Achat bien immobilier à Arboras (34) : 1 214 annonces

EXCLUSIVITE à vendre à 10 minutes de Gignac, dans le charmant village d'ARBORAS, superbe terrain à bâtir de 822 m2 viabilisé, exposé plein sud avec une vue panoramique sur la campagne. Vous serez certainement séduit en visitant ce terrain situé au calme. Pour amoureux de la nature ! veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

156 000 €

311 €/m²

Terrain

• 502 m²

Arboras (34)

EXCLUSIVITE à vendre sur la commune d'ARBORAS parcelle de terrain à bâtir de 502 m2 viabilisée, superbe vue dominante et exposée plein sud. Vous serez certainement séduit en visitant ce terrain à bâtir située à 10 minutes à peine de GIGNAC. Veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS ? L'agence EXACT IMMO vous présente cette belle maison d’architecte de 173 m² habitables, située sur une superbe parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui desservira de manière harmonieuse les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le grand garage offre la possibilité d'une transformation en appartement, studio, salle de loisirs ou atelier, et peut également s'adapter à l'exercice d'une profession libérale.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 10 x 5 m, un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, un poêle à bois et bien d'autres éléments à découvrir. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Cette maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !

À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé. Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m2, loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années. Trois appartements de 25 m2 complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement. On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident. Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

Découvrez cette villa à vendre à Aniane, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 130 m² est un véritable coup de cœur avec piscine, jardin et dépendance, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité des commodités du centre d'Aniane et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette villa familiale est nichée au calme, en fond d'impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant propice à un projet de vie. **Caractéristiques de la villa :** - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et cuisine ouverte - 4 chambres dont une avec dressing sur mesure, espace buanderie, et mezzanine - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne **Extérieurs :** - Terrain de 744 m² aménagé, avec jardin méditerranéen et gazon synthétique sans entretien - Terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des belles journées - Piscine sécurisée (7 x 3 m), cuisine d'été couverte avec barbecue et terrain de pétanque **Dépendance :** - Indépendante, elle fait 12,6 m² avec chambre, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace de télétravail. **Stationnement et annexes :** - Garage de 20 m² non attenant, carport double, et cabanon en acier pour le rangement **Confort et performance énergétique :** - DPE B (92 kWh/m²/an), avec installation photovoltaïque de 6 kW et climatisation réversible - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 880 € et 1 240 € Cette villa à acheter à Aniane est proposée au prix de 449 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Guerry, immatriculé au RSAC de Montpellier.

iad France - Donyphan Brule vous propose: Terre agricole dune surface de 4 hectares, non constructible sur la commune de BRIGNAC proche de Clermont L'Herault, accès facile et plat en zone agricole Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soubés, villa trois pièces, trois pièces, 94 m2 habitables, sur environ 250 m2 de terrain, très bon état général et comprenant : Cuisine-séjour 59.39 m2, dégagement 2.87 m2, toilettes 1.86 m2, deux chambres 11.13 m2 et 13.41 m2 avec kz, salle d'eau 5.33 m2, toilettes Annexes : triple garage en sous soil de 65 m2, terrasse 14 m2 avec pergola Commentaires : Possiblité de créer 3e chambre, Construction 2008 en siporex, chauffage pompe à chaleur/gainable, menuiseries pvc - volets bois, belles prestations,

VENTE : maison T4 (78 m²) à Canet Idéalement située - À découvrir à Canet (34800) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 78 m² de surface sur 600 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, crèche, tennis, commerces, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A75 et A750 à 6 km. Mer Méditerranée à 32 km. Sète à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 279 600 €. Prenez contact avec notre agence (LAURENT Thierry : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison de plus de 95 m2 habitables, prolongée par une agréable véranda lumineuse de 18 m2. Elle offre trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace idéalement exposé avec piscine. Côté confort et performance énergétique: panneaux solaires photovoltaïques (conso et revente), chauffe-eau thermodynamique et climatisation gainable. Maison à personnaliser selon vos envies, offrant un très beau potentiel dans un environnement calme. Deux garages et un carport complètent les lieux. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs. Rez-de-chaussée : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) – 463 €/mois HC 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux – 580 €/mois HC 2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée – 600 €/mois HC Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux ! Revenus locatifs annuels : 19 596 € Rentabilité brute estimée : 7% Prix de vente : 260 000 €. Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix au m² le plus bas

18 000 €

545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 12km de Arboras (34)

Lodève centre, à vendre un appartement de T2, d'une surface de 33 m2 au 3e étage, à renover entièrement, idéal premier acaht ou investisseur.

Casanova PropriétésÀ seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault, découvrez cette maison d'exception, idéalement située en lisière d’un village dynamique offrant divers commerces.Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal propose un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous accueillera : une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée récente, deux chambres confortables et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau viennent compléter cette propriété.Parfaitement entretenue, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), assurant un confort optimal.À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.Située dans un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison combine harmonieusement douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63Maison de luxe GIGNAC à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Vendre terrain constructible viabilisé Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain viabilisé de 600 m² est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Emplacement privilégié à seulement 2 minutes de l'A75 : un accès rapide et facile pour vos déplacements Proche de tous commerces et services du quotidien Superficie idéale pour imaginer votre maison avec jardin Une occasion rare à saisir pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 302754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspiran : maison T4 (100 m²) à vendre Idéalement située - À Aspiran (34800), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 291 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Jean de la Fontaine, crèche, bibliothèque, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A75 accessible à 5 km. Mer Méditerranée à 29 km. Béziers à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 282 660 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison.

34700 LODEVE - BELBEZE - TERRAIN 13500 CONSTRUCTIBLE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain divisible de 15000 m2 situé ancien chemin d'Olmet. Il se compose, notamment, d'un terrain plat de 7,000 m², d'un mazet sur un terrain de 1,000 m², d'une maison de 160m2 inachevée et d'un grand terrain arboré de 1200m2 en pente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d’un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Ne manquez pas cette belle propriété clé en main située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à vendre se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²). La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. La propriété est accompagnée d’un jardin clos et d’une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. Chaque gîte est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'un accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Ces hébergements, classés 4 épis Gîtes de France, sont entièrement équipés, meublés, et génèrent un chiffre d’affaires significatif. De plus, vous profiterez d’un bâtiment annexe : un hangar ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété est un véritable havre de paix. Présentée par BARNES Occitanie, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

6 €/m²

Terrain

• 4 580 m²

À 5km de Arboras (34)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, dans le pittoresque village de SAINT GUILHEM LE DESERT, un joli terrain de loisirs d'une surface de 4580 m2 arboré en étagères, avec une vue dégagée sur les Gorges de l'Hérault. Veuillez contacter Baptiste JOULLIE à l'Agence ST-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gabriel Laures vous propose: TERRAIN À BÂTIR - VUE PANORAMIQUE - NON VIABILISÉ - SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIÈRE Vous rêvez de construire votre maison, ce terrain à bâtir de 1100m², situé à Saint-Jean-de-la-Blaquière, offre une vue panoramique. Avec une orientation sud-est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. Ce terrain, situé dans un environnement calme est à seulement 8 kilomètres des commodités, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain à Saint-Jean-de-la-Blaquière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139700 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 168 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Arboras (34)

À vendre à Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, vous offre 101 m2 habitables et un petit garage de 7 m2. La villa Clermont-l'Hérault à vendre se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée, qui donne directement sur une terrasse de 25 m2. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains, un cellier, un dressing et des toilettes séparées. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, avec climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et baies vitrées à galandage. Située sur une parcelle de 748 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à Aniane ou Gignac. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 152 m² habitables est désormais disponible à la vente. Située à proximité du Salagou et non loin du centre-ville, elle se trouve dans un cadre calme, naturel et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur un terrain de 931 m², piscinable, la maison présente de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois et un système de climatisation gainable réversible. La maison est également connectée à la fibre et est dotée d'un vidéophone. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer un projet de location courte durée. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Cette maison clé en main n'attend que vous, sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault, et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Réalisez votre rêve à Salasc (34800) !Vous recherchez l'emplacement parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons cette magnifique parcelle de 1022 m², située dans un secteur calme et recherché de la commune de Salasc.Ce terrain se distingue par sa topographie parfaitement plane, un avantage précieux qui simplifie vos travaux de terrassement et permet une exploitation totale de la surface pour votre jardin, vos terrasses ou une future piscine.Pourquoi choisir ce terrain ?Libre de constructeur : Imaginez et bâtissez la villa qui vous ressemble sans contrainte de partenaire imposé.Environnement privilégié : Un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Loisirs à proximité : À seulement 5 minutes des rives du Lac du Salagou, idéal pour les passionnés de randonnée, de VTT et d'activités nautiques.Note technique : Vendu non viabilisé (réseaux en bordure).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525