Achat Maison à Marseillan (34) pas cher / petit prix : 70 annonces

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse couverte et un jardin intimiste avec spa, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le cellier, le cabanon de rangement extérieur, le garage, la climatisation et l'insert à bois assurent confort et praticité au quotidien. La jolie mezzanine peut s'apprêter à une chambre. Un lieu idéal pour profiter d'une retraite paisible ou s'offrir une résidence secondaire alliant sérénité et bien-être. Classe énergie : C Référence agence : 28054

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Jolie maison de type 4 située au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement climatisée, elle est vendue avec une cuisine contemporaine, équipée et aménagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C Référence agence : 28070

À la recherche d'un achat villa Marseillan ? Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et prisé, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cette villa de vacances vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une deuxième chambre avec mezzanine offre des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'y stationner plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter Marseillan !

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Nichée au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Marseillan vous attend. Avec ses 81 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du port et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux chambres lumineuses, offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville. C'est un bien plein de charme, parfait pour un achat maison Marseillan en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marseillan, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Fiche N°Id-EXP181130 : Découvrez cette villa à acheter à Marseillan, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de l'Étang de Thau et à seulement 5 minutes en voiture du Caroussel du Port. Cette ville privilégiée pour les loisirs et la détente est à 25 minutes du Golf de Saint Thomas et de l'autoroute A75. Cette villa sur 3 faces offre 70 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un salon séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de douches et un WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m2 peut accueillir 2 chambres supplémentaires. Le terrain s'étend sur 160 m2 et la villa n'a jamais été habitée. Profitez des incontournables de Marseillan : le circuit patrimonial de Marseillan-Ville, le Grand Marché, le port de Marseillan, le canal du Midi, Marseillan-Plage, l'avenue de la Méditerranée et de nombreux itinéraires cyclables, ainsi que la réserve du Bagnas. Une belle opportunité pour votre retraite ou pour des activités nautiques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/12/2019 - Classe Énergie C : 139 kWh/m2/an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Bien rare par son emplacement, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et du port. Cette villa au calme, en bon état et entièrement climatisée, se compose de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 36 m², et un T3 au premier étage d'environ 68 m², complété par une véranda d'environ 6 m² offrant une belle vue dégagée. Très fonctionnelle, la villa dispose d'un véritable garage d'environ 33 m², de deux portails électriques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour accueillir un proche. Enfin, son jardin piscinable, sans vis-à-vis, finira de vous séduire, si ses nombreux atouts ne vous ont pas déjà conquis. Classe énergie : C Référence agence : 28103

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville, offrant un patio et un garage. Idéalement située à Pomerols, un village en plein essor à seulement 8 minutes de Marseillan et 15 minutes de Pézenas, cette maison de ville a été entièrement rénovée et bénéficie d'un état irréprochable. Avec son orientation sud-est, la maison est baignée de lumière grâce à sa décoration réfléchie par un architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant un salon chaleureux, une salle à manger agréable, et une cuisine entièrement équipée. Un WC séparé, une vaste buanderie et un grand garage avec portail électrique et mezzanine complètent ce niveau. Le tout s'ouvre sur un élégant patio intimiste, parfait pour se détendre sans vis-à-vis. À l'étage, découvrez une charmante partie nuit avec 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale équipée de douche et baignoire. Un bureau, qui peut servir de salle de jeux ou de cinéma, et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette étage, le tout desservi par un couloir agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Marseillan comprennent : * Sa situation géographique privilégiée, en centre-ville tout en étant proche de la campagne, ainsi qu'un grand parking gratuit à proximité. * Son état impeccable et ses nombreuses prestations (climatisation gainable, cuisine équipée, volets roulants électriques, etc.). * Aucun travaux à prévoir, avec une façade et une toiture en parfait état. * Possibilité d'utiliser ce bien en résidence principale, secondaire ou même en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter cette belle maison!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Marseillan (34)

Située dans le charmant quartier des Mougères à Marseillan, cette propriété rare et atypique séduira les amateurs de grands volumes et de lumière omniprésente. Véritable coup de coeur, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et originalité. Dès l'entrée, vous serez frappé par les très grands volumes et la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une magnifique cuisine moderne et parfaitement équipée, d'un vaste séjour ouvert et convivial et d'un superbe salon aux proportions généreuses, idéal pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort et quatre belles chambres à l'étage. L'ensemble forme une harmonie parfaite entre espaces de réception et espaces privés, dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien d'exception, par son architecture, ses volumes et sa luminosité, représente une opportunité rare sur le secteur. Offrez-vous un lieu de vie unique.

Maison de plain-pied 4 pièces 110m2 avec garage – Proche mer Située à Marseillan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, bus, services, écoles), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. À seulement 2 minutes en voiture de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Grand salon de 41 m², parfait pour recevoir, sublimé par deux grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Cuisine ouverte, ultra spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres avec grands placards intégrés - Salle d'eau avec douche - WC indépendant - Garde-manger + grand placard pour un espace de stockage optimisé - Forage - Adoucisseur Extérieurs & Annexes : - Terrasse agréable - Terrain piscinable - Store électrique et rideau pare-soleil motorisé - Garage permettant de stationner un véhicule - Mezzanine de rangement - Accès par échelle à des combles aménagés d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire Confort : - Fibre installée - Chauffage au fioul - Volets roulants électriques - coin barbecue Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602717 )

Située dans la belle commune de Marseillan dans le département de l'Hérault, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Marseillan. Avec un emplacement privilégié entre mer et ville, elle bénéficie de la proximité des écoles, des collèges et des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, un atout majeur dans ce quartier animé. La maison, érigée sur un terrain de 46 m², est climatisée pour garantir un confort optimal en toutes saisons.L'intérieur, d'une superficie de 46 m², se compose de deux pièces, parfait pour un premier achat ou une vente maison Marseillan. Son agencement réfléchis crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cette maison de village représente un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux désirant profiter des atouts de Marseillan.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 519 351 BEZIERS.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte séduisante de 164 m², idéalement située à quelques minutes des plages et du port. Sa conception contemporaine en verre et acier ainsi que son ambiance loft créent une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison propose un espace de vie ouvert sur le jardin, grâce à de larges baies vitrées pliantes. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, équipée d'un îlot central et de matériaux bruts tels que l'acier, le béton et le verre. L'architecture intérieure est mise en valeur par un escalier suspendu en acier et des lignes épurées. La maison offre également 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour prolonger l'espace de vie dans une ambiance conviviale. Idéal pour un achat de maison de luxe à Marseillan, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'une propriété esthétique et fonctionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Entre ville et campagne, à deux pas du centre de Toulouse, facilement accessible en bus et métro avec la station TER de Saint Martin du Touch. Dans un environnement calme, une nouvelle réalisation de 33 logements du studio au 4 pièces à proximité des Berges du Touch. Des appartements confortables et harmonieux bénéficiant de terrasse, balcon ou jardin selon leur situation. Aux qualités naturelles du site, s'ajoute un nombre important d'équipements sportifs et scolaires ainsi que la présence du premier site aéronautique européen.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Proche de toutes les commodités et du coeur de ville à pied, véritable coup de coeur en perspective pour cette belle demeure pleine de charme et d'authenticité bénéficiant d'un magnifique séjour cathédrale avec son poêle à bois des plus cosy. Parmi ses nombreux atouts : stationnement sécurisé sur la parcelle avec portail électrique, 4 vraies chambres, un grand dressing, une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, une salle d'eau au premier et unique étage, deux WC, un par niveau, un espace buanderie/arrière-cuisine... Contactez nous pour une très belle visite. Classe énergie : D Référence agence : 28094

Au cœur du centre historique de Marseillan, à quelques pas du port et des commodités, découvrez une authentique vigneronne du XVIIᵉ siècle, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique. Déjà partiellement réhabilitée, cette maison vigneronne propose de beaux volumes et une base structurelle saine, laissant la liberté d'en finaliser l'aménagement selon votre projet de rénovation. Elle développe environ 113 m² habitables prévus, complétés par de généreux espaces utiles, dont : un vaste garage une terrasse un jardin privatif – atout exceptionnel en cœur de village de Marseillan Cette maison vigneronne constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Les plans d'aménagement permettent d'imaginer une maison familiale spacieuse, un loft atypique ou un projet patrimonial. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu à façonner à leur image. Située à Marseillan, commune prisée entre l'étang de Thau et la Méditerranée, cette maison vigneronne bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Sète, Agde et des plages. Son centre historique animé, son port de plaisance et son environnement naturel en font une destination particulièrement appréciée pour une résidence principale comme secondaire. Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Pour découvrir le potentiel complet du projet et recevoir le dossier détaillé (diagnostics, plans et projections), contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 321637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Marseillan, entre le charme de l'Étang de Thau et la proximité des plages de la Mer Méditerranée, découvrez une maison de ville authentique qui incarne à merveille l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans le centre historique, dans une rue paisible où le temps semble suspendu, cette maison 5 pièces séduit dès les premiers pas par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et harmonieux. Son accès direct à la terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur : un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés, les déjeuners d'été ou les soirées douces à l'abri des regards. L'agencement des pièces permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité, tout en préservant l'intimité de chacun. Ici, authenticité rime avec confort de vie. À quelques pas des commerces, du port et des halles, tout en bénéficiant d'un calme rare en coeur de village, cette maison est une invitation à vivre pleinement l'esprit marseillanais : marchés colorés, balades au bord de l'eau, lumière changeante sur l'étang, douceur du climat toute l'année. Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, pour écrire à votre tour une belle histoire à Marseillan.

