Achat Maison dans le quartier Prés d'Arènes à Montpellier (34) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 066 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Prés d'Arènes

Montpellier (34)

Montpellier – Quartier Près d'Arènes, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles : profitez d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités, idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités.Une maison de plain-pied à l'allure unique.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'architecture en pierre et les lignes arrondies qui donnent à cette maison un cachet rare. L'espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin paysagé grâce à une large baie vitrée, offre un cadre chaleureux et convivial avec plusieurs terrasses pour vos repas d'été, une pergola, des remises et d'un carport pour stationner en toute sérénité.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une très spacieuse, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et nombreux rangements, allie style et fonctionnalité.Confort & prestations récentes :- Climatisation réversible et chaudière gaz neuves- Toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants électriquesVous recherchez une maison clé en main, facile à vivre et pleine de charme ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455

Montpellier Prés d'Arènes / Saint-Martin À deux pas du tramway et du centre-ville, découvrez cette maison confortable et lumineuse, implantée sur un terrain arboré de 396 m2. Son vrai point fort : elle offre la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, tout en restant reliés par un escalier intérieur. Une configuration idéale pour s'adapter à tous les projets : vie de famille, activité libérale, colocation, investissement locatif ou encore projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cour extérieure. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un grand salon/séjour, une cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme, une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes généreux, la belle luminosité et le jardin clos et verdoyant font de ce bien une maison saine, modulable et pleine de potentiel. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : Tram à 200 m, centre-ville et gare accessibles en 15 minutes à pied, accès autoroute rapide et plages à seulement 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Vincent DOMINGO 06.31.11.45.11 (disponible 24/7) Agent commercial en EI RSAC Montpellier no849 335 914 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150 m2 habitables, accompagnée de 100 m2 exploitables, située dans un quartier résidentiel paisible de Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette maison à acheter à Montpellier offre un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du tramway et à proximité des commerces et des commodités, idéale pour une famille dynamique. Implantée sur un terrain de 370 m2 avec piscine, cette maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces lumineux. La grande pièce à vivre de 55 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres en triple vitrage, est dotée d'une cuisine aménagée avec un immense îlot central, parfait pour des moments conviviaux, pouvant accueillir jusqu'à 8 convives. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, spacieuse et élégante, comprend une salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, les 3 autres chambres, lumineuses et confortables, sont desservies par une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres à l'étage donnent, grâce à des portes-fenêtres, sur une immense terrasse filante de 60 m2, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel. Le sous-sol total de 100 m2, véritable atout, est en partie aménagé pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez un espace pré-équipé pour accueillir une seconde suite parentale, un hammam ou un sauna. Une vaste pièce, conçue pour devenir une salle de cinéma ou une salle de jeux, propose également de nombreuses possibilités. De plus, le sous-sol peut être transformé en appartement indépendant grâce à un accès privatif déjà présent, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les finitions sont irréprochables, avec des sols en dalles de granit gris foncé de format 100x100, apportant une touche élégante et intemporelle à l'ensemble. La villa est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant respectueuse de l'environnement et économe en énergie. Le visiophone vient compléter les prestations pour une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa moderne et fonctionnelle dans un cadre urbain privilégié. Contactez Nadine TEXIER MANZO pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.