AGENCE EMERAUDE

Joli appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à faibles charges de copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc séparé,1 chambre avec placard, terrasse avec store banne,exposée sud avec vue dégagée.Climatisation réversible,parking privatif, à 400 m de la plage à pied. Vendu meublé selon inventaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 907 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Coup de cœur du secteur

370 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Agde (34)

Charmante maison bourgeoise, de caractère, proche du Chateau 'Villa Laurens'. D'une superficie de 180 m² env., elle offre : au sous sol : un garage de 100 m² avec cave, dépendances et chaufferie. Au RDC: perron, hall d'entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 30 m² orientée Sud, 1 chambre, salle d'eau et wc, à l'étage: dégagement, 4 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc. Grenier aménageable de 80 m². Sise sur un terrain de 388 m² arboré piscinable et sans vis à vis. Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation, toiture révisée...

Jolie villa de plain-pied type 3 pièces, 3 faces, sise sur un terrain de 176 m² et située dans le secteur recherché, hors copropriété. Elle se compose: porche, entrée sur séjour/ salon, coin cuisine et deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, dégagement, 2 chambres, une grande salle d’eau avec fenêtre, wc séparés, buanderie, garage carrelé + stationnement privatif, terrasse et cour. Climatisation réversible. Le bien est Vendu loué – idéal pour un investissement locatif - Le loyer mensuel actuel est de 780€ hors charges. Locataire en place – rentabilité immédiate Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE, situé au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, offrant une petite vue sur la mer depuis sa terrasse. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une grande chambre dotée de nombreux rangements. Equipé de double vitrage et de volets roulants solaires, cet appartement est vendu meublé selon inventaire. Vous trouverez également un local commun pour les vélos. Cet appartement est soumis aux statuts de la copropriété, qui compte 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 720 €. Aucun litige n'est en cours. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement LE GRAU D'AGDE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Jolie villa de type 5 , construction traditionnelle, 2 faces, comprenant au RDC : terrasse avec pergola bioclimatique exposée Sud, entrée sur séjour/ salon, cuisine aménagée américaine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé,atelier 2ème terrasse et jardinet. A l'étage: dégagement avec placard, 3 chambres de 14 m² env chacune avec placards , salle de bains, wc séparé.Cellier et dépendances. Sise sur un terrain de 160 m² végétalisé. Prestations de qualité: climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants solaires, VMC double flux, Car port. A découvrir ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Jolie maison de type 4 climatisée, d'environ 79 m² en R+1 rénovée, mitoyenne des 2 côtés, et idéalement située pour tout faire à pied ( commerces, services...) Elle se compose : cour/ terrasse, hall d'entrée, un séjour/ salon avec une belle cuisine équipée américaine et accès à sa terrasse ombragée à l'arrière, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, chalet de rangement, double vitrage, stationnement facile devant la maison. Une visite s'impose !! Honoraires à charge vendeur TTC

Jolie villa lumineuse de type 4 exposée Est avec garage en très bon état proche de toutes les commodités et écoles. Elle se compose d'un porche, hall d'entrée avec placard, salon séjour et cuisine ouverte avec clim réversible, terrasse couverte de 5 m² et une terrasse avec store banne électrique exposée Sud Ouest de 25 m². A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, climatisation. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, nombreux rangements, superficie utile de 165.27 m², à voir. Pas de charge de copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À LOUER - Place des Mûriers, au cœur du village de LE GRAU D'AGDE. Locaux professionnels à louer LE GRAU D'AGDE d'une superficie de 65 m², comprenant : 1 pièce principale avec vitrines et store banne, placards, sanitaire, bureau secondaire, ainsi qu'une réserve de 10 m² avec entrée séparée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est équipé de la climatisation réversible. Toutes les activités sont acceptées, sauf la restauration. Disponibilité : à partir du 01/04/2026 - bail dérogatoire de 12 mois ou bail commercial. Loyer : 800 € / mois. Charges : 50 € / mois (OM, eau, copropriété). EDF individuel. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE, situé au dernier étage d'une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la mer et l'embouchure de l'Hérault. Ce studio se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre est vendu meublé et dispose d'un cellier en rez-de-chaussée avec électricité, idéal pour le rangement. En plus de sa proximité avec les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux plages et aux activités nautiques, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier avec une bonne rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 20. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Superbe villa individuelle neuve, de style contemporaine, aux normes RT 2020 comprenant: porche, entrée sur séjour/ salon avec cuisine aménagée: 67.42 m², 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau ( douche italienne) + wc, wc séparés, à l'étage: dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Terrasse épousant la piscine 6 x 3 m, arrosage automatique, garage carrelé. Sise sur une parcelle de terrain de 465 m² clos et arboré. Prestations de qualité: clim gainable, VMC, volets roulants électriques....

À découvrir en exclusivité, cet appartement à acheter AGDE se trouve dans une charmante résidence fermée et sécurisée. D'une superficie de 60,85 m², ce bel appartement de type 3 lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine américaine, d'un couloir avec grand placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande terrasse de 16,51 m² exposée au Sud-Ouest. Un parking privatif complète ce bien. Idéalement situé, il est proche des commerces et commodités. Cet appartement AGDE à vendre est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Agde (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. En zone artisanale, ce bien comprend un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 200 m², offrant une belle hauteur sous plafond, des bureaux et des sanitaires. De plus, en duplex, un logement de type 3 d'environ 100 m² est inclus. Le local est équipé d'un tableau électrique triphasé 380V, d'un volet roulant métallique électrique, et bénéficie d'un parking fermé de 200 m² avec des compteurs EDF et eau individuels. Le bail commercial de 9 ans, établi le 01/09/2020, affiche un loyer mensuel révisé de 1321,34 € TTC incluant des charges. Ce bien est destiné à tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. C'est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à AGDE.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

Agde (34)

Quartier BUT - Collège Paul Emile Victor Appartement traversant de type 3 à rénover , situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Comprenant au rez de chaussée : un jardin privatif, un escalier extérieur menant au 1er étage: porche, hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Travaux de rénovation à prévoir.. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Bel appartement de type 2 en 2ème ligne mer avec parking privatif ,climatisé, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence avec syndic bénévole. Il se compose: hall d'entrée, cellier, séjour/ salon, cuisine intégrée américaine toute équipée, terrasse/ balcon ensoleillé exposé Sud, 1 chambre avec placard, salle d'eau et wc. Climatisation réversible. Vendu meublé. Local à vélos commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Honoraires charge vendeur

Propriété sur 1188 m² de terrain clos et arboré, comprenant une maison principale de type 3, de plain pied, offrant séjour/ salon + cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et douche, terrasse ombragée avec barbecue et roof-Top vue étang de Thau. Vous disposez de 3 chalets tout équipé pour de la location AirBnB, un studio + terrasse privé loué, une maison à restaurer, un coin jaccuzzi, une aire de jeux.... A découvrir ! Honoraires à charge vendeur TTC

Exclusivité - A 250 m environ de la plage ! Belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1300 m² viabilisée et non divisible. CES: 0.30 - Le terrain dispose d'une surface de plancher de 390 m² ( CES ). Construction libre.

À proximité immédiate de la plage, cet appartement à vendre à Le Grau d'Agde constitue une excellente opportunité. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, ce studio double cabine comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une cabine fermée avec fenêtre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une loggia vitrée. Le bien est vendu meublé selon inventaire, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Le stationnement est facile à proximité, et les charges annuelles sont faibles. Une visite s'impose pour cet achat appartement Le Grau d'Agde. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un total de 261 lots et aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

91 000 €

4 136 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Le cap d'agde (34)

Joli studio 4 couchages de 22.84 m², lumineux situé au 2ème étage de la résidence proche du centre port et de la plage à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec sa loggia intégrée, un coin cuisine équipé, salle de bains avec wc, parking privé. Vendu meublé, double vitrage. Local à vélos commun. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Bien le moins consommateur d'énergie

537 000 €

4 131 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

Superbe villa individuelle neuve, de style contemporaine, aux normes RT 2020 comprenant: porche, entrée sur séjour/ salon avec cuisine aménagée: 65.54 m², cellier, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau ( douche italienne )+ wc, wc séparés, à l'étage: dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Terrasse épousant la piscine 6 x 3 m, garage carrelé. Sise sur une parcelle de terrain de 404 m² clos et arboré. Prestations de qualité: clim gainable, VMC, volets roulants électriques....

À vendre : appartement 2 pièces + cabine, d'une surface de 46,97 m², lumineux et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Vias-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande loggia exposée sud sans vis-à-vis. Il bénéficie également d'un parking privé. Tous commerces à proximité et un grand parking en accès libre près de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Vias-Plage, ne manquez pas cette opportunité.

Située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous attend proche du centre du village et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Découvrez nos 9 villas du T3 au T5 au style méditerranéen lumineux. Par exemple, la villa n°5, de type 3, offre une superficie habitable de 72 m² avec un garage et un jardin de 131 m², au prix de 390 000 € TTC. Certaines villas de type 5 bénéficient d'une piscine, et vous aurez la possibilité d'ajouter un jacuzzi selon vos envies. Personnalisez les aménagements intérieurs et profitez de finitions de qualité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur TTC.