Achat bien immobilier à Bessan (34) : 79 annonces

Fiche N°Id-EXP176847 : Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa charmante de 156 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison BESSAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire est accompagnée d'une salle d'eau. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1 700 m², mettant en avant des extérieurs soigneusement aménagés, incluant une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des jours ensoleillés, une grande piscine couverte parfaite en toute saison, et un garage offrant diverses possibilités d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et des services, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de BESSAN, Hérault, Languedoc-Roussillon. C'est une maison BESSAN à vendre à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179659 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, cette villa familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, avec un accès immédiat aux écoles, commerces et services. Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé dans la pierre de taille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec des baies vitrées qui donnent sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solarium. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine mosaïque de 5 x 10 m, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin bien ensoleillé. Un garage et des locaux techniques complètent cet ensemble. Cette villa à acheter à BESSAN est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP181097 : Au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 190 m², offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison principale de 114 m² avec garage, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Autour d'une cour commune de près de 72 m², deux appartements T2 indépendants complètent le bien (43 m² et 33 m²), idéals pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec coin barbecue, ainsi que d'annexes (cabanon, forage, stationnements). Toiture récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/12/2025 - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison bourgeoise avec piscine à Bessan, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au cœur du village, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien. Sa façade discrète cache environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 136 m², offrant un extérieur intimiste rare en centre-ville. Le charme de l'ancien se révèle à travers des carreaux de ciment d'époque, des cheminées anciennes et des matériaux authentiques soigneusement préservés, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce à une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux orienté à l'est, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'une piscine avec filtration au sel, le tout sans nécessiter de permis. Le cour agréable est parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, de menuiseries en PVC et bois, d'une cheminée, de chauffage électrique, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout. Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied, écoles, commerces, et la vie de village, tout en profitant du calme local. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bessan (34550) – Maison de ville avec jardin et deux logements indépendants –Au cœur du village, cette maison à vendre à Bessan offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², cette propriété développe environ 183 m² habitables, incluant une maison principale à rénover et deux logements indépendants, idéaux pour générer des revenus supplémentaires.La maison principale, d'environ 120 m², dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé Ouest, un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en famille. Un garage complète l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé.Les deux T2 indépendants, d'environ 30 m² chacun, offrent de nombreuses possibilités. L'un est parfait pour une location courte durée, tandis que le second, avec sa propre entrée et son compteur électrique séparé, est idéal pour une location longue durée.Cette maison à acheter à Bessan bénéficie également d'un forage, et son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services.Avec ses nombreux atouts et son potentiel après rénovation, ce bien représente une opportunité rare dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 605031)

Belle parcelle de terrain agricole, borné par un géomètre, d'une superficie de 6 209 m² cloturé et fermé par un portail. Possibilité forage, et électricité par panneaux photovoltaique , statut agriculteur/ viticulteur/ éleveur pour s'installer. Location ou location/vente possible.

Bessan : maison T3 (71 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Bessan (34550) : maison neuve 3 pièces à vendre, 71 m² de surface et 444 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Vias et Agde), École Maternelle Georges Bégou, bassin de natation, tennis et poissonnerie. Autoroutes A9 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 9 km. Béziers à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Béziers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Bessan Idéalement située - À Bessan (34550), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 444 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Vias et Agde), École Maternelle Georges Bégou, bassin de natation, tennis et poissonnerie. Accès autoroutes A9 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 9 km. Béziers à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 302 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Située en entrée de ville ce nouveau quartier à Bessan offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Je vous propose des parcelles allant de 203 m2 à 766 m2 avec des avantages privilégiés, à savoir : - Libre choix du constructeur - Quartier durable - Pas de taxe d'aménagement - Clôture sur rue par l'aménageur Pour cette parcelle de 347 m2 (sdp surface de plancher 115 m2) La commune de Bessan est idéalement située et bénéficie de nombreux atouts, sa position géographique, la méditerranée non loin, un village dynamique, accueillant , proche des grands axes routiers. Passez me voir à l'agence de Bessan plaquette à disposition Contact Agnès SANTINI 0624892258 Agence de Bessan

Achetez votre terrain sur la jolie commune de Bessan. Idéalement bien placé en entrée de ville, dans un écrin de verdure avec un emplacement de premier choix Je vous propose des parcelles allant de 203 m2 à 766 m2 avec des avantages privilégiés, à savoir : - Libre choix du constructeur - Quartier durable - Pas de taxe d'aménagement - Clôture sur rue par l'aménageur Je vous propose un accompagnement privilégie et reste à vos côtés dans votre projet La commune de Bessan est idéalement située et bénéficie de nombreux atouts, sa position géographique, la méterranée non loin, un village dynamique, accueillant , proche des grands axes routiers. Contact : Agnès SANTINI O624892258 Agence de Bessan

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne dispose de deux grands garages, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une dépendance d'environ 46 m², le tout sur une surface habitable de 254 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée. Le premier étage comprend une pièce, deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement attrayant, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les amoureux de charme et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

Fiche N°Id-EXP180365 : OPPORTUNITÉ UNIQUE À BESSAN - MAISON À ACHETER À BESSAN, VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de l'Hérault, cette propriété rare vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée en 2025, cette maison BESSAN à vendre dispose d'environ 195 m², comprenant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Un garage attenant complète ce bien. Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain arboré de pins, cette villa bénéficiera également d'une piscine (6 x 12 m), d'un pool house, d'une cuisine d'été et de dépendances, pour une réelle vie intérieur-extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite, avec 15 ans d'expertise à votre service. Proposée à la vente à 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 297 m², construite en 1949, allie charme vintage et espace de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse, un salon, un bureau, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre optimal pour le quotidien. Les deux étages supérieurs présentent 11 pièces spacieuses, parfaites pour des chambres, un bureau ou même une salle de cinéma à domicile. L’orientation sud assure une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. La propriété dispose également d'une cour ensoleillée de 30 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située au cœur du village, cette maison est à proximité des commerces, des établissements scolaires, et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Avec son potentiel de rénovation, cette maison à acheter sur Bessan vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L’agence Mer Océan Montagne vous vous invite à venir découvrir le nouveau lotissement « TERRA MAGMA » situé à BESSAN Des terrains à bâtir viabilisés de 203 à 766 m², libre choix constructeur. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute, à 10 mn des plages, dans une commune en plein développement avec tous commerces et services. BESSAN, UN TEMPERAMENT DE FEU Ville chargée d’histoire, traversée par l’Hérault, Bessan bénéficie d’une position géographique privilégiée entre la Méditerranée et ses magnifiques plages, à courte distance de Béziers et Montpellier. Issu de la fusion entre un passé riche et l’essor d’une vie moderne et dynamique, Bessan impulse un rythme de vie qui fait battre son cœur et celui de ses habitants. TERRA MAGMA, UNE NOUVELLE ÈRE Situé en entrée de ville, TERRA MAGMA offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Structuré par des espaces publics partagés et des hameaux urbains, ce quartier favorise la convivialité et le bien-être. Les plantations denses enrichissent la biodiversité locale tout en préservant l’authenticité du paysage. TERRA MAGMA est un lieu où il fait bon vivre, offrant un large choix de terrains à bâtir viabilisés, allant de 203 m² à 766 m², intégrés dans une architecture contemporaine et harmonieuse. N’oublions pas que TERRA MAGMA jouit d’un emplacement idéal et stratégique : A proximité de l’Autoroute, à 10 minutes des superbes plages de la région et à 2 pas de tous les commerces et services. Quels que soient vos besoins et vos rêves, nous avons le terrain idéal pour vous accueillir ! Démarrage du Chantier en mars 2025 Livraison prévue décembre 2025 Nombreux lots disponibles. Nous consulter pour des informations complémentaires (superficie, prix, situation…)

L’agence Mer Océan Montagne vous vous invite à venir découvrir le nouveau lotissement « TERRA MAGMA » situé à BESSAN Des terrains à bâtir viabilisés de 203 à 766 m², libre choix constructeur. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute, à 10 mn des plages, dans une commune en plein développement avec tous commerces et services. BESSAN, UN TEMPERAMENT DE FEU Ville chargée d’histoire, traversée par l’Hérault, Bessan bénéficie d’une position géographique privilégiée entre la Méditerranée et ses magnifiques plages, à courte distance de Béziers et Montpellier. Issu de la fusion entre un passé riche et l’essor d’une vie moderne et dynamique, Bessan impulse un rythme de vie qui fait battre son cœur et celui de ses habitants. TERRA MAGMA, UNE NOUVELLE ÈRE Situé en entrée de ville, TERRA MAGMA offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Structuré par des espaces publics partagés et des hameaux urbains, ce quartier favorise la convivialité et le bien-être. Les plantations denses enrichissent la biodiversité locale tout en préservant l’authenticité du paysage. TERRA MAGMA est un lieu où il fait bon vivre, offrant un large choix de terrains à bâtir viabilisés, allant de 203 m² à 766 m², intégrés dans une architecture contemporaine et harmonieuse. N’oublions pas que TERRA MAGMA jouit d’un emplacement idéal et stratégique : A proximité de l’Autoroute, à 10 minutes des superbes plages de la région et à 2 pas de tous les commerces et services. Quels que soient vos besoins et vos rêves, nous avons le terrain idéal pour vous accueillir ! Démarrage du Chantier en mars 2025 Livraison prévue décembre 2025 Nombreux lots disponibles. Nous consulter pour des informations complémentaires (superficie, prix, situation…)

Terrain de 444 m² en vente à Bessan Idéalement situé - Proche écoles et commerces, en vente : terrain de 444 m² à Bessan (34550). À dix minutes : gares (Vias et Agde), École Maternelle Georges Bégou, bassin de natation, tennis et poissonnerie. Autoroutes A9 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 9 km. Béziers à 15 km. Son prix de vente est de 156 900 €. Prenez contact avec notre agence pour toute question sur le terrain. Maisons France Confort Béziers est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

- BESSAN - Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d'exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l'accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial. Les grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin. La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel. a l'étage, l'agencement épuré accueille deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une suite parentale avec salle d'eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau. a l'extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix. Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voitures Cette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d'espace et de raffinement. Ecoles à proximité. Une belle découverte !!! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Bessan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 2 PIÈCES À vendre : sur le littoral méditerranéen et à deux pas de Béziers, nous sommes ravis de vous présenter, idéalement située dans Bessan (34550), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 454 m² de terrain. Elle comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison est située dans un quartier attractif. L'École Maternelle Georges Bégou se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, deux commerces et une poissonnerie à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 258 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village F3 d'une superficie de 53m2. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur un joli rez-de-jardin sans vis-à-vis, accompagné d'un cellier. Au premier étage, un sas dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison se distingue par son chauffage par climatisation réversible. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Actuellement vendue louée avec un bail vide de trois ans, cette maison à acheter à Bessan mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter, Angélique Fréchard (EI), votre conseillère immobilière, au 0637 464 352. Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo.

Coup de cœur du secteur

276 000 €

3 033 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Bessan (34)

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 340 m2, idéale pour une future piscine. Elle comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec mezzanine, et deux chambres avec placards. En annexe, vous bénéficierez d'une cuisine d'été fermée équipée d'un barbecue. Cette villa est un véritable coup de cœur. Le village de Bessan est parfaitement situé, à proximité des plages et de l'autoroute, avec l'aéroport à quelques kilomètres et la gare TGV à Agde, à 5 km. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Agnès Santini au 06 24 89 22 58. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agence R immobilier, 25 avenue du 8 mai 1945, 34550 BESSAN. Réseau R Immobilier Pro - Agnès Santini - 06 24 89 22 58 - Plus d’informations sur www.agencerobert.com (réf. 345516042).

Fiche N°Id-EXP172787 : Découvrez cette villa exceptionnelle de 230m² à BESSAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à BESSAN offre un confort inégalé avec une pièce de vie spacieuse, 5 chambres et une dépendance T1. Vous profiterez de 4 salles d'eau et d'un jardin paysager méditerranéen de 802m². Le garage avec mezzanine et la dépendance atelier complètent cet ensemble. La piscine de 4x8 et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57 m², une cuisine américaine équipée avec îlot, ainsi qu'une première chambre et deux salles d'eau sont à votre disposition. La dépendance T1 dispose d'un séjour bureau, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 11 à 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une terrasse aérienne et un local piscine viennent parfaire cette villa. Les atouts incluent la climatisation, une cheminée à insert et le double vitrage. Pas de travaux à prévoir et aucun vis-à-vis. Proposé à la vente à 770 000 Euros (dont 2,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750 000 Euros). DPE réalisé le : 12/02/2025 - Classe Énergie C : 158 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la commune de Bessan, ce terrain constructible d'environ 700 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté hors lotissement, il vous garantit plus de liberté pour votre projet tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Le terrain est bien exposé et sans vis-à-vis, offrant ainsi tranquillité et intimité. Les réseaux sont à proximité et l'emplacement permet un accès rapide aux commodités du village, aux axes routiers ainsi qu'aux commerces. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 326498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bessan, proche de la commune de Pézénas, cette maison de charme de 150 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des matériaux anciens préservés (bois, carreaux ciment, bars au sol, pierres apparentes) et une tropezienne de 16 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur propose une cuisine équipée, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wcs, deux poêles à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi que des possibilités d’agencements pour adapter les pièces selon vos besoins. Confort et authenticité se marient ici pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’environnement proche est très attractif : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux et marché local à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, espaces verts et parcs pour les promenades, ainsi que des accès routiers (autoroute) facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Transports en commun et lignes régulières de bus desservent le centre-ville, offrant une bonne connexion avec les axes principaux et les gares des villes aux alentours. Prix 217900 euros, honoraires en sus, charge acquéreur 12000 euros TTC. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa à Bessan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette villa offre 170 m² d'élégance et de confort sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour cuisine, éclairé par une lumière naturelle abondante, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale, garantissant un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez une salle d'eau, deux grandes chambres, ainsi qu'une lumineuse suite parentale avec un balcon privatif, parfait pour profiter des rayons du soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et la superbe piscine créent un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Bessan se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Rare sur le marché, cette villa allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Cette annonce porte la référence 313534 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE SIMON PERRIER (EI), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 81091596700030. Prix du bien : 618 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 26/09/2022 avec un score DPE de 131 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2140,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bessan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de village, au charme authentique, est une véritable toile blanche à personnaliser selon vos envies. Située au cœur de Bessan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, elle offre 263 m² habitables avec un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à trois logements indépendants. Parfaite pour un projet locatif ou une grande maison familiale, cette maison à vendre, pleine de cachet, n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie, un espace sanitaire et un accès à un vaste garage de 57 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l'accès à des combles de 57 m² à transformer selon vos désirs : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale, etc. Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m² lumineux attend votre aménagement. Authenticité, grands volumes et possibilités infinies vous y attendent. Avantages : localisation proche de tous commerces, volumes généreux, double vitrage au rez-de-chaussée et premier étage, climatisation. Cette annonce référence 312162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE LO CASTO (EI), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 09/08/2024, score DPE : 147 kWhEP/m²/an, score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,00 € et 4620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 906 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Bessan (34)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette superbe villa individuelle trois faces d'environ 127 m² habitables, édifiée en 2019. Elle représente le parfait équilibre entre modernité et confort. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont un atout majeur : une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour le confort de plain-pied. Les prestations sont de qualité, assurant des finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ombragée et piscine. Le tout complété par un garage. Construite il y a seulement 6 ans, cette villa ne nécessite aucun travaux ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Référence agence : 149

À vendre : villa récente à Bessan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Bessan est située sur une parcelle de 670 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/cuisine spacieux de 60 m², un WC, une suite parentale de 33 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un cellier et un garage aménagé en surface habitable. À l'étage, deux suites, dont une avec accès à une petite terrasse, viennent compléter cette offre. La photo principale a été retouchée ; des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE A et CLIMAT A. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à BESSAN, située en impasse dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une villa à BESSAN, cette propriété récente se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa luminosité orientée plein sud. Vous apprécierez le grand séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, la suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que les deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau privative/dressing et d'une terrasse pour l'une d'elles. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 44 m², un balcon de 9 m² et un jardin piscinable à aménager, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Une véritable opportunité alliant confort, modernité et qualité de vie. Bien rare à saisir - Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien est proposé à la vente pour 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Suivi par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus de précisions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Charmante et moderne, cette belle maison offre de généreux volumes grâce à sa rénovation soignée. La pièce de vie lumineuse de 45 m² se compose d'une cuisine ouverte et d'un patio intimiste. Avec cinq spacieuses chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau contemporaines et trois toilettes complètent cet espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements, dont un grand grenier carrelé et isolé, ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée pratique pour le stockage. Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette maison à acheter à Bessan est un véritable havre de paix où chaque moment sera agréable.

À Bessan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Bessan, contemporaine et à étage, d'une superficie de 70 m², parfaite pour un premier achat. Proposée à la construction sur un terrain viabilisé de 240 m² dans un lotissement calme, cette maison est située à seulement 10 minutes de la mer, 10 minutes de Béziers et 25 minutes de Montpellier. Elle offre un bel espace de vie ouvert, 2 chambres lumineuses, une salle de bains équipée, un cellier pratique et 2 toilettes, le tout bénéficiant de prestations de qualité telles que carrelage 60x60, climatisation et salle d’eau équipée. Vous aurez un suivi de chantier complet pour vous accompagner sereinement dans votre projet de vente maison Bessan. Profitez également des aides à l’achat, d’une maison facile d’entretien et d’un investissement sûr pour votre avenir. Ce terrain à ce prix est le dernier disponible, situé à proximité des commodités, écoles et transports, proposé par Maisons Bati-France, exclusivement pour les primo-accédants. N’hésitez pas à contacter Elodie, votre conseillère en construction.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Bessan (34)

OCCITANIE, HERAULT, TERRASSE , COUR , Maison de Village avec Charme et Potentiel à Bessan 6 pièce(s) 160 m2 avec terrasse et cour 3 chambres. ACTIVITES PROFESSIONNELLES PEUT ETRE ENVISAGEES Découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Grand salon lumineux : Ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Salle de bain et WC : Pratique et bien située pour l'usage quotidien. Cuisine spacieuse : Cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante. Cuisine d'été et terrasse : Situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours. Puits fonctionnel : Un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable. Étage Deux immenses chambres : Ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable. Hall central : Un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage. Salle de bain et toilettes : Complètent cet étage pour plus de commodité. Combles Grenier immense : Ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant. Atouts Majeurs Puits avec eau traitée : Une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien. Potentiel commercial : Grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle. Cour intérieure et terrasse : Espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir. Beaux volumes : Chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement. Grenier exploitable : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Charme de l'ancien : Une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan. PRIX DEMANDE : 176 500 Honoraires charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 422595LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr