Achat Maison avec sous-sol à Montpellier (34000) : 62 annonces

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier au Millénaire, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² tout juste rénovée, édifiée sur une parcelle de 388 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. (Visualisation avec parquet en photo) Pensée pour une vie familiale agréable, elle offre : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale indépendante aménagée dans l’ancien garage, avec salle d’eau et WC privatifs, une deuxième salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur un jardin privatif, facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ATOUTS - Maison entièrement de plain-pied - Volumes bien répartis - Triple point d’eau (suite + salle d’eau + salle de bains) - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux - Plan disponible Bien rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite. AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792824)

L'agence du Courreau vous propose cette charmante villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 114 m2 de plain-pied sur une parcelle de 570 m2, cette villa dispose d'un grand jardin, d'un garage et de dépendances. Située dans le quartier de la faculté de Pharmacie, elle se compose de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier.

Coup de cœur du secteur

369 800 €

4 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,05 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

À découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier à Montpellier Malbosc, cette maison à acheter à Montpellier est située dans le quartier des Hauts de Massane, à proximité de la forêt de la Mosson, entre Juvignac et Montpellier. Cette villa d'environ 126 m² habitables, dont 92 m² avec hauteur supérieure à 1,80 m, est agrémentée de deux vérandas de 14 m² et 8,75 m² ainsi que d'une chambre en sous-sol de 20 m². Le tout repose sur un terrain clos de 450 m². Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour vos repas quotidiens ou pour déguster un café en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose 5 chambres : 2 au niveau principal, 2 en mezzanine et 1 en sous-sol, ainsi que 2 salles d'eau avec WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses et vérandas vous permettent de profiter pleinement du soleil montpelliérain, avec une exposition principale plein sud, le tout dans un environnement calme. Profitez également du double vitrage PVC avec fenêtres à oscillo-battant. Un garage de 23,40 m² et de nombreuses places de stationnement dans la propriété viennent compléter ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). N'attendez plus pour réaliser un achat maison Montpellier.

Dans la commune recherchée de Mauguio, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 de 89 m2 est à vendre. Cette maison à acheter à Mauguio est nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement résidentiel tranquille de seulement 17 maisons. Idéalement placé entre la ville et le littoral, Mauguio offre une qualité de vie inégalée avec son cœur de village animé tout au long de l'année, ses commerces locaux, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un marché traditionnel. L'accès aux plages de Carnon et La Grande-Motte, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Sud de France, renforce l'attrait de cet emplacement dynamique qui allie activité économique et douceur de vivre méditerranéenne.La maison se développe sur deux niveaux, présentant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une entrée avec cellier/buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos souhaits. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de pergolas et un jardin clos de 80,45 m2, exposé sud-ouest.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. De plus, l'étage propose une superbe terrasse sur toit de plus de 30 m2 qui surplombe le jardin, parfaite pour savourer les couchers de soleil en bonne compagnie.Avec un garage double et un stationnement extérieur, cette maison à vendre à Mauguio offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la région. Ne manquez pas cette opportunité, car seulement 3 maisons restantes.

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables: - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence . Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436

Laissez-vous séduire par ce bien rare, véritable havre de paix, situé dans l'ultra centre de Castelnau. Les points forts du bien : • Rénovation récente (2022) : L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie contemporain et soigné. Aucun travaux à prévoir, l'alliance des matériaux modernes et du cachet de l'ancien opère dès le premier regard. • Vie intérieure/extérieure : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un extérieur privatif de 50 m². Un véritable jardin de ville calme et idéalement exposé. • Espace nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres (dont une de 16 m²) et une salle d'eau avec WC. • Le petit plus : Une véranda attenante à l'une des chambres offre un potentiel supplémentaire. Après rénovation, elle deviendra votre futur jardin d'hiver ou bureau de rêve. Envie de découvrir ce mélange unique de modernité et d'authenticité ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 536

Coup de cœur du secteur

489 000 €

1 087 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 450 m²
• 8 chambres

À 8km de Montpellier (34)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Georges d'Orques, un véritable bijou situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle offre un vaste espace intérieur de 450 mètres carrés, ainsi qu'un terrain spacieux de 2600 mètres carrés, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser vos ambitions. Avec plusieurs niveaux, allant du sous-sol au premier étage, vous pourrez envisager jusqu'à dix chambres ou d'autres aménagements créatifs selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace unique vous invite à imaginer une vie de luxe à Saint Georges d'Orques. La grande terrasse constitue un lieu idéal pour se détendre tout en rêvant de vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Georges d'Orques, une occasion rare de transformer cette propriété en votre résidence de rêve.

Située dans le très prisé domaine du Golf de Juvignac secteur Fontcaude, découvrez cette villa R+1 de 244,50 m² environ, avec sous-sol aménageable, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Emplacement idéal : À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing aménagé et wc indépendant, Grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud regroupant salon avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée (cave à vin, plaque, hotte, placards intégrés, matériaux nobles ....) Buanderie Suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain ( baignoire + douche à l'italienne ),dressing, et wc indépendant supplémentaire. Accès direct à une très belle terrasse carrelée ainsi qu' à la piscine et au jardin paysagé, À l'étage : 3 chambres très spacieuses, Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf. En sous-sol : de multiples possibilités Une Annexe de prés de 100m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envie, idéale pour recevoir famille & amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif, Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique, Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espaces, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595427 )

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et du centre du village, cette spacieuse villa de 174,60 m² habitables séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. À seulement 10 minutes à pied du centre de Juvignac et 15 minutes de Montpellier, elle est idéale pour une grande famille ou un projet à rendement locatif. La maison dispose également d'une cave en sous-sol de 26,51 m² et d'un garage de 19,26 m². Au rez-de-chaussée Véranda abritant entièrement l'entrée Séjour cosy et chaleureux de 32.96m² avec poêle à bois Godin récent Cuisine indépendante, aménagée et équipée Seconde véranda arrière chauffée et climatisée de 22.87m² , véritable extension de la maison, agréable en toute saison, ouvrant sur une grande terrasse avec jardin et piscine Une chambre Salle d'eau indépendante et WC À l'étage Trois chambres supplémentaires Salle de bains WC séparé En complément Grenier aménagé Une place de stationnement intérieure supplémentaire Prestations & extérieurs 5 climatisations réversibles Poêle à bois Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques avec revente (revenu > 2 000 € / an pendant encore 8 ans) Forage Piscine hors-sol (Ø 5,5 m – profondeur 1,30 m) Jardin arboré Terrain de pétanque Espace poulailler Atout supplémentaire Un T2 indépendant de 29,17 m², avec : Kitchenette Salon Chambre indépendante Coin mezzanine Salle d'eau - WC Entrée indépendante par le côté de la maison, avec possibilité de communication avec l'habitation principale Une maison aux volumes rares, aux prestations complètes, alliant confort de vie, convivialité et rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 600154 )

À saisir ! Charmante maison à vendre à Castelnau le Lez, Hérault, entièrement rénovée, offrant une superficie de 76 m² sur deux niveaux, idéalement située dans le centre de Castelnau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée avec coin repas, un salon cosy avec espace TV, un coin bureau intégré, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une seconde chambre, un dressing et une deuxième salle d'eau. Les atouts : aucun travaux à prévoir, une grande cave en sous-sol, une classe énergétique C, un stationnement gratuit à proximité, et la possibilité de location au parking Vicarello. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, cette maison à acheter à Castelnau le Lez combine charme et modernité dans un secteur très prisé. Contact direct : Nicolas BREDIN, RSAC Montpellier n° 531 649 192, 06 32 79 52 37.

Sabyne Lavalley vous présente en exclusivité, au cœur du charmant et très recherché village de Saint-Brès, cette magnifique villa familiale de 152 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 931 m², offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et sa buanderie complètent harmonieusement cet espace convivial.Côté nuit, la villa propose trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Une suite indépendante, avec douche, penderie et terrasse intimiste, bénéficie également de sa propre entrée — un véritable atout pour recevoir ou offrir un espace totalement autonome à un proche.À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Deux terrasses, dont une couverte avec vue dominante, invitent à la détente. La parcelle généreusement arborée et fleurit accueille également une piscine au chlore et un forage, pour un confort optimal au quotidien.En sous-sol, un vaste garage avec atelier ouvre la porte à de multiples possibilités : création d'un studio, salle de sport, espace pour profession libérale ou aménagement sur mesure selon vos envies.Les prestations sont au rendez-vous :? Double vitrage PVC et volets électriques? Poêle à pellets? Climatisation réversible? Ballon thermodynamique? Panneaux photovoltaïques? Fibre optique? Alarme et visiophoneUne propriété aux volumes généreux, pensée pour conjuguer qualité de vie, modernité et potentiel évolutif, dans un environnement recherché.Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689