Achat Maison à Agde (34) : 277 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420

À découvrir sans tarder, cette agréable villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Agde. Elle se trouve dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. Une véranda à l'avant de la maison vient compléter cet espace et offre une surface de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec cabine de douche et des WC indépendants viennent s'ajouter à cet espace. La villa dispose de prestations appréciables, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un garage est présent, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos. Ce bien de plain-pied est situé en copropriété horizontale sans charges de syndic, dans un environnement paisible et résidentiel.

- EXCLUSIVITE - LE GRAU D'AGDE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter. C'est en effet, au calme d'un quartier vivant à l'année, que les propriétaires de cette jolie villa à la vente, nous ont ouvert leur porte. Cette villa languedocienne se démarque par son charme et la rareté de son emplacement, (700 mètres de la plage environ). Dès notre arrivée, nous avons été séduits par la qualité de l'environnement et l'excellent état du jardin, avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et à la convivialité. Cette villa de plain-pied, exposée plein sud, développe environ 130 M2 sur trois faces. Elle se compose donc de trois chambres, un bureau et une très belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est indépendante mais peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne, offrant ainsi plus de volume. La salle de bain, généreuse en espace, offre un beau potentiel de modernisation afin de la rendre plus fonctionnelle et encore plus agréable au quotidien. a l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu s'accompagne d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine accueillante, un forage et de plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cette villa à l'achat profite de belles prestation telles que les menuiseries en pvc double vitrage, la climatisation réversible, un spacieux garage mais aussi un forage !!! Un véritable écrin de bien-être offrant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare sur ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison d'Architecte - Agde - Prestations Haut de Gamme Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2014, est un véritable bijou immobilier niché dans la charmante ville d'Agde. Avec une surface habitable de 165m² + 50m2 de dépendance sur un terrain de 700 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un total de 5 pièces, 1 suite parentale XL de 30m2, 2 grandes chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains luxueuses dont une balnéo, 2 toilettes, un vaste séjour de 65 m² lumineux et un salon élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et ravira les passionnés de gastronomie. La maison bénéficie de prestations haut de gamme avec des labels de qualité pour chaque espace : chambres, salles de bains, cuisine, séjour, salon, bureau, dressing, buanderie, dépendance. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants comme par exemple la domotique et tant d'autres équipements de haute qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une piscine privée vous invite à des moments de détente rafraichissants. Les équipements de sécurité sont également au rendez-vous avec des dispositifs tels que le digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance, et barrière privative qui donne accès aux habitants de cette ASL de 3 lots pour assurer la tranquillité et la sécurité optimale des occupants. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Dans un excellent état général, cette maison d'architecte saura séduire les plus exigeants par ses prestations de standing et son design élégant. Une véritable perle rare à ne pas manquer à Agde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Découvrez cette maison contemporaine neuve à bâtir de 146 m², localisée à Agde (34300), dans un lotissement paisible et parfaitement situé, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Érigée sur un terrain viabilisé de 619 m², cette maison en L sur deux niveaux se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine américaine moderne. Elle inclut une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un cellier et une entrée indépendante. De plus, deux toilettes séparés enrichissent l'agencement. Un garage de 18 m² est également inclus dans cette offre. Conçue en conformité avec les normes énergétiques RE2020, cette maison est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, assorti de toutes garanties et assurances. Visuels non contractuels, terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier, hors frais de notaire et taxes diverses. Prix à partir de, voir prestations en agence. Pour une vente maison Agde, contactez Demeures d'Occitanie au 18 rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne.

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle située à Agde, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 1000 m2 constructible. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses éventuellement une 3ème (à ce jour transformée en dressing). Chaque espace est pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m2, une agréable salle d'eau et des toilettes séparés. Pour compléter le bien, une pièce à l'étage donne sur le toit terrasse. Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Pour plus de détente et de loisirs, profitez d'une piscine pour des moments de relaxation. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F5 (120 m²) à Agde Emplacement privilégié - À découvrir à Agde (34300) : maison neuve 5 pièces en vente, 120 m² de surface et 609 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, supérettes, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 534 210 €. Prenez contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

VENTE d'une maison F5 (115 m²) à Agde Emplacement privilégié - À Agde (34300), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 115 m² et 609 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Proche gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérettes. Autoroute A9 accessible à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 678 710 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Agde : maison T5 (118 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Agde (34300) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 118 m² sur 609 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. À dix minutes : gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, supérettes, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 494 410 €. Prenez contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Secteur recherché de l'ancienne CAVE COOPERATIVE, commerces et écoles à quelques minutes à pied, Cette villa traditionnelle des années 70 n'attend que vous... Actuellement d'une surface totale de 149m² environ dont 85m² habitable et plus de 64m² environ à finir d' aménager au rez-de-chaussée avec garage de 21m² environ. Tout est prévu, fenêtres, dalle béton, arrivées et évacuation .... A l'étage le logement se compose d'un séjour, cuisine séparée, quatre chambres, salle d'eau et WC. Au dessus les combles aménageables bénéficient d'un plancher béton et ont été isolées, ainsi que le plancher bas. Chauffage au gaz de ville récent (2021) et climatisation réversible. Le terrain de 516m² environ sur quatre faces est piscinable et entièrement clos. Des travaux de rafraichissement et réaménagement sont à prévoir pour cette construction saine et idéalement située pour une vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite - Mireille VINCENT 07.89.94.31.98. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 312834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2189.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre située à Agde, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, avec la plage à quelques pas. Sa superficie habitable de 120 m² comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² permet d'envisager des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Agde.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Emplacement idéal au cœur du quartier du Capiscol, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette villa de 130m² environ sur un terrain de 416m² environ vous attend dans un cadre paisible avec vue sur le Mont Saint Loup. Construite en 2012 sur deux niveaux, très fonctionnelle, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 56m² environ avec un grand séjour salon et une cuisine entièrement ouverte, une suite avec sa chambre, salle d'eau et dressing de 22m² environ, sanitaires indépendants et un joli patio pour profiter du jacuzzi en toute saison et en toute intimité. A l'étage deux chambres confortables de 13 et 14 m² environ, avec rangements, salle d'eau et WC. A noter le garage communicant de 26m² environ avec son cellier/buanderie et sa mezzanine pour optimiser les rangements vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Côté jardin, la piscine exposée Sud - Sud Est avec sa terrasse vous offre de beaux moments de détente ainsi qu'un espace pour les plus jeunes sur l'arrière de la villa avec un espace de jeu (balançoire, maisonnette, ...). Les ++ à retenir : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, .... Cette villa prête à vivre n'attend que vous plus d'informations et visite sur simple demande : Mireille VINCENT, votre conseillère BSK, 07.89.94.31.98, m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 300095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa 4 faces de 130m² au Puits de So. Terrain de 500m², profitez de cette belle piscine sans vis à vis, exposition Sud-Ouest. L'intérieur spacieux offre un grand séjour traversant et 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains et un garage Calme, soleil et confort absolu pour cette belle villa familiale. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 549189 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

Maison avec jardin, grand garage et potentiel commercial - Agde, avenue principale Située sur une avenue principale d'Agde, cette maison offre une double opportunité : résidence principale et projet professionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 498 m², la maison développe une surface habitable d'environ 110 m² et se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cheminée ? • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable au calme, facile d'entretien, avec terrasse et potentiel piscine. Atout majeur : ? Un grand garage offrant la possibilité de créer un local commercial ou professionnel, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un commerce bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Les + : • Emplacement stratégique sur axe passant • Jardin privatif • Grand garage / potentiel local commercial • Maison saine et fonctionnelle et climatisée • Idéal résidence principale + activité ou investissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel paisible entre AGDE et le CAP d'AGDE, à 10 minutes de la plage, cette villa vous séduira par sa conception originale et ses espaces généreux. Les pièces à vivre totalisent plus de 100 m², offrant de beaux volumes, et l'idée d'un patio intérieur permet d'optimiser la luminosité tout en assurant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de jeux. Le jardin intimiste est verdoyant, agrémenté d'une piscine et de magnifiques plantes méditerranéennes, propices à la détente. Les commerces et la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport, en fait une maison à acheter à AGDE, que ce soit pour une occupation annuelle ou comme résidence secondaire pratique et confortable.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est à vendre. Dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 77m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie lumineux et le jardin verdoyant permettent de profiter d'un environnement paisible. Avec son exposition Est, la maison bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Agde est parfaite pour une famille en quête de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat maison Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MARAVAL - MAISON D'ARCHITECTE 130m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - PISCINE - GARAGE - GRAND PARKING - SANS TRAVAUX - VUE MERSituée à Agde, dans le quartier recherché de MARAVAL, reconnu pour ses belles propriétés, cette villa des années 70 a été entièrement rénovée en 2025. Vous aurez l'opportunité de réaliser un achat maison Agde dans un cadre exceptionnel.Sur un jardin verdoyant de 980m², vous découvrirez un vaste parking, une belle allée, ainsi qu'une piscine 8x4 avec une plage carrelée en travertin, offrant des prestations dignes d'un hôtel. Des espaces extérieurs agréables et discrets vous attendent, avec un coin terrasse ombragé par des palmiers et des oliviers, idéal pour admirer le lever du soleil sur la Mer Méditerranée.La maison à acheter à Agde se compose de deux espaces :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un grand garage de 30m² * Une suite parentale indépendante * Deux pièces de 20m² et 30m², pouvant servir de stockage ou être transformées en habitation.- À l'étage, profitez de la maison principale comprenant : * Une cuisine entièrement équipée avec un cellier fonctionnel * Un vaste salon-séjour ouvrant sur une magnifique véranda avec cheminée, en lien avec la terrasse en bois et la piscine, offrant une vue sur la 'Belle Bleue'.Pour l'espace nuit, vous bénéficierez de : * Deux chambres lumineuses avec placards et climatisation * Une salle d'eau agréable * Un dégagement avec placards * Un WC séparé.La propriété a été rénovée par des professionnels et ne nécessite aucun travaux. Les atouts de cette vente maison Agde sont : * Emplacement géographique privilégié dans un quartier recherché * Prestations de qualité avec climatisation, menuiseries et électricité neuves * Potentiel d'aménagement de la partie inférieure de la maison * Accès facilité au rez-de-chaussée par l'intérieur.Ne tardez pas à visiter ce véritable bijou à Cap d'Agde !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Agde, dans le Hérault, découvrez cette villa à vendre située dans un secteur prisé du Grau d'Agde, à quelques minutes de marche des plages. Cette villa de plain-pied de style languedocien présente un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, tranquillité et grands espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de plus de 900 m2, la propriété se distingue par ses généreux volumes extérieurs, permettant de tirer pleinement parti du climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé. La maison principale, d'une superficie habitable de plus de 135 m2, a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, menant à un grand patio intime, véritable cœur de la maison, idéal pour se détendre ou partager des moments en toute sérénité. L'ensemble est climatisé pour un confort maximum toute l'année. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. De plus, la villa comprend une buanderie pratique pour un véritable confort quotidien, optimisant les espaces de rangement. En complément, un appartement T3 attenant et communicant offre un séjour avec cuisine, deux chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles d'eau. Cet espace indépendant peut servir à accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou servir pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un espace détente, de zones ombragées et ensoleillées, ainsi qu'une circulation fluide autour de la maison. L'accès à la propriété se fait grâce à un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent pour faciliter l'arrosage du jardin.Ce bien rare à Agde, avec sa proximité immédiate des plages, sa surface de terrain, sa dépendance et ses espaces extérieurs de qualité, est un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé au prix de 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge en immobilier, est à votre disposition pour toutes vos démarches d'achat de villa à Agde.

Sur la commune d'Agde, dans un quartier résidentiel de qualité, découvrez cette villa d'architecte de 192 m2, située sur une parcelle sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une pinède. Cet emplacement agréable est au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. La villa, construite en 2014, se distingue par son niveau de finition exceptionnel unique dans le secteur. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, ses larges ouvertures vers l'extérieur et son équipement complet : 5/6 chambres, dont une suite de 21 m2 en rez-de-chaussée et une dépendance de 25 m2, un séjour cathédrale, 2 salons, une cuisine haut de gamme, un système de domotique (alarme, caméras, éclairages, volets), ainsi qu’une piscine chauffée avec volet de sécurité et traitement automatique (sel et pH). Pour un achat ou une vente de villa à Agde, n'hésitez pas à nous contacter. Informations et visites : Henri Canto, 06.41.52.54.63.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison située dans le quartier prisé de la Pinède est une véritable opportunité d'achat. Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Dans un cadre calme et recherché, au sein d'une copropriété agréable avec piscine, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances. En entrant, vous découvrirez une véranda lumineuse qui mène à un espace de vie convivial, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, four). Vous bénéficierez également d'une suite parentale confortable, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Agde incluent la climatisation, le double vitrage, un cadre paisible et l'accès à la piscine de la résidence. Ce bien rare dans un secteur très demandé mérite une visite rapide. DPE D-216 kWh/m² par an et GES D-6 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 et 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Agde, n'hésitez pas à contacter Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial, immatriculé au RSAC de Béziers. Copropriété de 130 lots, charges annuelles de 1300 euros. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison T4 de 84 m² entièrement rénovée, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est orientée plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit inclut trois chambres bien agencées (11,2, 12 et 13,7 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC indépendants. En termes de confort, cette maison dispose de la climatisation réversible et de chauffages d'appoint dans chaque chambre, accompagnés de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 270 m² avec piscine, barbecue, bar en dur et une agréable terrasse de 37 m², idéale pour vos repas en plein air. Pour le stationnement, une place est réservée devant le garage, qui comprend également une buanderie et une mezzanine. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Agde est prête à vous accueillir. Pour toute question, n'hésitez pas à noter le numéro de référence lors de votre appel : 19990. Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous faire découvrir cette perle rare.

AGDE - Prestations haut de gamme -Découvrez cette villa à acheter à Agde, située dans le secteur prisé de Monaco, à seulement 10 minutes des plages et proche des commerces accessibles à pied. Cette propriété d'exception T6 de plain-pied, en 4 faces, représente un véritable art de vivre.Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre calme du centre-ville, cette villa Agde à vendre est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.À l'entrée, les volumes spacieux et les finitions de qualité révèlent le standing de ce bien. La pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées, offre une luminosité remarquable et établit une fluide connexion avec les extérieurs paysagers, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine, pièce maîtresse de la maison, séduira les passionnés de gastronomie. Entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, elle allie design contemporain, matériaux de qualité et fonctionnalité optimale. Pensée dans les moindres détails, elle dispose de généreux plans de travail, de nombreux rangements sur mesure et des équipements premium, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie avec une seconde cuisine équipée, y compris un second lave-vaisselle, idéale pour les réceptions.La villa comprend également une première chambre avec salle d'eau privative, située dans une aile indépendante, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec la possibilité d'aménager une véritable dépendance.L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, partageant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale offre un confort absolu avec son dressing et sa salle de bain complète (baignoire et douche).Un espace dédié au vidéoprojecteur, transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau complètent les espaces de vie.À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge harmonieusement par une terrasse donnant sur un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un pool house, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Une salle de sport indépendante, pouvant également devenir une seconde dépendance, ajoute encore aux prestations de cette villa en vente à Agde.En sous-sol, un vaste garage à double accès, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de loisirs, viennent compléter ce bien rare.Les prestations remarquables incluent des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable, aspiration centralisée, ainsi que des volumes généreux et un confort moderne.Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, élégance et emplacement privilégié dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Cette annonce référence 327807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.Prix du bien : 795 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre naturel préservé, se dévoile une villa contemporaine d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le luxe dans la discrétion et l'élégance. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 4 900 m², cette propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes modernes et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque espace a été imaginé pour offrir lumière, sérénité et confort absolu. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et les ouvertures baignées de lumière invitent à la détente. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine design, d'une salle à manger conviviale et d'un salon raffiné où intérieur et extérieur se confondent dans une atmosphère paisible. La suite parentale de plain-pied incarne un véritable refuge : salle de bains luxueuse, double douche, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse, face à un jacuzzi intimiste et à un jardin magnifiquement arboré. Une buanderie discrète, des toilettes séparées et un garage aménagé en salle de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une seconde suite indépendante pour accueillir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, tout invite au farniente : terrasses baignées de soleil, piscine élégante, pool house aménagé et jacuzzi composent un décor idyllique pour profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. La propriété est équipée d'un système complet de domotique haut de gamme permettant de gérer à distance la piscine, les éclairages et la sécurité, pour un confort quotidien alliant modernité et sérénité. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Un art de vivre entre nature, design et raffinement. Référence agence : 89

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Réf 70161FD Villa à vendre au Grau d’Agde, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer. Cette magnifique villa Languedocienne construite en 2008 est érigée sur un terrain paysagé de 1668 m2, partiellement constructible. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, avec une suite parentale, ainsi qu'un grand espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Cette villa à acheter à Agde offre confort, fonctionnalité et luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. Les prestations haut de gamme en font un véritable gage de qualité de vie. Vous apprécierez également les 100 m2 de terrasses entourant une piscine carrelée de 11,5 x 5 m, sécurisée par un volet électrique, un garage double et un espace barbecue. Un cadre de vie alliant standing et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre en Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À vendre à Agde, dans le quartier calme et sécurisé du Cap d'Agde, cette maison avec parking est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison Agde à vendre vous propose une agréable terrasse arborée, protégée des regards, orientée sud-ouest. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 10 m² environ bénéficie d'une fenêtre, offrant un espace polyvalent. Située à proximité des plages, du golf, des loisirs, des magasins et des restaurants, cette maison est idéale pour un achat maison Agde. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement pour vos futures vacances d'été dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 61 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

4 691 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 138,34 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

Située dans un environnement paisible, cette villa contemporaine à Agde, dans le département de l'Hérault, est une véritable pépite à découvrir. Avec ses lignes épurées et son architecture harmonieuse, cette villa à acheter à Agde se compose de trois suites élégantes, offrant une intimité appréciable. Deux de ces suites se trouvent à l'étage et disposent d'un accès direct à une magnifique terrasse, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en toute discrétion. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se caractérise par des volumes généreux qui favorisent une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les prestations de la villa sont soignées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable atout, avec un couloir de nage alliant beauté et fonctionnalité, idéal pour des moments de détente ou des activités sportives. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette villa en vente à Agde est le lieu de vie rêvé pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : trois suites, terrasses, volumes lumineux, couloir de nage, cadre exceptionnel. DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros (index des années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Agde, contactez Gilles DUBOIS au 0611277712 ou par e-mail à g.dubois@proprietes-privees.com. Présentez une pièce d’identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gilles DUBOIS, agent commercial RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.