Achat bien immobilier à Saint-Thibéry (34) : 51 annonces

À Saint-Thibéry, Hérault (34), découvrez cette maison T3 à vendre dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, cette maison de plain-pied de 60 m² comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain, d'une superficie de 350 m², offre un espace extérieur agréable. La maison est conçue avec des raccordements inclus et un carrelage dans toutes les pièces. Les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, deux gares (Vias et Agde) sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A75 sont à moins de 6 km. La proximité de tennis, de bassins de natation, de bibliothèques, ainsi que des commerces et marchés, rend cette maison idéale pour un achat maison Saint-Thibéry. Proposée au prix de 219 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55. Nos projets sont personnalisables et réalisés sur-mesure pour répondre à vos attentes, tout en respectant la règlementation RE 2020.

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre se trouve dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2005, cette villa spacieuse dispose d'une surface d'environ 235 m² sur une parcelle de 1 127 m². En bon état et avec un excellent classement énergétique, cette propriété est idéale pour un achat villa Saint-Thibéry. À l'entrée, un vestiaire pratique permet de ranger vos effets personnels, tandis qu'une première pièce pourra servir de chambre ou de bureau. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, prolongée par une salle d'environ 28 m², idéale pour une arrière-cuisine ou une buanderie. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec son propre espace dressing, partageant une salle d'eau avec WC, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, les volumes généreux permettent un aménagement flexible, incluant une cuisine aménagée, une salle d'eau et une grande pièce principale. La villa est bien située sur la parcelle, permettant de créer des espaces distincts tout en gardant l'harmonie générale. Avec une véranda cosy et un garage, cette villa rare par sa taille, son emplacement et son cadre de vie mérite d'être visitée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 km des axes autoroutiers, sur un terrain piscinable de plus de 400 m², découvrez cette maison T4 de plain-pied aux beaux volumes construite en 2021. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, trois chambres, et une salle d’eau moderne. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.84% . Prix hors honoraires : 282500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SAINT THIBERY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS - IDEAL INVESTISSEURS*** Je vous propose cet immeuble de rapport sur la commune de Saint Thibéry en plein centre du village proche de toutes commodités. Il se compose de 3 appartements T3, 1 appartement T2, un local commercial loués et un garage non loué. L'immeuble est en bon état général. IDEAL INVESTISSEURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Saint-Thibéry PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES À vendre à 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, laissez vous charmer par à Saint-Thibéry (34630), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 350 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Vias et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries à quelques minutes de la maison. 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 207 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente cette grande maison familiale très récente à St Thibéry . La cuisine s'ouvre sur le séjour salon offrant un bel espace de vie d'environ 50 m² s'ouvrant sur le jardin. Pour plus de confort et d'intimité , le coin nuit se trouve à l'étage : 4 chambres , salle de bains avec douche, baignoire et dressing . 1 WC à chaque étage. Cette maison est dotée d'un grand jardin , bien entretenue il n'y aucun travaux à prévoir , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est entièrement climatisé . Pour plus de confort et d'économie , la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques permettant la revente et d'un grand cumulus thermodynamique . Garage et 2 places de stationnement devant la maison. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco 04 67 76 92 94 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T4 (95 m²) à vendre à Saint-Thibéry, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche de Béziers, cette maison de plain-pied comprend 4 pièces et s'étend sur un terrain de 350 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Pour faciliter votre projet d'achat maison Saint-Thibéry, sachez que le carrelage est inclus dans toutes les pièces ainsi que les raccordements et un système de chauffage gainable. Les commodités sont nombreuses : écoles accessibles en moins de 10 minutes en voiture, plusieurs structures d'accueil à proximité, et les gares de Vias et Agde à moins de 10 minutes. Facile d'accès, les autoroutes A9 et A75 se trouvent à moins de 6 km. Vous aurez également accès à des infrastructures sportives, des marchés, et divers commerces à proximité. Le prix de vente est fixé à 292 000 €. Pour davantage d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Ce projet de maison Saint-Thibéry à vendre vous garantit un contrat de construction CCMI et une étude de sol G2, dans le respect de la règlementation RE 2020. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Béziers A SAINT THIBERY Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des tennis, trois bassins de natation, des bibliothèques, des commerces, des poissonneries, des boucheries-charcuteries, des bureaux Autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 10 km. PRIX : 282 900€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain de 350 m² en vente à Saint-Thibéry PROCHE DE BÉZIERS À 11 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers à Saint-Thibéry (34630), terrain de 350 m². Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries à proximité. 3 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 109 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony BALLESTER MAISONS BALENCY PEZENAS pour toute question sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre terrain agricole de 9 430 m², situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain est planté d'une belle oliveraie composée de plus de 150 oliviers ainsi que de plusieurs arbres fruitiers, offrant une possibilité d'activité agricole, de loisir ou de production familiale. Il comprend également un abri agricole d'environ 30 m², vétuste et en l'état, construit en 1987. A NOTER : Pas de droit d'habitation ni de changement de destination. Possibilité de visite au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.938940

Maison à vendre à Saint-Thibéry, Hérault (34) - Languedoc-Roussillon : projet de construction d'une maison de 5 pièces (95 m²). Située à seulement 11 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains. Le terrain s'étend sur 350 m². Tous les raccordements sont inclus, ainsi que le carrelage dans toutes les pièces. Dans la région, vous trouverez des écoles et des crèches accessibles en moins de 10 minutes en voiture et à pied, respectivement. Les gares Vias et Agde sont également à proximité, tout comme les autoroutes A9 et A75. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry vous offre un cadre de vie agréable avec divers équipements tels que des tennis, piscines, bibliothèques et commerces à quelques minutes. Le prix de vente est fixé à 268 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas pour discuter de votre projet et réaliser une étude gratuite.

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² est proposée à la vente. Située à seulement 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, cette maison Saint-Thibéry à vendre dispose d'un terrain de 350 m². Son intérieur comprend deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains, ainsi qu'un garage. Les raccordements sont inclus, tout comme le carrelage dans toutes les pièces. À proximité, vous trouverez toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, les gares de Vias et Agde sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A75 sont à moins de 6 km. La vie locale est animée avec des infrastructures telles que des courts de tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des commerces de proximité, y compris boulangeries et supermarchés, ainsi que trois marchés. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry est affichée au prix de 240 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Nous vous aiderons à concrétiser votre projet avec une étude gratuite et personnalisée. Tous nos constructions sont réalisées sur-mesure, conformes aux réglementations en vigueur (RE 2020) et accompagnées de diverses garanties pour votre tranquillité.

À vendre à Saint-Thibéry, Hérault, cette maison de 4 pièces (85 m²) est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Thibéry. Située à seulement 11 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 350 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, avec carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus. Les écoles et crèches se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les gares Vias et Agde sont à proximité. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles en moins de 6 km. En termes de commodités, vous bénéficierez de tennis, de bassins de natation, de bibliothèques et de commerces variés à quelques minutes. Ce bien est proposé à la vente maison Saint-Thibéry pour un prix de 245 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas afin de discuter de votre projet et de bénéficier d'une étude gratuite. Cet projet est entièrement personnalisable selon vos besoins et conforme à la règlementation RE 2020, avec toutes les garanties nécessaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 900 €

3 022 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

À vendre à Saint-Thibéry, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied F4 de 87 m² est une exclusivité à ne pas manquer ! Construite en 2016 et en parfait état, elle se situe dans un lotissement à proximité des commodités. Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : de plain-pied, état neuf, 3 chambres, sans vis-à-vis, au calme, et très basse consommation énergétique grâce à ses équipements modernes (climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation conforme aux normes RT 2012). La maison dispose d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 294 m², mitoyenne d'un côté. Elle comprend également 2 places de stationnement, une cuisine d'été et un chalet d'environ 12 m² pouvant servir d'atelier ou pour d'autres usages. Super rapport qualité/prix ! Prix : 253 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Aurélie SOUTOU MIGLIANICO - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 798 758 231 - A&M IMMOBILIER - SIRET 90086247500010 - CPI 1601 2021 000 000 005.

Maison de plain-pied 4 pièces de 90 m² à Saint-Thibéry, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement récent, cette maison à vendre est proche des commodités et de l'accès à l'autoroute A9. Elle dispose d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche XXL et baignoire, un WC séparé et un garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 439 m² avec piscine, sans vis-à-vis, au calme et avec vue dégagée. Équipements modernes comme la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Un produit rare sur le marché, idéal pour un achat maison Saint-Thibéry. Honoraires à la charge du vendeur - Aurélie SOUTOU MIGLIANICO - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 798 758 231 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T3 (60 m²) à Saint-Thibéry PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente : localisée à 11 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² à Saint-Thibéry (34630). Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la maison est de 350 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Vias et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 229 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T2 (50 m²) à Saint-Thibéry MAISON 2 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente : à 11 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, nous vous proposons à Saint-Thibéry (34630), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 350 m² de terrain. Elle compte une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 215 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Maison de village pleine de charme proposant au RDC une vaste cuisine offrant un bel espace de vie, idéal pour accueillir une grande table familiale tout en permettant l'aménagement d'un coin séjour. Vous y trouverez également un salon intimiste ouvrant sur une agréable courette. À l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos envies. Au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Tout est accessible à pied pour un quotidien simple, confortable et recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant déjà bénéficié d'une rénovation. Des visuels de home staging vous permettront de vous projeter et d'envisager des aménagements complémentaires pour la personnaliser selon vos goûts. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Idéale pour une première acquisition. Cette annonce référence 321065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des commerces, des écoles et des transports en communs, découvrez cette spacieuse maison de 90m² habitable au fort potentiel d'agrandissement de la même surface, sur une parcelle de 800m². Elevée sur le garage aménageable, elle se compose d'un agréable séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et de 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 269628 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre offre de nombreuses opportunités tant pour les familles que pour les investisseurs. Idéalement située dans ce village dynamique entre Pézenas et Agde, Carine DE LA VEGA vous propose cette maison de village indépendante avec un jardin et un double garage, tout en offrant un potentiel de personnalisation. Avec 95 m² habitables et 38 m² d'espaces supplémentaires aménageables, cette maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle (bureau, atelier, etc.). À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, profitant d'une belle exposition grâce aux fenêtres sur plusieurs murs. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert divers espaces : une cuisine d'été donnant accès au jardin, deux pièces de 14 m² à aménager selon vos besoins (studio, salle de jeux, espace professionnel) avec accès extérieur, et un double garage de 42 m². À l'extérieur, un jardin clos constitue un atout considérable. Les points forts incluent : une indépendance totale, des volumes généreux, un double garage, un jardin, et des espaces modulables selon vos projets personnels ou professionnels. Le potentiel locatif ou mixte est important. Idéalement située à 10 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'A75/A9. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Saint-Thibéry bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transports) et d'un cadre de vie agréable entre la mer et la campagne. Un bien polyvalent à découvrir rapidement ! Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Thibéry, contactez Carine DE LA VEGA au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Vous devez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121,38 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards/dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057

iad France - Hugo Baldellou vous propose : 149 000 € – OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-THIBÉRY ! Maison de village – 70 m² – Aucun travaux à prévoir. Idéalement située au cœur de Saint-Thibéry, cette maison de 70 m² représente une occasion unique pour un premier achat ou une vente maison Saint-Thibéry. SES ATOUTS MAJEURS : 2 chambres, climatisation réversible, terrasse tropézienne au dernier étage, toiture révisée, DPE C – bonne performance énergétique. Vous n'aurez aucun frais supplémentaire, il vous suffit de vous y installer. À 149 000 €, ce type de maison Saint-Thibéry à vendre est très recherché et ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour une visite – opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918578725.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

À SAINT THIBERY, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, proche des accès autoroutes à seulement 5 minutes de l'A9 et de l'A75, ainsi que des commodités et écoles, je vous propose cette maison à acheter à SAINT THIBERY. Ce bien de village d'environ 131 m² dispose d'une cour extérieure de 30 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte sur la cour grâce à une porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée et WC, donnant également sur la cour.Au premier étage, accessible par deux escaliers, se trouvent quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, une salle d'eau avec vasque et WC, et un dressing.Le deuxième étage offre deux parties de combles, dont l'une est aménagée.Située dans un secteur calme du centre historique de Saint Thibery, cette maison à vendre bénéficie d'un grand parking de 70 places à proximité. Elle présente un beau potentiel et pourrait convenir à une famille nombreuse ou constituer une maison de vacances familiale. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable.Pour une visite, contactez-moi au 0681796551. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.942039.

À seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison à acheter à Saint Thibery est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et un petit salon intime donnant sur une courette. À l'étage, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC vous attendent. Au dernier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Récemment rafraîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante, parfaite pour un premier achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Séverine au 06 18 29 81 13 ou Alexandrine au 06 52 06 54 24.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Thibéry, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se trouve dans un beau lotissement idéalement situé, proche de l'accès à l'A9. Elle est de plain-pied et offre un espace de vie spacieux et lumineux, équipé de baies en aluminium. Vous y trouverez trois grandes chambres, un garage de 14 m², ainsi que des prestations de qualité telles qu'un chauffage réversible, un carrelage de 60x60, et un meuble vasque avec miroir. Un large choix de faïences est également disponible pour une finition personnalisée. La construction est sécurisée, avec une garantie de dommage ouvrage incluse, ainsi que toutes les garanties du contrat CMI. Prix hors frais de notaire. Visuel non contractuel.

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75, 5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.936126

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Saint-Thibéry PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES À vendre à 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, laissez vous charmer par à Saint-Thibéry (34630), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 350 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Vias et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries à quelques minutes de la maison. 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 204 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Saint-Thibéry : maison T3 (60 m²) PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES À 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose à vendre à Saint-Thibéry (34630), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m². Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 350 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries à proximité. 3 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 215 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

À vendre à Saint-Thibéry, agréable appartement T3 de 68 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un extérieur rare. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par une buanderie attenante, très pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une chambre plus petite pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le logement est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un coin jardin privatif, équipé d’un spa, idéal pour des moments de détente. Un stationnement extérieur permet de garer un véhicule, et un cabanon en bois est présent pour le rangement (outils, vélo ou moto). Environnement calme, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Surface CARREZ : 68 m²

EXCLUSIVITE - Villa trois faces, de 92 m² comprenant trois chambres, un garage avec un espace atelier et une dépendance aménagée. Maison cosy et lumineuse exposée Sud-Est, son jardin arboré et cloturé et ses deux terrasses (1 au nord et 1 au sud), lui donnent une touche de charme supplémentaire ! Villa évolutive, avec du potentiel, à visiter sans tarder !!! Veuillez nous contacter au 06 50 56 58 46 Mr Baron ou Mde Mercier au 06 10 64 71 75

Découvrez cette maison vigneronne de caractère, à vendre à Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 279 m² habitables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un achat maison Saint-Thibéry, que ce soit en tant que grande maison familiale ou comme investissement locatif. Le rez-de-chaussée se distingue par un hall d’entrée spectaculaire avec de magnifiques carreaux de ciment, un grand escalier ancien, ainsi qu'un garage d’environ 100 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un projet professionnel. Vous apprécierez également la cour, le jardinet, et la remise, des espaces extérieurs précieux au cœur du village. Le premier étage, de 118 m² presque terminé, présente un superbe salon-séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², un atout indéniable pour profiter des beaux jours. On y trouve aussi une suite parentale avec salle d’eau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Les poutres apparentes et les carreaux anciens ajoutent au charme de cet étage, qui est presque habitable avec quelques finitions à prévoir. Au deuxième étage, un projet intéressant est envisageable, avec la possibilité de créer deux appartements de type 3 d’environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres par logement, salle d’eau et WC. Bien que des travaux restent à finaliser, tout le matériel nécessaire est déjà sur place, facilitant ainsi la poursuite du projet sans coûts additionnels majeurs. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry représente une opportunité rare, avec un potentiel de division en trois appartements, idéal pour une résidence principale combinée à un projet locatif. Avec un emplacement recherché, cette maison pleine de charme et de volumes vous séduira à coup sûr, que vous soyez amoureux de belles pierres ou investisseur avisé. N’hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.