Achat Maison à Bessan (34) : 66 annonces

Fiche N°Id-EXP179659 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, cette villa familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, avec un accès immédiat aux écoles, commerces et services. Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé dans la pierre de taille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec des baies vitrées qui donnent sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solarium. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine mosaïque de 5 x 10 m, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin bien ensoleillé. Un garage et des locaux techniques complètent cet ensemble. Cette villa à acheter à BESSAN est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176847 : Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa charmante de 156 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison BESSAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire est accompagnée d'une salle d'eau. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1 700 m², mettant en avant des extérieurs soigneusement aménagés, incluant une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des jours ensoleillés, une grande piscine couverte parfaite en toute saison, et un garage offrant diverses possibilités d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et des services, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de BESSAN, Hérault, Languedoc-Roussillon. C'est une maison BESSAN à vendre à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison bourgeoise avec piscine à Bessan, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au cœur du village, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien. Sa façade discrète cache environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 136 m², offrant un extérieur intimiste rare en centre-ville. Le charme de l'ancien se révèle à travers des carreaux de ciment d'époque, des cheminées anciennes et des matériaux authentiques soigneusement préservés, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce à une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux orienté à l'est, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'une piscine avec filtration au sel, le tout sans nécessiter de permis. Le cour agréable est parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, de menuiseries en PVC et bois, d'une cheminée, de chauffage électrique, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout. Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied, écoles, commerces, et la vie de village, tout en profitant du calme local. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP181097 : Au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 190 m², offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison principale de 114 m² avec garage, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Autour d'une cour commune de près de 72 m², deux appartements T2 indépendants complètent le bien (43 m² et 33 m²), idéals pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec coin barbecue, ainsi que d'annexes (cabanon, forage, stationnements). Toiture récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/12/2025 - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bessan (34550) – Maison de ville avec jardin et deux logements indépendants –Au cœur du village, cette maison à vendre à Bessan offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², cette propriété développe environ 183 m² habitables, incluant une maison principale à rénover et deux logements indépendants, idéaux pour générer des revenus supplémentaires.La maison principale, d'environ 120 m², dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé Ouest, un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en famille. Un garage complète l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé.Les deux T2 indépendants, d'environ 30 m² chacun, offrent de nombreuses possibilités. L'un est parfait pour une location courte durée, tandis que le second, avec sa propre entrée et son compteur électrique séparé, est idéal pour une location longue durée.Cette maison à acheter à Bessan bénéficie également d'un forage, et son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services.Avec ses nombreux atouts et son potentiel après rénovation, ce bien représente une opportunité rare dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 605031)

Bessan : maison T3 (71 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Bessan (34550) : maison neuve 3 pièces à vendre, 71 m² de surface et 444 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Vias et Agde), École Maternelle Georges Bégou, bassin de natation, tennis et poissonnerie. Autoroutes A9 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 9 km. Béziers à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Béziers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Bessan Idéalement située - À Bessan (34550), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 444 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Vias et Agde), École Maternelle Georges Bégou, bassin de natation, tennis et poissonnerie. Accès autoroutes A9 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 9 km. Béziers à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 302 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne dispose de deux grands garages, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une dépendance d'environ 46 m², le tout sur une surface habitable de 254 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée. Le premier étage comprend une pièce, deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement attrayant, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les amoureux de charme et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

Coup de cœur du secteur

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bessan (34)

A dècouvrir sans tarder, belle villa R+1 sur un terrain généreux de 750m2 arboré ,cuisine extérieure ,gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10 ,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille location saisonniére,son grand Garage de 59m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage . Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com www.agencerobert

À vendre, une magnifique maison à Bessan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 195 m2 habitables repose sur un terrain de 5831 m2, dans une zone préservée Natura 2000, entourée d'une végétation boisée. La villa principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32 m2, trois grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m2, une cuisine de 14 m2 et une vaste véranda de 20 m2, offrant un accès à une terrasse. Au premier étage, un appartement T3 de 72 m2, avec une entrée indépendante, peut être loué séparément. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage attenant, équipé d'une buanderie, et est entièrement climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse dotée d'un pool house, d'un jacuzzi et d'une piscine de 8x4, avec un abri découvrable pour en profiter toute l'année. Deux garages supplémentaires de 12 et 35 m2, dont un de grande hauteur, sont également présents pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau provient d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets, vous garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. DPE C/C. Pour plus d'informations, contactez Frédéric RONCERAY, Conseiller en immobilier (EI), R immobilier, au 0674 638 867 ou par email à f.ronceray@R-immobilier.com.

Fiche N°Id-EXP180365 : OPPORTUNITÉ UNIQUE À BESSAN - MAISON À ACHETER À BESSAN, VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de l'Hérault, cette propriété rare vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée en 2025, cette maison BESSAN à vendre dispose d'environ 195 m², comprenant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Un garage attenant complète ce bien. Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain arboré de pins, cette villa bénéficiera également d'une piscine (6 x 12 m), d'un pool house, d'une cuisine d'été et de dépendances, pour une réelle vie intérieur-extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite, avec 15 ans d'expertise à votre service. Proposée à la vente à 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 297 m², construite en 1949, allie charme vintage et espace de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse, un salon, un bureau, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre optimal pour le quotidien. Les deux étages supérieurs présentent 11 pièces spacieuses, parfaites pour des chambres, un bureau ou même une salle de cinéma à domicile. L’orientation sud assure une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. La propriété dispose également d'une cour ensoleillée de 30 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située au cœur du village, cette maison est à proximité des commerces, des établissements scolaires, et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Avec son potentiel de rénovation, cette maison à acheter sur Bessan vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

- BESSAN - Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d'exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l'accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial. Les grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin. La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel. a l'étage, l'agencement épuré accueille deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une suite parentale avec salle d'eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau. a l'extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix. Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voitures Cette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d'espace et de raffinement. Ecoles à proximité. Une belle découverte !!! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bessan, Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une cuisine avec balcon, d'un salon/séjour spacieux d'environ 20 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans un village en pleine expansion, proche des axes routiers et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous présente cette maison à vendre à Bessan, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa d'environ 130 m² est située dans un lotissement récent. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments de convivialité. Divers accès vous mèneront vers la terrasse et les extérieurs aménagés, incluant une piscine de 5.50 x 3 mètres. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres avec placards à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un garage attenant et des prestations de qualité comme l'arrosage automatique, le forage, des menuiseries en double vitrage et des volets en aluminium sont également présents. Cette villa dispose d'un ballon thermo-dynamique et d'une porte de garage motorisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette maison se classe en énergie A (indice 54) et en climat A (indice 1). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Bessan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 2 PIÈCES À vendre : sur le littoral méditerranéen et à deux pas de Béziers, nous sommes ravis de vous présenter, idéalement située dans Bessan (34550), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 454 m² de terrain. Elle comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison est située dans un quartier attractif. L'École Maternelle Georges Bégou se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, deux commerces et une poissonnerie à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 258 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Fiche N°Id-EXP172787 : Découvrez cette villa exceptionnelle de 230m² à BESSAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à BESSAN offre un confort inégalé avec une pièce de vie spacieuse, 5 chambres et une dépendance T1. Vous profiterez de 4 salles d'eau et d'un jardin paysager méditerranéen de 802m². Le garage avec mezzanine et la dépendance atelier complètent cet ensemble. La piscine de 4x8 et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57 m², une cuisine américaine équipée avec îlot, ainsi qu'une première chambre et deux salles d'eau sont à votre disposition. La dépendance T1 dispose d'un séjour bureau, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 11 à 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une terrasse aérienne et un local piscine viennent parfaire cette villa. Les atouts incluent la climatisation, une cheminée à insert et le double vitrage. Pas de travaux à prévoir et aucun vis-à-vis. Proposé à la vente à 770 000 Euros (dont 2,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750 000 Euros). DPE réalisé le : 12/02/2025 - Classe Énergie C : 158 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bessan, proche de la commune de Pézénas, cette maison de charme de 150 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des matériaux anciens préservés (bois, carreaux ciment, bars au sol, pierres apparentes) et une tropezienne de 16 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur propose une cuisine équipée, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wcs, deux poêles à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi que des possibilités d’agencements pour adapter les pièces selon vos besoins. Confort et authenticité se marient ici pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’environnement proche est très attractif : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux et marché local à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, espaces verts et parcs pour les promenades, ainsi que des accès routiers (autoroute) facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Transports en commun et lignes régulières de bus desservent le centre-ville, offrant une bonne connexion avec les axes principaux et les gares des villes aux alentours. Prix 217900 euros, honoraires en sus, charge acquéreur 12000 euros TTC. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette maison de village climatisée de 6 pièces, idéalement située à Bessan, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de 117 m², comprend 4 chambres, dont deux avec salles d'eau, deux WC, un grand séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au premier étage et d'un vaste garage avec cave. Localisée à seulement 10 minutes des autoroutes A9 et A75, à 15 minutes des plages (Cap d’Agde, Marseillan) et à 20 minutes de Béziers et de l'aéroport Béziers-Cap d’Agde, cette maison est parfaitement accessible. La gare TGV d'Agde et Béziers se trouve également à proximité. Le cadre de vie est agréable avec un centre historique authentique et vivant, un village à taille humaine d'environ 6 000 habitants, et de nombreuses festivités locales. Vous bénéficierez de toutes les commodités sur place, incluant des écoles, crèche, collège, ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, boucherie, pharmacie et supermarché, sans oublier le marché hebdomadaire. Des services variés sont également disponibles, tels que la Poste et des associations sportives et culturelles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Vincent d’Immo'Cap au 06 72 73 16 31 ou à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap est enregistré au registre du commerce de Béziers. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d’Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fiche N°Id-EXP170853 : Découvrez cette maison à vendre à Bessan, une commune appréciée située à seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied s'édifie sur une belle parcelle de 1200 m2 et dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage. Vous profiterez de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m2 au fond du jardin, idéale pour un atelier ou une activité professionnelle. Un garage de 18 m2 et un cellier de 20 m2 complètent cette propriété située dans un quartier résidentiel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 417 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : villa récente à Bessan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Bessan est située sur une parcelle de 670 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/cuisine spacieux de 60 m², un WC, une suite parentale de 33 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un cellier et un garage aménagé en surface habitable. À l'étage, deux suites, dont une avec accès à une petite terrasse, viennent compléter cette offre. La photo principale a été retouchée ; des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE A et CLIMAT A. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à BESSAN, située en impasse dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une villa à BESSAN, cette propriété récente se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa luminosité orientée plein sud. Vous apprécierez le grand séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, la suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que les deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau privative/dressing et d'une terrasse pour l'une d'elles. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 44 m², un balcon de 9 m² et un jardin piscinable à aménager, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Une véritable opportunité alliant confort, modernité et qualité de vie. Bien rare à saisir - Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien est proposé à la vente pour 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Suivi par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus de précisions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Bessan (34)

OCCITANIE, HERAULT, TERRASSE , COUR , Maison de Village avec Charme et Potentiel à Bessan 6 pièce(s) 160 m2 avec terrasse et cour 3 chambres. ACTIVITES PROFESSIONNELLES PEUT ETRE ENVISAGEES Découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Grand salon lumineux : Ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Salle de bain et WC : Pratique et bien située pour l'usage quotidien. Cuisine spacieuse : Cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante. Cuisine d'été et terrasse : Situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours. Puits fonctionnel : Un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable. Étage Deux immenses chambres : Ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable. Hall central : Un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage. Salle de bain et toilettes : Complètent cet étage pour plus de commodité. Combles Grenier immense : Ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant. Atouts Majeurs Puits avec eau traitée : Une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien. Potentiel commercial : Grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle. Cour intérieure et terrasse : Espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir. Beaux volumes : Chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement. Grenier exploitable : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Charme de l'ancien : Une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan. PRIX DEMANDE : 176 500 Honoraires charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 422595LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur d’un lotissement calme et convivial, cette maison contemporaine à bâtir de 103 m² se distingue par son architecture élégante et ses volumes bien pensés. Avec un espace de vie ouvert, elle favorise la convivialité et la lumière naturelle. La maison dispose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres, offrant à chacun un espace confortable et intime. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l’ensemble pour un confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 320 m² comprend également un garage de 15 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette vente maison à Bessan bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne. Les communes voisines d’Agde, Pézenas et Vias offrent de nombreuses infrastructures, facilitant une vie familiale équilibrée et dynamique. Ce projet est entièrement sur mesure, idéalement situé entre Béziers et Montpellier. Contactez votre conseillère Elodie pour une étude personnalisée.

À Bessan, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison Bessan à vendre, une charmante construction neuve de plain-pied à bâtir de 70 m², parfaite pour vivre confortablement. Ce bien, conçu dans un style contemporain ou traditionnel, propose un espace de vie ouvert et lumineux, deux chambres, une salle de bains, un toilette et un cellier pratique. Située sur un terrain viabilisé de 320 m², elle se trouve dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles, des transports et des commodités du village. Les communes environnantes, telles qu'Agde, Pézenas et Vias, offrent un large éventail de commerces, de restaurants, ainsi que d'activités culturelles et de loisirs. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bessan, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial dans un cadre de vie agréable au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Il est également possible d'ajouter un garage ou de concevoir une maison à acheter Bessan plus grande ou à étage. Ce projet est entièrement sur mesure et quelques terrains sont encore disponibles. Contactez votre conseillère Elodie pour une étude personnalisée.

34550 Bessan - A saisir prix en Baisse - propriété - Proche Mer 9 kms et Agde également proche centre et nouvelle zone commerciale. Installez-vous achetez cette maison en pierres entièrement rénovée avec des équipements et matériaux de qualité (parefeuilles au sol; menuiserie alu et bois isolées....) de type longère de plain-pied de 162 m2 F6 bénéficiant d'une charmante terrasse l'ensemble sur un terrain de 663 m2, l'espace intérieur comprend 3 chambres, un séjour salon de 52m2 plus une Mezzanine d'environ 10 m2, une salle à manger avec cuisine, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Côté extérieur beau jardin de 502 m2 clos de murs en pierres . Emplacement aire de parking (construction garage possible) . Transports en commun et commerces faciles d'accès. Maison très performante en cout d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques 6 kw plus l'installation de pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique excellent DPE de classe A. Le prix de mise en vente avec votre agence immobilière Jacques MAURY s'élève à 365 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 329 EUR sur douze mois. Contactez nous dès à présent notre agence si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des informations Cette annonce vous est proposée par MAURY Jacques - SARL - NoRSAC: 382536696, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 113 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Bessan (34)

Fiche N°Id-EXP179658 : Découvrez cette villa à acheter à Bessan, située dans un quartier résidentiel prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Réalisée selon les normes énergétiques les plus récentes, cette villa Bessan à vendre offre une surface d'environ 97 m², alliant modernité, confort et économies d'énergie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux vastes chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant une terrasse en bois, un jardin arboré et une piscine. Un garage, un double stationnement et une cour intérieure enrichissent cette offre. Profitez d'une situation imbattable à moins de cinq minutes des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A9. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 685 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante petite maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 33 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, cette habitation séduit par sa luminosité grâce à la présence de vélux, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec soin, offre une ambiance moderne et épurée, avec des murs aux teintes blanches qui accentuent la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. L'espace de vie est pensé pour être à la fois pratique et agréable au quotidien. À l'étage, la maison propose une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau séparée avec WC et fenêtre, offrant ainsi aération et luminosité. Cet espace nuit garantit calme et intimité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion simple et efficace de la température selon vos besoins. Grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à être habité ou loué immédiatement. Sa configuration optimisée et son charme en font une opportunité rare pour un petit budget ou un investissement rentable. Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir, confortable et lumineux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Chauffage radiateur électrique. - Honoraires charge Vendeur - DPE : En cours - EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Bessan, dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche du centre et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², édifiée dans les années 1970 sur une belle parcelle divisible de 800 m². Implantée à l'avant du terrain, la maison bénéficie d'un grand espace arrière exploitable, idéal pour un futur aménagement, un agrandissement, ou simplement pour profiter d'un vaste jardin en toute intimité. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Construite sur vide sanitaire, la maison offre une bonne base saine permettant d'imaginer aisément une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiseries, modernisation, finitions), mais l'installation récente de trois climatisations réversibles constitue déjà un confort apprécié et un point en moins à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant un gros potentiel d'aménagement et une parcelle divisible, le tout dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802m2. Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m2 loi carrez, définit ainsi: en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant: 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m2, un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface d’environ 54 m², cette maison Bessan à vendre est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un lien de visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec un espace cuisine ouvert, menant à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, ainsi qu’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Située dans la dynamique commune de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, ce qui en fait un emplacement stratégique très recherché pour ceux souhaitant acheter une maison à Bessan.Actuellement louée 630 € par mois, cette maison offre une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour les investisseurs. Profitez de cet emplacement privilégié, de son confort, de son extérieur privatif et de son potentiel locatif attractif.N'hésitez pas à demander le lien pour la visite virtuelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier.