Achat Maison à Montpellier (34) : 459 annonces

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Maison de ville rénovée 140 m2 4 chambres, studio indépendant, piscine Montpellier Cité Mion / gare Idéalement située dans le quartier recherché de la Cité Mion, à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville de 140 m2 entièrement rénovée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 275 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un poêle à granule pour un chauffage chaleureux et convivial. Un studio indépendant vient compléter ce niveau, offrant un potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une terrasse, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois avec piscine, parfaite pour les moments de détente. Prestations de qualité : façade refaite, climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille .

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier au Millénaire, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² tout juste rénovée, édifiée sur une parcelle de 388 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. (Visualisation avec parquet en photo) Pensée pour une vie familiale agréable, elle offre : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale indépendante aménagée dans l’ancien garage, avec salle d’eau et WC privatifs, une deuxième salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur un jardin privatif, facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ATOUTS - Maison entièrement de plain-pied - Volumes bien répartis - Triple point d’eau (suite + salle d’eau + salle de bains) - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux - Plan disponible Bien rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite. AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792824)

Maison de ville rénovée 140 m2 4 chambres, studio indépendant, piscine Montpellier Cité Mion / gare Idéalement située dans le quartier recherché de la Cité Mion, à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville de 140 m2 entièrement rénovée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 275 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un poêle à granule pour un chauffage chaleureux et convivial. Un studio indépendant vient compléter ce niveau, offrant un potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une terrasse, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois avec piscine, parfaite pour les moments de détente. Prestations de qualité : façade refaite, climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille .

En Exclusivité, maison à acheter Montpellier. Rare maison rénovée au cœur d'Aiguelongue. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette villa individuelle de 101 m² nichée dans un environnement résidentiel d'exception, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie la sérénité d'une impasse calme à la proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Avec une configuration fluide et lumineuse, l'espace de vie comprend une entrée spacieuse, un séjour de 29 m² et une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec rangements et dressing indépendant, garantissant une véritable intimité pour toute la famille. L'extérieur se compose d'un jardin privatif d'environ 105 m² exposé EST, un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La maison entièrement rénovée avec soin dispose de prestations de qualité : état intérieur excellent, équipements modernes comme l'aspiration centralisée, volets roulants motorisés et double vitrage. Un garage attitré de 17 m² complète ce bien à fort potentiel. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez Baptiste LEMAIRE pour organiser votre visite privée - 06.41.97.46.29.

MONTPELLIER EXCLUSIVITE SUR CROIX D'ARGENT . VILLA FAMILIALE AUX MILLE POSSIBILITÉS STUDIO INDÉPENDANT Villa familiale Suite parentale 5 chambres Studio indépendant Jardin-terrasse Véranda Garage Cave aménagée Modularité Confort Lumière Vie de famille Croix d'Argent Certaines maisons ne se visitent pas... elles se ressentent. Cette villa de plus de 125 m2, nichée dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, fait partie de celles qui racontent une histoire dès les premiers pas. On y accède par un jardin de végétation, traversé par une allée pavée qui mène au porche couvert. L'entrée ouvre sur un hall lumineux, pensé pour accompagner les mouvements de la vie avec fluidité. La suite parentale en RDC, rare et précieuse, offre un véritable cocon de plain-pied. La cuisine ouverte, modulable grâce à une fenetre verrière atelier, permet de choisir : cuisiner en toute tranquillité... ou rester en lien avec ceux qu'on aime. Le salon, vaste et chaleureux, s'organise autour d'une cheminée à insert. On imagine déjà les soirées d'hiver, les rires, les discussions qui s'étirent. La pièce s'ouvre sur la terrasse arrière, prolongeant la vie vers l'extérieur. À côté, la véranda de plus de 20 m2 devient un espace à part entière : jardin d'hiver, salle de repas XXL, lieu de lumière même par mauvais temps Un large escalier mène au quartier nuit. Les quatre chambres identiques, chacune avec dressing, créent une harmonie rare qui apaise les tensions et simplifie le quotidien. Au centre, une salle d'eau élégante, équipée d'une double vasque et d'une vaste douche à l'italienne habillée de petits carreaux, offre un confort digne d'un hôtel. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Un extérieur facile à vivre À l'arrière, un jardin-terrasse de plus de 90 m2 offre un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement : ballon, vélos, petites voitures... Les adultes y trouvent aussi leur bonheur : détente, bains de soleil, barbecue convivial. Des annexes qui ouvrent le champ des possibles Garage de 15 m2 avec buanderie + mezzanine de 8 m2 Cave assainie et isolée de 22 m2 : salle de jeux, bureau, atelier, espace musique Studio indépendant neuf de 17 m2 : location, ado autonome, parent de passage, cabinet professionnel Une maison qui évolue avec vous Aucun mur intérieur n'est porteur : tout peut être repensé, agrandi, transformé, adapté, sans gros travaux. Suite parentale 4 chambres identiques Véranda Grand salon cheminée Studio indépendant Cave aménagée Garage + mezzanine Jardin-terrasse Modularité totale Parfaite pour grande famill Au coeur de la Croix d'Argent, quartier vivant, pratique, familial, proche commerces, écoles, transports. Montpellier, ville solaire, vibrante, étudiente et Festive entre mer, culture et douceur de vivre. Tramway, bus, A709, gares, aéroport, commerces et écoles à proximité. Jean-Pierre GB Immobilier Disponible 7j/7 tel : 06 03 32 09 28 mail: jean-pierre.jard@gb-immobilier.com RSAC (EI) : 801899352 Montpellier . agent de référence sur ce secteur et résident Pour toute visite une vérification d'identité et financière vous sera demandé sur ce bien contractuellement avec le propriétaire.

