Achat bien immobilier à Florensac (34) : 88 annonces

Exclusivité FLORENSAC, Maison de village R+2 avec garage-terrasse et studio. Cette maison entièrement rénovée vous offre une jolie superficie habitable de prés de 120m2 définit comme tel: au rdc , un garage de 25m2, un studio ( entrée indépendante possible) et une entrée pour l'habitation principale; au premier niveau: trois belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et un wc indépendant; le second niveau vous offre une cuisine séjour ajourée avec accès direct sur une terrasse de prés de 30m2. Quartier tranquille à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE à FLORENSAC, terrain agricole section AC clos, d'une surface de 5550m2. Ce terrain bénéficie d'un forage et possibilité de raccordement électrique. Terrain propre et entretenu, accessible par une petite route goudronnée. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de 86 m², nichée dans un cadre paisible, offre 3 pièces ainsi que des combles aménageables, promettant un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Répartie sur deux niveaux, cette maison attend votre touche créative pour lui redonner sa splendeur d'antan. Bien que le standing actuel soit modeste, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en un espace unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement de type 3 de 65m² à quelques minutes à pied des écoles et des commerces se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier, nombreux rangements. Climatisation réversible, double vitrage PVC récent, Idéal pour un premier achat ou un investisseur, Quelques petits travaux sont à prévoir, Copropriété familiale sans charge, Taxe foncière très raisonnable . Cette annonce référence 312760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village atypique à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, entièrement rénovée. Ce bien dispose d'une superficie de 127 m² (loi Carrez : 96 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 33 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant servir de salle de sport avec douche. Un élégant escalier de style industriel vous mènera au premier étage, qui comporte deux chambres, dont une de plus de 13 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine d'environ 37 m² et un WC est disponible. Un monte-charge, d'une hauteur d'homme de 2,2 m², complète cet ensemble. Pour tout projet d'achat de maison à Florensac, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 0770707425 - isabellekrasker@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier. Honoraires inclus de 6,47 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974.

Découvrez cette maison à vendre à Florensac, un village agréable situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes des plages et à proximité de Béziers, Pézenas et Cap d'Agde, cette propriété entièrement rénovée, meublée et équipée, allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et une remise indépendante, idéale pour être transformée en studio pour la location grâce à une porte vitrée. Au premier étage, la vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent un charme indéniable. Cette maison à acheter à Florensac présente plusieurs atouts : rénovation haut de gamme, climatisation, environnement calme, proximité des commerces et écoles. Actuellement louée en saisonnier, elle génère un revenu annuel de 12 à 13 000 €, avec un potentiel d'augmentation grâce à l'aménagement du studio. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré.

Rare à Florensac, ? Maison rénovée 3 chambres avec terrasse tropézienne et Garage. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 68m2 entièrement rénovée intérieur et extérieur.Les travaux récents comprennent la rénovation complète de la façade,des sols,des murs ainsi que l'ensemble des menuiseries et électricité. Ce bien comprends un garage facile d'accès pour y stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée , l'espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine moderne ainsi qu'un wc séparé.Le carrelage travertin recouvre le sol du rez de chaussée à l'étage. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres donc une suite parentale et sa baignoire 2 places idéal pour se détendre et une avec mezzanine. Une salle de bain moderne au 1er étage refaite à neuf et wc. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité autour d'un apéritif. Vous trouverez une climatisation dans chaque pièce. Maison clé en main, idéale pour poser vos valises située dans un environnement calme. Contacter moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940083223

Maison de village rénovée - 34 m² - Florensac Située au sein du charmant village de Florensac dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Florensac se trouve à proximité de la Méditerranée et du bassin de Thau. Dans un cadre agréable et dynamique, elle reflète le charme typiquement languedocien. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 34 m² propose un espace optimisé et fonctionnel comprenant : 2 chambres avec rangements Une salle d'eau moderne Une cuisine équipée Parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison Florensac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 10 65 50 07. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison de village T5 à vendre. Sur trois niveaux, cette maison à acheter à Florensac comprend une grande cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un salon avec accès à une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été et un atelier indépendant. Ce bien, d'une surface habitable de 150 m², est en superbe état et ne nécessite aucun travaux. Pour toute information, contactez Christelle au 0619041990 ou par email à christelledasilva@floimmobilier.com - Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORENSAC, charmante maison de village de type R+2 avec remise et terrasse. Ce bien entièrement rénové vous propose de beaux espaces définis ainsi: le hall d'entrée en rez-de-chaussée dessert une buanderie ainsi q'une remise; le premier niveau vous offre une pièce principle de prés de 56m2 avec accès direct sur la terrasse et un wc ; au second vous attendent trois belles chambres dont une parentale avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Superbe état pour cette maison climatisée. Quartier commerces et proche écoles et commodités. Coup de coeur assuré! N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée en 2025, cette maison bourgeoise de grand standing allie élégance intemporelle et modernité. Avec une surface habitable de 500 m², elle constitue un véritable havre de paix et de luxe. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces spacieux et lumineux. Le séjour est parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des moments de détente bien mérités. La cuisine aménagée et équipée, avec des équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse des pièces. Le jardin de 140 m² est un écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et la piscine invite à la détente. La terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Le confort est assuré par une climatisation gainable, tandis que le grenier propose des espaces de rangement pratiques. Vous disposerez également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un espace musique et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à Florensac, qui allie luxe et confort. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété exceptionnelle. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à rénover avec fort potentiel en vente à FLORENSAC, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison de 248m² sur deux niveaux avec 5 chambres, 2 salons, 4 dressings et greniers à aménager. Superbe escalier en colimaçon menant à un toit terrasse avec vue panoramique sur le village. Proche de l'A9 et des commodités à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Annonce de l’office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL à Saint-Thibéry. Achat maison FLORENSAC, maison FLORENSAC à vendre.

À Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est à vendre et attend de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour, suivi d'un salon idéal pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, cette maison à acheter à Florensac comprend une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre climatisée avec placard et une buanderie, offrant un potentiel intéressant pour transformer cet espace en suite parentale avec dressing. Au deuxième étage, deux chambres ou un salon et une chambre climatisée en enfilade, séparées par une porte pour des espaces modulables, ainsi qu'une mezzanine pour le rangement ou un coin lecture. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Florensac, n'hésitez pas à me contacter, Angélique Fréchard, conseillère immobilière (EI) au 0637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor Hugo, angelique.frechard@agencerobert.com.

Immeuble d'habitation composé de trois appartements T3 indépendants, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. T3 – Rez-de-chaussée Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loué 400 € / mois. T3 – 1er étage Logement spacieux disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Accès à une piscine avec pool house. Loué 600 € / mois. T3 – 2ᵉ et dernier étage (51 m²) Appartement composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Équipé d'une climatisation réversible. Loué 460 € / mois. Commerces et services accessibles à pied à seulement 50 mètres. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous contacter. Référence agence : 415

iad France - Amandine Pino vous propose : ***Maison de Village - 5 pièces - Extérieur (cour) - Maison à acheter à Florensac***Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie habilement le caractère traditionnel à un confort moderne.À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial qui ouvre sur une cuisine semi-ouverte, donnant accès à un espace extérieur. La cour intime est idéale pour se détendre ou laisser jouer les enfants. Un portail motorisé facilite l'accès pour les véhicules. De plus, cette cour comprend une dépendance de 20 m² en R+1, parfaite pour des revenus locatifs, un bureau ou un adolescent désirant plus d'indépendance. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un petit bureau ou espace de rangement. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une toiture en bon état et d'une façade neuve, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire, à seulement dix minutes des plages. Un garage sécurisé est également disponible à la location à proximité pour 70€ par mois.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison Florensac à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été créée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214.

Idéalement située en coeur de ville, découvrez cette superbe maison rénovée, alliant confort et modernité ! Dès l'entrée vous serez séduit pour les volumes offrant des espaces conviviaux pour tous les membres de la famille. La maison propose 4 belles chambres. A l'extérieur profitez d'une cour, une terrasse d'été et une dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 234750 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Florensac (34)

À la recherche d'une maison à acheter à Florensac ? Découvrez cette maison de village, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui n'attend qu'à être transformée. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités : rétablissez la cuisine d'été à son rôle d'origine, transformez le premier étage en une vaste pièce de vie en abattant quelques cloisons, ou créez un espace nuit supplémentaire dans le grenier, tout en conservant la chambre existante au deuxième étage. Ce ne sont que quelques idées pour commencer, le meilleur moyen d'apprécier le potentiel de cette maison à vendre à Florensac est de venir la visiter. Contactez Stéphanie au 06 10 90 63 05 pour organiser une visite.

Florensac, n'hésitez pas à visiter cette Villa coup de coeur qui allie du caractère et des volumes généreux .. cette maison d'architecte atyde type 4 et de plain pied vous séduiera par ces 148m2 habitables, elle se définit par un vaste séjour d'env.45m2 avec poutres apparentes et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire, sa grande cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialités, un couloir dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain vient compléter le tout, sans oublier le grand garage de 30m2 avec sa buanderie attenante, le tout sur un terrain de 680m2, avec terrasse donnant sur les pièces principales, barbecue, piscinable, bien rare sur le marché.. ne là manquez pas.. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

3 399 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Florensac (34)

On a trouvé LA maison où le seul effort demandé sera de choisir la température de l'eau de la piscine. Pourquoi vous allez l'adorer (et vos amis aussi) : Le Salon XXL (43 m2) : Une cuisine ouverte pour surveiller le rôti tout en racontant vos derniers potins. C'est grand, c'est lumineux, c'est le futur QG de vos apéros. Le trio de chambres : 3 chambres avec placards (pour cacher tout ce que vous ne voulez pas ranger). Performance A/A : Elle est tellement bien isolée que vous allez finir par oublier à quoi ressemble une facture d'électricité salée.. L'extérieur : Plouf : Piscine au sel pour se prendre pour une sirène (ou un triton) sans avoir les yeux rouges comme un lapin albinos Miam : Parce que la survie en Occitanie passe par les grillades Zen : Un espace détente pour ne rien faire. Absolument rien. Le parking 'Format XL' : Un portail coulissant et une allée de 3m. Enfin une maison où garer le camping-car ne demande pas un diplôme de pilote de ligne. Le petit bonus qui fait plaisir : Pour la vente, le propriétaire s'occupe de tout : les clôtures, les cabanons et la cuisine d'été seront entièrement crépis à neuf (assortis à la villa). C'est le 'total look', propre, net et sans filtre Instagram nécessaire. .À 15 min des vagues, proche de tout. On visite ? Téléphonez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres

Florensac (34)

Vous rêvez de devenir le prochain Bob le Bricoleur ? ou envie de devenir le prochain maître d'?uvre le plus en vogue de Florensac ? Vous êtes un adepte du avant/après et les émissions de rénovation n'ont plus de secret pour vous ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec un peu d'amour et de sueur,vous transformerez ce diamant brut en nid douillet sur mesure.Des chambres à rafraîchir, une cuisine à réinventer, des salles d'eau à moderniser... Bref, de quoi occuper vos week-ends pendant un moment ! Mais ne vous inquiétez pas, après tous ces efforts, vous serez récompensé par sa magnifique terrasse tropézienne pour siroter vos apéros bien mérités. Alors, prêt à relever le défi ? Un ptit coup de fil au O6I09O63O5 et je vous fais visiter !! Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac

À la recherche d’un achat maison à Florensac sans les tracas des rénovations ? Ne cherchez plus ! Cette villa récente, construite en 2016, vous séduira par son état irréprochable. Imaginez accueillir vos amis dans un beau jardin arboré, parfait pour des barbecues, tout en profitant d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Avec trois chambres spacieuses, cette maison à acheter à Florensac vous promet des matins sereins, que vous soyez plutôt lève-tôt ou amateur de grasses matinées. Un garage de 15 m2 est également disponible pour abriter vos véhicules ou affaires diverses. Située dans un lotissement paisible du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa peut même être vendue entièrement meublée. N'est-ce pas le moment idéal pour réfléchir à votre projet de vente maison à Florensac ? Contactez Stéphanie au 06 10 90 63 05 pour organiser une visite.

À Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison 4 faces de type 6 à vendre. Avec une surface habitable de près de 142m², elle est édifiée sur un terrain piscinable de 635m², clos et arboré. Cette maison spacieuse propose deux espaces de vie : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 chambres, un espace cuisine et un WC indépendant ; à l'étage, un salon avec cheminée insert et accès à un agréable balcon exposé sud, une cuisine également avec accès sur le balcon, une salle de bain et deux autres chambres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison Florensac. Pour plus d'informations, contactez Christelle au 0619041990 ou par mail à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER, 5 place de la république, 34510 FLORENSAC. Tél : 0467352092. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison vigneronne à vendre. Dotée d'un espace de vie de 61 m², elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil. Cerise sur le gâteau : un garage XXL de 60 m², transformable selon vos envies, et un garage supplémentaire de 19 m² pour stocker vos outils ou affaires. La maison a bénéficié d'une révision de la toiture et est équipée de deux climatisations. Ce bien rare et malin est actuellement vendu loué. Pour un achat maison à Florensac, saisissez cette opportunité et contactez Angélique Fréchard, votre conseillère immobilière, au 0637 464 352 ou à l'agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor Hugo.

À vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, R Immobilier Pro Agde vous propose un spacieux appartement F7, idéal pour un achat appartement Florensac. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre une surface habitable de 108,11 m². Il comprend un vaste séjour lumineux de 40,87 m² (possibilité d'agrandissement), une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour un confort optimal et une véritable indépendance. De plus, l'appartement dispose d'une seconde salle de bain, facilitant l'organisation du quotidien pour toute la famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux (sans ascenseur), il est équipé de double vitrage, garantissant tranquillité et isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses agréables totalisant 30 m², parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente, portant la surface totale exploitable à 138,11 m². Prix de vente : 199 000 EUR. Un bien rare qui combine volumes, luminosité et prestations recherchées, parfait pour une vente appartement Florensac.

À Florensac, dans l'Hérault, une maison vigneronne rare est à la vente. Située dans un quartier calme du centre, à proximité des commerces, cette maison de plus de 61 m² habitable présente un potentiel exceptionnel. Vous profiterez d'un grand garage d'environ 59 m² avec un accès facile depuis la rue, d'une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau, ainsi que d'un hall d'entrée menant à l'habitation aménagée à l'étage. Au premier étage, une vaste cuisine de plus de 19 m², un salon chaleureux, des sanitaires et une chambre mansardée idéale pour les adolescents sont à votre disposition. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une belle terrasse tropézienne de plus de 10 m². Actuellement louée au tarif de 481 € CC, la maison sera disponible après le départ du locataire. La toiture a été révisée il y a quelques années, l'étanchéité de la terrasse a été refaite en 2024, et la climatisation a été installée début 2025. Cette maison à acheter à Florensac est proposée au prix de 175 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE à 195 kWhEP/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 150,00 € et 1 580,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Pépite au cœur de Florensac, avec dépendance de 60 m² et parking ! Proche des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée. Au RDC, le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un extérieur intimiste de 140 m². Aux étages découvrez deux chambres, une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 218000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité rare pour l'achat d'une villa à Florensac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa languedocienne de plus de 140 m² sur un terrain d'environ 1 000 m² a été construite dans les années 1985/1986. Idéale pour une grande famille, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et du collège, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, deux autres chambres confortables, leurs sanitaires et des greniers aménagés, parfaits pour un dressing ou une salle de jeux. La villa est également très fonctionnelle grâce à une grande buanderie/cuisine d'été au rez-de-jardin, un garage et un cellier. Un garage supplémentaire de 40 m² ainsi qu'une cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Cette villa à vendre à Florensac est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel à domicile, avec la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mireille Vincent au 07.89.94.31.98 ou par email à m.vincent@bskimmobilier.com. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Référence de l'annonce : 308243, présentée par BSK Immobilier, agent commercial Mireille Vincent, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 80430325300038. Prix : 436 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE 199 kWhEP/m²/an, GES 6 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 2 120,00 € et 2 920,00 €.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À FLORENSAC ! IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR INVESTISSEURS !Situé au cœur de la charmante ville de Florensac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier est à découvrir absolument. Proche des commodités et des arrêts de bus, cet appartement Florensac à vendre se compose d'une habitation avec terrasse tropézienne et un vaste garage attenant.La partie habitation, actuellement louée (480€ CC), comprend :- En rez-de-chaussée : une remise avec accès au garage par une porte, offrant une possibilité d'agrandissement ou de réaménagement selon vos souhaits.- Au 1er étage : une cuisine, un salon intimiste, une chambre, salle d’eau avec sanitaire.- Au second : 2 chambres, dont une mansardée, salle d’eau avec WC, et une agréable terrasse exposée plein SUD pour vos moments de détente.Le garage, d'une surface de 59 m2 et d'une hauteur de 9m, peut être aménagé pour créer deux appartements avec terrasse aux étages R1 et R2, générant ainsi une excellente rentabilité (chiffrage des travaux déjà réalisé, rapport locatif estimé).Atouts majeurs :- Revenus directs grâce à la location du logement.- Climatisation réversible installée début 2025 (sous garantie).- Projets multiples envisageables.- Proximité des plages et des gares.- Quartier calme.À seulement 7 kilomètres des plages de Marseillan et à 10 minutes de Pézenas, la ville de Molière, ne ratez pas cette occasion unique d'achat appartement Florensac !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de Montpellier) au 06 07 52 52 30 (réf. 596080).

À Florensac, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine neuve à vendre. Ce projet, proposé par Maisons Bati-France, comprend une superficie de 80 m² avec un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes réparties sur deux niveaux. Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Implantée sur un terrain viabilisé de 411 m², cette maison à acheter à Florensac se situe dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités. Profitez d’un cadre de vie privilégié, proche de la mer, dans un environnement familial et convivial. Ce petit lotissement intimiste ne comprend que 4 terrains, offrant un projet sur mesure conçu intégralement jusqu’à la remise des clés. Toutes les assurances et garanties nécessaires sont incluses pour une construction en toute sérénité. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Florensac, contactez votre conseillère en construction, Elodie, pour une étude personnalisée.

Centre ville de Florensac - proche des commerces - charmante maison de village avec de beaux volumes - qui offre une surface habitable d'environ 155 m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée un garage - une cour et une spacieuse chambre avec dressing et et poêle à bois - 1 cave et 1 SDE. Au premier - étage nous avons une chambre avec sa salle d'eau privative - ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée - et 1 WC. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec une salle d'eau - un charmant salon avec poêle à bois et avec une mezzanine. Le dernier étage vous surprendra avec une belle terrasse avec une vue imprenable sur la ville - son clocher et le mont saint Loup. Pour les amoureux de l'ancien. Prévoir quelques travaux.

Proche écoles et commerces, découvrez cette maison de 222 m². Elle s’organise ainsi : au RDC, un spacieux garage de 60 m². L’étage intermédiaire révèle un vaste espace salon-séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et deux grandes chambres. Au dernier étage, un plateau de 80 m², déjà viabilisé, s’adaptera à tous vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 175057 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf