Achat Maison à Valergues (34) avec jardin : 8 annonces

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre représente une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent acquérir leur propriété en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain viabilisé de 206 m² dans un lotissement calme, cette maison traditionnelle de 85 m² à étage est idéale pour une vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre convivial pour des moments en famille. Le cellier et les deux toilettes ajoutent une fonctionnalité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains forment un cocon chaleureux, pensé pour le bien-être de tous. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et l'harmonie entre intimité et espace extérieur, agrémenté d'un jardin idéal pour les repas estivaux et les jeux des enfants. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valergues, une belle opportunité proposée par Maisons Bati-France.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 119 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Valergues (34)

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation. A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m². Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon. A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine. Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage PVC, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir. Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435

Coup de cœur du secteur

296 000 €

3 482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Valergues (34)

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre représente une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent acquérir leur propriété en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain viabilisé de 206 m² dans un lotissement calme, cette maison traditionnelle de 85 m² à étage est idéale pour une vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre convivial pour des moments en famille. Le cellier et les deux toilettes ajoutent une fonctionnalité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains forment un cocon chaleureux, pensé pour le bien-être de tous. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et l'harmonie entre intimité et espace extérieur, agrémenté d'un jardin idéal pour les repas estivaux et les jeux des enfants. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valergues, une belle opportunité proposée par Maisons Bati-France.

EXCLUSIVITÉ VALERGUES - Découvrez cette maison T5 à vendre, idéale pour un achat maison VALERGUES. Avec un spacieux séjour de 40m² et une suite parentale en rez-de-chaussée, cette propriété est située au cœur du village dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Le terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités, et vous pouvez également bénéficier d'un parking avec option de garage pour 9500 euros TTC. Profitez de l'accès au Prêt à Taux Zéro et d'une construction conforme aux normes RE2020.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **MAISON À ACHETER À VALERGUES - DUPLEX RÉCENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING**Découvrez cette belle maison à vendre à Valergues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex de 107 m² dispose d'un jardin privatif de 42 m² et d'un parking/box de 20 m² en copropriété.**Description des Pièces :**- 1 espace de vie spacieux de 48 m² : séjour/cuisine lumineux- 1 buanderie- 2 chambres confortables (11 m² / 13 m²) avec placards intégrés- 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de commodité- 1 salle de bain spacieuse de 6 m²**Avantages :**Ce duplex moderne propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert. Les chambres offrent également des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Profitez de votre jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur.**Informations complémentaires :**- Nombre d'étages : 1- Quartier calme- Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique- Résidence sécurisée- Box privatif de 20 m²- Jardin privatif de 42 m²Ce bien constitue une réelle opportunité pour un achat maison Valergues, grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous charmer par cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison Valergues à vendre qui pourrait devenir votre nouvel espace de vie !**La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139 € par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité sur la commune de Valergues 34130 Venez découvrir ce bien édifié sur une parcelle de 336 m² Cette spacieuse maison de type T4, d'une surface habitable de 110 m² avec garage de 16 M2 , a été conçue et agencée avec beaucoup de soin. Offrant de belles prestations, elle saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant Une spacieuse pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 35 m² exposée plein sud Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'au cellier isolé/ garage À l'étage : Trois chambres Une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques et WC suspendu Un dressing aménagé sur la zone palière Côté prestations : Menuiseries aluminium RAL 7016 avec volets roulants électrique Baies vitrées à galandage Escalier béton Climatisation dans l'ensemble de la maison par pompe à chaleur AIR/AIR N'attendez plus pour convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE O6 37 07 36 12 N° 483 908 141 – Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)