Achat bien immobilier à Jonquieres (34) : 7 annonces

Découvrez cette magnifique villa T5 de plain-pied de 103 m², située sur un terrain de 685 m² dans le charmant village de Jonquières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Jonquières offre une belle piscine et une terrasse spacieuse, ainsi qu'un garage et des dépendances. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², avec une cuisine équipée ouverte, qui donne sur une splendide terrasse en bois de 60 m² face à la piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale ouvrant sur la piscine propose un espace confortable de 16 m², accompagnée d'une chambre de 12 m² et de deux autres chambres de 9 m² avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé dans le couloir, complétant parfaitement cette maison. Équipée de matériaux haut de gamme, cette maison de 2007 offre un DPE en A, incluant un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur réversible gainée neuve, un adoucisseur d'eau, des menuiseries PVC double vitrage, un store banne électrique, et une aspiration centralisée. La piscine de 3X5,5 m avec traitement à l'oxygène actif, un bâche à barre et un pool house de 9 m², ainsi qu'un local technique de 4 m² et un récupérateur d'eau de pluie, font de ce bien un produit rare à la vente. 4 places de parking sont également disponibles sur le terrain. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires). Pour un achat maison Jonquières, contactez Fabrice LAVOL, votre agent commercial 3G IMMO - RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34725 - JONQUIÈRES - LOTISSEMENT LE CLOS GEORGETTE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 777 M² - ENTRE GIGNAC ET CLERMONT-L'HÉRAULT - 30 MIN MONTPELLIER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à bâtir de 777 m² entièrement viabilisé, lot 2 du lotissement « Le Clos Georgette », un petit ensemble résidentiel neuf de 7 lots situé au sud du village provençal de Jonquières, entre Gignac et Clermont-l'Hérault, dans la Vallée de l'Hérault. Bénéficiant de tous les raccordements nécessaires (eau potable, assainissement collectif, électricité, télécoms), ce terrain est immédiatement constructible. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une maison de plain-pied spacieuse pouvant atteindre 180 m² de surface de plancher, avec un beau jardin et la possibilité d'aménager une piscine, le tout dans un quartier résidentiel calme et homogène. À 5 minutes de Gignac, 10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier par l'autoroute, vous profiterez d'une localisation idéale alliant tranquillité villageoise et proximité des axes principaux. Jonquières, son vignoble, son patrimoine et son atmosphère authentiquement occitane sauront séduire tous ceux qui cherchent à construire en Hérault sans s'éloigner de la métropole. N'hésitez pas à me contacter au 06 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34725 - JONQUIÈRES - LOTISSEMENT LE CLOS GEORGETTE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 777 M² - ENTRE GIGNAC ET CLERMONT-L'HÉRAULT - 30 MIN MONTPELLIER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain d'exception situé dans le charmant village viticole de Jonquières, idéalement positionné entre Gignac et Clermont-l'Hérault, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Au sein du tout nouveau lotissement « Le Clos Georgette », un ensemble résidentiel intimiste de seulement 7 lots, ce terrain à bâtir de 777 m² (Lot 1) entièrement viabilisé est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre provençal authentique et préservé. Entièrement viabilisé (eau potable, assainissement collectif, électricité, télécoms), ce terrain est prêt à accueillir votre future maison sans délai. Avec une surface constructible généreuse permettant jusqu'à 180 m² de surface de plancher, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle maison de plain-pied avec jardin et piscine, dans un environnement calme et serein, à dominante de logements individuels. À seulement 5 minutes de Gignac et ses commodités (commerces, lycée, hôpital, marché hebdomadaire), 10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier via l'A750, Jonquières vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur de vivre d'un village à taille humaine, ses ruelles en pierre, son château médiéval et l'effervescence de la vie viticole locale, sans sacrifier l'accès aux grands bassins d'emploi et de services. Ne manquez pas cette rare occasion de bâtir votre maison dans l'un des villages les plus attachants de l'Hérault. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. N'hésitez pas à me contacter au 06 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34725 - JONQUIÈRES - LOTISSEMENT LE CLOS GEORGETTE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 779 M² - LE PLUS GRAND DES 3 LOTS - ENTRE GIGNAC ET CLERMONT-L'HÉRAULT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose le lot 3 du lotissement « Le Clos Georgette » à Jonquières : avec ses 779 m², il s'agit du plus généreux des trois terrains disponibles dans ce nouvel ensemble résidentiel intimiste de 7 lots, idéalement situé entre Gignac et Clermont-l'Hérault, au cœur de la Vallée de l'Hérault — et au même prix que ses voisins. Entièrement viabilisé (eau potable, assainissement collectif, électricité, télécoms) et immédiatement constructible, ce terrain vous offre la liberté de concevoir une belle maison de plain-pied jusqu'à 180 m² de surface de plancher, entourée d'un grand jardin paysagé et d'une piscine si vous le souhaitez. Le règlement du lotissement, inspiré du patrimoine architectural local, garantit un cadre bâti harmonieux et qualitatif pour l'ensemble du voisinage. Situé au sud du village provençal de Jonquières, à 5 minutes de Gignac, 10 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier via l'A750, ce terrain réunit tous les atouts pour un projet de vie serein : calme, espace, authenticité et accessibilité. Un bien rare sur ce secteur à ce niveau de prix. N'hésitez pas à me contacter au 06 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À JONQUIERES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante d'environ 162 m² habitables, idéale pour un achat villa JONQUIERES. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour-salon de 53 m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous apprécierez deux chambres mansardées et un bureau. La villa dispose également d'une terrasse couverte avec barbecue et d'une pergola récente. Profitez d'une cave climatisée en sous-sol et d'un grand garage de 44 m², ainsi qu'un second garage indépendant. Le terrain clos de 2211 m² est joliment aménagé et équipé d'une piscine coque de 8x4 avec abri et local technique. En prime, un petit pavillon récent de plain-pied d'environ 50 m², entièrement équipé pour un confort optimal et en toute indépendance. Cette villa à vendre à JONQUIERES représente un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité il y a une dizaine d'années. Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 103 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à acheter à JONQUIERES, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 600 m² habitable est entouré d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 161 m², à seulement 20 minutes de Montpellier.Implantée au cœur d’un paysage viticole paisible, cette maison JONQUIERES à vendre a été entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, elle conserve les matériaux d’origine tels que les parquets anciens et les portes d’époque, témoignant de l’âme authentique de la demeure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour spacieux, ainsi qu'un salon indépendant parfait pour des moments intimes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, sans oublier un immense garage de plus de 100 m². Les étages, accessibles via un escalier ancien, offrent à l’étage principal 5 belles chambres, 2 salles d’eau modernes et deux WC. Au second étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un dressing, une grande salle de bain avec WC, et un vaste salon offrant une vue sur la campagne environnante.À l'extérieur, le parc de plus de 3 000 m² invite à la détente avec ses bassins, son puits, ses espaces arborés et ses vues dégagées sur les vignes, le tout dans un cadre idyllique et calme. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière performante, d'un ballon thermodynamique et de double vitrage, alliant ainsi esthétique et performance. Atout rare : une annexe comprenant un loft et un appartement, idéale pour recevoir vos proches ou pour développer une activité de gîte, maison d’hôtes ou location saisonnière.La situation est idéale : accès autoroutier à seulement 5 minutes et Montpellier à 20 minutes, un emplacement qui mêle le calme de la campagne et la proximité des infrastructures, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Pour visiter cette maison JONQUIERES, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

50 625 €

844 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²

Jonquieres (34)

À la recherche d'une maison à acheter à JONQUIERES ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette remise d'environ 60 m², bénéficiant de l'électricité, se trouve entre Gignac et Clermont-l'Hérault, au cœur d'un petit village pittoresque. Idéale pour un lieu de stockage ou pour une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12,5 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf