Achat Maison à Montpellier (34) avec terrasse : 266 annonces

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Vente villa Montpellier : découvrez cette charmante maison de 100m2 située dans le quartier Montpellier Ouest, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien à acheter à Montpellier, idéalement positionné dans un quartier pavillonnaire calme, allie confort et proximité des commodités. Dès votre arrivée, l'aspect extérieur soigné vous séduira, offrant un environnement accueillant prêt à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin piscinable de 230m2 constitue un véritable atout pour organiser des repas en extérieur, cultiver vos plantes ou simplement profiter de moments de détente. Un garage de 20m2 est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à Montpellier.

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

À seulement 7 minutes à pied du tramway, découvrez cette grande maison à acheter à Montpellier, située au 22 Rue Gabriel Fauré, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain généreux de 497 m², cette propriété de 247 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant une maison Montpellier à vendre. Composée de trois logements indépendants, elle allie espace, lumière et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé grâce à un portail motorisé.Dotée d’un cachet chaleureux, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations bien entretenues, sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet offre un espace de rangement optimal tandis que le garage fermé facilite le stationnement en pleine ville. L’ensemble profite d’un chauffage collectif au fioul garantissant un confort thermique pendant l’hiver.Le bien s’organise autour de trois logements distincts pour répondre à diverses attentes. Un studio de 21 m², propre et fonctionnel, est parfait pour une location étudiante ou saisonnière. Le T3 de 60 m², lumineux, propose une entrée avec placard, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable. Enfin, l’appartement principal en duplex de 156 m² déploie de beaux espaces de vie. Au premier niveau, il accueille une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une vaste pièce polyvalente se prête à de multiples usages tels qu'une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, avec également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC pour plus de confort.Le quartier Gabriel Fauré bénéficie d’un cadre calme et résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de nombreux espaces verts. Vous apprécierez l’accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et écoles, contribuant à une qualité de vie agréable au quotidien.Cette maison polyvalente, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une stratégie d’investissement locatif, vous offre un véritable potentiel d’aménagement et d’exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché montpelliérain !Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située dans un quartier résidentiel particulièrement souhaité de la ville, au sein du secteur prisé de Port-Marianne. Ce bien est idéalement placé à proximité de l'Hôtel de Région Occitanie, des commerces et des transports, ainsi que de l'emblématique L'Arbre Blanc. Cette villa contemporaine, construite en 2021, offre un emplacement privilégié, sans aucune mitoyenneté.Actuellement agencée en T4, cette villa T6 se distingue par ses matériaux de qualité respectant les dernières normes énergétiques. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. La maison comprend une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud.À l'extérieur, un espace détente invite à la convivialité, avec une piscine auto-régulée et équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. De plus, un T2 indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches ou envisager une location.Caractéristiques et équipements :- Volets roulants électriques solaires- Climatisation gainable bi-zone (rez-de-chaussée et étage)- Double vitrage anti-effraction- Système de sonorisation intégré dans tout le rez-de-chaussée- ForageLa propriété comprend également divers espaces complémentaires :- Garage aménagé et isolé- Stationnement pour plusieurs véhicules- Portail électrique- Sous-sol de 70 m², isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, cinéma, bureaux, espace détente ou stockage selon vos besoins.Cette maison Montpellier à vendre rare dans le secteur très prisé des Rives du Lez allie un emplacement recherché, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Montpellier ? Découvrez cette charmante maison de 80m2 à Montpellier, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier paisible de Montpellier Ouest, cette villa à vendre dispose également d'un garage de 20m2. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son extérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une spacieuse salle de bain avec WC séparés. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous attend pour organiser de délicieux repas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter Montpellier, pratique et fonctionnelle dans un quartier résidentiel. À visiter rapidement.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située aux portes de Montpellier, dans le quartier résidentiel recherché de La Plaine à Juvignac. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et par sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace généreux et chaleureux accueillant salon avec belle cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'un espace bar conçu pour recevoir famille et amis, et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une superbe master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable viennent compléter l'espace nuit. La maison offre également un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Les extérieurs proposent de multiples espaces aménagés pour déjeuner, dîner, se retrouver et savourer pleinement la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 vient enrichir l'ensemble avec un appartement deux pièces comprenant salon avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou loger un proche. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2 entourant la maison, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu pensé pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée, cette villa T3 de plain-pied d'environ 87m2 vous offre tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est édifié sur une parcelle de 440m2 et se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéale pour un jeune couple, un investisseur ou un retraité, ne ratez pas cette occasion pour un achat maison Montpellier. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) de IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO.

L'agence du Courreau vous propose cette charmante villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 114 m2 de plain-pied sur une parcelle de 570 m2, cette villa dispose d'un grand jardin, d'un garage et de dépendances. Située dans le quartier de la faculté de Pharmacie, elle se compose de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier.

Au coeur d'un village à 4 kms de Montpellier, en impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

En exclusivité, découvrez une rare maison à vendre à Montpellier, située au cœur d'Aiguelongue, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle récemment rénovée de 101 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, alliant la tranquillité d'une impasse calme à la proximité des facultés et du centre-ville.La maison offre une configuration lumineuse et fluide. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour de 29 m², accompagné d'une cuisine entièrement équipée, le tout inondé de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements et d'un dressing indépendant, assurant une intime quiétude pour toute la famille.À l'extérieur, un jardin privatif de 105 m², exposé EST, constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Montpellier présente des prestations de qualité : entièrement rénovée et en excellent état, elle est équipée de dispositifs modernes tels qu'une aspiration centralisée, des volets roulants motorisés et du double vitrage.Un garage de 17 m² complète ce bien à fort potentiel.Pour un dossier complet et des photos supplémentaires, merci de contacter Baptiste LEMAIRE afin d'organiser votre visite privée au 06.41.97.46.29.

À vendre : magnifique villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 135 m², comprenant 7 pièces dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille. Elle se trouve sur un terrain de 239 m², à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Avec une exposition Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2000, cette villa se distingue par son état général irréprochable et ses matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage et une façade en crépi. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 24 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une cave de 25 m² en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et confortable. Avec des rénovations partielles réalisées en 2026, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Cette villa à acheter à Montpellier est parfaite pour allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé ROSSI, agent commercial. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpellier.

Maison de ville entièrement rénovée de 140 m², 4 chambres et studio indépendant, à vendre à Montpellier, dans le quartier prisé de la Cité Mion, à deux pas de la gare. Cette maison à acheter à Montpellier se trouve sur une parcelle de 275 m² et offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à granules. Le studio indépendant présente un potentiel de revenu locatif ou un espace d'accueil pour vos invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une terrasse, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la terrasse en bois avec piscine vous invite à la détente. Les prestations incluent une façade refaite, la climatisation gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en double vitrage aluminium et un adoucisseur d'eau. Ce bien rare dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon est idéal pour une famille.

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère. Située dans un environnement privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². En matière d'achat maison Montpellier, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette maison Montpellier à vendre séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS avec STUDIO INDÉPENDANT à vendre. Cette villa spacieuse de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de la Croix d'Argent, est l'endroit idéal pour votre famille. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, un jardin-terrasse, une véranda, un garage, et une cave aménagée. La luminosité de cette maison, combinée à son confort, en fait un lieu de vie parfait. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin et l'allée qui mènent à un hall accueillant. La suite parentale en rez-de-chaussée est un atout majeur, tandis que la cuisine ouverte, avec sa fenêtre de style verrière, permet d'allier convivialité et tranquillité. Le vaste salon, avec sa cheminée à insert, est idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une terrasse qui vous mène vers l'extérieur. La véranda spacieuse de plus de 20 m2 peut être utilisée comme jardin d'hiver ou grande salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec dressing et une salle d'eau moderne qui offrent un confort optimal. À l'arrière, le jardin-terrasse de 90 m2 est parfait pour les enfants comme pour les adultes, offrant un espace sécurisé pour les jeux et la détente. Les annexes comprennent un garage de 15 m2 avec buanderie et mezzanine, une cave isolée de 22 m2 pouvant servir de salle de jeux, et un studio indépendant neuf de 17 m2, parfait pour la location ou un usage personnel. Aucune contrainte de mur porteur permet une flexibilité totale d'aménagement, rendant cette villa à acheter à Montpellier évolutive selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports, cette villa familiale est un réel coup de cœur. Pour toute visite, une vérification d'identité et de solvabilité sera demandée, en accord avec le propriétaire. Contactez Jean-Pierre de GB Immobilier au 06 03 32 09 28 ou par mail à jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier, agent de référence sur ce secteur.

Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et à proximité du centre-ville de Montpellier, l'agence A.M.I. vous propose cette maison MONTPELLIER à vendre qui allie les avantages de la vie urbaine et le confort d'une maison avec jardin. Vous bénéficierez d'une place de parking devant la propriété, avec la possibilité de la fermer. L'entrée de la maison dispose d'un placard pour optimiser le rangement, d'une buanderie de 10 m², ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ou une voiture et plusieurs vélos. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie qui baigne de soleil et s'ouvre sur le jardin, avec une cuisine ouverte idéale pour créer une atmosphère conviviale, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Un WC discret complète l'agencement de cet étage. Le deuxième étage est dédié à trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est idéal : suffisamment grand pour recevoir une piscine, tout en étant facile d'entretien. Un cabanon au fond du jardin offre un espace de rangement pour vos outils. Cette maison à acheter MONTPELLIER est parfaite pour profiter pleinement de la vie active de la ville tout en restant à l'écart du bruit, avec des espaces, un stationnement et un jardin. Les voisins, installés depuis 40 ans, témoignent de la qualité de vie exceptionnelle de cet endroit. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., enregistrée au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Bien le moins consommateur d'énergie

455 000 €

5 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre : maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située entre Port-Marianne et le secteur Nouvelle Mairie, cette maison neuve, construite en 2025, se trouve dans une petite copropriété aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Cette maison à acheter à Montpellier est à proximité du tramway, des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48. Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier depuis 1979, est là pour vous accompagner.

Découvrez cette villa d'exception de 240m2 à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, idéal pour un achat de maison de luxe à Montpellier, allie sérénité, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable. Nichée dans un jardin clos et bien entretenu, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Son agencement intérieur comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, un salon de lecture intimiste et une cuisine entièrement aménagée. Avec 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Les équipements modernes incluent 16 panneaux solaires et un système de sécurité. À l'extérieur, le jardin de 654m2 avec piscine au sel invite à la détente. Située à proximité des écoles, des transports et des plages, cette maison de luxe à vendre est rare sur le marché. Référence agence : 2392.

Située dans un secteur prisé de Montpellier, cette maison à vendre offre un charme unique. Anciennement exploitée en restaurant, elle se distingue par ses volumes spacieux et son potentiel dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception de plus de 70 m², entourée d'un grand comptoir, crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'étend vers un salon de 25 m² donnant sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine professionnelle moderne de plus de 32 m². L'ensemble s'ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², où une piscine de 10 x 4 m est accompagnée d'une belle terrasse, créant un cadre enchanteur. À l'étage, un appartement indépendant comprend un coin salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un salon avec vue sur la piscine. La propriété dispose également d'un double garage, de plusieurs places de stationnement, d'un forage et d'une cave. Cette maison à acheter à Montpellier se présente comme une adresse confidentielle, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER. Découvrez cette villa d'architecte d'exception à vendre, implantée sur un terrain verdoyant de 1280 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible, sans aucun vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un achat maison MONTPELLIER, offre confort et espace avec environ 350 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse panoramique. Vous trouverez également une suite parentale de 37 m², transformable en appartement indépendant, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la propriété dispose d'une suite parentale de 40 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une pièce de 35 m² avec salle d'eau attenante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé plein sud avec une piscine au sel de 5x10m et un pool house de 65 m² équipé d'une cuisine d'été et d'une douche. De plus, quatre studios indépendants de 20 à 30 m², chacun avec terrasse, offrent de nombreuses options d'aménagement. Deux grands espaces de stockage de 80 m², un garage de 40 m² et quatre places de parking viennent compléter cette maison à acheter MONTPELLIER. Une activité professionnelle libérale est également envisageable dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER - LA MARTELLEDécouvrez cette maison à acheter à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure rare en centre-ville. Ce mas du XIXe siècle, empreint d'histoire, est situé sur un terrain paysager de 2 800 m2 agrémenté d'une piscine et de dépendances. La maison principale offre près de 290 m2 habitables, préservant tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, terrasses ensoleillées et cour intérieure propice à la détente. Ce lieu de vie unique allie calme et intimité, à quelques pas des transports en commun et des commodités. Des travaux sont à envisager pour redonner à cette propriété toute sa splendeur et en faire une maison exceptionnelle. Stationnements disponibles. Une adresse confidentielle et prestigieuse, rare sur le marché de la vente maison Montpellier, à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située entre MONTPELLIER et BEZIERS, cette propriété touristique témoigne de l'héritage viticole de la région. Dominant un coteau, elle offre un point de vue panoramique dans un environnement tranquille et verdoyant. Rénovée récemment avec des normes de qualité élevées, elle dispose de plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Les installations incluent un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées. L'activité présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de construire 8 logements supplémentaires (permis obtenu). Ce lieu serait également parfait pour l'initiation d'un restaurant gastronomique ! Sur un terrain de 14,8 hectares, en partie planté de vignes AOP et de chênes truffiers, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques, des stations balnéaires et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux gares TGV et aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un Mas de luxe à Montpellier.

À l’orée de Montpellier, au sein d’un parc somptueusement entretenu de 10 000 m², propriété de 290 m² avec piscine. Le calme de la campagne, la ville à portée. Dossier sur demande.

Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse calme du quartier Croix d'Argent, cette maison de 92 m² se trouve sur une parcelle d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², avec un espace salle à manger et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine séparée est entièrement meublée et équipée, et donne accès à une terrasse à l'avant. Vous trouverez également une chambre et des WC séparés sur ce niveau. À l'étage, la maison comprend deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi agréable, avec une terrasse et un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. L'emplacement est optimal, proche des commodités telles que commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés. Homki met en avant la grande pièce de vie, la chambre en rez-de-chaussée et l'absence de vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 2100€. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, prête à vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montpellier.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,32 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34090)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SOUS OFFRE - A VENDRE sur MONTPELLIER, en plein coeur du quartier des Facultés, à 300 mètres du tramway Ligne 1 'Hôpital Lapeyronie', cette charmante maison à rénover dans son ensemble, idéal pour un projet d'investissement pour une colocation ou pour une famille.Située sur une parcelle d'environ 315m², la maison mitoyenne sur une seule face permet de laisser passer la lumière dans toutes les pièces, au rez-de-chaussée comme au premier étage. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une grande véranda qui vient prolonger le séjour, d'une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse arrière et au jardin. Le garage a été aménagé en bureau, salle d'eau et cellier.A l'étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un balcon filant, une salle de bains et des wc séparés.Le jardin est très agréable et ne demande qu'à retrouver de la vie.La maison nécessite une rénovation globale, aussi bien intérieure qu'au niveau énergétique, cependant les façades et la toiture sont en bon état.Un potentiel immense pour ce bien situé dans le coeur du quartier Hôpitaux Facultés de Montpellier.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 25 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine non-mitoyenne est à vendre. Nichée sur une parcelle arborée de 470 m2, elle bénéficie d'une exposition plein Sud. Son vaste espace de vie de près de 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une est couverte et idéale pour des repas en extérieur, et l'autre en bordure de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 18,70 m2 avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bains également avec douche et baignoire. Cette maison à acheter à Montpellier est soigneusement entretenue et dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un cumulus thermodynamique et d'un système d'aspiration centralisée. Le garage spacieux de plus de 36 m2 est attenant et comprend un espace buanderie. Située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité à saisir.