Achat bien immobilier à Marseillan (34) : 374 annonces

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse couverte et un jardin intimiste avec spa, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le cellier, le cabanon de rangement extérieur, le garage, la climatisation et l'insert à bois assurent confort et praticité au quotidien. La jolie mezzanine peut s'apprêter à une chambre. Un lieu idéal pour profiter d'une retraite paisible ou s'offrir une résidence secondaire alliant sérénité et bien-être. Classe énergie : C Référence agence : 28054

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cet appartement traversant d'environ 66 m² qui offre un très beau potentiel et une vue dégagée sur l'étang. Ce bien, né de la réunion de deux lots, offre une configuration rare avec deux espaces nuit indépendants, chacun composé d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec WC — une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille et amis, ou créer un cocon à votre image. Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer ce lieu en une véritable pépite. 2 places de stationnement privatives pour plus de confort! À deux pas de l'étang et de la piste cyclable, les plages à seulement 4 km, le centre-ville accessible à pied ; un cadre de vie où tout se fait naturellement, sans contrainte. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou votre résidence principale, ce bien est une promesse : celle d'un quotidien simple, lumineux et apaisant, entre nature et ville. Classe énergie : C Référence agence : 28083

À la recherche d'un achat villa Marseillan ? Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et prisé, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cette villa de vacances vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une deuxième chambre avec mezzanine offre des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'y stationner plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter Marseillan !

Fiche N°Id-EXP181130 : La villa est proche de l'Etang de Thau, à 5 minutes en voiture du Caroussel du Port. Située dans une ville privilégiée pour les loisirs et la farniente, 25 minutes du Golf de Saint Thomas et de l'autoroute A75. La villa est sur 3 faces avec 70 m2 en RDC (salon séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de douches et 1 WC). A l'étage 1 mezzanine env. 30 m2 pouvant encore accueillir 2 chambres. Le terrain a une surface de 160 m2. Jamais habitée. Vous pourrez profiter des incontournables de Marseillan : Le circuit patrimonial de Marseillan-Ville. Entre Marseillan-Ville et Marseillan-Plage, votre cœur balance… ...Le Grand Marché ...Le port de Marseillan. ...Le canal du Midi. ... Marseillan-Plage. ...L'avenue de la Méditerranée. ...Les itinéraires cyclables. ...La réserve du Bagnas... De quoi passer une belle retraite, faire du bateau ou des belles promenades. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/12/2019 - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à acheter à Marseillan, Hérault (34340), en exclusivité. Cette charmante villa récente, au style loft, offre une atmosphère lumineuse et apaisante. Située au calme, à seulement 5 minutes à pied de l'étang de Thau, elle dispose de prestations soignées telles que la climatisation, des volets électriques, deux belles terrasses, et un chalet pratique pour vos vélos. Cette maison économe en énergie, avec ses 3 spacieuses chambres, dont une suite de plus de 30m², est un véritable cocon où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Marseillan qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.

Emplacement exceptionnel à Marseillan, dans le quartier très prisé des Mougères. Découvrez ce magnifique terrain de 950 m², entièrement plat, clos et arboré. Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des rives de l'étang de Thau et des plages de la Méditerranée. Imaginez votre future villa haut de gamme Mas Provence de 190 m² s'épanouir dans cet environnement privilégié. Conçue pour offrir des volumes majestueux, cette demeure d'exception se distingue par ses prestations luxueuses et son architecture résolument élégante. L'espace intérieur, pensé pour un confort absolu, propose quatre grandes chambres et trois salles de bains raffinées. Côté jardin, prolongez vos moments de détente grâce à une superbe piscine accompagnée de son pool house sur mesure, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798249)

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Marseillan (34)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Bel appartement climatisé dans le séjour, exposé Sud, idéalement situé à 10 minutes à pied du port. Cet appartement de qualité possède une cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste, des volets roulants électriques, une place de parking sécurisée et de faibles charges autour de 40 €/mois. La superbe véranda chauffera le bien en hiver, la climatisation vous permettra de le tempérer en été. N'hésitez pas un instant à nous contacter, vous allez l'aimer ! Classe énergie : C Référence agence : 28113

À la recherche d'un achat villa Marseillan ? Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et prisé, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cette villa de vacances vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une deuxième chambre avec mezzanine offre des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'y stationner plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter Marseillan !

Prix au m² le plus bas

165 000 €

2 036 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81,04 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Marseillan (34)

Nichée au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Marseillan vous attend. Avec ses 81 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du port et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux chambres lumineuses, offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville. C'est un bien plein de charme, parfait pour un achat maison Marseillan en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marseillan, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Grande villa de plain-pied offrant 5 véritables chambres, où il fait particulièrement bon vivre. Implantée sur quatre faces, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé et arboré, propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un volet roulant électrique sécurisé. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, ainsi que d'une alarme. Portails et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Et ce n'est qu'un aperçu… la liste des atouts est encore longue ! Idéalement située au calme, à proximité du quartier recherché de Fontregeire, cette charmante villa représente une opportunité au bon prix, au bon moment. N'hésitez pas à programmer une visite. Classe énergie : B Référence agence : 28110

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte séduisante de 164 m², idéalement située à quelques minutes des plages et du port. Sa conception contemporaine en verre et acier ainsi que son ambiance loft créent une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison propose un espace de vie ouvert sur le jardin, grâce à de larges baies vitrées pliantes. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, équipée d'un îlot central et de matériaux bruts tels que l'acier, le béton et le verre. L'architecture intérieure est mise en valeur par un escalier suspendu en acier et des lignes épurées. La maison offre également 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour prolonger l'espace de vie dans une ambiance conviviale. Idéal pour un achat de maison de luxe à Marseillan, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'une propriété esthétique et fonctionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Grand lancement les 24 et 25 avril! Venez découvrir le projet lors de notre soirée de présentation, jeudi 23 avril dès 18h, à la Maison Noilly Prat À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Bien rare par son emplacement, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et du port. Cette villa au calme, en bon état et entièrement climatisée, se compose de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 36 m², et un T3 au premier étage d'environ 68 m², complété par une véranda d'environ 6 m² offrant une belle vue dégagée. Très fonctionnelle, la villa dispose d'un véritable garage d'environ 33 m², de deux portails électriques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour accueillir un proche. Enfin, son jardin piscinable, sans vis-à-vis, finira de vous séduire, si ses nombreux atouts ne vous ont pas déjà conquis. Classe énergie : C Référence agence : 28103

L'agence Laforêt Agde vous présente en exclusivité une très belle opportunité d'investissement à Marseillan plage à 200 m de la mer ! Maison divisée en 2 lots, sans charge, ce bien de plain pied a tous les atouts pour séduire avec un jardin privatif de plus de 185 m². Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investisseur, ce bien est à voir très vite. Avec quelques travaux d'embellissement, ce bien sera un très joli cocon à 2 minutes de la plage! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco 04 67 76 92 94 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Dans la résidence avec tennis et piscine prisée et demandée des Clos des Tamaris, vous serez agréablement surpris par ce pavillon à la dimension hors norme d'environ 74m² habitables. Ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine de qualité, une grande véranda, un salon, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un second WC. A tout cela s'ajoute un grand jardin d'environ 60m² sans vis-à-vis, et bien entendu sa place de parking privative sécurisée, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28107

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans le département de l'Hérault, cette maison d'exception se distingue par sa rénovation alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique. Avec environ 318 m² habitables, la maison propose un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse intime à l'abri des regards. Elle comprend également trois chambres principales ainsi qu'une annexe indépendante avec trois chambres d'environ 70 m², parfaite pour accueillir famille et amis en toute confidentialité. À l'extérieur, une piscine intégrée dans un cadre détendu, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse couverte, vous invitent à profiter des journées ensoleillées de la région Languedoc-Roussillon. Un garage spacieux de près de 80 m² complète cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement sans pareil, situé au cœur du village. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

Grand lancement les 24 et 25 avril! Venez découvrir le projet lors de notre soirée de présentation, jeudi 23 avril dès 18h, à la Maison Noilly Prat À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Marseillan (34)

Appartement de 59 m² situé dans une résidence calme et récente de 2015 située en face de l'Étang de Thau , entièrement rénové et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de 3 pièces avec 2 chambres avec placards, une cuisine équipée Bosch sur mesure et une climatisation. Vous profiterez également d'une agréable terrasse lumineuse de 11 m² ainsi que d'une place de parking privée.. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Charmante maison 2 pièces à Marseillan Idéalement située à proximité immédiate du port de Marseillan, des commerces et de l'étang de Thau, cette agréable maison 2 pièces vous séduira par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose d'un garage pratique pour le stockage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare. Les + : Maison en parfait état, prête à vivre Lumineuse et fonctionnelle Terrasse Garage de stockage Emplacement privilégié proche du port, des commerces et de l'étang de Thau À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville, offrant un patio et un garage. Idéalement située à Pomerols, un village en plein essor à seulement 8 minutes de Marseillan et 15 minutes de Pézenas, cette maison de ville a été entièrement rénovée et bénéficie d'un état irréprochable. Avec son orientation sud-est, la maison est baignée de lumière grâce à sa décoration réfléchie par un architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant un salon chaleureux, une salle à manger agréable, et une cuisine entièrement équipée. Un WC séparé, une vaste buanderie et un grand garage avec portail électrique et mezzanine complètent ce niveau. Le tout s'ouvre sur un élégant patio intimiste, parfait pour se détendre sans vis-à-vis. À l'étage, découvrez une charmante partie nuit avec 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale équipée de douche et baignoire. Un bureau, qui peut servir de salle de jeux ou de cinéma, et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette étage, le tout desservi par un couloir agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Marseillan comprennent : * Sa situation géographique privilégiée, en centre-ville tout en étant proche de la campagne, ainsi qu'un grand parking gratuit à proximité. * Son état impeccable et ses nombreuses prestations (climatisation gainable, cuisine équipée, volets roulants électriques, etc.). * Aucun travaux à prévoir, avec une façade et une toiture en parfait état. * Possibilité d'utiliser ce bien en résidence principale, secondaire ou même en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter cette belle maison!

Réf: 70297FD. Situé à Marseillan, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces est à vendre au sein d'une résidence sécurisée de seulement quatre lots. Perché au second et dernier étage, avec ascenseur et parking sécurisé, cet bien répond aux normes RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement à acheter à Marseillan comprend deux chambres en suite, un séjour de 61 m2 avec une cuisine équipée de renom et un balcon offrant une vue panoramique sur le port et l'étang. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 22 m2, avec en option la possibilité de créer une terrasse tropézienne moyennant un supplément. Une piste cyclable vous mène à la plage en cinq minutes, et le centre-ville est accessible à pied. Cette vente appartement Marseillan constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Marseillan, un cadre de vie privilégié entre lagune et Méditerranée. Et si c'était votre prochaine adresse ? Idéalement située à proximité de Marseillan, entre Sète et Agde, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du port, des commerces et des plages. Pensée pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, fonctionnels et lumineux. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² • Un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée • Des prestations modernes et confortables, avec des logements évolutifs Une adresse paisible, entre nature, dynamisme local et qualité de vie au quotidien. Référence du programme : 34340_1068 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Marseillan-plage, découvrez ce duplex à vendre de type 3, d'une superficie de 47.96 m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence prisée 'Les Sables d'Or', comprenant une place de parking privative. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour agréable avec logia, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une chambre et une mezzanine aménagée en chambre, toutes deux ayant accès à la terrasse avec vue sur la mer. Les atouts de ce bien : - Secteur calme de Marseillan-plage - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Forte rentabilité saisonnière - Accès à la plage Robinson à pied - Vue mer - Proximité des commerces et restaurants - Capacité d'accueil : 6 couchages - Terrasse de 21.64 m2 - Vendu meublé N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Marseillan. Cette annonce référence 327169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Le Guevel (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix de vente : 200 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix moyens indexés sur 2025, abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison rénovée à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du port et des commodités, cette maison entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses finitions. Avec son décor soigné, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles de bains équipées d'une douche et d'une baignoire. Deux WC séparés ajoutent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une loggia et d'une vaste terrasse, servant d'espace de vie supplémentaire. Une cour, pouvant être transformée en jardin urbain, laisse envisager l'ajout d'un jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux, faisant de ce logement un plein pied. Un garage complète les atouts de cette propriété rare sur le marché. Avec son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et son confort moderne, cette maison est parfaite pour un achat maison Marseillan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des charges de copropriété très faibles et une copropriété en excellent état avec seulement 5 lots. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 313€, soit 26€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Superbe rénovation pour ce bien atypique situé en angle de rue, offrant une belle luminosité. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Entièrement repensée avec goût, cette propriété allie charme et modernité. Ses ouvertures multiples lui confèrent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une belle pièce à vivre de plus de 65 m², spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste d'environ 32 m², idéale pour partager des moments privilégiés en extérieur. Au dernier étage, une seconde terrasse d'environ 16 m² vous attend pour profiter pleinement des bains de soleil. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, atelier ou espace loisirs. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère à proximité des commodités et de la vie du village. Cette belle demeure sera disponible à l'emménagement pour la fin d'année 2026, le temps de préparer vos valises! Classe énergie : C Référence agence : 28095

Réf:70296FD : Situé à Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Marseillan se distingue par son emplacement privilégié au port. Ce luxueux appartement 4 pièces en duplex fait partie d'une résidence de standing composée de quatre lots, équipée d'un ascenseur et d'un emplacement de stationnement (normes RT 2012 et garantie décennale). Ce duplex spacieux et lumineux comprend 3 chambres en suite, et à l'étage, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse d'environ 51 m2, dotée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique. Un toit terrasse solarium avec une vue à 360° vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un investissement, ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseillan. Une piste cyclable vous mène à la plage en seulement cinq minutes, et le cœur de la ville est accessible à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Marseillan, un cadre de vie privilégié entre lagune et Méditerranée. Et si c'était votre prochaine adresse ? Idéalement située à proximité de Marseillan, entre Sète et Agde, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du port, des commerces et des plages. Pensée pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, fonctionnels et lumineux. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² • Un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée • Des prestations modernes et confortables, avec des logements évolutifs Une adresse paisible, entre nature, dynamisme local et qualité de vie au quotidien. Référence du programme : 34340_1068 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre…

À la recherche d'un duplex à acheter à Marseillan ? Découvrez ce charmant appartement en duplex traversant, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un parking privé, à Marseillan Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux et lumineux est composé de deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif. Vous serez charmé par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa loggia, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des plages et des commerces, vous assurant un cadre de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité : vente duplex Marseillan à saisir !

Opportunité exceptionnelle à saisir ! À MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre se situe en bord d'étang, à proximité immédiate du port, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 260m², cette maison de plain-pied offre une pièce à vivre spacieuse de 41m² avec cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, et une dépendance vient compléter ce bien. Un parking sécurisé est également à disposition. Vous pouvez découvrir une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.72 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison MARSEILLAN.