Achat Maison à Montpellier (34) avec jardin : 162 annonces

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées : - trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, - une quatrième chambre/bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC et une alarme pour plus de sécurité. Ses volumes généreux, ainsi qu'un agencement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et travaux de modernisation peuvent être envisagés selon vos goûts et projets. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Dans un village aux abords de Montpellier, cette maison de construction traditionnelle offrant un cadre de vie serein et recherché, est nichée au calme d'une impasse sur les hauteurs. La pièce de vie de plus de 40 m2 réunit cuisine, séjour et salon sous une belle hauteur sous plafond mise en valeur par des poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur une terrasse arborée et un jardin d'environ 300 m2 exposé plein Sud. Ces deux espaces sont dédiés à la détente : une terrasse dinatoire dans le prologement de la cuisine & un espace piscine paysagé. Entièrement rénovée, la maison propose cinq chambres dont une mansardée & un bureau. Deux pièces d'eau complètent ce bien : une salle d'eau en rez-de-chaussée & une salle de bain à l'étage. Un bien parfaitement entretenu & équipé : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et trois stationnements extérieurs.

Vente villa Montpellier : découvrez cette charmante maison de 100m2 située dans le quartier Montpellier Ouest, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien à acheter à Montpellier, idéalement positionné dans un quartier pavillonnaire calme, allie confort et proximité des commodités. Dès votre arrivée, l'aspect extérieur soigné vous séduira, offrant un environnement accueillant prêt à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin piscinable de 230m2 constitue un véritable atout pour organiser des repas en extérieur, cultiver vos plantes ou simplement profiter de moments de détente. Un garage de 20m2 est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à Montpellier.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF vous propose une villa d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 100 m2, constitue le véritable cœur de la maison, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent une connexion fluide entre l'intérieur et les terrasses entourant le jardin. Vous trouverez également un espace bar idéal pour recevoir, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.L'espace nuit, alliant confort et intimité, se compose d'une superbe suite parentale de 63 m2 avec dressing et salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine de 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain et une troisième chambre viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un espace bien-être intérieur incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de repas en plein air et d'une seconde piscine intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 enrichit cette propriété, offrant un appartement de deux pièces comprenant un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté équipements, la villa dispose d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de deux grands carports, ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1831 m2, cette maison à acheter à Montpellier allie espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété rare.

À la recherche d'un achat villa Montpellier ? Découvrez cette charmante maison de 80m2 à Montpellier, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier paisible de Montpellier Ouest, cette villa à vendre dispose également d'un garage de 20m2. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son extérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une spacieuse salle de bain avec WC séparés. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous attend pour organiser de délicieux repas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter Montpellier, pratique et fonctionnelle dans un quartier résidentiel. À visiter rapidement.

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée, cette villa T3 de plain-pied d'environ 87m2 vous offre tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est édifié sur une parcelle de 440m2 et se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéale pour un jeune couple, un investisseur ou un retraité, ne ratez pas cette occasion pour un achat maison Montpellier. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) de IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO.

L'agence du Courreau vous propose cette charmante villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 114 m2 de plain-pied sur une parcelle de 570 m2, cette villa dispose d'un grand jardin, d'un garage et de dépendances. Située dans le quartier de la faculté de Pharmacie, elle se compose de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier.

À seulement 4 kilomètres de Montpellier, dans un village paisible et en impasse, cette maison à vendre dans l'Hérault offre une belle exposition Sud-Ouest sur une parcelle de 543 m2. Le spacieux séjour de plus de 46 m2 s'ouvre sur une terrasse en bois exotique avec piscine. La cuisine indépendante permet également d'accéder à une terrasse dédiée aux repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres se répartissent une salle d'eau et l'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Deux bureaux complètent l'agencement. Le dernier étage abrite des combles de près de 13 m2 transformés en salle de jeux, pouvant servir de sixième chambre. La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, d'une piscine chauffée et dispose de deux places de stationnement sur le terrain. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour réaliser tout son potentiel, idéal pour un achat maison Montpellier.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS avec STUDIO INDÉPENDANT à vendre. Cette villa spacieuse de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de la Croix d'Argent, est l'endroit idéal pour votre famille. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, un jardin-terrasse, une véranda, un garage, et une cave aménagée. La luminosité de cette maison, combinée à son confort, en fait un lieu de vie parfait. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin et l'allée qui mènent à un hall accueillant. La suite parentale en rez-de-chaussée est un atout majeur, tandis que la cuisine ouverte, avec sa fenêtre de style verrière, permet d'allier convivialité et tranquillité. Le vaste salon, avec sa cheminée à insert, est idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une terrasse qui vous mène vers l'extérieur. La véranda spacieuse de plus de 20 m2 peut être utilisée comme jardin d'hiver ou grande salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec dressing et une salle d'eau moderne qui offrent un confort optimal. À l'arrière, le jardin-terrasse de 90 m2 est parfait pour les enfants comme pour les adultes, offrant un espace sécurisé pour les jeux et la détente. Les annexes comprennent un garage de 15 m2 avec buanderie et mezzanine, une cave isolée de 22 m2 pouvant servir de salle de jeux, et un studio indépendant neuf de 17 m2, parfait pour la location ou un usage personnel. Aucune contrainte de mur porteur permet une flexibilité totale d'aménagement, rendant cette villa à acheter à Montpellier évolutive selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports, cette villa familiale est un réel coup de cœur. Pour toute visite, une vérification d'identité et de solvabilité sera demandée, en accord avec le propriétaire. Contactez Jean-Pierre de GB Immobilier au 06 03 32 09 28 ou par mail à jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier, agent de référence sur ce secteur.

PROPOSITION EXCEPTIONNELLE – MAISON À ACHETER À MONTPELLIERSituée dans le quartier prisé de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue et du Peyrou, cette maison à vendre à Montpellier représente une rare opportunité. Offrant tranquillité, jardin et garage au cœur du centre-ville, elle se distingue par son caractère unique.D'une superficie de près de 140 m², cette maison allie élégance, confort et modernité avec ses 3 chambres. L’espace de vie, lumineux et traversant, excède les 50 m² et s’ouvre sur un jardin privatif plein sud, parfait pour profiter de chaque saison et de moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée et se complète d’une arrière-cuisine/buanderie pratique. Cet étage offre également un espace de rangement et des toilettes conformes aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit favorise confort et sérénité avec trois chambres inondées de lumière. La suite parentale, spacieuse et accueillante, dispose d'une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un grand dressing. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains élégante comprenant baignoire et double vasque.Le séjour, l’escalier et les circulations sont illuminés par un large Velux à fermeture motorisée, apportant une ambiance de bien-être et de luminosité permanente.Cette maison a été conçue pour un confort optimal : climatisation et chauffage par pompe à chaleur avec réglage individuel par zone, système domotique, chauffe-eau thermodynamique et robinetteries thermostatiques.Les récentes rénovations apportent une touche d’élégance avec des matériaux de qualité : peintures, nouvelle cuisine, panneaux acoustiques avec éclairage LED d’ambiance, et bien plus encore.En option, un double garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une maison à Montpellier sans compromis. Les points forts incluent : - Une localisation centrale sans nuisances- Un espace extérieur intime- Des prestations modernes et de qualité- Une adresse convoitée à MontpellierPour plus d'informations et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

T4 Triplex d'exception dans une résidence intimiste Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez ce splendide T4 en triplex de 80,50 m² habitables, pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Un espace de vie généreux et lumineux : * Séjour / Cuisine moderne et équipée : baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures * Terrasse privative de 7,00 m² avec vue dégagée * Jardin privatif de 8,60 m², parfait pour profiter des beaux jours Un agencement optimisé pour le confort : * Chambre 1 : 12,20 m² * Chambre 2 : 10,20 m² * Chambre 3 avec salle d'eau privative : 13,70 m² * Deux WC Des prestations haut de gamme : * Placards intégrés * Finitions soignées et peinture lisse * Volets roulants électriques * Résidence sécurisée et fermée avec vidéophone * Parking privatif Une adresse stratégique : À proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, équipements sportifs et culturels, parcs et services médicaux. Excellente desserte : transports en commun, grands axes routiers, gare TGV et aéroport de Montpellier à quelques minutes. Un bien rare, associant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Maison de ville entièrement rénovée de 140 m², 4 chambres et studio indépendant, à vendre à Montpellier, dans le quartier prisé de la Cité Mion, à deux pas de la gare. Cette maison à acheter à Montpellier se trouve sur une parcelle de 275 m² et offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à granules. Le studio indépendant présente un potentiel de revenu locatif ou un espace d'accueil pour vos invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une terrasse, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la terrasse en bois avec piscine vous invite à la détente. Les prestations incluent une façade refaite, la climatisation gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en double vitrage aluminium et un adoucisseur d'eau. Ce bien rare dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon est idéal pour une famille.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169,3 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Beaux Arts

Montpellier (34)

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées : - trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, - une quatrième chambre/bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC et une alarme pour plus de sécurité. Ses volumes généreux, ainsi qu'un agencement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et travaux de modernisation peuvent être envisagés selon vos goûts et projets. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine non-mitoyenne est à vendre. Nichée sur une parcelle arborée de 470 m2, elle bénéficie d'une exposition plein Sud. Son vaste espace de vie de près de 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une est couverte et idéale pour des repas en extérieur, et l'autre en bordure de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 18,70 m2 avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bains également avec douche et baignoire. Cette maison à acheter à Montpellier est soigneusement entretenue et dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un cumulus thermodynamique et d'un système d'aspiration centralisée. Le garage spacieux de plus de 36 m2 est attenant et comprend un espace buanderie. Située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité à saisir.

Immovance vous propose à la vente cette charmante maison T5 située à Montpellier, dans le secteur Père Soulas, proche des hôpitaux et des facultés. Avec une superficie d'environ 95,44 m² sur une parcelle de 177 m², cette maison à acheter à Montpellier bénéficie d'un cadre de vie tranquille, à l'entrée d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour d'environ 28 m², une cuisine séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'un jardin ensoleillé orienté plein Sud et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage d'environ 9,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire, aménagé en cellier/buanderie. Ce bien des années 60 a de quoi séduire les futurs acquéreurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 325 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS, agent commercial (Entreprise individuelle), Hérault, Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'Agence du Courreau vous propose une maison F4 à vendre. Cette charmante maison de 142,61 m2 dispose d'un joli jardin et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située dans le secteur prisé de Montpellier village, cette maison à acheter à Montpellier se compose d'un vaste salon/séjour de 51 m2 avec une belle hauteur sous plafond, conférant ampleur et caractère à l'espace. La cuisine entièrement équipée, avec un coin salle à manger, s'ouvre sur une véranda climatisée, créant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez de trois places de stationnement et d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre convivial.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

PISCINE - JARDIN - CENTRE-VILLE - FAMILIALE - SPACIEUSE - GARAGE - CALME - ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMODITÉS À 7 minutes du centre historique de Montpellier et à deux pas du quartier des Arceaux, cette maison familiale de 226 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 385 m2, se situe dans la discrète et résidentielle Cité Mion. Un emplacement privilégié qui offre le calme d'une petite rue tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. L'architecture de la maison privilégie la lumière et les volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se prolonge vers l'espace de vie pour faciliter les repas en famille. Une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau indépendant complètent ce niveau, idéal pour télétravail ou activité professionnelle à domicile. À l'étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte offre un espace modulable : salle de jeux, coin TV ou espace détente. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle permettent d'accueillir famille et amis dans des conditions optimales. L'extérieur, entièrement clos et paysager, propose une piscine privée sécurisée, un espace repas ombragé et des zones de détente sans vis-à-vis. Le garage fermé et les stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prestations et atouts : - Piscine sécurisée et jardin arboré sans vis-à-vis - Deux espaces de vie distincts, idéals pour une grande famille ou une activité locative saisonnière - Bureau isolé pour télétravail - Garage fermé et stationnements privés - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Fibre optique installée - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Localisation et cadre de vie : La maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch et à proximité immédiate de toutes les commodités. - Transports : tramway ligne 2 (arrêt « Nouveau Saint-Roch ») à 350 m, bus lignes 8, 11 et 16 à moins de 400 m, pistes cyclables sécurisées vers le centre et les quartiers sud. - Écoles : maternelle Pépinière à 450 m, école élémentaire Saint François d'Assise à 800 m, collège et lycée Joffre à 1,2 km. - Commerces : supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de quartier à moins de 5 minutes à pied. - Espaces verts : parc Esplanade Charles-de-Gaulle à 900 m. - Accès : gare Saint-Roch à 1 km, aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 km (20 minutes en voiture), accès rapide aux axes routiers A709 et D65. Vivre à Montpellier, c'est profiter d'une ville dynamique et attractive, dotée d'universités reconnues, d'infrastructures sportives et culturelles, et d'un climat méditerranéen agréable toute l'année. Le quartier de la Cité Mion permet de bénéficier de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant connecté au coeur historique, à ses marchés, ses restaurants et ses lieux de vie. Prix : 940 000 EUR FAI charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale avec piscine, jardin et garage en plein centre de Montpellier. Contactez : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 - Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) - Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 puis 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez également contacter : - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) - Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au 06 25 puis 40 68 59 Référence annonce : Dossier no 3427219852 - Mandat no 71418 Inter-agence bienvenue : collaboration profes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - LA MARTELLEDécouvrez cette maison à acheter à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure rare en centre-ville. Ce mas du XIXe siècle, empreint d'histoire, est situé sur un terrain paysager de 2 800 m2 agrémenté d'une piscine et de dépendances. La maison principale offre près de 290 m2 habitables, préservant tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, terrasses ensoleillées et cour intérieure propice à la détente. Ce lieu de vie unique allie calme et intimité, à quelques pas des transports en commun et des commodités. Des travaux sont à envisager pour redonner à cette propriété toute sa splendeur et en faire une maison exceptionnelle. Stationnements disponibles. Une adresse confidentielle et prestigieuse, rare sur le marché de la vente maison Montpellier, à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

L'équipe de Fratel Immo vous propose de découvrir une nouvelle opportunité immobilière située dans le secteur recherché de La Chamberte à Montpellier. Idéalement implantée, cette maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville. Le quartier de La Chamberte est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : cadre verdoyant, commerces de proximité, établissements scolaires, transports et équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Description du bien : Construite dans les années 2000 et élevée d'un étage (R+1), cette maison offre des espaces confortables et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, un espace dressing et une salle d'eau fonctionnelle. Prestations : Climatisation réversible Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants électriques Place de stationnement privative Une maison confortable et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime chez Fratel Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

Propriété

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne et dispose d'une grande cave de vinification semi-enterrée avec un espace de vente ainsi qu'une vaste salle de réception. La maison principale, en forme de L et d'une superficie d'environ 230 m², bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la garrigue et la Mer Méditerranée. Vous serez accueilli par un spacieux salon, une salle à manger et une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée par un salon de lecture/bureau, deux chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique dans le salon et une cheminée. Au centre des bâtiments, un jardin fleuri et une grande piscine agrémentent l'ensemble. Les installations de vinification s'étendent sur environ 700 m², incluant chais, bureaux et une caveau de vente. Ces espaces fonctionnels sont adaptés pour des projets viticoles passionnants. Cultivé en agriculture biologique depuis 2018, le vignoble de 5 ha complète cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Montpellier. Le cadre de vie est agréable, propice à la réalisation d'un projet de qualité, alliant passion et plaisir.

Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur le Boulevard d'Orient, cette propriété est idéale pour une profession libérale. L'agence du Courreau vous propose cette maison F3 de 55,50 m², offrant un jardin et deux places de stationnement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Montpellier, disponible dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

349 900 €

Villa

• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrain 300 m²
• 

Quartier La Martelle

Montpellier (34)

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le quartier résidentiel prisé de La Martelle, un havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison familiale de type T6 est parfaite pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse qui offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous attendent. Implantée sur un terrain clos et sécurisé, cette villa permet de profiter d'un espace extérieur paisible. Parmi ses atouts, on note : un quartier calme et pavillonnaire, de beaux volumes, une belle luminosité, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une villa à acheter à Montpellier avec un fort potentiel, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07/82/04/09/79.

iad France - Karine Duponchelle vous propose en vente cette maison à acheter à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, cette superbe maison de 6 pièces et 213 m² de surface habitable séduira les amateurs de volumes, de cachet et de décoration raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût, dans une ambiance chaleureuse et élégante, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : luminosité, beaux matériaux et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un très spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Une cave à vin au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, fera également le bonheur des amateurs d'œnologie. Au premier étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d'eau (l'une d'elles disposant aussi d'un WC privatif). Deux des chambres donnent accès à une terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Ce niveau comprend une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand dressing indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour du stockage ou pour créer un espace sur mesure (salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, idéale pour les repas d'été ou pour se détendre. Le terrain de 576 m² est piscinable et vous bénéficiez également d'une cour privative de 258 m² à l'avant, permettant le stationnement de quatre véhicules.

Exceptionnelle opportunité à La Chamberte, Montpellier, Hérault ! Cette maison à vendre, d'une surface au sol de 115,45 m2, est située au calme au fond d'une impasse. Vous découvrirez un agréable jardin de 400 m2, piscinable et à l'abri des regards. La propriété comprend 2 chambres, une véranda lumineuse et de grands volumes. À seulement 300 mètres du tramway L5 et des commerces, elle est idéale pour un achat maison Montpellier, alliant tranquillité et vie urbaine. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIENCaractéristiques de base :- Type de bien : Maison de plain-pied, ancienne (1972)- Surface habitable : 79,32 m2- Surface totale du terrain : 500 m2- Nombre de pièces : 3- Grand salon de 30 m2- Nombre de chambres : 2 (16 m2 et 12 m2)- Nombre de salles de bain : 1 (salle d'eau rénovée de 11 m2)- Nombre de WC : 1- Petite buanderie- Véranda de 19,72 m2 donnant sur le jardinExtérieur :- Jardin verdoyant de 410 m2, piscinable et sans vis-à-vis.- Grande véranda de 20 m2 à l'arrière de la maison.- Terrasse ensoleillée.Luminosité : Maison très lumineuse.Informations énergétiques et financières :- DPE : C - GES : C - Chauffage : Pompe à chaleur neuve - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique neuf.- Prix de vente : 380 000 Euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.LES PLUS DU BIEN :- Calme absolu : Située au fond d'une impasse.- Grand jardin piscinable : Un écrin de verdure en ville.- Fort potentiel : Possibilité d'aménagement d'une cuisine ouverte sur le salon.- Rénovations récentes pour une performance énergétique optimale.SITUATION DU BIEN :Localisation privilégiée à La Chamberte, à proximité du tramway ligne 5 et du bus ligne 17, offrant un accès direct au centre-ville et aux commodités.Établissements scolaires, commerces de proximité et infrastructures facilement accessibles.PRIX ET HONORAIRES :Prix de vente : 380 000 Euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Ne manquez pas cette maison Montpellier à acheter, offrant un cadre de vie équilibré entre sérénité et accessibilité.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !