de vivre.Une maison où l'on se projette facilement.Une maison qui se ressent plus qu'elle ne se décrit.Venez la découvrir… elle pourrait bien vous étonner !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721

A Nissan lez Enserunes, Venez découvrir ce terrain de loisir à proximité immédiate d'un nouveau lotissement en cours de construction. Disposant de 1690m² vous pourrez profiter d'un environnement agréable et qui pourrait rapidement évoluer... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 206 740 RCP GALIAN-SMABTP

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à Nissan-lez-Enserune. Ce projet de maison neuve de plain-pied, idéal pour un premier achat ou un investissement, dispose d'une superficie de 50 m². La maison traditionnelle à construire comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un toilette et une entrée. Située sur un terrain viabilisé de 260 m², elle se trouve dans un lotissement agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Ce projet bénéficie des garanties et assurances d’un contrat de construction CCMI et respecte les normes énergétiques en vigueur. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors frais de notaire et taxes diverses. Pour plus d’informations sur cette vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Demeures d'Occitanie.

À vendre, cette maison vigneronne située au cœur du village pittoresque de Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 141 m² et édifiée sur une parcelle de 810 m², cette maison séduira ceux qui recherchent un espace de vie agréable alliant charme et potentiel. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec douche. Le niveau inclut aussi une buanderie fonctionnelle et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire de 40 m². Deux grandes terrasses sont parfaites pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un cellier, une cour intime et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un atelier de 40 m², idéal pour une activité artisanale ou de traiteur. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est parfaite pour une grande famille, un artisan ou pour ceux souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle. L'annonce, référence 327035, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI), immatriculée au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 310 000,00 €, hors honoraires : 300 000,00 €, honoraires TTC : 3,33 % à la charge de l'acquéreur. Les performances énergétiques renseignées indiquent un DPE à 170 kWhEP/m²/an et un GES à 6 kgepCO2/m²/an. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village de Nissan-lez-Enserune, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'environ 138 m² habitables est à vendre. Elle comprend un grand garage, un carport et un grenier de 45 m² pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle à manger et un cellier. À l'étage, il y a une salle de bain avec wc, trois chambres et un bureau. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Une petite cour extérieure complète ce bien. Avec ses beaux volumes, ses tomettes et ses carreaux de ciment, cette maison Nissan-lez-Enserune à vendre séduira ceux en quête de charme ancien et d'un fort potentiel pour un projet sur mesure en plein centre du village. N'attendez plus pour organiser une visite, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 185 m² sur 2 niveaux ainsi que 35 m² supplémentaires en surface utile sous les combles. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

Pour donner vie à votre projet de construction, OC Résidences constructeurs de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 424 m² viabilisée sur l'agréable commune de NISSAN-LEZ-ENSERUNE proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité au prix de 107 000 € (hors frais de notaire) . Si vous souhaitez avoir plus d'informations au sujet de nos prestations de constructions, contactez l'agence de BEZIERS au 04.67.76.46.46

iad France - Emilie Jean vous propose : Située dans la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un cadre agréable, cette maison récente, construite en 2020, répond aux normes RT2012, offrant ainsi confort moderne et fonctionnalité. Élevée en R+1, cette maison à acheter à Nissan les Ensérunes développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour des moments chaleureux, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 15 m². Côté prestations : - Construction récente conforme RT2012 - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison à Nissan-lez-Enserune, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle, coup de cœur assuré, est idéalement située à proximité des commerces et de l'école, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et des Corbières, et à 1 heure de l'Espagne. La propriété est accessible par une cour de 150 m², offrant suffisamment d'espace pour garer au moins trois véhicules, y compris un camping-car. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 67 m², lumineuse et traversante, qui s'ouvre sur une cuisine. Le charme des volumes, une cheminée en marbre d'origine et les élégantes moulures créent une atmosphère conviviale mélangeant modernité et authenticité. Une porte-fenêtre vous conduit vers un jardin d'environ 450 m², exposé sud et sans vis-à-vis, où diverses possibilités s'offrent à vous : piscine, cuisine d'été, potager ou terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse de plus de 16 m², accompagnée d'une buanderie de 12 m² pouvant être transformée en salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, un grand couloir lumineux dessert quatre belles chambres (12, 15, 18 et 19 m²), toutes ornées de l'authenticité des cheminées, des placards d'époque et des hauteurs sous plafond généreuses, ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Un garage de 40 m², avec un étage comptant 3 pièces, est également inclus et peut être aménagé en appartement, bureau ou chambres supplémentaires, communiquant avec la maison au premier étage. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune offre plus de 200 m² d'espace habitable, parfait pour les amateurs d'anciennes demeures pleines de charme et cherchant à créer un bien d'exception.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, qui inclut une activité de chambres d'hôtes et une maison d'habitation indépendante, est situé dans un cadre naturel privilégié, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Avec 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau, de WC séparés et d'une terrasse privée, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes, établie depuis plus de 16 ans. De plus, une salle commune pour les petits déjeuners, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un extérieur incluant une piscine et un jardin paysagé viennent compléter ce bien. La maison indépendante assure une totale intimité tout en permettant la gestion de l'activité. Ne manquez pas cette offre unique de locaux professionnels à acheter à Nissan-lez-Enserune.

À saisir : villa T4 à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 98 m² habitables, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine équipée et un garage d'environ 14 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le tout est édifié sur un terrain de 340 m² avec terrasse carrelée, profitant d'une exposition sur trois faces. Construite en 2002, cette villa est idéale pour un projet d'achat. DPE en cours.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 80 m², vous séduira par son agencement pratique et son environnement calme. Édifiée sur un terrain viabilisé de 283 m², elle se trouve dans un lotissement bien situé, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Parfaite pour les familles ou les primo-accédants, cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage de 14 m². Ce projet de construction est proposé sous un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant une réalisation sereine et sécurisée. Visuels non contractuels. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire et taxes diverses.

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, un charmant village du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, comprenant deux appartements T3 en duplex déjà loués, vous offre également un grand garage d'environ 70 m², libre de toute occupation. Sur une parcelle cadastrée de 60 m², vous bénéficierez d'un stationnement pour deux véhicules. Le premier appartement, d'environ 65 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour climatisé ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage. Le second appartement de 83 m² est doté d'une cuisine ouverte sur un espace de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain et un wc à l'étage. Les points forts de ce bien incluent un environnement calme au fond d'une impasse, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, une toiture refaite récemment (moins de 5 ans) et la fibre optique. Les loyers perçus hors charges s'élèvent à 12 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/11/2025 - Classe Énergie C : 160 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1176 euros. Affaire suivie par Mme Claire Calbera (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : une belle maison de plain-pied d'environ 125 m² située à proximité du centre du village de Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est construite sur un terrain de 738 m² et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son agréable espace extérieur, composé d'un jardin paysagé, d'une superbe piscine avec terrasse en bois exotique, d'une pergola bio-climatique, d'un carport, d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un atelier et d'un local technique. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec cellier/buanderie et placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une mezzanine/bureau surplombant le salon, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. Ce véritable havre de paix allie fonctionnalité et détente, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prêt à découvrir cette vente maison Nissan-lez-Enserune ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les atouts supplémentaires incluent une rénovation récente, du double vitrage, des volets roulants solaires et des panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir de 298 m², situé dans un lotissement, vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Il est déjà viabilisé, vous permettant ainsi d'entamer votre construction immédiatement. L'emplacement est parfait, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison traditionnellement conçue de 80 m² comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un garage spacieux de 15 m². Cette maison à étage, bien agencée, vous apportera tout le confort nécessaire. Proposé par Demeures d'Occitanie, ce projet représente une belle occasion d'acheter une maison à Nissan-lez-Enserune dans un cadre agréable et pratique. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier, prix à partir de, hors frais, visuel non contractuel.

Efficity, l'agence qui estime votre bien, en collaboration avec Steven Mascolo, vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2013, s'étend sur 173 m² habitables et offre une vue panoramique à 180° dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. L'espace extérieur présente un terrain de 1 080 m² agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace cuisine/salle à manger d'environ 54 m², lumineux et convivial, ainsi qu'un salon chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La villa est organisée de manière idéale : à gauche, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde chambre et d'un WC ; à droite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parmi les équipements : climatisation gainable, buanderie, garage de 30 m² et une annexe en dur. Les extérieurs soignés incluent un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une grande allée pavée, offrant un accès élégant à cette propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa à vendre à Nissan-lez-Enserune, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Steven Mascolo - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Béziers.

VENTE d'une maison F3 (71 m²) à Nissan-lez-Enserune Emplacement privilégié - Maison neuve 3 pièces en vente à Nissan-lez-Enserune (34440) avec une surface de 71 m² et de 430 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Coursan et Béziers), École Primaire Antoine Beille, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 8 km. Mer Méditerranée à 16 km. Béziers à 13 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €. Contactez Léo RENARD (tél : 06-13-67-09-81) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Béziers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,82 m²
• 3 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Découvrez cette magnifique villa neuve à vendre située à Nissan-lez-Enserune, un charmant village du Sud de la France dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 102,86 m², est implantée sur un terrain de 319 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'Ensérune. Profitez de panoramas imprenables sur les paysages méditerranéens et d'une qualité de vie appréciable, avec Béziers et les plages à proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune se trouve dans un lotissement résidentiel paisible et conjugue modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie de 52,87 m², où la cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. À l'extérieur, la grande terrasse en bois et la piscine de 6x3 m créent un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa construite en 2025 est dotée des dernières technologies, telles que la climatisation réversible gainable et un système de production d'eau chaude performant. Ce bien rare, clé en main et aux finitions soignées, est proposé au prix de 355 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat maison à Nissan-lez-Enserune, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par email à co.leclerc@proprietes-privees.com.

VENTE d'une maison T6 (110 m²) à Nissan-lez-Enserune Emplacement privilégié - À découvrir à Nissan-lez-Enserune (34440) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 110 m² de surface et 430 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Coursan et Béziers), École Primaire Antoine Beille, tennis, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A9 accessible à 8 km. Mer Méditerranée à 16 km. Béziers à 13 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 390 000 €. Contactez notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

À la recherche d'un bien d'exception dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune, située entre Narbonne et Béziers, au sein d'un clos résidentiel sécurisé. Ce bien allie confort, espace et qualité des prestations. Le séjour d'environ 60 m2 s'ouvre sur une terrasse abritée, établissant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, parfaite pour profiter de la villa en toute saison. La cuisine séparée, spacieuse et conviviale autour d'un îlot central, est idéale pour les amateurs de cuisine. Un cellier avec accès direct depuis l'extérieur ajoute à la fonctionnalité de cet espace. L'espace nuit comprend deux suites parentales de plain-pied pour plus d'intimité. Un bureau de 15 m2, avec accès extérieur, est parfait pour le télétravail. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement viennent compléter cette villa à vendre à Nissan-lez-Enserune. Un vaste espace de près de 85 m2, baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, comprend une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m et s'ouvre sur une belle terrasse en travertin, créant un espace de bien-être utilisable toute l'année. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vins ou du rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un garage double de 30 m2. Située à seulement 30 minutes des plages, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi que du canal du Midi et d'espaces naturels protégés, cette villa constitue un bien rare, idéale pour un investissement en résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques possibles disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 264 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Découvrez cette villa traditionnelle, chaleureuse et authentique, au calme, située à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre respire l'authenticité et le confort d'une maison conçue pour durer, avec des planchers maçonnés et une toiture vérifiée sans aucun souci à signaler. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un coin salon cosy avec cheminée à bois, crée une atmosphère accueillante. La cuisine séparée, spacieuse, respecte l'esprit des maisons traditionnelles où l'on prend le temps de cuisiner et se retrouver. La villa est entièrement carrelée et équipée de double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires, alliant confort moderne et qualité de vie. La véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la cuisine d'été est idéale pour de chaleureux repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une avec un dressing spacieux, ainsi qu'une salle d'eau avec lumière naturelle et toilettes séparées. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et un potentiel pour aménager une troisième chambre ou une suite parentale grâce à un point d'eau et des toilettes déjà présents. Ce bien est aussi idéal pour une profession libérale souhaitant un accès indépendant tout en préservant sa vie personnelle, le stationnement sur la voie publique étant prévu devant la maison.Enfin, la villa possède une installation photovoltaïque, permettant une revente annuelle d'environ 2000 €, contribuant ainsi à un revenu complémentaire et à une approche responsable. C’est une maison solide et authentique, parfaite pour ceux en quête de calme et de qualité de vie. Veuillez noter qu'un accès par quelques marches est nécessaire pour entrer dans la maison, que vous choisissiez de passer par l'extérieur ou par le sous-sol. Il est également possible de réactiver la chaudière à gaz, ayant été vérifiée, en souscrivant un abonnement auprès de votre fournisseur.Cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune est présentée par Carole Quaggiotto Demange, agent commercial chez BSK Immobilier. Le prix est fixé à 249 000,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison, avec un DPE de 119 kWhEP/m²/an, sont disponibles et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1660,00 € et 2300,00 € pour un usage standard.

iad France - Karinne Ramon vous propose : Grande maison traditionnelle R+1 de 193 m² sur un terrain de 468 m² avec piscine, à vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², incluant un espace salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bio climatique. Une suite parentale de 17 m² vient également compléter ce niveau, avec des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit se compose de six chambres : deux de 12 m² et quatre de 14 m², toutes dotées de placards et mezzanines, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté pratique, cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune dispose d'une buanderie spacieuse de 15 m² ainsi que d'un grand garage de 40 m² avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec piscine. Cette propriété, très rare par sa configuration, offre de nombreuses possibilités et pourrait être idéale pour une grande famille. Les avantages : - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage - Beaux volumes et espaces généreux - Grand garage de 40 m² - Quartier calme et prisé À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT C indice 141. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa avec une activité de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers et des plages, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre offre environ 126 m² d'espace de vie de plain-pied, sur un grand terrain paysagé de 1360 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Ce véritable havre de paix possède un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée propice à la détente. En plus, une dépendance d'environ 141 m², qui abrite une activité de chambres d'hôtes bien établie, offre un salon/séjour commun et quatre chambres confortables pour accueillir vos visiteurs. Pour compléter cette offre, un espace bien-être doté d'un sauna et d'un jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation inoubliables. Cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune mérite votre attention, alliant une résidence principale charmante à un projet professionnel prometteur. Une occasion rare à ne pas manquer.

À vendre, située à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, cette superbe villa contemporaine de 247 m² est une opportunité à ne pas manquer. Érigée sur une parcelle de 800 m², cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, construite en 2021, est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Actuellement divisée en deux unités distinctes, elle peut facilement être réunie en une seule et vaste résidence. Chaque partie dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont des suites parentales avec dressing, et d'une salle d'eau. Les espaces de vie sont reliés par une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 mètres, offrant une transition agréable vers la terrasse. Avec un grand garage de 110 m² et des équipements modernes comme la climatisation gainable et les volets électriques, cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune présente de nombreux atouts. Proche des écoles et des commerces, elle combine confort et praticité. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

933 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Cette maison bourgeoise originale est un véritable bijou, débordant de caractère et de caractéristiques originales. De beaux sols carrelés, de superbes cheminées en marbre et un magnifique escalier confèrent un charme intemporel à l'ensemble. Située dans le village pittoresque de Nissan-lez-Enserune, à quelques minutes en voiture des plages, avec toutes les commodités essentielles et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes proches, cette maison offre à la fois la tranquillité et l'accessibilité. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, avec beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. La cour terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée est idéale pour profiter de la chaleur du climat méditerranéen. Que vous soyez à la recherche d'une belle résidence secondaire ou d'une résidence à plein temps, cette charmante propriété vous offre la possibilité de profiter du style de vie authentique d'un village français, avec le confort moderne et beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir. Ne manquez pas cette rare opportunité!

Cette maison bourgeoise originale est un véritable bijou, débordant de caractère et de caractéristiques originales. De beaux sols carrelés, de superbes cheminées en marbre et un magnifique escalier confèrent un charme intemporel à l'ensemble. Située dans le village pittoresque de Nissan-lez-Enserune, à quelques minutes en voiture des plages, avec toutes les commodités essentielles et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes proches, cette maison offre à la fois la tranquillité et l'accessibilité. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, avec beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. La cour terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée est idéale pour profiter de la chaleur du climat méditerranéen. A une minute de marche, vous trouverez une grange de 96m², actuellement utilisée comme garage avec des permissions en place une ouverture pour relier la maison - où le potentiel de créer votre espace extérieur de rêve attend. Avec les permis de construire en place, cet espace pourrait accueillir un gîte charmant, ajoutant encore plus de potentiel à cette belle propriété. Que vous soyez à la recherche d'une belle résidence secondaire ou d'une résidence à plein temps, cette charmante propriété vous offre la possibilité de profiter du style de vie authentique d'un village français, avec le confort moderne et beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau du sud de la France!

Opportunité rare sur le secteur! Maison récente, en impasse hors lotissement! Coup de coeur pour cette villa familiale de 120M2 - 4 chambres - Suite parentale - Garage 60M2 - Piscinable - Sur la commune de NISSAN-LEZ-ENSERUNES entre NARBONNE et BÉZIERS et à 15MIN de la mer, vous trouverez toutes les commodités sur place, ainsi que les écoles et les bus pour les collèges et lycées de BÉZIERS et CAPESTANG. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour découvrir la campagne environnante, le canal du midi, ou son oppidum et ses balades! Érigée sur 3 faces, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 530M2, et très bien exposée, cette villa de 2015, nous accueille avec un beau soleil d'automne et sa vue dégagée sur les collines avoisinantes. A l'intérieur, nous découvrons une belle pièce de vie, lumineuse, traversante, donnant par sa grande baie, sur la terrasse exposée sud. La cuisine, séparée, est entièrement équipée, et fonctionnelle avec un cellier attenant. La baie à galandage, vous permettra de profiter de vos convives sur la terrasse côté nord par les chaudes journées d'été. Une suite parentale donnant sur le jardin côté sud, ainsi qu'un wc indépendant complètent le RDC. À l'étage, un couloir désert une salle de bains, 3 belles chambres (11,12,17) avec placards, et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable dans chaque pièce de la maison, de volets roulants électriques, de vmc, de menuiseries double vitrage en alu et pvc. À l'extérieur, le terrain est prêt à être aménagé selon vos goûts, et vos besoins (piscine, terrain de pétanque, espace de jeux, parking...) Un grand garage de 60m2 avec une belle hauteur, comblera vos attentes! Vous pourrez y projeter un garage + un bureau, un T2, une grande cuisine d'été, une salle de sport, en fonction de vos envies! Pour les amateurs de bricolage et de décoration, il reste quelques finitions et aménagements à faire! Vous pourrez personnaliser cette villa, à votre image! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr