Achat bien immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian (34) : 6 annonces

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente une maison située à Saint-Saturnin-de-Lucian, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, au charme irrésistible, est nichée aux abords de la pinède et à quelques pas du cœur du village authentique. Elle évoque l'ambiance chaleureuse d'un cottage anglais et se présente comme un véritable cocon. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie voutée, regroupant le salon et la salle à manger, avec un poêle à bois en son centre. La cuisine séparée, baignée de lumière, offre un accès à la terrasse, favorisant un esprit convivial. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un espace dédié à la télévision et une bibliothèque avec un bureau en mezzanine offrent un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Cette maison saine, pleine de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son éclat. À l'arrière, un jardin méditerranéen en terrasses révèle une vue dégagée sur les crêtes. Arboré d'essences anciennes telles que des palmiers et des pins, ce jardin s'intègre harmonieusement à son environnement. En complément, un bassin à rénover est présent pour profiter pleinement des beaux jours. Ce lieu rare, où chaque recoin respire l'authenticité et la douceur de vivre, invite à la découverte. Les amoureux de caractère, de nature et de calme ne devraient pas laisser passer cette occasion d'achat de maison à Saint-Saturnin-de-Lucian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Une Opportunité Rare au Cœur de Saint-Saturnin-de-Lucian Implantez votre activité dans l'un des villages les plus authentiques et prisés de la région. Au cœur de Saint-Saturnin-de-Lucian, ce restaurant avec murs commerciaux et maison d'habitation représente une opportunité exceptionnelle pour un couple de restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un lieu à fort potentiel. Un Restaurant Prêt à Exploiter Développé sur environ 220 m², l'établissement séduit dès l'entrée par son bar avec cheminée, véritable signature chaleureuse du lieu. L'atmosphère y est conviviale et authentique, idéale pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Vous bénéficiez de : Une grande cuisine professionnelle entièrement équipée Une réserve fonctionnelle Deux salles de restaurant, dont une superbe salle voûtée, parfaite pour des dîners intimistes et événements (Saint-Valentin, soirées privées, dégustations…) Une magnifique cave à vin, atout stratégique pour valoriser une carte qualitative À l'extérieur, deux terrasses — dont une couverte — offrent un cadre privilégié pour profiter de l'ambiance du village. Avec 70 places assises, l'établissement permet une exploitation confortable et rentable. Un Espace de Vie Spacieux et Élégant À l'étage, découvrez un appartement d'environ 120 m², idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou envisager une location complémentaire. Il comprend : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Une mezzanine et un bureau Deux belles chambres Une salle d'eau Une suite parentale avec salle de bain et baignoire balnéo Une agréable terrasse avec vue panoramique sur le village Un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble immobilier. Un Bien Rare, Un Potentiel Fort Que vous souhaitiez développer un concept gastronomique, un restaurant bistronomique, une table de terroir ou un lieu événementiel, ce bien offre un cadre idéal et une base solide pour concrétiser votre projet. Une opportunité unique à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception. Cette annonce référence 324653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose une maison à vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian, nichée au cœur du vignoble du Languedoc. Ce cadre idyllique séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison de caractère, accessible par un escalier, bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine et les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons.D'une construction de très bonne qualité, elle se distingue par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 140 m2. Ce bien rare sur le marché présente également un sous-sol complet de 180 m2.L'entrée s'ouvre sur une immense pièce à vivre lumineuse, combinant salon et séjour de 50 m2, agrémentée d'une grande cheminée et d'une mezzanine de 18 m2 qui ajoute du relief et de l'élégance. La cuisine indépendante de 20 m2 complète cet espace de vie.La zone nuit comprend un espace parental de 20 m2 avec chambre et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m2, situées à l'opposé de la pièce de vie, partageant une salle d'eau avec WC. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une belle terrasse avec pergola végétalisée, parfaite pour admirer la vue. L'extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 8x4 m dotée d’un espace jacuzzi pour 8 personnes, un pool house à l'abri du soleil, et un chalet indépendant offrant un espace supplémentaire.Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, est intégralement aménagé avec des espaces de type atelier, des zones dédiées à la réception et aux soirées conviviales, incluant un dortoir, une salle d'eau et WC. Un puisard permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Cette maison polyvalente est idéale tant pour une résidence principale familiale que pour un artisan souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle, ou comme résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

930 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 257 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m2, idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m2 Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m2, actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. A noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m2 accueille l’espace nuit sur xx m2 avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10m2, une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Maison à vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village au charme authentique présente de généreux volumes et un important potentiel d’aménagement. D'une superficie habitable de 120 m2, elle comprend deux grands greniers isolés sur dalle béton de 45 m2, offrant diverses possibilités de transformation. Le rez-de-chaussée, entièrement voûté, abrite un espace de vie agréable composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée décorative et coin cuisine, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une remise en pierre de 12 m2, servant de local technique, laverie, rangement et cave à vin, complète cet étage. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un bureau avec un accès vers le niveau supérieur. Au second étage, une vaste pièce lumineuse et deux grands greniers avec ouvrants existants attendent vos idées : chambres additionnelles, suite parentale, bureau ou espace détente. Les atouts de cette maison incluent le charme des voûtes, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une isolation des combles et un fort potentiel d'évolution. Idéalement située dans un village typique et paisible de l'Hérault, à proximité de l'accès A75 entre Gignac et Clermont-l'Hérault, cette maison authentique et modulable est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet de vie.

34725 - SAINT-SATURNIN-DE-LUCIAN - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0m² - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 57 m² situé au centre du village de Saint-Saturnin-de-Lucian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement à vendre se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12 m², de 2 chambres confortables avec pierres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.Situé dans un environnement calme, ce bien au véritable cachet offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.Ne passez pas à côté de cette occasion d'achat d'un appartement à Saint-Saturnin-de-Lucian, alliant confort et sérénité.