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON TRADITIONNELLE 214m² - PARC BOISÉ 2674m² - VÉRANDA - 5 CHAMBRES (7 POSSIBLES) - DOUBLE GARAGE - PARKING - BASSIN - SANS VIS A VIS - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDEALE À Montpellier même, dans le très prisé secteur HÔPITAUX FACULTÉS, découvrez la toute dernière maison traditionnelle du parc Euromédecine ! Cette propriété rare se distingue par son caractère unique et son cadre de vie à la fois privilégié et atypique. Cet environnement exceptionnel fait de la propriété un bien singulier, alliant nature, intimité, calme, et proximité immédiate des infrastructures urbaines comme les lignes de tram et de bus qui passent à quelques centaines de mètres. En bout d'impasse, en toute discrétion, vous entrerez dans son incroyable parcelle boisée et clôturée de plus de 2470m². Vous profiterez d'un vaste parc verdoyant de plus de 110 arbres de haute futée, véritable écrin de verdure permettant de n'avoir absolument aucun vis à vis. Certains spécimens, bicentenaires, comme plusieurs grands Chênes, confèrent au lieu une atmosphère paisible et authentique, propice à la sérénité où le champ des oiseaux et des cigales vous fera oublier à coup sûr que vous êtes en plein coeur de la 7ème plus grande ville de France. Vous trouverez, dans la propriété, un double garage, un superbe bassin à poisson et plusieurs appentis de rangements. Côté maison, la belle bâtisse 4 faces, construite dans les années 40 comme mazet agricole et agrandit au fil du temps jusque dans les années 2000 (avec autorisation évidemment), vous offre 214m² qui se développent sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez: * une véritable entrée de 15 m² *un vaste salon séjour cuisine en forme de 'L' donnant sur une magnifique véranda entièrement vitrée ou la végétation reste visuellement omniprésente. * 3 grandes et belles chambres (23m², 24m², et 14m²) dont une suite parentale avec douche et baignoire. *Un WC séparé *Une buanderie (climatisée) À l'étage, vous attendent: *Deux chambres de 19 et 20m² dont une spacieuse suite parentale avec balcon *Un wc *Deux grandes pièces à aménager selon vos envies après quelques travaux d'isolation L'ensemble de la propriété étant en très bon état, il vous suffira d'y apporter votre touche pour en faire un lieu exceptionnel. À noter que le bien est équipé d'un poêle Canadien, de climatisations réversibles, d'une chaudière récente, d'un forage, de portes de garage et portails électriques, de double vitrage, etc. Amoureux de la nature et des biens d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

Propriété

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne et dispose d'une grande cave de vinification semi-enterrée avec un espace de vente ainsi qu'une vaste salle de réception. La maison principale, en forme de L et d'une superficie d'environ 230 m², bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la garrigue et la Mer Méditerranée. Vous serez accueilli par un spacieux salon, une salle à manger et une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée par un salon de lecture/bureau, deux chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique dans le salon et une cheminée. Au centre des bâtiments, un jardin fleuri et une grande piscine agrémentent l'ensemble. Les installations de vinification s'étendent sur environ 700 m², incluant chais, bureaux et une caveau de vente. Ces espaces fonctionnels sont adaptés pour des projets viticoles passionnants. Cultivé en agriculture biologique depuis 2018, le vignoble de 5 ha complète cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Montpellier. Le cadre de vie est agréable, propice à la réalisation d'un projet de qualité, alliant passion et plaisir.

Située dans un vallon aux essences méditerranéennes, cette propriété à vendre à Montpellier de 66 hectares présente un excellent potentiel de développement grâce à sa proximité avec Montpellier et les axes autoroutiers. Maison : Rénovée en 2017, cette maison offre tout le confort moderne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une belle véranda vitrée servant de salon, d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Environnement verdoyant, la piscine et ses abords s’intègrent harmonieusement au paysage. Sa nouvelle isolation, ainsi qu'un système de chauffage comprenant une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Appartement : D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement comprend deux chambres et est actuellement utilisé comme hébergement familial. Dépendances agricoles : Le hangar agricole, divisé en deux parties, comprend une zone d’environ 50 m² pour le stockage des tracteurs et du matériel phytosanitaire, tandis que l’autre partie fermée abrite le matériel de labour et un atelier sur sol en terre battue. Formé en L, le chai de vinification, avec une surface de 400 m² aménagée, assure un cadre de travail de qualité. Un caveau de vente est également attenant à la cave. Foncier : Au cœur de ce vallon, les 66 hectares, principalement composés de garrigues et de pinèdes, offrent un cadre de vie agréable et paisible. Avec 10,68 hectares de vignes, ce domaine viticole à taille humaine possède également 10 hectares de terres pouvant permettre l'extension de la surface viticole ou la diversification de l’activité agricole avec des plantations de fruitiers. Grâce à son emplacement idéal à proximité de Montpellier et des axes autoroutiers, cette propriété Montpellier à vendre dispose de nombreuses opportunités de développement commercial. Le charme de cette propriété et son outil de production à taille humaine garantissent une qualité de vie remarquable.

Exclusivité Acanthe, située dans le très recherché quartier des Aubes, cette villa aux lignes intemporelles bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. La villa offre des volumes généreux et potentiel d'aménagement rare. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 500 m², la propriété développe aujourd'hui 108 m² habitables, complétés par de vastes annexes, pour un total d'environ 200 m² construits. À l'étage, la villa dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un balcon, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort optimal et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille de belles surfaces annexes, comprenant deux garages, un cellier de 13 m² et un atelier de 22 m². Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'un studio indépendant ou d'une suite, portant la surface habitable à environ 143 m² après aménagements. Cette propriété se distingue par sa flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale élégante, un projet multigénérationnel ou une valorisation patrimoniale de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités. Une adresse confidentielle, des volumes rares et un potentiel remarquable au coeur des Aubes. Barbara Charée: 0631282009

Casanova vous propose en exclusivité cet exceptionnel manoir à vendre situé à quelques minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare s'étend sur un terrain de 19 700 m² et est bâtie autour d'un manoir construit à la fin du XIXe siècle par l'architecte montpelliérain Edmond Leenhardt, reconnu pour son élégance architecturale. Avec 721 m² de surface habitable (921 m² utiles), le manoir offre une vue panoramique sur la nature et jusqu'à la mer, tout en garantissant une intimité totale. Ce bien unique se prête à un achat manoir Montpellier tant pour un projet de vie de villégiature que pour des initiatives professionnelles. La maison a été réhabilitée en 2005 et se distingue par ses façades en pierre et sa configuration intérieure élégante. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie avec séjour, véranda et cuisine, pouvant être aménagé pour des projets plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception, tandis que les étages supérieurs accueillent treize chambres, toutes avec salles de bain privatives. Dans le jardin, un pool house de 70 m² et un garage pour six véhicules enrichissent l'offre extérieure. Ce manoir Montpellier à vendre, idéalement situé près de Saint-Gély-du-Fesc et à quelques minutes de Montpellier, représente une opportunité d'investissement d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en demeures d'exception depuis 1979.

T4 Triplex d'exception dans une résidence intimiste Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez ce splendide T4 en triplex de 80,50 m² habitables, pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Un espace de vie généreux et lumineux : * Séjour / Cuisine moderne et équipée : baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures * Terrasse privative de 7,00 m² avec vue dégagée * Jardin privatif de 8,60 m², parfait pour profiter des beaux jours Un agencement optimisé pour le confort : * Chambre 1 : 12,20 m² * Chambre 2 : 10,20 m² * Chambre 3 avec salle d'eau privative : 13,70 m² * Deux WC Des prestations haut de gamme : * Placards intégrés * Finitions soignées et peinture lisse * Volets roulants électriques * Résidence sécurisée et fermée avec vidéophone * Parking privatif Une adresse stratégique : À proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, équipements sportifs et culturels, parcs et services médicaux. Excellente desserte : transports en commun, grands axes routiers, gare TGV et aéroport de Montpellier à quelques minutes. Un bien rare, associant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette charmante maison provençale à vendre à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. D’une superficie d’environ 120 m², cette propriété est édifiée sur un beau terrain de 824 m², alliant confort et pratiques. Entièrement de plain-pied, elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte est conviviale et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Le confort est garanti grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, savourez un agréable jardin et une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les jours ensoleillés. Un grand garage de 25 m² vient compléter ce bien. Idéalement située près des commodités, cette maison à acheter à Montpellier offre un cadre de vie exceptionnel.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

À vendre : maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située entre Port-Marianne et le secteur Nouvelle Mairie, cette maison neuve, construite en 2025, se trouve dans une petite copropriété aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Cette maison à acheter à Montpellier est à proximité du tramway, des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48. Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier depuis 1979, est là pour vous accompagner.

Accueillant le plus grand espace vert de Montpellier, entre son parc, le Domaine de Méric, les berges du Lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé tout en étant parfaitement desservi par le tramway. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme, mas et domaines lui confèrent une réputation de standing largement méritée Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre villa de 4 pièces duplex avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Temps Suspendu au Bord du Vidourle Imaginez vos matinées sur une terrasse exposée Sud-Est, surplombant les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Cette demeure Art Déco de 200 m² est une rareté absolue : un voyage dans les années 30 magnifié par une rénovation d’orfèvre. Entre ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma avec rétroprojecteur, elle offre un luxe discret et chaleureux. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou un refuge de vacances 'clés en main', ses trois niveaux — incluant une magnifique pisicine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée — répondent à toutes les exigences de confort moderne (climatisation gainable, double vitrage). Un lieu de vie unique où l'histoire rencontre la sérénité.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Prix au m² le plus bas

738 500 €

2 478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

Montpellier (34)

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

À découvrir à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville 3 faces à vendre est idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison MONTPELLIER à vendre se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux en double exposition. Proposée au prix de 358 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété dispose d'un DPE de classe énergie C (168 kWh/m2/an), et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 770 et 2 400 Euros. En copropriété avec 8 lots et des charges annuelles de 230 Euros (19 Euros/mois), cette affaire est suivie par Mr Eric GALLAND, conseiller immobilier. Pour toute demande d'achat maison MONTPELLIER ou pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,32 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose une maison à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située en plein cœur du quartier des Facultés, à seulement 300 mètres de la station de tramway Ligne 1 'Hôpital Lapeyronie', cette charmante maison à rénover intégralement est parfaite pour un projet d'investissement, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Érigée sur une parcelle d'environ 315 m², cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'une belle luminosité au rez-de-chaussée et à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une véranda attenante, d'une cuisine avec salle à manger et un accès à une terrasse et un jardin. Le garage a été aménagé en bureau, salle d'eau et cellier. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un balcon filant, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin, agréable, attend d'être revitalisé. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et énergétique, les façades et la toiture sont en bon état. Un potentiel énorme pour cette maison à acheter à MONTPELLIER, au sein du quartier Hôpitaux Facultés. Les visites se font sur rendez-vous. Contact : 07.48.72.92.10. Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier.

PROPOSITION EXCEPTIONNELLE – MAISON À ACHETER À MONTPELLIERSituée dans le quartier prisé de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue et du Peyrou, cette maison à vendre à Montpellier représente une rare opportunité. Offrant tranquillité, jardin et garage au cœur du centre-ville, elle se distingue par son caractère unique.D'une superficie de près de 140 m², cette maison allie élégance, confort et modernité avec ses 3 chambres. L’espace de vie, lumineux et traversant, excède les 50 m² et s’ouvre sur un jardin privatif plein sud, parfait pour profiter de chaque saison et de moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée et se complète d’une arrière-cuisine/buanderie pratique. Cet étage offre également un espace de rangement et des toilettes conformes aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit favorise confort et sérénité avec trois chambres inondées de lumière. La suite parentale, spacieuse et accueillante, dispose d'une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un grand dressing. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains élégante comprenant baignoire et double vasque.Le séjour, l’escalier et les circulations sont illuminés par un large Velux à fermeture motorisée, apportant une ambiance de bien-être et de luminosité permanente.Cette maison a été conçue pour un confort optimal : climatisation et chauffage par pompe à chaleur avec réglage individuel par zone, système domotique, chauffe-eau thermodynamique et robinetteries thermostatiques.Les récentes rénovations apportent une touche d’élégance avec des matériaux de qualité : peintures, nouvelle cuisine, panneaux acoustiques avec éclairage LED d’ambiance, et bien plus encore.En option, un double garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une maison à Montpellier sans compromis. Les points forts incluent : - Une localisation centrale sans nuisances- Un espace extérieur intime- Des prestations modernes et de qualité- Une adresse convoitée à MontpellierPour plus d'informations et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Située entre MONTPELLIER et BEZIERS, cette propriété touristique témoigne de l'héritage viticole de la région. Dominant un coteau, elle offre un point de vue panoramique dans un environnement tranquille et verdoyant. Rénovée récemment avec des normes de qualité élevées, elle dispose de plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Les installations incluent un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées. L'activité présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de construire 8 logements supplémentaires (permis obtenu). Ce lieu serait également parfait pour l'initiation d'un restaurant gastronomique ! Sur un terrain de 14,8 hectares, en partie planté de vignes AOP et de chênes truffiers, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques, des stations balnéaires et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux gares TGV et aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un Mas de luxe à Montpellier.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et à proximité du centre-ville de Montpellier, l'agence A.M.I. vous propose cette maison MONTPELLIER à vendre qui allie les avantages de la vie urbaine et le confort d'une maison avec jardin. Vous bénéficierez d'une place de parking devant la propriété, avec la possibilité de la fermer. L'entrée de la maison dispose d'un placard pour optimiser le rangement, d'une buanderie de 10 m², ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ou une voiture et plusieurs vélos. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie qui baigne de soleil et s'ouvre sur le jardin, avec une cuisine ouverte idéale pour créer une atmosphère conviviale, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Un WC discret complète l'agencement de cet étage. Le deuxième étage est dédié à trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est idéal : suffisamment grand pour recevoir une piscine, tout en étant facile d'entretien. Un cabanon au fond du jardin offre un espace de rangement pour vos outils. Cette maison à acheter MONTPELLIER est parfaite pour profiter pleinement de la vie active de la ville tout en restant à l'écart du bruit, avec des espaces, un stationnement et un jardin. Les voisins, installés depuis 40 ans, témoignent de la qualité de vie exceptionnelle de cet endroit. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., enregistrée au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

L'équipe de Fratel Immo vous invite à découvrir une opportunité d'achat maison Montpellier située dans le quartier prisé de La Chamberte. Cette maison à vendre dans l'Hérault bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, tout en étant à proximité du centre-ville de Montpellier. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, offrant un environnement verdoyant, des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des transports et équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Construit dans les années 2000, ce bien sur deux niveaux (R+1) propose des espaces confortables et des prestations modernes. À l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent le tout. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'une salle d'eau fonctionnelle. Parmi les prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques et une place de stationnement privative. Cette maison Montpellier à acheter représente une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime chez Fratel Immo.