Achat Maison à Marseillan (34) : 186 annonces

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Jolie maison de type 4 située au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement climatisée, elle est vendue avec une cuisine contemporaine, équipée et aménagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C Référence agence : 28070

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse couverte et un jardin intimiste avec spa, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le cellier, le cabanon de rangement extérieur, le garage, la climatisation et l'insert à bois assurent confort et praticité au quotidien. La jolie mezzanine peut s'apprêter à une chambre. Un lieu idéal pour profiter d'une retraite paisible ou s'offrir une résidence secondaire alliant sérénité et bien-être. Classe énergie : C Référence agence : 28054

À la recherche d'un achat villa Marseillan ? Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et prisé, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cette villa de vacances vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une deuxième chambre avec mezzanine offre des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'y stationner plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter Marseillan !

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa récente ensoleillée au magnifique esprit loft ! Vous allez adorer sa localisation au calme à 5 minutes à pied de notre étang de Thau, ses prestations soignées telles que climatisations, volets électriques, 2 belles terrasses, un chalet des plus pratiques pour vos vélos... Maison économe où il fait très bon vivre, avec ses 3 belles chambres dont une chambre-suite de plus de 30m². Laissez vous tentez, contactez nous, vous allez aimer ! Classe énergie : B Référence agence : 28112

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Emplacement exceptionnel à Marseillan, dans le quartier très prisé des Mougères. Découvrez ce magnifique terrain de 950 m², entièrement plat, clos et arboré. Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des rives de l'étang de Thau et des plages de la Méditerranée. Imaginez votre future villa haut de gamme Mas Provence de 190 m² s'épanouir dans cet environnement privilégié. Conçue pour offrir des volumes majestueux, cette demeure d'exception se distingue par ses prestations luxueuses et son architecture résolument élégante. L'espace intérieur, pensé pour un confort absolu, propose quatre grandes chambres et trois salles de bains raffinées. Côté jardin, prolongez vos moments de détente grâce à une superbe piscine accompagnée de son pool house sur mesure, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798249)

À la recherche d'un achat villa Marseillan ? Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et prisé, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cette villa de vacances vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une deuxième chambre avec mezzanine offre des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'y stationner plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter Marseillan !

Nichée au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Marseillan vous attend. Avec ses 81 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du port et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux chambres lumineuses, offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville. C'est un bien plein de charme, parfait pour un achat maison Marseillan en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marseillan, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Grande villa de plain-pied offrant 5 véritables chambres, où il fait particulièrement bon vivre. Implantée sur quatre faces, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé et arboré, propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un volet roulant électrique sécurisé. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, ainsi que d'une alarme. Portails et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Et ce n'est qu'un aperçu… la liste des atouts est encore longue ! Idéalement située au calme, à proximité du quartier recherché de Fontregeire, cette charmante villa représente une opportunité au bon prix, au bon moment. N'hésitez pas à programmer une visite. Classe énergie : B Référence agence : 28110

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Bien rare par son emplacement, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et du port. Cette villa au calme, en bon état et entièrement climatisée, se compose de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 36 m², et un T3 au premier étage d'environ 68 m², complété par une véranda d'environ 6 m² offrant une belle vue dégagée. Très fonctionnelle, la villa dispose d'un véritable garage d'environ 33 m², de deux portails électriques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour accueillir un proche. Enfin, son jardin piscinable, sans vis-à-vis, finira de vous séduire, si ses nombreux atouts ne vous ont pas déjà conquis. Classe énergie : C Référence agence : 28103

L'agence Laforêt Agde vous présente en exclusivité une très belle opportunité d'investissement à Marseillan plage à 200 m de la mer ! Maison divisée en 2 lots, sans charge, ce bien de plain pied a tous les atouts pour séduire avec un jardin privatif de plus de 185 m². Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investisseur, ce bien est à voir très vite. Avec quelques travaux d'embellissement, ce bien sera un très joli cocon à 2 minutes de la plage! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco 04 67 76 92 94 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte séduisante de 164 m², idéalement située à quelques minutes des plages et du port. Sa conception contemporaine en verre et acier ainsi que son ambiance loft créent une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison propose un espace de vie ouvert sur le jardin, grâce à de larges baies vitrées pliantes. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, équipée d'un îlot central et de matériaux bruts tels que l'acier, le béton et le verre. L'architecture intérieure est mise en valeur par un escalier suspendu en acier et des lignes épurées. La maison offre également 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour prolonger l'espace de vie dans une ambiance conviviale. Idéal pour un achat de maison de luxe à Marseillan, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'une propriété esthétique et fonctionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Entre ville et campagne, à deux pas du centre de Toulouse, facilement accessible en bus et métro avec la station TER de Saint Martin du Touch. Dans un environnement calme, une nouvelle réalisation de 33 logements du studio au 4 pièces à proximité des Berges du Touch. Des appartements confortables et harmonieux bénéficiant de terrasse, balcon ou jardin selon leur situation. Aux qualités naturelles du site, s'ajoute un nombre important d'équipements sportifs et scolaires ainsi que la présence du premier site aéronautique européen.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Dans la résidence avec tennis et piscine prisée et demandée des Clos des Tamaris, vous serez agréablement surpris par ce pavillon à la dimension hors norme d'environ 74m² habitables. Ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine de qualité, une grande véranda, un salon, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un second WC. A tout cela s'ajoute un grand jardin d'environ 60m² sans vis-à-vis, et bien entendu sa place de parking privative sécurisée, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28107

Charmante maison 2 pièces à Marseillan Idéalement située à proximité immédiate du port de Marseillan, des commerces et de l'étang de Thau, cette agréable maison 2 pièces vous séduira par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose d'un garage pratique pour le stockage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare. Les + : Maison en parfait état, prête à vivre Lumineuse et fonctionnelle Terrasse Garage de stockage Emplacement privilégié proche du port, des commerces et de l'étang de Thau À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville, offrant un patio et un garage. Idéalement située à Pomerols, un village en plein essor à seulement 8 minutes de Marseillan et 15 minutes de Pézenas, cette maison de ville a été entièrement rénovée et bénéficie d'un état irréprochable. Avec son orientation sud-est, la maison est baignée de lumière grâce à sa décoration réfléchie par un architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant un salon chaleureux, une salle à manger agréable, et une cuisine entièrement équipée. Un WC séparé, une vaste buanderie et un grand garage avec portail électrique et mezzanine complètent ce niveau. Le tout s'ouvre sur un élégant patio intimiste, parfait pour se détendre sans vis-à-vis. À l'étage, découvrez une charmante partie nuit avec 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale équipée de douche et baignoire. Un bureau, qui peut servir de salle de jeux ou de cinéma, et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette étage, le tout desservi par un couloir agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Marseillan comprennent : * Sa situation géographique privilégiée, en centre-ville tout en étant proche de la campagne, ainsi qu'un grand parking gratuit à proximité. * Son état impeccable et ses nombreuses prestations (climatisation gainable, cuisine équipée, volets roulants électriques, etc.). * Aucun travaux à prévoir, avec une façade et une toiture en parfait état. * Possibilité d'utiliser ce bien en résidence principale, secondaire ou même en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter cette belle maison!

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans le département de l'Hérault, cette maison d'exception se distingue par sa rénovation alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique. Avec environ 318 m² habitables, la maison propose un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse intime à l'abri des regards. Elle comprend également trois chambres principales ainsi qu'une annexe indépendante avec trois chambres d'environ 70 m², parfaite pour accueillir famille et amis en toute confidentialité. À l'extérieur, une piscine intégrée dans un cadre détendu, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse couverte, vous invitent à profiter des journées ensoleillées de la région Languedoc-Roussillon. Un garage spacieux de près de 80 m² complète cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement sans pareil, situé au cœur du village. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité - Découvrez cette villa à Marseillan, Hérault, à vendre, qui offre un grand terrain arboré de près de 900 m², sans mitoyenneté et en toute tranquillité. Vous serez charmé par ses espaces généreux, comprenant un séjour cathédrale, 4 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une aire de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, y compris votre camping-car ou bateau. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse couverte, avec barbecue et pergola pour votre salon d’extérieur, le tout dans un jardin idéal pour les enfants ou pour cultiver votre potager. La plage se trouve à quelques minutes à pied, et la piste cyclable ainsi qu’un arrêt de bus sont tout proches, promettant de belles visites de la part de votre famille et amis. Que ce soit pour un achat de villa à Marseillan comme résidence principale ou secondaire, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Superbe rénovation pour ce bien atypique situé en angle de rue, offrant une belle luminosité. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Entièrement repensée avec goût, cette propriété allie charme et modernité. Ses ouvertures multiples lui confèrent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une belle pièce à vivre de plus de 65 m², spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste d'environ 32 m², idéale pour partager des moments privilégiés en extérieur. Au dernier étage, une seconde terrasse d'environ 16 m² vous attend pour profiter pleinement des bains de soleil. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, atelier ou espace loisirs. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère à proximité des commodités et de la vie du village. Cette belle demeure sera disponible à l'emménagement pour la fin d'année 2026, le temps de préparer vos valises! Classe énergie : C Référence agence : 28095

Charmante maison rénovée à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du port et des commodités, cette maison entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses finitions. Avec son décor soigné, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles de bains équipées d'une douche et d'une baignoire. Deux WC séparés ajoutent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une loggia et d'une vaste terrasse, servant d'espace de vie supplémentaire. Une cour, pouvant être transformée en jardin urbain, laisse envisager l'ajout d'un jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux, faisant de ce logement un plein pied. Un garage complète les atouts de cette propriété rare sur le marché. Avec son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et son confort moderne, cette maison est parfaite pour un achat maison Marseillan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des charges de copropriété très faibles et une copropriété en excellent état avec seulement 5 lots. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 313€, soit 26€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! À MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre se situe en bord d'étang, à proximité immédiate du port, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 260m², cette maison de plain-pied offre une pièce à vivre spacieuse de 41m² avec cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, et une dépendance vient compléter ce bien. Un parking sécurisé est également à disposition. Vous pouvez découvrir une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.72 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison MARSEILLAN.

EXCLUSIVITÉ MARSEILLAN Maison de ville composée de trois appartements T2 indépendants, tous actuellement loués 600 euros/mois chacun, idéal investissements. T2 : Rez-de-chaussée de 50 m² Appartement avec belle pièce de vie , une chambre et une salle d'eau avec WC. T2 : 1er étage de 44 m² Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, climatisation réversible. T2 : 2ème et dernier étage Belle pièce de vie lumineuse mansardée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC indépendant , climatisation réversible. Commerces et services à 200 m. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Situé au coeur de ville de Marseillan, découvrez cet immeuble de rapport. Il se compose de 3 logements : actuellement 2 sont loués meublés à l'année et le troisième en location saisonnière. Emplacement idéal pour un projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.48% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Proche du centre ville à pied, grande villa composée de trois habitations ; la résidence principale d'environ 100m² composée de 3 chambres et possédant un charmant séjour avec son poêle à bois ouvert sur une magnifique et grande véranda bioclimatique climatisée, la seconde d'un jolie T2 d'environ 33m², et la troisième d'un T3 d'environ 54m². A tout cela s'ajoute un grand garage d'environ 29m², une belle piscine au sel couverte, un atelier de jardin et une buanderie indépendante. Joli jardin avec possibilité de potager grâce à son forage, de nombreux stationnements, des panneaux solaires pour faire faire des économies bienvenues. Bien idéal pour une grande famille, ou si vous souhaitez loger des proches, avoir des rentabilités locatives, ou pour une résidence secondaire de rêve sur Marseillan. Classe énergie : B Référence agence : 28101

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Marseillan (34)

Située dans le charmant quartier des Mougères à Marseillan, cette propriété rare et atypique séduira les amateurs de grands volumes et de lumière omniprésente. Véritable coup de coeur, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et originalité. Dès l'entrée, vous serez frappé par les très grands volumes et la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une magnifique cuisine moderne et parfaitement équipée, d'un vaste séjour ouvert et convivial et d'un superbe salon aux proportions généreuses, idéal pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort et quatre belles chambres à l'étage. L'ensemble forme une harmonie parfaite entre espaces de réception et espaces privés, dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien d'exception, par son architecture, ses volumes et sa luminosité, représente une opportunité rare sur le secteur. Offrez-vous un lieu de vie unique.

Maison de plain-pied 4 pièces 110m2 avec garage – Proche mer Située à Marseillan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, bus, services, écoles), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. À seulement 2 minutes en voiture de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Grand salon de 41 m², parfait pour recevoir, sublimé par deux grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Cuisine ouverte, ultra spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres avec grands placards intégrés - Salle d'eau avec douche - WC indépendant - Garde-manger + grand placard pour un espace de stockage optimisé - Forage - Adoucisseur Extérieurs & Annexes : - Terrasse agréable - Terrain piscinable - Store électrique et rideau pare-soleil motorisé - Garage permettant de stationner un véhicule - Mezzanine de rangement - Accès par échelle à des combles aménagés d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire Confort : - Fibre installée - Chauffage au fioul - Volets roulants électriques - coin barbecue Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602717 )

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 913 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Marseillan (34)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d'environ 16m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 28051

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison T5 en R+1 est à vendre. Située près des étangs et de la plage, elle se trouve sur un terrain clos de 414 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement lumineux à aménager selon vos envies (bureau, bibliothèque...) et une salle de bains. Cette maison est idéalement située à proximité des pistes cyclables menant au port de Marseillan et à Sète, ainsi que des attractions estivales et des sentiers de balade. Pour un achat maison Marseillan, contactez Christelle au 0619041990 ou par courriel à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER, 5 place de la République, 34510 Florensac. Tél : 0467352092. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 et 1100,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

559 000 €

3 654 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Marseillan (34)

À saisir, une villa moderne à vendre à Marseillan, située dans un secteur résidentiel très recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2020, cette magnifique propriété allie élégance et performance énergétique, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 2,80 m et le carrelage haut de gamme imitation marbre qui créent une atmosphère luxueuse. La pièce à vivre, un séjour lumineux de 46 m², dispose de larges baies coulissantes, tandis que la cuisine dînatoire, équipée avec des matériaux premium, s’ouvre sur le salon pour favoriser la convivialité. Côté nuit, la villa propose 5 chambres parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités : une suite parentale avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée et, à l’étage, trois chambres spacieuses avec une salle de bain, ainsi qu'une superbe suite parentale de 20 m² incluant un dressing et une salle d’eau privative. Le jardin, conçu pour un entretien facile avec du gazon synthétique, invite à la relaxation avec sa piscine au sel chauffée et son système de filtration automatique. La grande terrasse en bois avec cuisine d'été et barbecue est idéale pour vos soirées. Profitez de la tranquillité d'esprit que vous offre cette villa, équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau thermodynamique, de climatisation gainable, de double vitrage haute performance, et d'un système d’alarme. De plus, profitez d'une garantie décennale et d'une garantie dommage ouvrage. C'est une maison à acheter à Marseillan, rare sur le marché, avec des finitions impeccables où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Au coeur du village de Marseillan, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 140 m², alliant caractère, confort et beaux volumes. Typique du Bassin de Thau, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace de rangement ou d'atelier. Une entrée confortable et une salle de bains viennent compléter ce niveau, idéal pour le retour de la plage. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec coin lecture, parfait pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un WC avec lave-mains, et d'un dégagement assurant une circulation fluide. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Cette dernière est dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis de 19 m², avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été autour d'un repas ou d'un moment de détente. Cette maison séduit par son authenticité, ses volumes bien répartis, sa terrasse ensoleillée, son grand garage, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate de tous les services. Une belle opportunité à découvrir à Marseillan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Ewa TAPPER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447 493 396 BEZIERS

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Villa de charme dans un écrin de verdure au calme. Véritable coup de coeur en perspective pour cette belle demeure pleine de charme et d'authenticité bénéficiant d'un magnifique séjour cathédrale avec son poêle à bois. Une terrasse bordée de soleil. Parmi ses nombreux atouts : stationnement sécurisé sur la parcelle avec un garage, 3 vraies chambres, une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, un espace buanderie/arrière-cuisine... Au premier étage vous trouverez un bureau, ainsi qu'une grande mezzanine. Terrain encore constructible et piscinable. Contactez nous pour une très belle visite. Classe énergie : C Référence agence : 28099