Achat bien immobilier à Saint-Félix-de-Lodez (34) : 17 annonces

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

934 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

Prisca Giordano-3g immo, vous présente en exclusivité « La Tour », une maison que tout le village de St Félix de Lodez connaît. Implantée à l'angle d'une rue du coeur historique, cette maison de 181 m2 habitables tire son nom de la tour qui la constitue. Rez-de-chaussée : Appartement T2 indépendant de 43 m2 environ comprenant une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, w.c indépendant, débarras. Garage. 1er étage : Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, w.c, bureau dans la tour. 2e étage : Trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, pièce dans la tour. Quelques pièces ont conservé leurs matériaux d'origine (carreaux de ciment, cheminée ancienne). Idéale pour une famille, avec la possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée, résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial, activité professionnelle... Beau potentiel. Saint-Félix-de-Lodez est à 37 km de Montpellier, accessible en direct par l'A750 et l'A75. Assez proche pour travailler en ville, assez loin pour en oublier le bruit. Et pour les vacanciers : le Lac du Salagou à quelques minutes, le Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert. La Tour ne se rachète pas. Elle se transmet. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par Enchères immo. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 170 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier, représenté par David au 0603553368, vous présente une villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier en seulement 20 minutes. Cette villa d'architecte, au style atypique, se compose d'un spacieux espace séjour/cuisine de 40 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau de 14 m² avec vue sur le séjour et l'extérieur, accompagnée d'une chambre dotée d'une salle d'eau de 20 m². À l'extérieur, le terrain s'étend sur 2511 m² et comprend un bâtiment annexe de 40 m² actuellement utilisé en garage et débarras. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, portant la référence 326957, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix de la villa est de 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1720,00 € et 2380,00 € par an, avec des prix moyens des énergies prenant en compte l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Centre Saint-Félix-de-Lodez En plein coeur de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette maison de ville d'environ 80 m² en R+1, sans travaux à prévoir. Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de prestations de confort telles que la climatisation ou encore les volets électriques. La maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration fonctionnelle, parfaite pour un quotidien agréable. Située en plein centre du village, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour poser les valises. La situation est particulièrement pratique avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Clermont-l'Hérault en environ 10 minutes, Montpellier en 25 minutes et Béziers en 30 minutes. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 152 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Un terrain. Une histoire. ''Incipit'' Il est des lieux où tout commence par une page blanche et où l'histoire reste à écrire. À Saint-Félix-de-Lodez, village dynamique au cœur de la Vallée de l'Hérault, ce terrain à vendre vous offre l'opportunité rare de donner vie à la maison qui vous ressemble. Cette parcelle généreuse offre la possibilité de construire une maison de plain-pied, avec piscine. Vous avez toute liberté d'imaginer un habitat à votre image : lignes contemporaines, inspiration méditerranéenne ou charme d'un mas revisité, dans le respect des prescriptions d'urbanisme en vigueur. Grâce à un réseau de partenaires locaux reconnus, nous vous accompagnons également dans la conception de plans personnalisés, pensés pour répondre précisément à vos besoins, à votre mode de vie et à vos exigences de confort. Implanté à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces, le terrain bénéficie d'une situation stratégique pour un quotidien fluide et agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 facilite vos déplacements vers les principaux bassins d'emploi et les grandes agglomérations. Situé entre Montpellier et Béziers, Saint-Félix de Lodez séduit par son dynamisme et son attractivité croissante. Son positionnement privilégié, au cœur de la vallée de l'Hérault, permet de profiter d'un environnement naturel remarquable, à proximité des gorges de l'Hérault et du lac du Salagou. La commune dispose d'une offre complète de services : écoles, commerces, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels, fibre optique, sans oublier une vie locale riche rythmée par les marchés et les manifestations associatives. Cet environnement recherché constitue une réelle opportunité pour les familles, les actifs en quête d'un cadre de vie qualitatif ou les amoureux de nature souhaitant concilier sérénité et accessibilité. Un équilibre cohérent entre douceur résidentielle et connexion rapide aux pôles urbains, pour bâtir un projet durable et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le choix d'un environnement qualitatif et d'un secteur recherché de l'Hérault. C'est choisir un lieu où bâtir bien plus qu'une maison : un projet de vie. Terrain grevé d'une servitude de réseaux le long de la haie de séparation, sans incidence pour la construction de la maison Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf.943300

Terrain constructible à Saint Félix-de-Lodez (34) Situé sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez ce beau terrain plat et viabilisé d'une surface de 340 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Viabilisé, réseaux en bordure Obligatoirement de plain-pied Accès rapide à l'autoroute A75 Proche de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier Parfait pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, entre tranquillité et proximité des grands axes. Cette annonce référence 322855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison de 4 pièces (91 m²) à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement située - À Saint-Félix-de-Lodez (34725), maison neuve en vente de 4 pièces, 91 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 299 110 €. Contactez notre agence (LAURENT Thierry : 06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'un terrain de 340 m² à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement situé - Proche des commodités, en vente à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : terrain de 340 m². Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A75 et A750 à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Son prix de vente est de 129 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAURENT Thierry : 06-20-80-85-53) pour tout renseignement sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac.

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement située - À vendre à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 340 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A75 et A750 à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 286 730 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

À vendre, cette villa de plain-pied située à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 35 minutes de Montpellier et de Béziers via l'A75. Cette agréable villa, d'environ 150 m² habitables, comprend une annexe R+1 communicante. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 1 134 m² et dispose d'un garage indépendant de 30 m². Profitez d'une piscine carrelée, entièrement sécurisée, et d'un grand jardin agrémenté d'un bassin d'ornement avec des carpes Koï, ainsi qu'un boulodrome ombragé et éclairé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine d'environ 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC, et un WC indépendant. L'annexe au rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage de l'annexe, il y a deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Un jardin potager avec arrosage automatique et des plantations variées complètent ce bien. Le portail d'entrée est automatique, et la villa est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Xavier CHEYROUX au 06 31 70 35 72 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez.

Saint-Félix-de-Lodez : maison T3 (65 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : maison neuve 3 pièces à vendre, 65 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 268 734 €. Contactez notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose en vente une maison à acheter à ST FELIX DE LODEZ, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 156 m² habitables repose sur un terrain de 1000 m², dans un quartier résidentiel offrant une vue dégagée. Son emplacement garantit un accès facile à Montpellier via l'A75, tout en étant à proximité des commerces du village. Vous apprécierez son grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², menant à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée, un bureau et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Le terrain comprend une piscine hors sol, une cuisine d'été, un grand garage de 44 m² et des annexes de 30 m². Construite en 2002, la maison est équipée de chauffage électrique, de climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 1917 €/an. Pour les visites, un rendez-vous est nécessaire. Contactez le 07.88.93.18.41 pour plus d'informations.

Vente sur la charmante commune de St Félix de Lodez, école primaire, commerces de proximité, 1200 habitants, direct voie rapide, à 35 minutes de Montpellier, et 30 kms de Béziers. L'étude de sol a été réalisé récemment, le terrain est clôturé sur trois faces, et arboré, entièrement viabilisé. Afin de garder la plénitude du lieu, seule une villa de plain-pied sera acceptée. Nous pourrons nous fournir un plan afin de vous donner une idée pour une villa 3 chambres avec garage et piscine. Joignable au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard, ou Aicha Zamoun 06 15 20 45 96. Prix 124 000 euros FAI en charge acquéreur. Une preuve de votre financement vous sera demandé merci de votre compréhension.

À Saint-Félix-de-Lodez, Terrain à bâtir d'environ 340 m²Construction autorisée exclusivement en plain-pied, exigence du propriétaire, mentionnée dans l'acte notarié.Construisez votre maison dans un cadre calme et familial, à deux pas des écoles et à proximité rapide de l'A75 (5min)? Le terrain est viabilisé.? Une étude de sol a été réalisée et sera transmise à l'acquéreur.Un plan de projection a été réalisé à titre indicatif, permettant d'envisager :- une maison d'environ 90 m² habitables,+ un garageet possibilité de piscine ??Dossier complet disponible.Belle opportunité ! Projet prêt à démarrer, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort du plain-pied, dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677

Au coeur du village, venez découvrir cette maison idéalement située au centre du village, elle vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos instants de relaxation. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau fonctionnel et un dressing pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SUR LA COMMUNE DE SAINT-FELIX-DE-LODEZ - À vendre une villa de plain-pied, type T4, avec une grande pièce de vie de 44,60m2 , avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres de 10 et 14m2 avec placard, une salle de bains à coté des deux chambres, un garage de 25m2. Proche de L'A 750, et des commerces du village. Pour l'achat de ce bien vous pouvez contacter Jean-François SOULIER de l'Agence ST BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC ou d'ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr