Achat Maison à Valergues (34) : 23 annonces

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre représente une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent acquérir leur propriété en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain viabilisé de 206 m² dans un lotissement calme, cette maison traditionnelle de 85 m² à étage est idéale pour une vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre convivial pour des moments en famille. Le cellier et les deux toilettes ajoutent une fonctionnalité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains forment un cocon chaleureux, pensé pour le bien-être de tous. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et l'harmonie entre intimité et espace extérieur, agrémenté d'un jardin idéal pour les repas estivaux et les jeux des enfants. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valergues, une belle opportunité proposée par Maisons Bati-France.

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

MAISON DE CHARME EN PIERRE, RENOVÉE, PISCINE, VALERGUES Au coeur du village recherché de VALERGUES, découvrez cette MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, ENTIÈREMENT RENOVÉE AVEC SOIN, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX : Dès l'entrée, vous serez séduits par un SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX de plus de 50 m², véritable coeur de la maison. CUISINE PIÈCE COUP DE COEUR : La CUISINE HAUT DE GAMME, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité : - Hotte à aspiration descendante - Grands plans de travail - Cave à vins intégrée - Réfrigérateur américain Un espace pensé pour recevoir et partager. Rez-de-chaussée FONCTIONNEL : BUANDERIE de 15 m² WC indépendant ESPACE NUIT CONFORTABLE A L'ÉTAGE : - SUITE PARENTALE ( 17 m²) avec salle de bain et DOUCHE ITALIENNE - CHAMBRE de 15 m² avec douche et lavabo privatifs - CHAMBRE de 12 m², idéale enfant, bureau ou chambre d'amis WC INDÉPENDANT avec lave-mains Deux BALCONNETS et une TERRASSE INTIMISTE de 17 m² complètent l'étage. EXTÉRIEUR INTIMISTE AVEC PISCINE : Un extérieur facile à vivre, sans contrainte : PISCINE en pierre de Bali avec BALNÉO intégrée. Ambiance ZEN, entourée de bambous, Un véritable espace de détente, été comme hiver. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE - GARAGE de 16,5 m² - Stationnement dans la propriété - PORTAIL ÉLECTRIQUE - VISIOPHONE et ALARME LOCALISATION STRATÉGIQUE : 15 min de Montpellier 25 min de Nîmes 15 min des plages Gare TER à 10 min et aéroport à proximité PRIX : 495 000 euros Une maison réunissant : - le CHARME DE L'ANCIEN - le CONFORT MODERNE - des VOLUMES GÉNÉREUX - un CADRE DE VIE PAISIBLE ET PRATIQUE Un bien RARE, prêt à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou une résidence principale dans le Sud. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Corinne TRUNFIO 06 25 03 26 69 Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/62D8EB77-D7A5-76A5-4364-416E49AB68AE

Découvrez cette charmante villa R+1 à Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 608 m² et à proximité des commodités, cette maison VALERGUES à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine entièrement équipée et dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le pool house grâce à une baie vitrée. Vous trouverez également un cellier avec accès à une seconde terrasse, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand dortoir sous combles de 30 m² avec salle d'eau offre un espace supplémentaire parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, profitez de nombreuses places de stationnement, d'un jardin propice au potager, d'un local de rangement et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison est confortable, dotée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison VALERGUES, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent PEREZ, au Tél. : 0647939852 ou par E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier A Valergues, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature et de la mer, tout en étant à proximité de Montpellier et des commodités. Il y a l'École Maternelle les Galinettes et l'École Élémentaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valergues-Lansargues dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries et un commerce à proximité. PRIX : 439 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Valergues (34)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose cette maison à acheter à Valergues, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix indiqué correspond à une première offre possible. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat maison Valergues.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité sur la commune de Valergues 34130 Venez découvrir ce bien édifié sur une parcelle de 336 m² Cette spacieuse maison de type T4, d'une surface habitable de 110 m² avec garage de 16 M2 , a été conçue et agencée avec beaucoup de soin. Offrant de belles prestations, elle saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant Une spacieuse pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 35 m² exposée plein sud Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'au cellier isolé/ garage À l'étage : Trois chambres Une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques et WC suspendu Un dressing aménagé sur la zone palière Côté prestations : Menuiseries aluminium RAL 7016 avec volets roulants électrique Baies vitrées à galandage Escalier béton Climatisation dans l'ensemble de la maison par pompe à chaleur AIR/AIR N'attendez plus pour convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE O6 37 07 36 12 N° 483 908 141 – Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et atelier donnant sur le jardin avec piscine, une véranda et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676

Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier A Valergues, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature et de la mer, tout en étant à proximité de Montpellier et des commodités. Il y a l'École Maternelle les Galinettes et l'École Élémentaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valergues-Lansargues dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries et un commerce à proximité. PRIX : 365 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

296 000 €

3 482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Valergues (34)

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre représente une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent acquérir leur propriété en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain viabilisé de 206 m² dans un lotissement calme, cette maison traditionnelle de 85 m² à étage est idéale pour une vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre convivial pour des moments en famille. Le cellier et les deux toilettes ajoutent une fonctionnalité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains forment un cocon chaleureux, pensé pour le bien-être de tous. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et l'harmonie entre intimité et espace extérieur, agrémenté d'un jardin idéal pour les repas estivaux et les jeux des enfants. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valergues, une belle opportunité proposée par Maisons Bati-France.

EXCLUSIVITÉ VALERGUES - Découvrez cette maison T5 à vendre, idéale pour un achat maison VALERGUES. Avec un spacieux séjour de 40m² et une suite parentale en rez-de-chaussée, cette propriété est située au cœur du village dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Le terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités, et vous pouvez également bénéficier d'un parking avec option de garage pour 9500 euros TTC. Profitez de l'accès au Prêt à Taux Zéro et d'une construction conforme aux normes RE2020.

Au cœur de Valergues (34130), charmante commune prisée pour son art de vivre, cette maison vous invite à poser vos valises dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Ici, on profite du calme d'un village dynamique, des commerces de proximité, des écoles, de la gare et d'un accès rapide à Montpellier, Mauguio et Castries. Un cadre idéal pour voir grandir une famille… ou simplement savourer le temps qui passe. Développant 222 m² de surface (véranda comprise), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses espaces pensés pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour lumineux, ouvert sur la véranda, propice aux moments partagés Une buanderie Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. (le dressing peut facilement devenir un bureau selon vos besoins) Un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un revenu locatif À l'étage : trois chambres accueillantes, une salle de bain, WC indépendant Les extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle 10 x 5 m, véritable invitation à la détente (construction 2000, revêtement refait il y a 2 ans, tuyauterie 2025, traitement chlore) Forage avec pompe immergée et arrosage automatique Aussi, l'extérieur profite d'un carport avec ouverture télécommandée pour 2 voitures. Vous trouverez également, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente (→ installation de 5 ans, environ 2 800 € / an). Climatisation réversible (présente dans les pièces de vie et le studio) Cheminée avec sorties à l'étage, pour des soirées chaleureuses. Une maison où l'on se projette facilement, entre moments en famille, étés au bord de la piscine et douceur de vivre au quotidien. Pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Valergues, contactez votre conseillère en immobilier. Référence agence : 2684

À vendre – Maison T3 en VIR à Valergues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Le coût total du projet est fixé à 279000€, dont 229000€ pour le bâti existant et 50000€ pour les travaux à réaliser par le vendeur devant notaire. Sur la commune prisée de Valergues, découvrez cette maison mitoyenne en état futur de rénovation (V.I.R), offrant le confort du neuf dans un environnement villageois recherché. Ce bien sera réalisé conformément à un cahier des charges précis, enregistré devant notaire, et respecte les articles L261-1 et suivants et R262-1 à R262-14 du Code de la Construction et de l'Habitation, garantissant une opération sécurisée. Description du bien: Maison R+1 – Type 3, jardin privatif, places de stationnement et prestations modernes après rénovation. Rez-de-chaussée: Entrée avec séjour exposé plein sud, cuisine ouverte semi-équipée, WC indépendant. Étage: Deux chambres, salle d'eau avec WC. La maison sera équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal. Les atouts: Projet juridiquement encadré (VIR), belle luminosité, exposition sud, espace extérieur privatif, prestations contemporaines, village agréable et dynamique, accès rapide à Montpellier, Nîmes et plages. Situation idéale: à deux pas du centre du village, des écoles, commerces, transports et connexion rapide aux grands axes. Une belle opportunité pour un achat maison Valergues, que ce soit pour investir ou s’installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles urbains. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928621.

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation. A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m². Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon. A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine. Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage PVC, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir. Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435

À vendre – Maison T3 à Valergues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Sur la commune recherchée de Valergues, découvrez cette maison mitoyenne récemment rénovée. Idéalement située près du centre du village, dans un cadre tranquille et résidentiel, cette maison à acheter à Valergues vous offre un environnement agréable, à quelques minutes des grands axes reliant Montpellier, Nîmes et les plages méditerranéennes. Description du bien : Maison mitoyenne R+1 Cour privative et place de stationnement Surface optimisée, type T3 Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour lumineux Cuisine ouverte semi-équipée WC séparé Étage : 2 chambres Salle d'eau avec WC Maison climatisée pour un confort parfait en toute saison. Atouts : Prestations modernes Extérieur privatif et stationnement Environnement agréable, village dynamique Accès rapide à Montpellier, Nîmes et aux plages. Cette maison à vendre à Valergues représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir ce bien situé dans un secteur prisé. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.946233

Découvrez cette maison à acheter à Valergues, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de 86 m² se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'un cellier pratique, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes pour un confort optimal. Édifiée sur un terrain viabilisé de 205 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Que vous souhaitiez un projet de résidence principale ou une maison secondaire, cette vente maison Valergues répond à vos besoins de fonctionnalité et de tranquillité. Le plan est personnalisable sur mesure. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Manon COMPAN, notre chargée de projets.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **MAISON À ACHETER À VALERGUES - DUPLEX RÉCENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING**Découvrez cette belle maison à vendre à Valergues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex de 107 m² dispose d'un jardin privatif de 42 m² et d'un parking/box de 20 m² en copropriété.**Description des Pièces :**- 1 espace de vie spacieux de 48 m² : séjour/cuisine lumineux- 1 buanderie- 2 chambres confortables (11 m² / 13 m²) avec placards intégrés- 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de commodité- 1 salle de bain spacieuse de 6 m²**Avantages :**Ce duplex moderne propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert. Les chambres offrent également des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Profitez de votre jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur.**Informations complémentaires :**- Nombre d'étages : 1- Quartier calme- Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique- Résidence sécurisée- Box privatif de 20 m²- Jardin privatif de 42 m²Ce bien constitue une réelle opportunité pour un achat maison Valergues, grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous charmer par cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison Valergues à vendre qui pourrait devenir votre nouvel espace de vie !**La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139 € par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas Provence vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à Valergues, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nous nous spécialisons dans la vente de maisons sur mesure, qu'elles soient traditionnelles ou contemporaines. Ce projet se situe sur un terrain de 620 m², idéal pour construire une villa spacieuse et lumineuse de 130 m², conçue pour être non énergivore. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur et d'un garage confortable. Avec la garantie d'achèvement et l'assurance dommages-ouvrage incluses, vous aurez l'esprit tranquille. Un projet qui va au-delà de l'achat d'une maison. Faites confiance à Mas Provence, constructeur de maisons depuis 1971, pour réaliser votre rêve immobilier à Valergues.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 000 €

4 118 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Valergues (34)

Maison coup de cœur à VALERGUES dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, contemporaine et chaleureuse, sans mitoyenneté, située dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison à vendre se compose : Au rez-de-chaussée ; une belle entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte (70 m²), une spacieuse suite parentale avec double dressing, double vasque et double colonnes de douche d'environ 30 m², un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage ; 4 chambres bien agencées, une salle de bain lumineuse avec WC. Extérieur : stationnements, jardin facile d’entretien sur 4 faces, terrasse idéale pour les repas en extérieur, piscine avec local technique, climatisation gainable, volets roulants électriques, portail électrique avec visiophone. Cette maison VALERGUES à acheter est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Commerces du village et écoles à proximité (boulangerie, snacks, coiffeur, tabac, restaurant, bar). Montpellier est à environ 20 minutes, ainsi que les plages de La Grande Motte et Palavas-les-Flots. Proche des accès autoroutiers. Plans et dimensions des pièces disponibles sur simple demande par mail ou SMS. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 700 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison de village T4 de 96m² dans une impasse et au calme. A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et la pièce à vivre lumineuse pour une surface de 40m², un wc séparé et un espace buanderie facilement adaptable en douche avec meuble vasque. A l'étage, le palier amène à la salle d'eau avec wc, ainsi qu'au 3 chambres avec placard de 10.5m², 11.5m² et 18m². Ses atouts : parking à proximité, au coeur du village. Pour votre confort : climatisation réversible sur les 2 niveaux, vélux électriques, façade refaite récemment. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435

À Valergues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine à vendre offre un espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les prestations selon leurs préférences et exigences. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Valergues qui correspond à vos attentes. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.