Achat Maison dans le quartier Aiguerelles à Montpellier (34) : 7 annonces

À vendre à Montpellier, dans le quartier d'Aiguerelles, maison de 4 pièces d'une superficie de 140 m² aménagés et à aménager, sur une parcelle de 530 m². Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Montpellier. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, un bureau communicant avec le séjour, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m², se trouvent deux pièces principales, modulables et aménageables, avec une ouverture vers le jardin. Deux places de stationnement sont à disposition dans la propriété : une dans le garage et l'autre devant la maison. Proche de toutes commodités, notamment un groupe scolaire public de la maternelle au collège, des écoles et collèges privés, ainsi que des commerces (boulangerie, superette, pharmacie, médecins) et des lignes de bus. Tramway à 5-10 minutes, mairie, bureau de poste, banque et hypermarchés à proximité. Accès rapide à l'autoroute A9, gare SNCF à 5 minutes, aéroport à 10 minutes et plages à 15 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Puthod par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Puthod - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.

34000 MONTPELLIER – RETOUR A LA VENTE -AVENUE DU PONT TRINQUAT – PROCHE MAIRIE – MAISON TYPE F2 DE 37 M² AVEC PLACE DE PARKING. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située avenue du Pont Trinquat, à seulement 5 min de la mairie de Montpellier et de Port Marianne. Nichée dans un quartier prisé, cette maison atypique de 37 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un salon lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, permettant un stationnement aisé juste devant la maison mais il n'y a pas de jardin. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, pour une profession libérale, ou pour un premier achat pour un couple. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien qui pourrait être le coup de cœur tant attendu ! Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny GARCIA au 06 70 93 11 17 ou par email à fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 143 000 € (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier des Aiguerelles, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. En franchissant le portillon, vous ferez un pas vers une nouvelle existence. Cette bâtisse des années 30, nichée dans un jardin arboré, vous accueille avec son ambiance paisible, rythmée par le chant des oiseaux. À l'intérieur, un salon spacieux de 25 m² avec un immense bow window s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 38 m², comprenant une cuisine américaine équipée. Vous trouverez également une grande chambre de 14 m², un dressing, un bureau et une salle d'eau. L'escalier, au style élégant, se fond harmonieusement dans l'espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente de 7 m² pouvant servir de chambre bébé, bureau ou dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, seront à votre disposition. Les établissements scolaires et les commerces sont à proximité, et les plages se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à vendre à Montpellier, empreinte d'une atmosphère unique, est le lieu idéal pour rassembler famille et amis sur la terrasse, sous un dôme de vigne vierge. La piscine avec nage à contre-courant vous attend, tout comme un atelier de 10 m² et un petit coin dédié au potager, enclavé derrière un figuier. Venez découvrir cette maison pleine de charme lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez Virginie Gallet au 0603435065. Ce bien vous est proposé par Virginie Gallet, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

AIGUERELLES - Découvrez une maison à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur très recherché, cette propriété se trouve à proximité des transports en commun, notamment l'arrêt de tram "LA RAUZE" et plusieurs arrêts de bus, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Vous serez également proche des écoles maternelles, élémentaires et collèges. Cette maison à acheter à MONTPELLIER est véritablement exceptionnelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 125 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande chambre climatisée, une salle de bain, une cuisine et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un beau séjour/salon doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Profitez d'un confort optimal grâce à un immense garage de 40 m², pouvant accueillir au minimum deux véhicules ou être aménagé pour les bricoleurs. Pour vos journées ensoleillées, détendez-vous dans un joli terrain entièrement arboré. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison MONTPELLIER à vendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740.0 € et 5150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludovic BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 938990033).

AIGUERELLES / NOUVELLE MAIRIE - Maison d'architecte de type 6 pièces en R + 1 d'une surface habitable de comprenant au Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée, une suite parentale avec une salle de bains, une cuisine séparée et aménagée, un sejour/ salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, une buanderie, un WC, un garage et une place de parking exterieure privative ; A l'étage: Un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau. Maison situé à proximité de la nouvelle mairie, à quelques minustes du tramway. Maison possédant une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une chambre à l'étage et équipée d'une pompe à chaleur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 868 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Aiguerelles

Montpellier (34)

À MONTPELLIER, dans le secteur d'Aiguerelles, découvrez cette villa à vendre entièrement rénovée. D'une superficie de 174 m², cette propriété se déploie sur 3 niveaux et comprend un grand sous-sol de 80 m² avec deux garages. Au premier étage, un appartement de 3 pièces de 84 m², et au deuxième étage, un appartement de 4 pièces de 85 m². Ce bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, ce qui le rend idéal pour un investissement locatif, une grande famille ou une profession libérale. La villa dispose également de places de parking et se trouve à proximité des commerces, d'un collège, d'une école primaire et de la ligne de tramway pour accéder au centre-ville en seulement 8 minutes. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.97 % TTC.

À Montpellier, dans le secteur proche de la nouvelle Mairie, une villa moderne à vendre s'étend sur 130 m² et offre un cadre de vie idéal. Cette villa comprend six pièces spacieuses, un séjour avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation efficace, de fenêtres en PVC à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale. La villa dispose d'un toit-terrasse et d'un emplacement pour deux voitures. L'aménagement extérieur est tout aussi moderne, avec des stores électriques et un éclairage sophistiqué, ainsi qu'une terrasse et un jardin arboré d'environ 114 m², parfait pour profiter des soirées estivales à Montpellier. La villa est également dotée d'une connexion fibre optique pour un accès Internet rapide et d'un local en béton de 25 m² pour le rangement de vos outils. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. Les volets électriques en aluminium ajoutent une touche contemporaine tout en préservant votre intimité. Cette villa allie élégance et technologie, promettant un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Aucun vis-à-vis et tranquillité assurée. Garantie décennale incluse. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06/95/87/81/80.