EXCLUSIVITÉ MARSEILLAN Maison de ville composée de trois appartements T2 indépendants, tous actuellement loués 600 euros/mois chacun, idéal investissements. T2 : Rez-de-chaussée de 50 m² Appartement avec belle pièce de vie , une chambre et une salle d'eau avec WC. T2 : 1er étage de 44 m² Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, climatisation réversible. T2 : 2ème et dernier étage Belle pièce de vie lumineuse mansardée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC indépendant , climatisation réversible. Commerces et services à 200 m. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Situé au coeur de ville de Marseillan, découvrez cet immeuble de rapport. Il se compose de 3 logements : actuellement 2 sont loués meublés à l'année et le troisième en location saisonnière. Emplacement idéal pour un projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.48% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de Marseillan, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village 4 pièces, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillanaise. Elle offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial, une terrasse parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. Côté nuit, trois chambres confortables et deux salles d'eau assurent praticité et confort au quotidien. À quelques minutes des commerces, du port et de l'étang, cette maison est charmante, sans travaux, aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre au soleil.

Quartier calme à 2 pas de l'étang et proche du centre ville - belle et lumineuse maison avec de beaux volumes d'une surface habitable d'environ 137 m2 avec un espace de vie tout ouvert de presque 80 m2 avec hauteur sous plafond et une cuisine entièrement aménagée et équipée- - à l'étage 2 spacieuses chambres - 1 bureau-1 salle d'eau- 1 WC séparé- 1 garage avec un coin buanderie et un deuxième WC- Agréable jardin et terrasse avec coin barbecue.

Nous vous proposons cette belle villa à acheter à Marseillan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, cette propriété repose sur une parcelle de 470 m2, au cœur d'une impasse paisible, dans un quartier prisé à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'un wc indépendant. Vous aurez également accès à une spacieuse véranda donnant sur une vaste terrasse. Pour plus de confort, une chambre équipée d'une salle d'eau est à votre disposition. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec doubles vasques et wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré, d'une agréable exposition et d'une piscine. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, les volets électriques, la climatisation et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Marseillan. Je suis disponible 7/7 pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 979 367 - Greffe de Béziers) Valeriane CHATELAIN Entrepreneur Individuel 07 83 58 39 19 - Réf.942052

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 913 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Marseillan (34)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d'environ 16m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 28051

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison T5 en R+1 est à vendre. Située près des étangs et de la plage, elle se trouve sur un terrain clos de 414 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement lumineux à aménager selon vos envies (bureau, bibliothèque...) et une salle de bains. Cette maison est idéalement située à proximité des pistes cyclables menant au port de Marseillan et à Sète, ainsi que des attractions estivales et des sentiers de balade. Pour un achat maison Marseillan, contactez Christelle au 0619041990 ou par courriel à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER, 5 place de la République, 34510 Florensac. Tél : 0467352092. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 et 1100,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville 5 pièces de 130m2 avec patio intime et garage. Située en plein cœur de Pomerols, à seulement 8 minutes de Marseillan et 25 minutes de Sète, cette élégante maison de ville en R+1 dessinée par un architecte séduira les amateurs de volumes, de lumière (expo Sud - Ouest) et de confort moderne. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, un vaste espace de vie lumineux composé d'un grand salon/séjour s'ouvrant sur un patio intimiste de plus de 20 m², à l'abri des regards. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois grandes chambres dont une suite parentale Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou petite salle de cinéma Une salle de douche Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue, volets roulants électriques, climatisation gainable dans toute les pièces. Peut être vendue entièrement meublée. Maison lumineuse, fonctionnelle et rare sur le secteur — idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Vidéos disponibles sur demande Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 321092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : à MARSEILLAN (34340) quartier des Mougères. Idéalement située au calme, cette villa d'architecte récente se distingue par son véritable style loft, unique sur notre ville. Pensée pour être à la fois fonctionnelle et confortable, elle dispose d'une chambre suite au rez-de-chaussée, de 4 chambres supplémentaires, d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur la piscine, ainsi que d'un second séjour à l'étage, parfait pour créer un coin TV ou un espace détente indépendant, baigné de lumière. Véritable villa bioclimatique, elle bénéficie de larges baies coulissantes, d'une climatisation gainable et de deux places de stationnement privatives devant la maison. Si vous recherchez une villa qui se démarque de toutes les autres et qui sort vraiment de l'ordinaire, cette propriété est faite pour vous. Classe énergie : A Référence agence : 28062

Iad France - Karim Mahmoud vous propose une opportunité unique pour l' achat propriété Marseillan. Située à Marseillan Plage, à seulement 250 mètres des plages, cette exceptionnelle propriété de 260 m² ne se limite pas à être un simple lieu de vie ; c'est un outil performant de création de revenus, conçu avec soin. Installée sur un terrain bien agencé, la propriété offre un fort potentiel de rentabilité avec : - 6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée - Un cabanon supplémentaire - Un terrain de 500 m² aménagé en mini-camping indépendant, équipé de WC, douches, électricité, pouvant accueillir 5 camping-cars et 5 emplacements pour tentes - Un grand parking clientèle, facilitant l’exploitation - Climatisation dans toutes les pièces Divisée en deux espaces distincts, elle comprend : - Une partie locative, autonome et fluide - Une partie privative, confortable pour les propriétaires La partie privative, pensée comme un véritable cocon, comprend : - Un vaste salon-séjour ouvert sur une grande cuisine professionnelle - WC et douche au rez-de-chaussée - À l’étage, une suite parentale - Un accès direct à une grande terrasse abritée - Un ascenseur reliant l’habitation au garage de 78 m² - Deux locaux annexes idéaux pour un atelier ou du stockage - Une piscine creusée privative, réservée aux propriétaires Les locataires bénéficient également d’une seconde piscine hors sol, garantissant confort et indépendance. Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité parfaite pour : - Les investisseurs recherchant un projet rentable et structuré - Une grande famille désirant allier résidence et revenus - Un couple en reconversion vers la gestion locative ou le tourisme saisonnier Ne manquez pas cette chance d'explorer la vente propriété Marseillan. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel réel de cette propriété remarquable dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et envisageons ensemble votre projet.

À découvrir : une villa à vendre à Marseillan plage, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un véritable havre de paix, comparable à un spa cinq étoiles. Profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse en pierre de Bali idéale pour les moments de détente pieds nus, et d'une cuisine moderne digne des plus grands chefs. Le confort est au rendez-vous avec une domotique intégrée pour un quotidien simplifié. La villa compte quatre chambres, dont deux suites parentales, et un agréable jardin de 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Idéale pour un achat villa à Marseillan plage, cette maison est également louée depuis mars 2026 avec un bail d'un an. C'est l'opportunité parfaite si vous souhaitez sécuriser votre vente villa Marseillan plage tout en bénéficiant de loyers. Pas besoin d'être pressé : prenez le temps de vendre votre bien et préparez votre emménagement dans ce cadre idyllique. Prêt à visiter ? Contactez Stéphanie au 0610906305, Agence Rimmobilier Florensac.

Villa de prestige à Marseillan-Plage, située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Marseillan vous propose un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, étang de Thau et vignobles. Établie sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle dispose d'une piscine dans un jardin paysagé, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. La villa comprend au rez-de-chaussée une salle de sport, une chambre indépendante, un bureau ainsi qu'un grand garage. À l'étage principal, vous trouverez un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un dernier niveau polyvalent offre deux chambres et une pièce supplémentaire. Équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions de qualité, cette maison à vendre à Marseillan ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif de standing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mikaele MILLAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) au 06 89 64 60 67 (réf. 602071).

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

3 063 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Marseillan (34)

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port, Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur.À l'intérieur :. T6 de 160m² habitable. Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière. Arrière-cuisine pratique et discrète. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d'une chambre supplémentaire)À l'extérieur :. Terrain de 380 m² . Piscine, parfaite pour les journées ensoleilléesLes prestations :. Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil. Climatisation gainableCette maison d'exception est à venir découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

En exclusivité - Idéal pour une famille, un artisan ou un artiste. Maison de village lumineuse avec garage et terrasse – fort potentiel Située dans un environnement agréable avec vue dégagée sur un parc, cette maison de village de 115 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Elle se compose : d'un grand garage de plus de 30 m² et d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de 37 m², buanderie, salle de bain et WC indépendant au 1er étage de 3 chambres au 2ème étage, dont 2 avec accès à une terrasse de 15 m² Maison saine (toiture et façade en bon état, double vitrage PVC), nécessitant des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain, sols). Les + : vue dégagée sans vis-à-vis belle luminosité grand garage terrasse Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

34 MARSEILLAN PLAGE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE À 3 MINUTES DES PLAGES À seulement quelques minutes de la mer et du bassin de Thau, découvrez cette propriété de 235 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison développe de généreux volumes : ? vaste pièce de vie avec cuisine ouverte? 4 chambres? bureau idéal télétravail? espace fitness? buanderie À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : - piscine- espace barbecue- grand garage- jardin sans vis-à-vis Un bien idéal pour : résidence principale familiale maison de vacances projet de location saisonnière à forte rentabilité Emplacement stratégique : accès rapide plages, port et centre. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS