AGENCE EMERAUDE

A louer à l'année - Quartier Monaco - Garage privatif d'une surface de 15.10 m² Libre au 15/04/2026 Loyer: 100 € Caution: 100 €

Belle parcelle de terrain agricole, borné par un géomètre, d'une superficie de 6 209 m² cloturé et fermé par un portail. Possibilité forage, et électricité par panneaux photovoltaique , statut agriculteur/ viticulteur/ éleveur pour s'installer. Location ou location/vente possible.

À vendre à LE CAP D'AGDE, Hérault, cette villa mitoyenne située dans le secteur de Mont Saint Martin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Profitez également d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'un jardin de 60 m², sans oublier un parking privé. Cet achat maison LE CAP D'AGDE nécessite quelques rafraîchissements. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec 20 lots au total et sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle villa traditionnelle de plain-pied de type 5, située à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison AGDE à vendre est idéalement placée dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle comprend un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse ombragée et un garage. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. Vous trouverez des volets roulants électriques, du double vitrage et une peinture récemment refaite. Cette maison à acheter à AGDE mérite une visite, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison bourgeoise et lumineuse, d'une surface d'environ 80 m² avec garage attenant. Elle se compose d'une entrée vitrée, un dégagement, un wc séparés, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon s'ouvrant sur une grande véranda vitrée avec vue sur sa terrasse et espace jaccuzzi et un garage. A l'étage : dégagement, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Idéalement située, double vitrage, volets roulants électrique, jacuzzi, porte garage motorisée et blindée, aucun travaux à prévoir, audit réalisé. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur

Belle opportunité ! Bel appartement de type 1 lumineux, situé au 2ème et dernier étage de la résidence récente et sécurisée. Il se compose: hall d'entrée, cabine, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, terrasse de 10 m² plein Sud , parking couvert privatif. Climatisation réversible. En très bon état. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur M MATIAS Agence Emeraude Bd Maurice Paccull 34300 AGDE Tèl: 04 67 00 18 02 - Plus d'informations sur www.agde-immobilier.com

Découvrez ces locaux professionnels en location à LE GRAU D'AGDE, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Situé en front de mer, ce local commercial est disponible à la location pour la saison 2026, du 1er avril au 31 octobre 2026. Il comprend deux pièces principales, des sanitaires, une pièce de réserve avec évier et cumulus, ainsi que des volets roulants métalliques et une terrasse avec droit de terrasse. La surface totale est de 50 m². Le loyer s'élève à 20 000 € pour la saison, avec une régularisation des charges (ordures ménagères, eau, copropriété) en fin de saison. Tous commerces autorisés sauf nuisances. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à LE GRAU D'AGDE.

Quartier récherché ! Rare, jolie maison de type 3 de plain-pied, traversante et renovée entièrement, idéalement située au calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Lumineuse et exposée Sud-Ouest elle se compose : entrée sur beau salon séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée séparée s'ouvrant sur une deuxième terrasse, un dégagement, une belle salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. Climatisation réversible, volets roulants électrique,store banne électrique, double vitrage, menuiseries et portail neuf, à voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, joli studio cabine avec parking privatif, situé au 1er étage d'une belle résidence paysagée, fermée et sécurisée avec piscines, à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à LE GRAU D'AGDE, exposé Est et offrant une vue sur la piscine, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur une loggia, d'une cabine avec fenêtre et lit en 140x190, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien, pouvant accueillir jusqu'à 4/6 couchages, est vendu meublé selon inventaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec 360 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur.

Bel appartement de type 3 d'une surface de 51.66 m² carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et paysagée. Il se compose: hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine intégrée équipée, dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc séparé et cellier, terrasse de 7.50m² exposée Sud / Ouest, 2 parkings privé. Climatisation réversible dans tout l'appartement, résidence entièrement ravalée, piscine, vidéo surveillance, proche de toutes les commodités à pied et aucuns travaux à prévoir, à voir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Jolie villa mitoyenne de 2 côtés, composée au rez de chaussée: hall d'entrée, vestibule, séjour/ cuisine équipée et aménagée, cellier, terrasse carrelée de 25 m² orientée Sud Ouest. A létage: dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage..... La plage et les commerces à proximité à pieds !

Découvrez cet appartement à acheter à Le Grau d'Agde, situé au 1er étage d'une résidence. Ce bien de type 2 mezzanine comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, et une terrasse/balcon orienté plein Sud. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec velux, une alcove pour couchage, ainsi que des espaces de rangement. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un parking privé, pouvant accueillir de 4 à 6 couchages. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 43 lots. Charges annuelles de copropriété : 204 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 traversant, idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville. En rez-de-chaussée et spacieux, cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre est exposé Sud et fait partie d'une petite résidence. Il se compose d'une cour de 5,50 m², d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La terrasse de 25 m² à l'arrière est un atout supplémentaire. L'appartement est vendu en partie meublé et dispose d'un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 43 lots, avec des charges annuelles de 327 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à AGDE, découvrez cette charmante maison de ville de type 3, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant d'accéder facilement à tout à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine aménagée, au 1er étage d'une chambre avec salle d'eau et WC, et au 2ème étage d'une grande chambre avec un espace bureau ou chambre pour bébé. Avec du double vitrage, une toiture entièrement refaite et un excellent état général, cette maison AGDE à vendre est idéale tant pour une occupation à l'année que pour un investissement locatif ou saisonnier. À proximité d'écoles, de commerces, d'un cinéma, d'une médiathèque et d'une piste cyclable. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un superbe appartement de type 2 en excellent état, idéal pour un achat appartement LE GRAU D'AGDE. Situé au 1er étage d'une belle résidence paysagée et sécurisée avec piscines, cet appartement bénéficie d'un cadre calme. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une jolie cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia exposée Est, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien est doté d'un tableau électrique neuf, de double vitrage et de volets neufs, et est vendu meublé selon inventaire. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 360. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 106 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, jolie maison de ville avec double terrasses, idéalement située à 2 pas de la plage et des commerces. Au rez de chaussée une terrasse exposée Sud, un garage qui a été aménagé en pièce de vie avec cuisine récente, salle d'eau et wc ainsi qu' une deuxième terrasse à l'arrière. Au 1er étage: loggia plein Sud, séjour, salle d'eau, wc séparé, bureau + placards. En duplex: une chambre avec dressing et une grande chambre. Climatisation, volets roulants électrique, double vitrage, syndic bénévole et vendu meublé selon inventaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur TTC

3 personnes déjà intéressées

265 000 €

3 581 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

Quartier résidentiel et au calme ! Jolie villa lumineuse de type 4 avec garage située dans une impasse proche de toutes les commodités. Elle se compose : porche, hall d'entrée, salon / séjour avec cuisine aménagée, wc séparés, terrasse exposée plein sud, garage et stationnement. A l'étage: dégagement, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur

À saisir, villa à acheter à AGDE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de type 4 se trouve dans un environnement tranquille et dispose d'un garage ainsi que d'un stationnement. Elle vous propose un hall d'entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée au Sud, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une salle de bain, et 3 belles chambres, accompagnées de toilettes séparées. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un store banne, cette villa est construite sur un terrain et se situe à proximité du supermarché Hyper U et de tous les services, avec un accès facile aux berges de l'Hérault et à la piste cyclable. Cette villa AGDE à vendre est à voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur.

Très belle villa d'architecte, lumineuse, au calme, d'une surface d'environ 165 m² avec piscine et sa dépendance d'environ 50 m² sur un terrain de 518 m² paysagé. Idéalement situé dans une impasse, elle est également proche de toutes les commodités et de la plage à 5mn. Elle se compose en rdc d'un vaste salon séjour cuisine d'environ 60 m² avec un puit de lumière de 10m², une buanderie, une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain avec balnéothérapie et douche à l'Italienne, un wc séparé. A l'étage: une galerie, un bureau, un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, vidéophone, stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété, sa dépendance climatisée pouvant être transformée en appartement, située face à la piscine est un réel plus. Rare sur le secteur, photos supplémentaires sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Sète, situé au cœur du quartier de la corniche dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence en front de mer, cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un cadre de vie unique. Au 2e étage avec ascenseur, ce spacieux appartement de 135 m², récemment rénové, est traversant et baigné de lumière naturelle. Il dispose d'une belle terrasse de 26 m² face à la mer. Les caractéristiques incluent un hall d'entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une suite parentale avec vue sur la mer, des salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un bureau. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Profitez d'un accès immédiat aux criques et de la proximité des commerces de quartier. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Sète, bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec 40 lots et des charges annuelles de 3 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de ville traditionnelle en R+2, idéale pour un achat maison Agde. Elle se compose d'un appartement de type 2 au rez-de-chaussée, comprenant une cour intérieure, et d'un appartement de type 3 en duplex avec terrasse et balcon. Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cour intérieure. Au 1er étage, vous profiterez d'un palier, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de wc séparés et d'une terrasse orientée sud. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre avec balcon sud, un bureau avec dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison à acheter Agde est parfaite tant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde, à visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur TTC.

Bel appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence en front de mer, comprenant: hall d'entrée, salle d'eau, wc séparés, 1 chambre avec placards, cuisine équipée ouverte, séjour avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer ! Prestations de qualité ! Climatisation réversible. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

À saisir : maison LE GRAU D'AGDE à vendre, idéale pour un investissement en location saisonnière ou annuelle. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de construction traditionnelle offrent 3 faces et se trouve sur un terrain de 222 m², à proximité immédiate de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 appartements de type 2 d'environ 25 m² chacun, chacun avec terrasse privative. À l'étage, un appartement de type 3 de 52 m² (loi Carrez) avec un jardin clos de 40 m² et une vaste terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Stationnement inclus. La maison est en très bon état avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et VMC. L'ensemble des appartements est meublé et équipé. C'est une belle opportunité d'achat maison LE GRAU D'AGDE.

Très bel appartement lumineux de type studio de 25.58 m² utile, entièrement refait à neuf et meublé avec sa vue dégagée, exposé Est. Situé au 5 -ème étage avec ascenseur dans une résidence arboré, avec piscines et boulodromes, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, une loggia orientée Sud et sans commerces sous la résidence. Climatisation, double vitrage, isolation, eau chaude et froide comprise dans les charges, pas de cumulus. Ravalement de façade fait en 2024 ainsi que les parties communes, à 5 mn de la plage à pied et du port. Ideal en résidence secondaire ou possibilité de faire de la location à la nuitée, stationnement en bas de l'immeuble avec une carte de résident 26 euros à l'année, valable sur tous les parkings municipaux du Cap d'Agde. A voir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 564. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur TTC

A proximité du centre-ville, de la plage, des commodités et des loisirs. Joli studio avec chambre cabine et mezzanine, traversant, situé au 3ème et dernier étage de la résidence bénéficiant d'une vue dégagée avec vue mer latérale ! Il se compose: entrée,chambre cabine avec fenêtre, salle d'eau, wc séparé, séjour avec coin cuisine aménagé, mezzanine de couchage, loggia de 4 m² exposée Ouest. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prix au m² le plus bas

69 000 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Agde (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. En zone artisanale, ce bien comprend un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 200 m², offrant une belle hauteur sous plafond, des bureaux et des sanitaires. De plus, en duplex, un logement de type 3 d'environ 100 m² est inclus. Le local est équipé d'un tableau électrique triphasé 380V, d'un volet roulant métallique électrique, et bénéficie d'un parking fermé de 200 m² avec des compteurs EDF et eau individuels. Le bail commercial de 9 ans, établi le 01/09/2020, affiche un loyer mensuel révisé de 1321,34 € TTC incluant des charges. Ce bien est destiné à tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. C'est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à AGDE.

À LOUER - Place des Mûriers, au cœur du village de LE GRAU D'AGDE. Locaux professionnels à louer LE GRAU D'AGDE d'une superficie de 65 m², comprenant : 1 pièce principale avec vitrines et store banne, placards, sanitaire, bureau secondaire, ainsi qu'une réserve de 10 m² avec entrée séparée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est équipé de la climatisation réversible. Toutes les activités sont acceptées, sauf la restauration. Disponibilité : à partir du 01/04/2026 - bail dérogatoire de 12 mois ou bail commercial. Loyer : 800 € / mois. Charges : 50 € / mois (OM, eau, copropriété). EDF individuel. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Agde (34)

Charmante maison bourgeoise, de caractère, proche du Chateau 'Villa Laurens'. D'une superficie de 180 m² env., elle offre : au sous sol : un garage de 100 m² avec cave, dépendances et chaufferie. Au RDC: perron, hall d'entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 30 m² orientée Sud, 1 chambre, salle d'eau et wc, à l'étage: dégagement, 4 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc. Grenier aménageable de 80 m². Sise sur un terrain de 388 m² arboré piscinable et sans vis à vis. Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation, toiture révisée...

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

Agde (34)

Quartier BUT - Collège Paul Emile Victor Appartement traversant de type 3 à rénover , situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Comprenant au rez de chaussée : un jardin privatif, un escalier extérieur menant au 1er étage: porche, hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Travaux de rénovation à prévoir.. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Propriété sur 1188 m² de terrain clos et arboré, comprenant une maison principale de type 3, de plain pied, offrant séjour/ salon + cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et douche, terrasse ombragée avec barbecue et roof-Top vue étang de Thau. Vous disposez de 3 chalets tout équipé pour de la location AirBnB, un studio + terrasse privé loué, une maison à restaurer, un coin jaccuzzi, une aire de jeux.... A découvrir ! Honoraires à charge vendeur TTC

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

5 488 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Grau d'Agde (34)

Superbe villa contemporaine, construction de 2019 aux normes RT 2012 et sous garantie dommage ouvrage. Elle se compose au rez de chaussée: hall d'entrée avec placards, séjour/cuisine équipée : 33 m² lumineux et climatisé, wc séparé avec fenêtre, une suite parentale avec douche à l'italienne donnant accès sur le jardin. Au 1er étage: dégagement, 2 chambres climatisées avec placards et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous profiterez d'un espace carport avec porte motorisée pour garer vos véhicules (possibilité de fermer pour faire un garage), terrasse et jardin arboré de 146 m² sans vis à vis ! Le bien peut être vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Belles prestations : Volets roulants électriques, double vitrage en alu anthracite, carreaux 60x60cm, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, radiateur à inertie, parking privé en plus du carport...