Achat Maison dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier (34) : 21 annonces

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON TRADITIONNELLE 214m² - PARC BOISÉ 2674m² - VÉRANDA - 5 CHAMBRES (7 POSSIBLES) - DOUBLE GARAGE - PARKING - BASSIN - SANS VIS À VIS - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE.À Montpellier, dans le très prisé secteur HÔPITAUX FACULTÉS, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce bien rare se distingue par son caractère unique et son cadre de vie privilégié, alliant nature, intimité, calme, et proximité immédiate des infrastructures urbaines, avec les lignes de tram et de bus à quelques centaines de mètres.En bout d'impasse, vous entrerez dans son incroyable parcelle boisée et clôturée de plus de 2674m², où vous pourrez profiter d'un vaste parc verdoyant avec plus de 110 arbres de haute futée, vous garantissant une totale tranquillité et aucun vis-à-vis. Des spécimens bicentenaires, tels que de grands Chênes, ajoutent à l'atmosphère paisible qui y règne, vous faisant oublier que vous êtes en plein cœur de la 7ème plus grande ville de France.La propriété comprend un double garage, un superbe bassin à poisson, et plusieurs appentis de rangement. Côté maison, cette bâtisse construite dans les années 40, agrandie au fil du temps jusqu'en 2000, vous offre 214m² répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée de 15 m², un vaste salon-séjour-cuisine en forme de 'L' donnant sur une magnifique véranda entièrement vitrée, trois grandes chambres (23m², 24m², et 14m²), dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie climatisée.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (19 et 20m²), dont une suite parentale avec balcon, un WC, et deux grandes pièces à aménager selon vos envies après quelques travaux d'isolation.L'ensemble de la propriété est en très bon état et attend simplement votre touche personnelle pour en faire un lieu exceptionnel. Elle est équipée d'un poêle canadien, de climatisations réversibles, d'une chaudière récente, d'un forage, ainsi que de portes de garage et de portails électriques, et de double vitrage.Amateurs de nature et de biens d'exception, cette propriété à acheter à Montpellier est faite pour vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immovance vous propose à la vente cette charmante maison T5 située à Montpellier, dans le secteur Père Soulas, proche des hôpitaux et des facultés. Avec une superficie d'environ 95,44 m² sur une parcelle de 177 m², cette maison à acheter à Montpellier bénéficie d'un cadre de vie tranquille, à l'entrée d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour d'environ 28 m², une cuisine séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'un jardin ensoleillé orienté plein Sud et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage d'environ 9,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire, aménagé en cellier/buanderie. Ce bien des années 60 a de quoi séduire les futurs acquéreurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 325 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS, agent commercial (Entreprise individuelle), Hérault, Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,32 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34090)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SOUS OFFRE - A VENDRE sur MONTPELLIER, en plein coeur du quartier des Facultés, à 300 mètres du tramway Ligne 1 'Hôpital Lapeyronie', cette charmante maison à rénover dans son ensemble, idéal pour un projet d'investissement pour une colocation ou pour une famille.Située sur une parcelle d'environ 315m², la maison mitoyenne sur une seule face permet de laisser passer la lumière dans toutes les pièces, au rez-de-chaussée comme au premier étage. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une grande véranda qui vient prolonger le séjour, d'une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse arrière et au jardin. Le garage a été aménagé en bureau, salle d'eau et cellier.A l'étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un balcon filant, une salle de bains et des wc séparés.Le jardin est très agréable et ne demande qu'à retrouver de la vie.La maison nécessite une rénovation globale, aussi bien intérieure qu'au niveau énergétique, cependant les façades et la toiture sont en bon état.Un potentiel immense pour ce bien situé dans le coeur du quartier Hôpitaux Facultés de Montpellier.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À découvrir à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville 3 faces à vendre est idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison MONTPELLIER à vendre se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux en double exposition. Proposée au prix de 358 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété dispose d'un DPE de classe énergie C (168 kWh/m2/an), et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 770 et 2 400 Euros. En copropriété avec 8 lots et des charges annuelles de 230 Euros (19 Euros/mois), cette affaire est suivie par Mr Eric GALLAND, conseiller immobilier. Pour toute demande d'achat maison MONTPELLIER ou pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 000 €

4 883 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située en fond d'impasse dans le très recherché quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa de 137m² a été conçue pour allier modernité, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'intègre harmonieusement dans un espace intime et sans vis-à-vis. Un vaste garage avec mezzanine vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1065

MONTPELLIER - QUARTIER PLAN DES 4 SEIGNEURS - HÔPITAUX-FACULTÉS : venez découvrir cette maison d'angle de 64,30 m² loi Carrez (66,30 m² au sol) au calme d'une impasse, dans une petite copropriété très résidentielle, aux allures de petit village. Elle sera idéale pour un premier achat, démarrer une nouvelle vie, mais également parfaite pour un investissement locatif en mode classique ou colocation, qui est extrêmement recherchée sur ce secteur, avec de nombreux étudiants en enseignement supérieur. La terrasse et le petit jardin de 30 m² agrémenteront les belles journées avec un ensoleillement du sud à l'ouest. Le garage de 12,70 m² vous permettra d'y stationner une voiture, et de stocker quelques affaires. COMMERCES - TRANSPORTS ------------------------------- Dans un rayon de 650 mètres à 2 kilomètres, vous trouvez tous les magasins et services dont vous aurez besoin (pharmacie des 4 Seigneurs, Casino Shop, Intermarché, et la zone commerciale Carrefour Saint-Clément-de-Rivière, avec Castorama, Intersport, Darty, Kiabi, ...). Entre 4 et 10 minutes à pied, vous avez la ligne 1 du tramway à l'arrêt Hôpitaux-Facultés et la ligne 5 à l'arrêt Pôle Chimie Balard, et les lignes 6/13/23/26/47, ainsi que la navette universitaire à différents arrêts. La gare Saint-Roch de Montpellier et celle de Sud de France sont accessibles entièrement en transports en commun, et l'aéroport de Montpellier est à moins de 14 kms. REVENUS POSSIBLES ET CHARGES A PRÉVOIR --------------------------------------------------- - Loyer maximum mode vide triennal (entrée 01/06/2026 surface 64,3m²) = 1010,64€ (dont 52,57€ de charges) - Loyer maximum mode meublé annuel = 1087,80€ (dont 52,57€ de charges) - Montpellier est située en zone tendue et a un système d'encadrement des loyers. - Dernier arrêté annuel de charges 2025 = 464,21€ dont 264,87€ de locatif récupérable - Foncier 2025 = 1723€ dont 366€ de locatif récupérable ordures ménagères MAISON --------- Mitoyenneté par un seul côté avec brise-vue mural sur la terrasse. Niveau 0 de 32,30 m² Carrez + 2,30 m² hors Carrez : - Séjour = 19,60 m² - Cuisine = 7,7 m² - Entrée = 4 m² - WC 1 avec lave-mains = 1 m² Carrez + 0,5 m² au sol sous 1m80 de hauteur - Emmarchement (non Carrez) = 1,80 m² Niveau 0 extérieur hors Carrez : - Terrasse de 13 m² exposée sud-ouest - Jardinet de 17 m² Niveau 1 de 32m² Carrez : - Chambre 1 (côté jardin) avec placard = 13,10 m² - Chambre 2 (côté avant maison) = 11,10 m² - Salle de bains = 4,20 m² - WC 2 = 1,40 m² - Couloir = 2,20 m² ÉQUIPEMENTS ---------------- - Volets bois - Double vitrage - Chauffages électriques - Eau chaude avec ballon électrique de 200 litres COPROPRIÉTÉ --------------- - Achevée en 2002 - 37 maisons - Espaces communs entretenus J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.947092

Liberkeys vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale de 116 m² en loi Carrez, bâtie sur un terrain de 480 m² non mitoyenne, allie confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, connu pour sa qualité de vie. La ligne de tramway 2 Aiguelongue est à proximité. Idéale pour une grande famille, cette maison comprend quatre chambres bien agencées, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud – parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente – ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle favorisant la convivialité. On y trouve également une salle de bain à l'étage et deux toilettes, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Le stationnement est facilité grâce à un parking privatif devant la maison et à un garage fermé, un véritable atout en milieu urbain. Vous bénéficierez d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. La maison fait partie d'une copropriété avec de faibles charges (environ 400 €/an). Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu accueillant tout en restant proche des commodités, ou pour un investisseur attentif à la demande locative dynamique dans le secteur universitaire de Montpellier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2430 € et 3330 € par an, basées sur les prix moyens des énergies pour l'année (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Haddouchi Sabrina.

À proximité de Montpellier, à seulement 10 minutes de Montpellier Nord, dans le quartier prisé des hôpitaux et des facultés, découvrez cette villa traditionnelle en vente, proposée en exclusivité à un prix attractif. Située dans un village recherché, à proximité de toutes les commodités, la propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 792 m², agrémenté d'une piscine de forme libre avec cascade, créant ainsi un cadre de vie agréable. * Détails de la villa : Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie lumineux avec mezzanine servant de bibliothèque - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Une chambre actuellement utilisée comme bureau - WC indépendant - Buanderie - Salle de bain - Très grand garage avec pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, chambre d'appoint, salle de sport) Étage : - 3 chambres, dont 2 avec placards - Salle d'eau - WC indépendant * Emplacement et accessibilité : - Arrêt de bus à proximité immédiate - Deux lignes de tramway accessibles - Accès rapide aux hôpitaux, facultés, commerces et grands axes * Caractéristiques de construction : - Construction traditionnelle - Planchers en béton, assurant solidité et confort acoustique * En résumé : Cette villa à acheter à Montpellier offre : - Un emplacement stratégique aux portes de Montpellier - Un grand terrain arboré - Une piscine avec cascade - Des volumes généreux et modulables - Un excellent rapport qualité-prix sur un secteur très recherché Bien rare dans la région. Dossier complet et visites sur demande. DPE (D) GES (B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Montpellier, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428851, prix de 550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

T4 Triplex d'exception dans une résidence intimiste Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez ce splendide T4 en triplex de 80,50 m² habitables, pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Un espace de vie généreux et lumineux : * Séjour / Cuisine moderne et équipée : baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures * Terrasse privative de 7,00 m² avec vue dégagée * Jardin privatif de 8,60 m², parfait pour profiter des beaux jours Un agencement optimisé pour le confort : * Chambre 1 : 12,20 m² * Chambre 2 : 10,20 m² * Chambre 3 avec salle d'eau privative : 13,70 m² * Deux WC Des prestations haut de gamme : * Placards intégrés * Finitions soignées et peinture lisse * Volets roulants électriques * Résidence sécurisée et fermée avec vidéophone * Parking privatif Une adresse stratégique : À proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, équipements sportifs et culturels, parcs et services médicaux. Excellente desserte : transports en commun, grands axes routiers, gare TGV et aéroport de Montpellier à quelques minutes. Un bien rare, associant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, maison située à MONTPELLIER, dans le quartier HOPITAUX-FACULTES, à proximité immédiate des hôpitaux et de la ligne 1 du tramway (arrêt Occitanie). Cette maison MONTPELLIER à vendre est de plain-pied et édifiée sur une parcelle généreuse de 716 m². Elle dispose d'un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin. Pour la partie nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. Un garage aménagé avec un coin buanderie vient compléter ce bien, ce qui est idéal pour le rangement ou la création d'un bureau selon vos besoins. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 € pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette opportunité représente un excellent achat maison MONTPELLIER dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT-4 CHAMBRES-PISCINE-DOUBLE GARAGE-PARCELLE ARBOREE DE 940M2-TRAMWAY A PROXIMITE Venez découvrir cette élégante maison d'architecte de 157m2 en parfait état située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Montpellier à proximité des hôpitaux et du tramway. Cette maison très bien entretenue ne vous laissera pas indifférent. Elle est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain Pour votre confort cette maison est parfaitement isolée, climatisée et dispose d'un wc à chaque niveau. Coté pratique, vous disposerez de nombreux rangements et d'un double garage de plus de 30M2. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 940 M2 la maison s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une belle piscine pour savourer la douceur de nos belles journées méditerranéennes Son prix est de 750 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état et en installation immédiate où l'on se sent bien n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

En exclusivité, découvrez cette villa individuelle à vendre à Montpellier, située dans le quartier Hôpitaux-Facultés Malbosc. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison à acheter à Montpellier offre la possibilité d'une extension de 30 m². Sans copropriété, elle est implantée sur un terrain paysagé de 276 m². Le séjour et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa douche à l'italienne assure un confort de vie agréable. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose d'un jardin principal avec terrasse conviviale, ainsi que d'un patio intérieur accessible depuis la chambre, le salon et le garage, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Equipée de la climatisation réversible, d'un cumulus solaire et de double vitrage, cette propriété inclut également un garage et deux places de stationnement. Proche des commerces, d'une maison médicale, des écoles, ainsi que des transports en commun, cette maison à Montpellier est idéalement située. Un vaste parc de 30 hectares avec parcours de santé et autres installations se trouve à proximité. Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, présente dans le quartier depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.

Exclusivité : À ne pas manquer, cette maison T4 de 75 m² est à vendre à Montpellier, dans le quartier très prisé de Malbosc, connu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports. Cette maison Montpellier à vendre se situe dans une rue calme et dispose d’un charmant extérieur d’environ 75 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement se détendre, ce qui constitue un atout considérable dans le secteur. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner tout en offrant un espace de vie convivial. Un WC complète le niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain avec balnéo et un second WC. La maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal à toute saison. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, un avantage essentiel dans ce quartier recherché. Aucun travaux majeurs à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied sont des éléments à apprécier. Localisée dans le quartier Malbosc, la maison offre un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est à portée de main. Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, propose un cadre de vie dynamique, ensoleillé, facilement desservi avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare. Pour l'achat de votre maison Montpellier, contactez-nous 7 jours sur 7 au O6/84/90/40/73. SMS ou messages vocaux bienvenus, réponse rapide assurée. Ou contactez-nous au O4/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc, nous vous proposons une maison à acheter à Montpellier. Cette villa moderne de 4 pièces est située au nord de la ville, dans le secteur Hôpitaux-Facultés, à proximité du tramway ligne 1 avec l'arrêt Malbosc/Domaine d'O. Nichée sur les hauteurs du quartier, cette propriété se trouve en impasse et au calme. Elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud-est. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Les prestations soignées incluent un chauffage au gaz, la climatisation réversible, du double vitrage et du parquet. Un garage attenant accessible depuis la maison, en plus d'une place de parking, viennent compléter ce bien. Les charges de l'ASL s'élèvent à seulement 19 € par mois. À seulement 600 m du tramway ligne 1, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et les pôles universitaires. Le quartier offre un cadre de vie idéal avec un parc de 30 hectares, des parcours de santé, un terrain omnisport et des établissements scolaires accessibles à pied, allant de la crèche au lycée. CENTURY 21 Granié Immobilier, unique agence implantée à Malbosc depuis 14 ans, vous accueille avec proximité, transparence et expertise. En tant qu'agence familiale et indépendante à Montpellier depuis 1980, nous vous accompagnons dans tous vos projets : vente maison Montpellier, gestion, location, et syndic. Contactez-nous au 04 67 05 19 55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

RARE SUR LE SECTEUR ( Hôpitaux-Facultés ) IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette agréable villa 4 pièces de 79,70 m² Carrez, idéalement située à Montpellier, dans le secteur de Père Soulas, à proximité immédiate des Hôpitaux-Facs. Nichée au calme, en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide au tramway, aux bus, aux commerces et aux écoles. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Rez-de-chaussée : • Entrée avec hall aménagé et placard • Espace séjour / cuisine lumineux de 39 m², ouvert sur le jardin • Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle • WC indépendant Étage : • Trois chambres dont 2 avec placard de rangement • Une salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : • Jardin privatif de 56 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec place de parking en sus • Garage en sous-sol Cette maison T4 à Montpellier dispose d'un système de climatisation, d'un agencement pratique et d'une excellente luminosité. Vous apprécierez sa situation dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Atouts du bien : - Quartier résidentiel et paisible - Tramway et bus à proximité immédiate - Maison climatisée, bien entretenue - Garage, parking privatif et jardin clos - Idéale résidence principale ou investissement locatif Informations copropriété : • Bien soumis au régime de la copropriété uniquement sur les parties communes • Nombre total de lots : 39, dont 14 lots d'habitation • Montant mensuel des charges : 83 € (eau comprise) • Aucune procédure en cours Pour une visite, contactez vos agents commerciaux IMMOVANCE : Delphine GRANIER Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446 ? 06 21 10 34 81 Nikita LANCLAS Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 903 531 341 ? 06 49 45 40 19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², située dans le très recherché quartier des Facultés à proximité du CHU, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1957 sur une belle parcelle arborée, elle offre un jardin agréable avec terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement 4 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau), un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et WC également séparés. Les combles aménageables ainsi que la dépendance au-dessus du garage (avec arrivée d'eau et électricité) permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur,. Des travaux récent on été effectué comme le double vitrage avec volets roulants électriques et remplacement de la chaudière. Opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un logement avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 574

Découvrez cette villa F4 avec jardin et deux parkings à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est située avenue du Père Soulas : il s'agit d'une maison R+1 mitoyenne des deux côtés, au sein d'une copropriété paisible, construite en 2001. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Vous bénéficierez d'un petit terrain privatif et de deux places de stationnement. Pour plus d'informations sur cette villa Montpellier à vendre, n'hésitez pas à me contacter, Hervé ROSSI EFFICITY. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, SELARL vous présentent une maison à vendre à MONTPELLIER (34090). Située dans le quartier résidentiel 'd'Hôpitaux - Facultés', au 85 rue des Contes Provençaux, cette vaste maison offre une superficie de 180 m² répartie sur huit pièces, comprenant un séjour lumineux, sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine indépendante, deux WC, un garage et une piscine. La maison se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et possède de grands volumes avec un séjour qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre peut servir de bureau pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez six chambres, dont une suite parentale. Equipée de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, le tout sur un vide sanitaire. Son jardin, plat, clos et arboré, permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à MONTPELLIER nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter à vos souhaits, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.70.66.22.25. Annonce de l’étude Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, SELARL - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 40267899900028.

OPPORTUNITE !!! Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier dans un quartier très calme ( proximité domaine d'O et faculté dentaire ) . Elle offre 2 chambres confortables , un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée . Profitez d'un jardinet paisible sur lequel se trouve une piscine hors sol en bois et d'une terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison est en bon état et dispose d'un garage et un parking. Chaudière GAZ et Chauffe eau solaire. Située à proximité des transports en commun, ligne 1 du TRAM. elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à visionner la vidéo de cette maison en cliquant sur visite virtuelle Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 397

4 personnes déjà intéressées

730 000 €

3 106 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 235 m²
• 7 chambres
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Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Grande villa familiale à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon – 234m² habitables sur 830m² de terrain. Située dans un quartier privilégié de Montpellier, cette maison à acheter à Montpellier offre de nombreuses possibilités, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double de 51 m², équipé d'une cheminée et d'une cuisine semi-ouverte de 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant cinq chambres avec rangements, dont une avec balcon et deux avec accès direct au solarium de 20 m². Une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage. En sous-sol, un garage de près de 40 m², une chaufferie et un espace de stockage sont présents. Le terrain arboré, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable havre de paix. Pour votre confort : climatisation, menuiseries en double vitrage, volets roulants, cheminée avec insert et fibre optique. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, cette maison Montpellier à vendre présente un fort potentiel d’aménagement selon vos souhaits, dans un quartier calme, proche des commodités, transports et établissements scolaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER maison de ville années 60 à renover (100%) ,sur 400m2 Cabinet conseil immobilier 'père&fille'+ 20 ans propose : Montpellier Hopitaux facultés (à 2 pas CHU Colombiere - Lapeyronie) TRAM à 2 mn. Une maison de ville des années 60 de plain pied de 80 m2, sur 400m2. A RENOVER entièrement. Extension possible, convient pour projet résidence ou professionnel. Toutes informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr