Achat bien immobilier à Saint-jean-de-la-blaquiere (34) : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-la-Blaquière, Hérault, qui s'inscrit dans la région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon construit en 2003 offre 110 m² habitable sur une magnifique parcelle de 1339 m², au calme, avec un extérieur soigné comprenant une piscine coque de 6x3m, parfaite pour vos moments de détente en famille. L'espace de vie lumineux se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un garage attenant. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel, la maison dispose d'une structure solide : vide sanitaire isolé, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés et volets en bois. Cette maison de plain-pied représente une occasion unique d'acheter une propriété sur un terrain spacieux et déjà arboré. Un choix idéal pour ceux en quête d'espace et de potentiel dans un cadre verdoyant. Cette annonce, référence 327402, est présentée par Charly Poitevin, votre agent commercial pour BSK Immobilier, inscrit au RSAC de Béziers. Prix du bien : 280 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 17/07/2025 avec un score de 135 kWhEP/m²/an et GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1192,00 € et 1612,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de l'A75, dans le charmant village viticole de SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 110 m² habitables. Construite en briques traditionnelles, elle se trouve sur un terrain arboré de 1300 m² avec piscine. Cette villa à acheter SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE comprend une vaste pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur une terrasse en bois, 4 chambres, ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage. Elle est proche des commerces et des écoles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente villa SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002117233). Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 267 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Sous compromis : A Saint-Jean-de-la-Blaquière , Maison Individuelle de Standing avec Piscine et Vue Dégagée sur un terrain de 2 800m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, rénovée en grande partie en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée qui vous couperont le souffle. Cette demeure est située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière, à proximité des commerces du centre de ce beau village. A 15 min, vous serez proches du Lac du Salagou et de son territoire couleur ocre. Ce hameau est idéalement situé à 15 min de Clermont l'Hérault, Lodève et 30 min de Montpellier. Avec ses 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux double séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle avec ces grandes baies vitrées et la vue sur l'oliveraie. Une terrasse au niveau du salon est idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, récemment refaite est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le carrelage a été également refait avec goût. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un dressing. En plus de ces espaces, un studio indépendant avec salle d'eau,WC et climatisation réversible est situé au rdc de la maison. Les performances énergétiques de cette villa en classe B grâce à la climatisation réversible, le ballon d'eau chaude solaire, le double vitrage, le poêle à granule en feront un lieu confortable. Chaque fermeture est électrique ainsi que le portail qui est également électrifié. L'ensemble est exposé au Sud pour un ensoleillement optimal. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un CarPort assez imposant, d'un chalet de 25m² pouvant servir de buanderie extérieure, d'un garage et d'une piscine 8*4 hors sol qui vous permettra de profiter pendant les journées estivales. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 25 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin paysager, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature, complète ce tableau idyllique. Et pour les journées chaudes, plongez dans la piscine privée, un véritable havre de fraîcheur. Cette maison, en excellent état, éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence avec vue et le calme de l'arrière pays héraultais, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Prix au m² le plus bas

999 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 490 m²
• 12 chambres
• 

Saint-jean-de-la-blaquiere (34)

Domaine d'architecte de 490 m² dans la commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique offre 3 logements indépendants, une piscine à débordement et une vue panoramique étonnante, le tout classé DPE A. À seulement 40 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Saint-Jean-de-la-Blaquière ou de vente maison Saint-Jean-de-la-Blaquière.Le cadre de vie est exceptionnel : dès le matin, vous pouvez admirer les collines de l'Hérault tout en profitant d'un salon lumineux et spacieux. Construit en 2010 par un architecte, ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.Les espaces de vie sont nombreux : la maison principale de 420 m² dispose d'un salon cathédrale, d'une cuisine sur-mesure avec îlot central, de trois suites parentales et d'une véranda panoramique. La maison d'hôtes attenante compte cinq suites indépendantes, idéale pour recevoir des amis ou pour un revenu locatif. Une maison indépendante de 70 m² complète le domaine, parfaitement adaptée pour un bureau ou des invités.À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée est orientée plein sud, associée à un pool house et un jardin méditerranéen paysagé sur un terrain clos de 5 000 m².Concernant les performances énergétiques, le DPE A garantit des charges annuelles comprises entre 2 500 et 3 000 euros. Grâce à ses panneaux solaires et son forage privé, cette maison permet une autonomie maximale.Sur le plan économique, la maison d'hôtes a généré jusqu’à 70 000 euros de chiffre d'affaires, avec un potentiel d'exploitation complet estimé entre 120 000 et 180 000 euros annuels. Située sur la Voie d'Arles, ce bien est parfait pour un projet polyvalent, qu'il soit résidentiel ou locatif.Pour des informations techniques :- Surface habitable : 490 m²- Terrain : 5 000 m²- 16 pièces, 12 chambres, dont 8 suites- Construction de qualité, aucun travaux à prévoir- Taxe foncière : 5 813 euros par anDossier complet disponible sur demande, incluant photos, vidéo immersive et historique de la maison d'hôtes. Visites privées sur rendez-vous, disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce, référence 278698, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Caumel, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 83342903800031.Prix de vente : 999 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Jean de la Blaquière, villa indépendante et de plain piéd, 116 m2 habitables, plus véranda,piscine, garage, le tout sur terrain 2012 m2, très bon état général et comprenant : Hall d'entrée 4.64 m2, salle d'eau 9 m2, toilettes 1.87 m2, cellier 3.90 m2, dégagement 7.89 m2, trois chambres 18.60 m2, 9.64 m2 et 9.58 m2, cuisine équipée 21.17 m2 ouverte sur séjour 29.72 m2 Annexes : Véranda 22 m2, garage attenant 17.36 m2, terrasse 25 m2, piscine 8*4 Commentaires : Construction années 80 entiérement rénovée en 2017/2020, menuiseries bois double vitrage, très bel environnement, superbe vue

iad France - Gabriel Laures vous propose: TERRAIN À BÂTIR - VUE PANORAMIQUE - NON VIABILISÉ - SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIÈRE Vous rêvez de construire votre maison, ce terrain à bâtir de 1100m², situé à Saint-Jean-de-la-Blaquière, offre une vue panoramique. Avec une orientation sud-est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. Ce terrain, situé dans un environnement calme est à seulement 8 kilomètres des commodités, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain à Saint-Jean-de-la-Blaquière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139700 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.