Achat Maison à Lansargues (34) : 24 annonces

MAISON DE MAÎTRE 145 m2 5 PIÈCES COUR SANS VIS-À-VIS GARAGE 33 m2 LANSARGUES Située au cœur du village de Lansargues, cette maison de caractère de 145 m2 est à vendre. Elle offre une configuration rare avec une cour intime, un grand garage de 33 m2 et le charme de l'ancien, à proximité des commerces et des écoles. La situation est idéale pour ceux souhaitant un achat maison Lansargues, permettant de profiter du calme d'un village tout en étant à seulement 25 minutes de Montpellier et entre 20 et 30 minutes des plages méditerranéennes.Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité : porte en bois sculpté, pierres apparentes, ferronneries et moulures anciennes. Chaque détail témoigne du soin apporté à sa construction et souligne son caractère unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue les différents espaces. La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un évier en marbre, s'ouvre sur la cour intérieure, favorisant les moments de partage en famille.Le salon indépendant et lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un WC indépendant au charme ancien apporte une touche supplémentaire. La cour sans vis-à-vis, ensoleillée et arborée, devient un lieu de vie idéal pour des repas en famille ou des apéritifs entre amis, tout en communiquant directement avec le garage, pratique pour le rangement ou des activités extérieures.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres climatisées et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC dessert cet étage. La buanderie indépendante, avec un ballon thermodynamique, assure un confort quotidien optimal. Le grand garage de 33,5 m2, avec une belle hauteur sous plafond, peut accueillir un véhicule volumineux. Les menuiseries récentes et la bonne isolation thermique garantissent un ensemble en excellent état, sans travaux à prévoir. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et gare. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les bassins d'emploi de la région, rendant cette maison à acheter Lansargues parfaite pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ainsi que pour les amateurs de maisons anciennes avec un garage spacieux.Diagnostics et informations : Date du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Classe énergie : C (145 kWh/m2/an) Classe climat : C (28 kg CO2/m2/an) Dépenses annuelles estimées : entre 1 930 EUR et 2 690 EUR (abonnements compris, années 2021-2023) Risques : www.georisques.gouv.fr Inter-agence ouverte Contactez dès maintenant Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 19 09 44 ou Yann LOISEAU (RSAC 931 189 542) au 06 73 04 40 61. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.

À vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, cette maison contemporaine T3, construite en 2021, est située au calme dans une impasse. L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux de 50 m² avec un plafond cathédrale, entièrement ouvert sur une cuisine sur mesure équipée. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse en bois composite premium, et la maison est conçue sur 3 faces sans mitoyenneté. Pour votre confort, une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative et un WC séparé viennent compléter ce bien. Une pièce supplémentaire offre des rangements ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, accessibles par un escalier sur mesure au style industriel. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking privatives à l'avant de la maison, ainsi que d'un jardin paysager autour de la piscine et d'un cabanon de jardin. Prix affiché : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison est également économe, avec un DPE en A et A, et des dépenses annuelles estimées entre 370 euros et 550 euros. Equipée de la climatisation gainable et d'un store extérieur électrique, elle se situe à proximité du centre du village, des commerces, d'un centre médical et d'une pharmacie. Les écoles et le collège sont à seulement 2 minutes à pied. Accès rapide à l'aéroport, à la gare Sud de France et aux plages en 15 minutes. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lansargues, contactez Gérard Baraton au 06 83 39 75 60 ou par email à g.baraton@bskimmobilier.com. Annonce ref : 326606 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier Gérard Baraton (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 45018981600033.

Bien le moins consommateur d'énergie

497 000 €

3 976 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Lansargues (34)

À vendre, magnifique villa contemporaine à Lansargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison moderne et lumineuse de 125 m², idéalement située dans un lotissement paisible à proximité de la piscine, de la Halle des Sports et du collège. Cette villa à acheter à Lansargues est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Est, donnant sur votre jardin et la piscine. Profitez d'une suite parentale, de toilettes séparés et d'un accès direct au garage. La climatisation réversible ajoute au confort de cette maison. À l'étage, trois chambres lumineuses avec dressings intégrés et une salle de bain familiale avec baignoire et douche vous attendent. Côté extérieur, sur un terrain de 320 m², un jardin agréable avec terrasse végétalisée et piscine vous permettra de profiter des beaux jours. Un espace ombragé sous la pergola est parfait pour les petits déjeuners en extérieur. De plus, un toit-terrasse offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos désirs. Stationnement : 2 places de parking + 1 garage. Localisation : à seulement 5 minutes du centre de Lansargues et 10 minutes du centre médical de Lunel ainsi que du supermarché. Une villa à vendre à Lansargues qui combine le charme d'un village et les commodités de la ville. DPE : A, Taxe foncière : 1209 €, Charges mensuelles : 80 €. Prix : 497 000 €. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir, dans un environnement résidentiel calme et agréable.

À seulement 25 minutes du quartier Cambacérès et de la gare TGV de Montpellier, et à 20-30 minutes des plages, découvrez cette maison à acheter à Lansargues, Hérault. Cette élégante maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité : une magnifique façade, une porte en bois massif sculpté, un bel escalier d'époque, des moulures raffinées, des pierres apparentes, et des baies vitrées en fer forgé, révélant l'authenticité des lieux. La maison offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère lumineuse dans le salon principal de 24 m², qui comprend une cuisine élégamment équipée avec évier en marbre et piano de cuisson. De l'autre côté du couloir, un salon cosy vous attend. Le rez-de-chaussée est également doté d'un cellier et d'un WC. L'accès à l'étage se fait par un hall avec un élégant escalier, menant à quatre grandes chambres (11, 17, 21 et 17 m²) climatisées, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. La cour, très joliment aménagée, est idéale pour se détendre et partager des repas grâce à son accès direct à la cuisine. Le garage de 33,5 m², spacieux, peut accueillir de gros véhicules et même un camping-car, tout en offrant de nombreux rangements et une petite cave. Cet ensemble garantit un confort optimal avec une huisserie récente, une chaudière performante et une bonne isolation thermique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Lansargues à vendre, pleine de charme et de caractère.

A vendre Hérault - LANSARGUES 34130 - Maison de village R+2 entièrement rénovée 4 pièces d'environ 98 m2 avec espace de détente extérieur et bassin de relaxation sans vis à vis, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de Bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse, chaleureuse et atypique cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. A proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. A 5mn de la gare TER, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de Montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne Hérault Transports. Prix: 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: B (70kWh/m2/an) - A (2kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443531GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lansargues ; grande maison de 210m2 ;4 chambres dont une en rdc; hangar de 240m2 l'ensemble sur une parcelle de 1500 m2 clos de murs. Piscine en dur ; et pool house de 50m2 ;avec cuisine attenante salle d'eau et wc . Découvrez ;ce bien située sur le secteur de lansargues ; composé d une maison . En rdc, entrée sur salon salle a manger ;cuisine séparée ; grande buanderie ou salle de sport,chambre et salle d'eau . A l'étage ;trois grandes chambres salle de bain. Vaste hangar ; divisé en deux parties : garage de 80m2 belle hauteur de plafond murs en dur. bureau ; et stockage d 'environ 100m2. wc indépendant et aceuil. Entrées indépendante pour la partie hangar . places de parking extérieur 7 environ. chauffage individuel electrique. double vitrage . Classée en C et B . volets roulants electriques.forage. possibilité d 'agrandir la maison par le hangar. Prix affiché 638000 euros , Honoraires agence a charge vendeur. Bien situé au calme proche du village de lansargues ;collége ecoles commerce aéroport frejorgues 15min ;gare sud de france 20min. Idéal artisan ;ou profession libéral ;possibilité créer revenu locatif. Annonce ;rédigée par un agent mandataire ;bsk immobilier inscrit au rscac de Montpellier sous le N 450189816. Les informations ;sur les risques auxquels ce bien est exposé;sont disponibles sur site Géorisques WWW .géorisques.gouv.fr. Pour une visite g baraton TEL : 06 83 39 75 60 email G.baraton@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 323696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 CHAMBRES - 147 m2 - CALME - CENTRE VILLAGE - SANS VIS-À-VIS - TERRASSE - CLIMATISATION - PROXIMITE ECOLES - DPE A Yann LOISEAU Guylène Bergé Immobilier vous présente à Lansargues, au coeur du village, une grande maison familiale avec terrasse, idéalement située au calme en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis. Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée de 45 m2, lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend également une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un espace parfaitement pensé pour le confort et la vie de famille au quotidien. À l'étage, vous disposez de quatre chambres climatisées, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage mérite un peu de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Équipements et prestations : Climatisation dans toute la maison Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Côté stationnement, vous disposez de places de parking à proximité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe des écoles maternelles, primaires et du collège, ainsi que du centre du village, riche en commerces de proximité (boulangerie, boucherie, brasserie, fleuriste...) et en services essentiels (pharmacie, médecins, bien-être). Lansargues est un village dynamique et vivant, animé par de nombreuses associations, et doté d'équipements culturels et de loisirs tels qu'une piscine municipale, une médiathèque et un collège. Situé à proximité de la réserve naturelle de l'étang de l'Or, il offre un cadre de vie privilégié. En voiture, vous rejoignez Montpellier centre, l'aéroport ou la gare Sud de France en seulement 20 minutes. L'autoroute est à 10 minutes, la plage à 20 minutes. DPE : A GES : ATaxe foncière : 1 128 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi 7j/7 :M. Yann LOISEAU 06 73 04 40 61RSAC 931 189 542 (EI)yann.loiseau@gb-immobilier.com Ou contactez votre agence Guylène Bergé Immobilier au 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00.

Découvrez cette maison à acheter à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Bâtie en 2014, cette maison familiale moderne d'environ 210 m2 est édifiée sur un terrain de 600 m2. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes généreux et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine ouverte et un salon lumineux. Une suite parentale, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce niveau, pensé pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une salle de jeux, idéale pour toute la famille. Le solarium ajoute une touche unique à cet espace. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse, dans le jardin soigné ou dans la piscine chauffée. Ce bien dispose également de prestations modernes et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Une visite s'impose pour cette vente maison à Lansargues qui pourrait bien être votre coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez David GOUGOUZIAN.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Lansargues (34)

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre qui représente un véritable potentiel. Cette villa d'environ 200 m² habitables, avec des combles à aménager, se trouve sur une parcelle de 447 m² et comprend un grand garage. Elle offre la possibilité de créer deux maisons, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Lansargues. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement, parfait pour les bricoleurs, architectes, professions libérales ou passionnés d'aménagement intérieur. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1845). Cette annonce est présentée par M. Johan NAVARRO - EI - No RSAC : 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LANSARGUES Cette maison à vendre à LANSARGUES, située dans le coeur pittoresque de ce village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un artisan souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d'habitation à rénover, cette propriété est idéale pour un achat maison LANSARGUES.

VENTE MAISON 7 PIECES LANSARGUES Au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240m2 habitables sur un terrain de 800m2. Séjour de 80m2 avec 4m de hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, 1 bureau, arrière cuisine, piscine chauffée, cuisine d'été (four à pizza, machine à glaçons, plancha, plaque de cuisson), boulodrome, carport. Belles prestations : climatisation gainable, plancher chauffant-rafraichissant, cuisine signée Portovenere, cave à vins, arrosage automatique, alarme, caméras... A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

LANSARGUES - Villa à vendre T4 de plain-pied d'une superficie de 144 m², située sur un terrain de 480 m² avec piscine. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Pour plus de praticité, un arrière-cuisine/cellier complète cet espace. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres spacieuses (16, 17 et 33 m²), dont une très grande suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'intérieur. L'architecture de la maison s'articule autour d'un agréable patio, apportant charme et luminosité à tous les espaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigné agrémenté d'une belle piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, propice à la détente. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa à acheter à Lansargues est confortable, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder. Contactez Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc. Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur à Lansargues Nichée au coeur du village prisé de Lansargues, cette maison de village de caractère raconte une histoire. Une maison où l'on ressent immédiatement le charme de l'ancien, les beaux volumes, et le potentiel d'une vie de famille chaleureuse... ou de plusieurs projets de vie réunis en un seul lieu. Derrière sa façade authentique, la maison développe environ 163 m2 habitables et offre : 4 belles chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, pour une vie facilitée au quotidien, Un salon et une salle à manger, véritables espaces de partage, de détente ou de réception, Des pièces baignées de lumière, où le cachet d'origine a été soigneusement préservé. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées en double vitrage, apportant bien-être thermique et acoustique, tout en respectant l'âme des lieux. À l'extérieur, un terrain d'environ 550 m2, exceptionnel en coeur de village, accueille une piscine, véritable invitation aux moments de convivialité, aux étés en famille et aux longues soirées entre amis. Enfin, une grange d'environ 235 m2 à rénover vient sublimer le potentiel de cette propriété. Elle laisse libre cours à l'imagination : maison pour deux familles, logement indépendant pour accueillir proches ou générer un revenu, division possible en deux lots, atelier, espace professionnel ou projet locatif. Un bien rare, plein de caractère, qui séduira les amoureux de l'ancien, les familles en quête d'espace et ceux qui rêvent d'un lieu à façonner selon leurs envies, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une maison qui se vit, se partage et se transmet. Un renseignement ? Une visite ? Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au O6 21 77 OO 74 et Yann LOISEAU EI (RSAC 931 189 542) au O6 73 04 4O 61. Mots-clés : Maison de village Lansargues, maison avec piscine Lansargues, maison de caractère Hérault, maison familiale, grange à rénover, dépendance, menuiseries neuves, double vitrage, fort potentiel, coeur de village, terrain 550 m2, immobilier ancien, projet de rénovation, investissement immobilier.

Maison de charme de 60 m² au cœur du village à deux pas des commerces rénovée. Maison sur 3 niveaux composée d'un séjour cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon au 1er étage et de deux chambres au 2eme étage Le tout accompagné d'un jardin intimiste de 25 m²avec sa porte en fer forgée. Stationnement facile Aucun travaux à prévoir Coup de cœur assuré 270 000 € FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite Référence agence : 486

iad France - Marjorie Jourdan vous propose : *** GROS POTENTIEL *** Amateurs de pierre et d'authenticité, ce bien est fait pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² située sur la commune de Lansargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lansargues à vendre offre la possibilité de créer une habitation de 190 m² environ ainsi qu'une dépendance de plus de 100 m². Le bien se compose de 3 niveaux : - REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée/salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - PREMIER ÉTAGE : 4 chambres (20, 15.5, 9 et 12.5 m² environ) dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé complètent cet étage. - DEUXIÈME ÉTAGE : 3 pièces à aménager offrant un potentiel inexploité de 76 m² à rénover, une belle surprise à découvrir ! EXTERIEUR : Une cour de 100 m² environ avec une partie couverte pour stationner un véhicule, une terrasse et un WC extérieur. De plus, vous trouverez une grange à rénover avec une surface au sol de 90 m², offrant la possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent également y être stationnés. Cette maison à acheter à Lansargues vous permettra d'imaginer des espaces complémentaires à sa vaste surface habitable actuelle. Si vous recherchez le charme de l'ancien associé à une touche de modernité, c'est l'endroit qu'il vous faut. Je suis joignable 7 jours sur 7 par email et message. Cette maison correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, si vous avez un client potentiel, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle à vendre de 152 m² habitables, située dans un cadre paisible et prisé. La propriété est édifiée sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 21 m² avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et un espace de dégagement complètent cette maison à acheter à Lansargues. Extérieurement, la maison propose un espace soigné avec une grande piscine, une terrasse couverte, un coin détente, un jardinet aménagé et un boulodrome. Un garage de 22 m² vient également s'ajouter à ce bien. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, une isolation toiture récente, ainsi qu'un système de VMC, le tout avec de nombreux rangements. Le DPE est conforme, avec une estimation des consommations annuelles entre 1 470 € et 2 030 € (DPE 2025). La surface de référence est de 152,34 m². L'emplacement est idéal, proche du centre du village, des écoles et des commerces, tout en étant à moins de 15 minutes de Montpellier et des plages. Ce bien, référence 311684, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE LAFOND (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix de vente : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lansargues, découvrez cette maison de ville de 120 m² offrant une cour intime sans vis-à-vis de 66 m² et un porche de 35 m² pour stationner vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et dinatoire ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la cour. À l'étage, trois grandes chambres avec placards complètent une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose un plateau de 66 m² entièrement aménageable selon vos envies. Une remise indépendante de 180 m² sur deux niveaux (2 × 90 m²) offre un potentiel rare pour du stockage ou un projet professionnel. Côté technique, la maison dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation. Un bien fonctionnel, plein de charme et au potentiel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre. Ce domaine de plus de 4 hectares comprend une vaste maison de 244 m² habitables ainsi que plusieurs structures adaptées à l'équitation, incluant des hangars agricoles, des box et des manèges à chevaux, le tout s'étendant sur plus de 6000 m². La maison, isolée des autres établissements, dispose de 4 chambres, de grands espaces de vie, de 2 salles d'eau, d'une véranda, d'une cuisine d'été et d'une piscine. De plus, les hangars sont dotés de panneaux photovoltaïques, garantissant une rentabilité tout au long de l'année. Cette propriété à acheter à Lansargues est idéale pour diverses activités, à découvrir sur place. Référence agence : 7694.

LANSARGUES 34130 - Située au coeur du centre du village, à deux minutes à pieds des écoles, proche des commodités, bus, à 15 minutes de la gare de Baillargues et de l'autoroute A9. Je vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de village avec beaucoup de cachet, élevée de deux étages comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un WC, au 1er étage : un salon, une chambre, au 2ème étage : une chambre et une salle de bains. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller IMMOVANCE. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

À seulement 25 minutes du quartier Cambaceres et de la gare TGV de Montpellier, ainsi qu'à 20/30 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison à vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses matériaux nobles : dont une belle façade, une porte en bois massif sculpté, un escalier d'époque, des moulures raffinées, des pierres apparentes et des baies vitrées en fer forgé, témoignant de l'authenticité des lieux. La maison offre de généreux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et une pièce de vie principale lumineuse de 24 m2, comprenant une cuisine élégamment équipée avec évier en marbre et piano de cuisson. Un salon cosy, un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un hall et un escalier élégant, dessert quatre grandes chambres climatisées (11, 17, 21 et 17 m2) et une salle d'eau avec WC. La cour aménagée invite à la détente et aux repas conviviaux, avec accès direct à la cuisine. Le garage spacieux de 33,5 m2 permet d'accueillir de gros véhicules et dispose également de rangements et d'une petite cave. Profitez d'un confort optimal grâce à des huisseries récentes, une chaudière performante et une bonne isolation thermique. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Lansargues pour découvrir tout son charme.

À découvrir sur la commune de Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à rénover en R+1 de 158 m² est implantée sur une parcelle de 447 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 23 m², une grande chambre de 20,30 m², une cuisine, une salle de bain et une terrasse de 8,30 m². À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 29 m², de trois chambres (10,70 m², 14,39 m² et 15,62 m²), d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux terrasses de 24,85 m² et 8,20 m². Grâce à son accès extérieur, l'étage peut être totalement indépendant. Un grand garage de 50,85 m² et deux places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat maison Lansargues. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4000,00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

860 000 €

4 365 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

Lansargues (34)

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier. Je vous propose un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Cet endroit offre un cadre privilégié, entre nature et sérénité, sans vis a vis. Une maison principale de plain-pied : Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire, comprenant un bel espace de vie, 3 chambres et un bureau, rénovés entièrement. Côté extérieur, un grand espace avec piscine et pool house dédiés à l'habitation. Vous bénéficierez de plusieurs typologies en plus de l'habitation principale: Un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en 2 appartements de 50 m² pour recevoir amis et famille, un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendants. Un terrain agricole d'environ 6000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village , commerces ,école, collège, gare , aéroport, autoroute ). Un lieu adapté pour tout type d'activités: Eco-tourisme , activités équestre, en plus d'un lieu idéal pour une grande famille ou chacun peut avoir son espace privatif Ce bien rare est fait pour les amoureux de la nature. Pas de travaux à prévoir le propriétaire à beaucoup investit en rénovation. Prix : 860000 euros FAI Pour tout renseignement ou visite, contactez hervé au O6.10.27.79.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr