ARTAXA

Découvrez cette maison à vendre à FOS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère, niché au cœur d'un village authentique, offre un art de vivre rare, alliant nature préservée et charme intemporel. Avec une superficie habitable de 132 m², cette maison FOS entièrement rénovée se distingue par son architecture singulière, ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le cœur de la maison est constitué d'un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une cuisine indépendante, un salon convivial et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. Un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse exceptionnelle de 60 m², un véritable luxe au centre du village, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments privilégiés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau spacieuse, tandis qu'un niveau supplémentaire abrite une belle chambre avec une terrasse privative de 16 m², offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour le confort moderne, cette maison est équipée de poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage récentes, et volets électriques avec alimentation solaire de secours. Le rez-de-chaussée comprend six caves (120 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique ravira ceux qui cherchent à acheter une maison FOS, alliant espace, tranquillité et un environnement authentique.

Découvrez cette séduisante grange rénovée, à vendre à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située au cœur de la vallée de la Loire, cette propriété charmante se trouve à proximité du village pittoresque de Luçay-le-Mâle. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux, ainsi qu'un grand palier/bureau à l'étage. Le jardin, de 2 770 m², est idéal pour se détendre, et un parking privé est également inclus.Construite il y a plus de 200 ans, cette maison en pierre présente des poutres anciennes et des murs en pierres apparentes, conservant son authenticité. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec un poêle à bois, un sol en tomettes d'origine et une chambre double avec salle d'eau attenante. La cuisine, quant à elle, bénéficie de doubles portes vitrées donnant sur une terrasse surplombant le jardin.À l'étage, un escalier en chêne mène à deux chambres supplémentaires et au grand palier, parfait pour un espace de jeux ou un bureau. Le hameau offre également une connexion Internet haut débit.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'un four à pain classé, de parterres de fleurs et d'une terrasse avec barbecue. Un emplacement de stationnement est disponible, offrant confort et praticité.Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Luçay-le-Mâle et venez la visiter dès aujourd'hui !

À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !

Située au cœur du charmant village de Roujan, à seulement quelques minutes de Pézenas, cette authentique maison vigneronne de plus de 400 m² de surface utile, allie cachet, volumes exceptionnels et fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un projet familial ambitieux que pour un investissement locatif (division, colocation, maison d’hôtes…). Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et arche authentique confère immédiatement charme et élégance à la propriété. Le rez-de-chaussée développe environ 180 m² et comprend : un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules plusieurs espaces de stockage ou ateliers Idéal pour artisan, collectionneur ou projet professionnel Un espace de vie confortable et lumineux : Au 1er étage, découvrez un appartement T4 d'environ 100m2 m², parfaitement aménagé : 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d’eau une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte équipée Mais le véritable coup de cœur se situe à l’extérieur… Une superbe terrasse de plus de 80 m², exposée plein sud et totalement intimiste : cuisine d’été (eau chaude/eau froide) espace barbecue volumes généreux pour recevoir famille et amis Un véritable espace de vie supplémentaire, rare sur ce type de bien. Un étage à fort potentiel Le 2ème étage propose environ 120 m² entièrement à réhabiliter, offrant une liberté totale d’aménagement : création de plusieurs logements extension de l’habitation principale Un projet a déjà été validé par la mairie, incluant : installation de vélux création d’un toit-terrasse avec vue sur le village Des prestations modernes et économiques La maison a été pensée pour conjuguer confort et performance énergétique : panneaux solaires avec batterie lithium récupération d’eau de pluie (cuve 24 000 L) climatisation réversible + poêle à granulés toiture récente + isolation refaite garage motorisé, interphone Ce qu’on aime : Le cachet authentique de la bâtisse Les volumes impressionnants La terrasse exceptionnelle Le potentiel de valorisation élevé Les équipements déjà en place pour l’autonomie énergétique Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre charme de l’ancien et possibilités contemporaines. N'attendez pas pour visiter, contacter votre agence ARTAXA Immo - 04 67 28 20 35 - info@artaxa.com

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

3 055 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 293 m²
• 4 chambres
• 

Magalas (34)

Dans le charmant village de Magalas, offrant toutes les commodités (commerces, centre médical, pharmacie, boulangerie…), à seulement 15 minutes de l’autoroute, 25 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Béziers et Pézenas, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de plain-pied, développant environ 300 m² habitables. Implantée sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 780 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, la propriété bénéficie d’une position dominante sur un versant sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Conçue avec des prestations haut de gamme et une attention particulière portée à la luminosité, la villa propose un vaste espace de vie de 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaque induction, lave-vaisselle), idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. L’espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, WC et dressing, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. L’une des suites bénéficie d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. La maison offre également des espaces de vie complémentaires rares : salle de billard, home cinéma, bureau, buanderie et un garage carrelé de 31 m². À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 226 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de l’art de vivre méditerranéen. La piscine 10x4, chauffée et traitée au sel, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Un terrain de pétanque et un potager viennent compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Côté équipements, la villa dispose de prestations modernes : climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, portail motorisé avec portillon. Deux citernes de récupération d’eau de pluie d’une capacité totale de 80 m³ permettent d’alimenter les extérieurs et la piscine. Les extérieurs seront entièrement finalisés prochainement, offrant une propriété clé en main. Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, alliant emplacement stratégique, volumes généreux, confort moderne et vues spectaculaires. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

Maison de caractère à vendre à Saint Genies de Fontedit, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie accueillants et des combles aménageables qui révèlent un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m² et une pièce de stockage de 20 m² (avec anciennes cuves) vous attendent. Un escalier en pierre avec balustrade en fer poli relie les niveaux, ajoutant une touche de caractère. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée de 16 m² donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour admirer la vue sur l’église et la place du village. Le séjour lumineux de 20 m², doté d'un poêle à bois et d'une belle vue dégagée, crée une ambiance chaleureuse. Le deuxième niveau comprend une chambre principale de 16 m² avec balcon, un bureau ou seconde chambre de 12 m², ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Un escalier en bois exotique mène à une troisième chambre confortable de 14 m². Enfin, les combles en bon état, déjà pourvus d’un Velux, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Genies de Fontedit.

Maison en pierre de charme – 96 m² – Terrain de 494 m² – Vue dégagée – Jardin piscinable – Revenus locatifs possibles. Située au cœur du village de Fos (34320), à proximité de Gabian, Roujan et de la magnifique Pézenas, cette maison FOS à vendre, entièrement rénovée, allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 494 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysagé, piscinable, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous profiterez également d’une terrasse conviviale, d’une cour, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison principale (87,5 m²) se compose de : un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un bureau (ou espace de rangement selon vos besoins). Atout rare : une des chambres est totalement indépendante, avec son entrée privative et sa propre salle d’eau. Actuellement exploitée en location saisonnière durant l’été, elle offre un revenu complémentaire très appréciable. Dépendances à fort potentiel : cave de 37 m², équipée en eau et électricité, idéale pour créer un studio ou un gîte indépendant ; seconde cave de 17 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace bien-être. Côté confort, elle dispose d’un chauffage économique avec poêle à bois et radiateurs à inertie sèche, d’une isolation complète (combles, rampants, caves) avec certificats, d’une électricité entièrement refaite, et de menuiseries récentes en double vitrage. Profitez d’un environnement privilégié, calme et entouré de nature, avec forêts et nombreux sentiers de randonnée à proximité. La station thermale de Lamalou-les-Bains se trouve à seulement 30 minutes. Accès facile : gares TGV de Béziers et Agde à 40–45 minutes (Paris accessible rapidement), aéroports de Montpellier et Vias à environ 1 heure, et plages de Vias et Agde à 40 minutes. Si vous envisagez l'achat d'une maison FOS, cette propriété est une opportunité rare, un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas cette maison FOS à vendre dans un cadre privilégié – prenez rendez-vous maintenant.

À vendre, charmante maison à BASSAN, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette maison à ossature bois a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour profiter du climat du Sud. Intérieur moderne et lumineux : - Entrée sur véranda avec accès direct à une terrasse, idéale pour étendre l’espace de vie. - Salon-séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 2 chambres confortables. - Dressing pratique. - Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche. - WC séparés. - Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Extérieur agréable : - Terrain arboré de 594 m², offrant un bel espace de détente et de loisirs. - Environnement calme, parfait pour une vie tranquille. Localisation : BASSAN est un village prisé du Sud, avec commerces, écoles et services à proximité, tout en étant facilement accessible depuis Béziers et les plages.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Aspiran, à seulement 40 minutes de Montpellier, est un village animé et accueillant offrant toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie, etc. C'est le cadre idéal pour une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant du confort quotidien. Une maison de caractère au fort potentiel - Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, offrant de beaux volumes et d'intéressantes possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : spacieux salon de 20 m² ouvrant directement sur un jardin privé ensoleillé et clos 60m2.Jardin sans vis-à-vis. Salle de bains et WC séparés. 2 caves idéales pour le rangement ou la transformation. Premier étage : trois chambres lumineuses, cuisine séparée, salon supplémentaire. Aménagement double exposition assurant une lumière naturelle dans toute la maison, des espaces supplémentaires et des possibilités de transformation. Poêle à pellets. Deux caves, idéales pour être transformées en atelier, espace de rangement, cave à vin ou espace bien-être. Un grenier aménageable de 50 m², offrant un excellent potentiel pour une suite parentale, un bureau à domicile, un studio ou une salle de jeux. Projet de rénovation au potentiel fantastique - Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son charme et sa valeur - une occasion idéale de créer une belle maison familiale ou une résidence de vacances adaptée à vos goûts. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère avec un jardin privé dans un village très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Découvrez cette superbe maison vigneronne à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de la mer Méditerranée, cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes reliées par une belle terrasse privée avec piscine. Parfaite pour un achat maison Autignac, elle propose un agencement qui allie connexion et intimité, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos invités tout en préservant leur espace de vie. La terrasse offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les rassemblements, tandis que la piscine invite à la détente sous le soleil du sud de la France. En outre, cette maison Autignac à vendre présente un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en habitant l'autre, ou en proposant les deux ensemble comme propriété de vacances. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'une maison à acheter Autignac, polyvalente et bien située.

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

À Murviel les Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un village circulade dynamique avec tous les commerces, cafés, restaurants et écoles à proximité, cette villa est à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Vous profiterez du calme et d'un accès direct à la nature, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 5 865 m², cette propriété développe plus de 230 m² habitables, construite en 2002 et entièrement rénovée en 2013 avec soin, alliant le charme traditionnel au confort moderne. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale en plain-pied (environ 195 m²) comprend une entrée avec vestiaire et WC, un lumineux salon-séjour de 58 à 64 m² avec poêle à bois et de larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte, ainsi que trois chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain complètent le tout. À l'étage, les combles aménagés et climatisés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre. Un espace loisirs/dépendance d'environ 55 m² comprend une salle de sport, un Jacuzzi, ainsi qu'un local technique pour la piscine. À l'extérieur, une terrasse de 81 m², une piscine chauffée et un jardin paysager contribuent à ce cadre privilégié. Cette maison à acheter à Murviel les Béziers est idéale en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de location saisonnière. Un bien rare sur le marché avec des volumes généreux et un état impeccable.

Située dans le sud de la France, à proximité de Lodève et du lac du Salagou, cette maison atypique de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 6 300 m², bordé par une rivière, elle bénéficie d’une vue dominante et d’un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et de nature. La propriété se compose de 3 chambres confortables, d’un logement indépendant et d’un atelier de plus de 40 m², offrant un fort potentiel d’aménagement : espace créatif, bureau, salle de loisirs ou dépendance supplémentaire selon vos projets. Le séjour lumineux, avec parquet au sol et cheminée avec insert, accueille une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les atouts premium Maison atypique de charme en bord de rivière Terrain arboré de 6 300 m² avec intimité totale 3 chambres + logement indépendant Atelier aménageable de plus de 40 m² Séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée ouverte Vaste terrasse avec vue dominante Accès direct à la rivière, idéal pour profiter des journées d’été en toute intimité Proximité de Lodève, du lac du Salagou et des commodités Cette propriété rare est idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un lieu de villégiature, où nature, calme et authenticité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.

Idéalement implantée au cœur d’une impasse calme, à seulement 150 mètres du centre-ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, lumière et nature. Les points forts qui font la différence 4 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d’eau, offrant intimité et sérénité 3 WC, pour un confort optimal au quotidien Maison baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur Cuisine en bois sur mesure, réalisée par un menuisier Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Grande terrasse faisant le tour de la maison, dont une partie couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir Espaces bien agencés, pensés pour une circulation fluide et un quotidien agréable Cadre bucolique, verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer Un atout rare et précieux complète ce lieu : un accès privé et totalement indépendant dessert une partie nuit ainsi qu’un espace modulable, pouvant être aménagé en studio indépendant, en bureau professionnel ou en espace d’accueil pour la famille et les amis, offrant autonomie et intimité. Une villa pleine de charme, lumineuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure arboré, équipée d’une climatisation réversible, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité au quotidien. Coup de cœur assuré.

Maison de village contemporaine entièrement rénovée – Vias centre Située en plein cœur du village de Vias, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 4 km des plages de Vias-Plage et à quelques minutes de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde, du Cap d’Agde et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services, marché hebdomadaire). Un stationnement gratuit est disponible à proximité immédiate de la maison, offrant un réel confort au quotidien. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète (toiture incluse – facture disponible), réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Elle développe un style contemporain type loft tout en conservant le charme de l’ancien. La maison est entièrement climatisée (climatisation réversible). Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec rangements intégrés Chambre de plain-pied Salle d’eau moderne WC indépendant Espace buanderie aménagé sous escalier 1er étage : Pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte haut de gamme signée Yannick Création Plans de travail en Dekton Cave à vin intégrée Électroménager encastré de qualité supérieure Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et volumes ouverts Dernier étage (mezzanine) : Suite parentale de style loft Chambre spacieuse et lumineuse Salle de bains privative WC Prestations et équipements : Fenêtres de toit Velux à énergie solaire Excellente luminosité naturelle sur l’ensemble des niveaux Toiture neuve Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation) Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison Atouts majeurs : Emplacement central et recherché Aucun travaux à prévoir Rénovation récente avec matériaux premium Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel de rentabilité) Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.

À la recherche d'une villa à acheter à Roujan, Hérault ? Ne manquez pas cette villa de plain-pied, construite en 2007, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de trois chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Ses pièces de vie sont lumineuses grâce à une exposition plein sud, garantissant confort et accessibilité. La villa s'implante sur un terrain de 540 m², disposant d'un jardin privatif idéal pour profiter du beau temps ou aménager un coin détente. Située à proximité des commodités du village et des grands axes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié entre Pézenas et Béziers, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Roujan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À la recherche d'une villa à acheter à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa de plain-pied, au calme, offrant tout le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ouverte d'environ 55 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, inondée de lumière naturelle, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un cellier de 8 m² attenant. Vous trouverez également trois belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, joliment aménagé et à faible entretien, inclut un espace cuisine d’été / salle à manger, un spa 4 places, un grand garage, et une allée privative. Cette villa à BROUILLA est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Construite en 2010, elle dispose de chauffage et climatisation gainables, volets électriques et double vitrage. Ne tardez pas, contactez-nous au 06 28 23 76 88 pour organiser une visite et découvrir cette vente villa à BROUILLA.

Située dans un cadre agréable au sein de la commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison à vendre, construite en 2024, offre toutes les garanties décennales. Édifiée sur une parcelle ensoleillée de 350 m², cette maison NISSAN LEZ ENSERUNE à vendre dispose d'une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé et un stationnement supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage avec volets roulants électriques, une climatisation réversible à faible consommation, et une construction conforme aux normes actuelles. Le jardin est facile d'entretien. Pas de chaîne en aval, vous pouvez donc agir rapidement. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à proximité de Béziers, des vignobles et des plages méditerranéennes, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison vigneronne de caractère, à vendre à Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 279 m² habitables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un achat maison Saint-Thibéry, que ce soit en tant que grande maison familiale ou comme investissement locatif. Le rez-de-chaussée se distingue par un hall d’entrée spectaculaire avec de magnifiques carreaux de ciment, un grand escalier ancien, ainsi qu'un garage d’environ 100 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un projet professionnel. Vous apprécierez également la cour, le jardinet, et la remise, des espaces extérieurs précieux au cœur du village. Le premier étage, de 118 m² presque terminé, présente un superbe salon-séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², un atout indéniable pour profiter des beaux jours. On y trouve aussi une suite parentale avec salle d’eau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Les poutres apparentes et les carreaux anciens ajoutent au charme de cet étage, qui est presque habitable avec quelques finitions à prévoir. Au deuxième étage, un projet intéressant est envisageable, avec la possibilité de créer deux appartements de type 3 d’environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres par logement, salle d’eau et WC. Bien que des travaux restent à finaliser, tout le matériel nécessaire est déjà sur place, facilitant ainsi la poursuite du projet sans coûts additionnels majeurs. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry représente une opportunité rare, avec un potentiel de division en trois appartements, idéal pour une résidence principale combinée à un projet locatif. Avec un emplacement recherché, cette maison pleine de charme et de volumes vous séduira à coup sûr, que vous soyez amoureux de belles pierres ou investisseur avisé. N’hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

Lespignan (34)

Située au cœur du village recherché de Lespignan, dans l’Hérault, cette spacieuse maison de 208 m² conjugue le charme de l’ancien avec un beau potentiel d’aménagement. Elle comprend : - 4 chambres et 2 salles de bains, - Une cuisine séparée et équipée, - Un séjour lumineux et généreux, - Une cour extérieure intime, idéale pour les repas en plein air, - Un garage privatif, rare et pratique. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un logement indépendant (gîte, bureau, location saisonnière ou annuelle). Atout majeur : à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de Béziers, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre mer et ville. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos projets. Une opportunité à saisir sans tarder : volumes, authenticité, modularité et emplacement idéal.

Cette charmante maison de 4 chambres fait partie d'un ancien moulin. Elle est située dans une rue calme, à la lisière du village viticole de Magalas. La maison dispose d'un parking sécurisé hors voirie pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un grand espace extérieur avec piscine privée, jardin et coins repas extérieurs. À l'intérieur, la maison comprend un grand salon ouvert, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un espace de rangement/atelier et d'un garage. La maison est répartie sur 3 étages et offre une surface habitable de 100 m². A l'extérieur un pool house séparé avec une chambre et une salle de bains. Rez-de-chaussée - Il y a un espace de rangement/atelier sous la maison. La pièce dispose d'un sol en béton et de l'électricité. Il y a un garage simple. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à la salle de bains, à la cuisine et à l'escalier menant au deuxième étage. La cuisine donne accès à la terrasse et à la piscine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger. Le salon est équipé d'un poêle à bois. La salle de bains est équipée d'une grande douche, d'un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, il y a 3 chambres. Extérieur - Ce qui rend cette maison si unique, c'est son vaste espace extérieur avec des zones pour prendre le soleil, dîner, lire à l'ombre, nager, faire une sieste l'après-midi. La piscine mesure 8 m x 4 m. À côté de la piscine se trouve un pool house aménagé avec une salle de douche, des toilettes et un espace pour un lit - 12 m². Il y a une terrasse avec barbecue. Le jardin est agrémenté d'arbres matures et de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir une voiture. Il y a un débarras/atelier avec un sol en béton et une alimentation électrique. L'allée peut accueillir plusieurs voitures. Venez la visiter dès aujourd'hui ! Maison idéale ou maison de vacances !

Découvrez cette maison à acheter à LE BOSC, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du lac du Salagou, cette maison moderne offre un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable de 110 m2 de plain-pied, elle dispose d'un terrain de 651 m2, sans vis-à-vis et au calme. Profitez d'une belle vue sur le lac du Salagou, de 3 chambres et d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur 2 grandes terrasses (l'une exposée plein sud et l'autre à l'ombre) et une piscine privée orientée plein sud. Un garage attenant facilite le stationnement. C'est une véritable opportunité pour un achat maison LE BOSC.

Découvrez cette maison à acheter à JONQUIERES, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 600 m² habitable est entouré d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 161 m², à seulement 20 minutes de Montpellier.Implantée au cœur d’un paysage viticole paisible, cette maison JONQUIERES à vendre a été entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, elle conserve les matériaux d’origine tels que les parquets anciens et les portes d’époque, témoignant de l’âme authentique de la demeure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour spacieux, ainsi qu'un salon indépendant parfait pour des moments intimes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, sans oublier un immense garage de plus de 100 m². Les étages, accessibles via un escalier ancien, offrent à l’étage principal 5 belles chambres, 2 salles d’eau modernes et deux WC. Au second étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un dressing, une grande salle de bain avec WC, et un vaste salon offrant une vue sur la campagne environnante.À l'extérieur, le parc de plus de 3 000 m² invite à la détente avec ses bassins, son puits, ses espaces arborés et ses vues dégagées sur les vignes, le tout dans un cadre idyllique et calme. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière performante, d'un ballon thermodynamique et de double vitrage, alliant ainsi esthétique et performance. Atout rare : une annexe comprenant un loft et un appartement, idéale pour recevoir vos proches ou pour développer une activité de gîte, maison d’hôtes ou location saisonnière.La situation est idéale : accès autoroutier à seulement 5 minutes et Montpellier à 20 minutes, un emplacement qui mêle le calme de la campagne et la proximité des infrastructures, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Pour visiter cette maison JONQUIERES, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Villa moderne et lumineuse de 95 m², située dans un lotissement calme et agréable à Pouzolles, édifiée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte au design contemporain, offrant un accès direct à une cour ensoleillée. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains privative, d’une surface totale de 19 m². Le jardin accueille également un abri de jardin, idéal pour le rangement. À l’étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bains. Prestations et équipements : • Garage aménagé • Une place de stationnement devant la maison • Climatisation réversible • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, de fonctionnalité et de tranquillité. Une opportunité rare — nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d’une visite personnalisée, sur rendez-vous.

Cette charmante vigneronne offre 200 m² de surface habitable et dispose d'une terrasse de 35 m² avec vue panoramique. Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités de ce village très prisé. Une maison idéale ou une résidence secondaire, venez la visiter dès aujourd'hui ! Vous entrez au rez-de-chaussée et vous trouverez un espace de vie spacieux de 60 m², une salle de bains, un cellier, des toilettes séparées et un grand garage facilement accessible de 50 m² avec un atelier. Ce niveau dispose d'une cheminée en état de marche. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux et spacieux de 50 m² avec de superbes hauts plafonds, une cuisine ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec wc, un bureau ouvert et trois grandes chambres. Il y a un poêle à granulés pour le chauffage, des radiateurs électriques et la climatisation dans l'une des chambres. Double vitrage, panneaux solaires. Au deuxième étage, une terrasse panoramique de 35 m² offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Cette maison lumineuse, à double exposition, offre des volumes généreux et beaucoup de caractère. Ne manquez pas cette occasion, venez la visiter dès aujourd'hui !

À vendre : Maison à acheter à OCTON, Hérault, avec piscine, à quelques minutes du lac du Salagou. Découvrez cette villa de plain-pied qui allie confort, luminosité et cadre naturel pour un mode de vie incomparable. Les points forts de cette vente maison à OCTON : - Confort optimal : 3 grandes chambres, dont une suite parentale. - Espace de vie chaleureux : Une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Terrasse spacieuse : Profitez d'une grande terrasse pour vous relaxer au soleil et organiser des repas en extérieur. Un extérieur séduisant : - Terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé pour garantir votre intimité. - Système d’irrigation avec eau non potable pour entretenir votre jardin luxuriant et remplir la piscine. Économie écoresponsable : - Installation photovoltaïque, générant un revenu annuel, un vrai plus pour votre budget ! Environnement paisible : - Située dans un cadre calme, cette maison OCTON à vendre vous assure sérénité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur refuge au bord du lac. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une maison à acheter à ROUJAN ? Ne manquez pas cette magnifique demeure de 200 m², située à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Installée au sein des anciens murs du château, cette maison ROUJAN à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère paisible et élégante, où la lumière circule aisément dans des volumes généreux. La maison comprend 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. De plus, elle est nichée dans une cour intérieure paisible, à proximité de toutes les commodités. Un bien rare qui combine histoire, espace et confort moderne, parfait pour un achat maison ROUJAN.

À Vendre à Roujan – Ensemble Immobilier avec Potentiel Locatif Situé dans une impasse paisible à deux pas du centre de Roujan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d’un double garage d’environ 30 m². Maison principale – 50 m² - Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau et wc - 1er étage : salon cosy ou chambre selon vos besoins - 2e étage : grande chambre + bureau ou dressing - Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage Maison secondaire – 25 m² Idéale pour un investissement locatif ou un espace invité - Rez-de-chaussée : cuisine et salle d'eau et wc - 1er étage : grande chambre lumineuse avec balcon + petite mezzanine - Double vitrage Atouts supplémentaires - Deux garages à vélo ou stockage - Quartier calme - Proche des commodités - Vendu meublé - Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble selon vos goûts - Opportunité à saisir pour résidence principale ou revenu locatif

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

À vendre à Saint-Thibéry, agréable appartement T3 de 68 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un extérieur rare. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par une buanderie attenante, très pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une chambre plus petite pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le logement est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un coin jardin privatif, équipé d’un spa, idéal pour des moments de détente. Un stationnement extérieur permet de garer un véhicule, et un cabanon en bois est présent pour le rangement (outils, vélo ou moto). Environnement calme, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Surface CARREZ : 68 m²