Achat Maison à Cazouls-lès-Béziers (34) : 70 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

À quelques minutes de Béziers, dans le cadre paisible de Cazouls-lès-Béziers, cette maison à vendre offre un espace où le temps semble ralentir. Conçue dans un style familial et robuste, cette maison des années 70-80 a été pensée pour durer et traverser les générations. Avec 112 m² habitables baignant de lumière, vous découvrirez une atmosphère accueillante et propice à la projection. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² propose de nombreuses possibilités : atelier, espace de vie complémentaire ou stockage. Une première chambre avec salle d'eau et WC est idéalement située pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. À l'étage, la maison révèle un séjour chaleureux de 27 m², agrémenté d'un insert, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre l'opportunité d'être réaménagée selon vos goûts. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent un agencement fonctionnel, prêt à évoluer. À l'extérieur, un terrain de 459 m², libre sur trois faces, procure de l'espace et une belle qualité de vie, un atout rare dans le secteur. Le confort est déjà présent avec du double vitrage, un chauffage au gaz et une climatisation. Une maison authentique avec un potentiel considérable, située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un premier achat ou pour développer un nouveau projet de vie.

Agréable maison de ville, avec vue dégagée et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, un garage de 21,60m2 pouvant accueillir 2 roues ou petit véhicule, pièce de rangement de 12,60 A l'étage salon/séjour, cuisine séparée équipée, salle d'eau, WC Accès à une terrasse couverte de 21,50m2 !! Au 2ème étage deux chambres, un pallier avec penderie. Très beau potentiel, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

1000% IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plain-pied d'environ 91 m² habitables, située à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un séjour avec une cuisine équipée récente Noblessa, trois chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Elle dispose également d'une climatisation gainable, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage attenant complète le tout. Proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Cazouls-lès-Béziers. Pour organiser une visite, contactez LYDIE au 06 20 70 94 43. Cette annonce vous est présentée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC : , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Toutes nos estimations sont gratuites.

Villa contemporaine de plain-pied – 120 m2 avec piscine sur une parcelle de 412m2 Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve de plain-pied aux lignes contemporaines, offrant des prestations soignées et une surface habitable d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial, ouvert sur le jardin, a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 6 x 3 m, véritable invitation à la détente. Le jardin offre un cadre paisible et harmonieux, propice à un art de vivre tourné vers le calme et la sérénité. Les + du bien : Architecture contemporaine. Maison de plain-pied. Pièce de vie spacieuse et lumineuse. Piscine 6 par 3 . Frais de notaire réduits. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 500 €

521 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• Terrain 45 m²

Cazouls-lès-Béziers (34)

Située au cœur du village de Cazouls-lès-Béziers, cette maison à réhabiliter présente un fort potentiel. Avec ses trois niveaux bruts, dont un de 30 m² et deux de 35 m², vous aurez la liberté de concevoir votre espace idéal selon vos envies. Proche de toutes les commodités et bénéficiant de stationnement à proximité, cette maison est une excellente opportunité dans le cadre d'un achat maison Cazouls-lès-Béziers. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cazouls-lès-Béziers à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. 34370 CAZOULS-LES-BEZIERS. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Million 04 67 19 13 03.

À Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose en exclusivité cette villa spacieuse, idéale pour un achat maison Cazouls les Beziers. Située dans un cadre exceptionnel et calme, sans vis-à-vis, cette maison est proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la ville et de la rocade menant aux grands axes routiers, A9 et A75. Entre mer et montagne, avec une rivière à proximité, elle offre un cadre de vie privilégié.Cette maison Cazouls les Beziers à vendre, construite dans les années 90 dans un style méridional, a été entièrement rénovée. De plain-pied, elle comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 36 m², un toilette avec cabine douche, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et un grand garage d'environ 28 m². L'ensemble s'étend sur 4 faces, entouré d'un magnifique jardin paysagé de 1100 m², avec piscine, espace pétanque et une terrasse ombragée dotée d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette maison est habitable immédiatement grâce à ses rénovations récentes (électricité, plomberie, carrelage). Elle possède des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage électrique gainable et un ballon thermodynamique. Vous n’aurez plus qu’à lui apporter votre touche personnelle. De plus, un potentiel de surface constructible est disponible sur la parcelle pour une construction d’un plain-pied d’environ 80 à 100 m².Avec ses atouts indéniables, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer, au prix de 419000 € HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0661499698. Cet immeuble est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo, inscrite au RSAC de Béziers.

Découvrez cette maison à vendre à Cazouls-les-Béziers, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa languedocienne de 172 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, bénéficie d'une situation idéale à seulement 15 km de Béziers et à 25 minutes des plages. La maison, à acheter à Cazouls-les-Béziers, comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux WC et une salle de bain. Ses atouts incluent une piscine chauffée, une vaste terrasse d'environ 80 m² avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Un appartement T2 indépendant est également présent, idéal pour la famille ou pour générer un revenu locatif. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort énergétique. Bien que située dans un environnement calme, elle reste proche de toutes les commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à CAZOULS LES BEZIERS ? Découvrez cette maison rare avec piscine de 8x4 mètres, comprenant un T2 indépendant de 46 m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 32 m2. Un stationnement est également possible sur le terrain. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout sans vis-à-vis. Profitez d'une terrasse avec pergola et cuisine d'été. Cette maison à vendre à CAZOULS LES BEZIERS offre de nombreuses possibilités d'aménagement, illustrées par la photo de proposition d'aménagement virtuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Le prix hors honoraires est de 285524 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété est située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

3 545 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Cazouls-lès-Béziers (34)

À Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est une superbe propriété de plain-pied, construite en 2025. D'une surface d'environ 118 m², elle est érigée sur une parcelle paysagée de 413 m² avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. À seulement 30 minutes de Narbonne et 15 minutes de Béziers, cette maison représente une occasion idéale pour un achat maison Cazouls-lès-Béziers. Voici ce que vous y trouverez : une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse carrelée. La maison comporte également un cellier, qui relie le garage à la cuisine. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. L'équipement comprend la climatisation gainable de type air zone, et toutes les prestations sont conformes aux normes RE2020. Ne manquez pas cette vente maison Cazouls-lès-Béziers, une véritable opportunité!

Fiche N°Id-EXP120346 : Située dans un village charmant proche de Béziers, cette propriété CAZOULS LES BEZIERS à vendre présente un cadre de vie agréable avec un jardin paysagé, une piscine et un garage de 35 m², le tout sur un terrain de 1000 m². Cette maison de type 6 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses de 19 et 24 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine généreuse de 26 m², d'un salon, d'un séjour, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un autre WC. Équipée de chauffage central au gaz et de climatisation réversible, elle comprend également des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et des terrasses couvertes. - Mentions légales : Mise en vente au prix de 360 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 150 kWh/m².an - (DPE version ancienne) - Affaire suivie par M. José Martinez (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cazouls-lès-Béziers - Maison de caractère de 190 m² avec terrasse - Début 1900 Découvrez cette magnifique maison à acheter à Cazouls-lès-Béziers, située au cœur d'un village pittoresque de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Datant du début des années 1900, cette demeure propose environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses carreaux anciens, poutres apparentes, et des hauteurs sous plafond impressionnantes, tous témoins d'un savoir-faire d'antan. Les matériaux d'origine ont été soigneusement préservés, chaque détail racontant une histoire. Les volumes généreux offrent une multitude de possibilités pour créer des espaces de vie chaleureux et lumineux, idéals pour recevoir famille et amis. La terrasse ajoute une dimension extérieure appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison séduira particulièrement les passionnés d'authenticité, constituant une parfaite résidence secondaire alliant charme et caractère. C'est une occasion rare pour ceux en quête d'une vente maison Cazouls-lès-Béziers pleine de cachet.

Dans le département de l'Hérault, à Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette belle villa de plain-pied d'une superficie d'environ 200 m², complétée par un garage en sous-sol d'environ 38 m² et une salle de cinéma indépendante. Idéale pour les amateurs de confort et des prestations de qualité, cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers a été construite avec des matériaux de choix et est parfaitement entretenue. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon élégant équipé d'une cheminée au gaz, une salle à manger accueillante et une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la climatisation réversible gainable assure un bien-être optimal toute l'année. Le sous-sol de 100 m² offre de nombreux espaces supplémentaires, tels qu'un garage, un espace détente avec sauna, une salle de jeux et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, d'un coin détente avec spa et d'une salle de cinéma, idéale pour se divertir. Une cuisine d'été, comprenant un four à pizza, complète cet espace extérieur convivial. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et disposent de plusieurs places de stationnement privatives, d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'aménagements en moquette de pierre. Cette villa en vente à Cazouls-lès-Béziers allie volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité, parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Mandat N°440185 DPE:C / GES:B. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par e-mail à c.butin@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Candylène BUTIN, agent commercial, RSAC BEZIERS 813 711 397.

À la recherche d'un achat villa Cazouls-lès-Béziers ? Découvrez cette villa à vendre, située à proximité de Béziers dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette propriété de 107 m² comprend 3 belles chambres, ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une grande véranda de plus de 20 m². Le terrain paysagé de 350 m² dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez l'agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Pour plus d'informations, appelez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Nouvelle opportunité à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, offrant 125 m² d'espace de vie. Le bien comprend un grand garage et une maison T2 de 47 m² avec entrée indépendante, idéale pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. Exposée plein Sud, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine semi-indépendante équipée, d'une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi que d'un placard. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec tomettes et cheminée d'époque, et deux avec accès à un balcon-terrasse. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'étage. La maison T2 comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée d'époque et coin cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et un grenier aménageable. À l'extérieur, la terrasse donne sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Le grand garage de 100 m² est équipé d'une salle d'eau et de WC indépendants, et les combles du garage sont également aménageables. Ce bien se distingue par son ambiance agréable avec deux terrasses extérieures. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Cazouls les Béziers, présentée par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

À vendre en exclusivité à Cazouls-lès-Béziers, Hérault, cette maison d'une superficie d'environ 132 m² développe un potentiel d'aménagement exceptionnel. Proposée au prix de 199 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), elle se situe au coeur du village.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie incluant un salon et une cuisine, accompagnés d'une véranda qui s'ouvre sur une charmante cour intime, véritable havre de paix extérieur. Un grand garage, anciennement une écurie, complète cette offre et offre des possibilités variées : atelier, espace de stockage ou extension de la surface habitable.À l'étage, le plateau se compose de trois chambres aux volumes spacieux, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un grenier. Le ragréage complet de l'étage a été effectué, offrant une base saine prête à accueillir les finitions selon vos goûts.Les travaux importants déjà réalisés par des professionnels incluent la démolition des anciennes salles d'eau, le remplacement des WC, ainsi que des modifications significatives apportées pour moderniser l'espace. Cette maison à acheter à Cazouls-lès-Béziers représente une opportunité rare, alliant cachet, volumes généreux et un potentiel de valorisation patrimoniale considérable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison en vente à Cazouls-lès-Béziers, veuillez contacter Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser les visites.

ExclusivitéRARE SUR LE SECTEUR, à Cazouls-lès-Béziers, cette maison vigneronne avec piscine présente un fort potentiel, à proximité immédiate du cœur du village. À l'abri des regards, découvrez cette villa Cazouls-lès-Béziers à vendre qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison principale, de type 4, comprend un espace de vie agréable avec cuisine, salle à manger et salon climatisé, ouvrant sur un balcon. Vous bénéficierez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de WC indépendants. Un cellier complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi que plusieurs pièces avec accès direct à la piscine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant (double habitation), atelier, ou projet locatif selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un grand espace détente avec une belle piscine, sa terrasse couverte et plusieurs annexes facilitant le rangement et l'organisation. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon vos goûts. Les atouts : - Maison vigneronne pleine de charme - Beaux volumes - Piscine avec espace extérieur agréable - Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de double habitation - Proximité du cœur du village - Isolation récente et double vitrage dans la pièce de vie - Système de filtration de piscine récent Prix de vente : 329 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) Prix net vendeur : 317 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC (3,79 %) Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 536 euros et 3 432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 437765 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Patrice Picart vous propose: À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au chlore – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant. Atouts premium : Double vitrage & volets roulants électriques Isolation des combles (2022 par une entreprise locale ) Climatisation reversible Portail électrique coulissant Fibre optique Terrasse + jardin Eau du bas Rhône ( jardin , piscine ) Piscine au chlore 6 × 4 m, profondeur 1,50 m Garage ( 11 m2 )+ parking Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique ( 2020 ) Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable. Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 

Cazouls-lès-Béziers (34)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à Cazouls-lès-Béziers, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 114m², cette maison est idéale pour un achat maison Cazouls les Béziers. Située à seulement 12 km de Béziers, 30 km de Narbonne et 25 km de la mer, elle vous offre un accès rapide aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un coin chaufferie, une cave, ainsi qu'une salle d'eau très pratique pour vous rincer après la plage. Le premier étage révèle un séjour lumineux de 33m² avec ses pierres apparentes, une cuisine équipée et un patio parfait pour profiter du soleil, organiser des apéros ou des barbecues. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres de 15 et 17m², d'un bureau de 13m² pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous bénéficierez de tous les services et commerces à proximité, notamment un Carrefour Market. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Daikin de deux ans. N'attendez plus pour visiter cette maison Cazouls les Béziers à vendre, présentée par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village avec grande terrasse dans le centre historique de Cazouls les Béziers. Dans un impasse tranquille cette maison offre une belle vue sur l'église depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon avec poêle à bois et attenant une cuisine, un WC et un garde manger. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une douche. Au 2ème étage c'est une pièce multifonctionnelle que l'on découvre. Cette pièce ouverte sur la belle terrasse peut être une chambre, un bureau ou encore un atelier. Cazouls est un village vivant où l'on peut trouver tout types de commerces et des restaurants.

Découvrez cette maison à acheter à Cazouls-lès-Béziers, située dans une impasse paisible au cœur du village, à proximité des commerces et des parkings. Je vous invite à explorer cette maison de village spacieuse offrant plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un patio, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un escalier menant à la terrasse. Au premier étage, deux grandes chambres, dont une avec accès à la terrasse et un espace dressing, ainsi qu'un WC avec lave-main. Le second étage comprend un vaste séjour avec un plafond cathédrale et une suite parentale en duplex dotée d'une baignoire balnéo. Les atouts de ce bien incluent une toiture rénovée, une cuisine équipée, la climatisation, un insert de cheminée et le raccordement à la fibre. Ce bien est en vente à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la belle région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Amandine AZEMAR, est inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE ** Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m2 d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour les investisseurs ! Située au cœur de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement tranquille, cette maison à vendre de village de 65 m², construite en 1970, présente un excellent potentiel. Cette maison mitoyenne se déploie sur deux niveaux et comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, et une salle de bain. Les avantages de ce bien incluent un très bon état général, une cuisine entièrement équipée, et des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Actuellement, la maison est vendue louée pour 450 € par mois hors charges et se situe dans un secteur calme. Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage électrique, une classe énergie B, et une classe climat B. C'est l'achat maison Cazouls-lès-Béziers idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce, référence 327470, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATHMEN BARA (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 79780391300046. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, charmant village offrant toutes les commodités et situé à proximité des écoles, superbe villa traditionnelle R+1 de 155 m² habitables construite en 2007 sur une belle parcelle de 1265 m² entièrement paysagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 25 m², un cellier, une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse ainsi qu'un agréable salon donnant directement sur la piscine. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible avec une piscine 8x4 entourée d'une belle plage pour se détendre, une terrasse couverte, deux cabanons de jardin et un espace barbecue pour les belles soirées d'été. La villa dispose également d'un grand garage de 36 m² avec portail motorisé, d'un local annexe aménagé en seconde cuisine et d'un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un plancher chauffant par géothermie, de nombreux rangements, d'une grande chambre en rdc et d'un environnement paysager soigné. Une maison familiale clé en main, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de construction. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 322556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlotte Vallee vous propose: MAISON DE VILLAGE - 150m2 - EXTERIEUR AMENAGE 44 m2 - GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - CUISINE - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - SAUNA - SALON BAR Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne une seule face offre 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bar idéal pour vos soirées entre amis, un espace détente avec sauna, ainsi qu’un garage pratique de 30 m2. Au premier étage, une cuisine et un double séjour lumineux avec cheminée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et l’accès à l’extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain. Côté confort, la maison est climatisée et équipée d’un chauffage central au gaz. Une maison fonctionnelle, accueillante et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alessandro Emo vous propose: MAISON R+1 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Située dans un lotissement récent à Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un WC séparé et une suite parentale. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les plus : GARAGE DE 13 m², DPE A, PISCINE. Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement ! ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Poussard vous propose: **Magnifique Pavillon Moderne avec Jardin, Piscine et Garage à Cazouls-lès-Béziers** Construit en 2017, ce pavillon de 120 m2 édifié sur un terrain de 542 m2, bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, dans un état impeccable. Economique en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, il dispose de divers équipements modernes comme une climatisation gainable reversible pour assurer un confort optimal. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance offre une tranquillité d'esprit. Le garage et la possibilité de stationnement vous assurent praticité et sécurité. L'environnement extérieur comprend un jardin, une piscine de 25 m2 au chlore, un pool house, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour finir les aménagements extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce pavillon d'exception à Cazouls-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Cazouls-lès-Béziers EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 2 PIÈCES En vente à 25 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons de Manon Béziers vous présente cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 490 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Cazouls-lès-Béziers (34370). Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se situe dans un quartier attractif. Il y a le Collège Jules Ferry, l'École Primaire Privée Sainte Bernadette et l'École Maternelle Pauline Kergomard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 209 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Maison sur un village tous commerces comprenant : un séjour, une cuisine séparée, un wc, au premier étage : pallier, un grand bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, au deuxième: deux chambres, accès par l'extérieur à une cave de 16m². La maison possède le double vitrage pvc partout. Un beau potentiel pour cette maison. Honoraires à charge acquéreur : 8.49% . Prix hors honoraires : 106000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VILLA 105 M2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC PISCINE GARAGE Venez découvrir dans un lotissement résidentiel cette Villa récente 3 faces de 105 m2, sur R+1, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 260 m2 avec une piscine de 3,50 x 2,50m. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 48m2 donnant sur une terrasse carrelée et sur la piscine, d'une suite parentale avec douche italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage 16m² attenant à la maison avec portail électrique. 2 places de parking privatives. Cette annonce référence 275930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** En exclusivité *** Cazouls-Lès-Béziers, charmant village dynamique avec toutes les commodités. Découvrez cette maison Cazouls-lès-Béziers à vendre, dotée d'un garage, située dans une rue dégagée en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 45 m² avec WC. Au premier étage, accessible indépendamment du garage, se situent un séjour/salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux autres chambres, d'une pièce supplémentaire avec une grande mezzanine et d'une salle de bain avec WC. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Cazouls-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce, numéro 279434, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE BARACHE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix : 139 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.