Achat Maison à Montpellier (34) pas cher / petit prix : 252 annonces

L'agence du Courreau vous propose cette charmante villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 114 m2 de plain-pied sur une parcelle de 570 m2, cette villa dispose d'un grand jardin, d'un garage et de dépendances. Située dans le quartier de la faculté de Pharmacie, elle se compose de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier.

Vente villa Montpellier : découvrez cette charmante maison de 100m2 située dans le quartier Montpellier Ouest, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien à acheter à Montpellier, idéalement positionné dans un quartier pavillonnaire calme, allie confort et proximité des commodités. Dès votre arrivée, l'aspect extérieur soigné vous séduira, offrant un environnement accueillant prêt à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin piscinable de 230m2 constitue un véritable atout pour organiser des repas en extérieur, cultiver vos plantes ou simplement profiter de moments de détente. Un garage de 20m2 est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à Montpellier.

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

À seulement 7 minutes à pied du tramway, découvrez cette grande maison à acheter à Montpellier, située au 22 Rue Gabriel Fauré, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain généreux de 497 m², cette propriété de 247 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant une maison Montpellier à vendre. Composée de trois logements indépendants, elle allie espace, lumière et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé grâce à un portail motorisé.Dotée d’un cachet chaleureux, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations bien entretenues, sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet offre un espace de rangement optimal tandis que le garage fermé facilite le stationnement en pleine ville. L’ensemble profite d’un chauffage collectif au fioul garantissant un confort thermique pendant l’hiver.Le bien s’organise autour de trois logements distincts pour répondre à diverses attentes. Un studio de 21 m², propre et fonctionnel, est parfait pour une location étudiante ou saisonnière. Le T3 de 60 m², lumineux, propose une entrée avec placard, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable. Enfin, l’appartement principal en duplex de 156 m² déploie de beaux espaces de vie. Au premier niveau, il accueille une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une vaste pièce polyvalente se prête à de multiples usages tels qu'une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, avec également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC pour plus de confort.Le quartier Gabriel Fauré bénéficie d’un cadre calme et résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de nombreux espaces verts. Vous apprécierez l’accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et écoles, contribuant à une qualité de vie agréable au quotidien.Cette maison polyvalente, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une stratégie d’investissement locatif, vous offre un véritable potentiel d’aménagement et d’exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché montpelliérain !Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF vous propose une villa d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 100 m2, constitue le véritable cœur de la maison, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent une connexion fluide entre l'intérieur et les terrasses entourant le jardin. Vous trouverez également un espace bar idéal pour recevoir, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.L'espace nuit, alliant confort et intimité, se compose d'une superbe suite parentale de 63 m2 avec dressing et salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine de 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain et une troisième chambre viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un espace bien-être intérieur incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de repas en plein air et d'une seconde piscine intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 enrichit cette propriété, offrant un appartement de deux pièces comprenant un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté équipements, la villa dispose d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de deux grands carports, ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1831 m2, cette maison à acheter à Montpellier allie espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété rare.

Au coeur d'un village à 4 kms de Montpellier, en impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel.

En exclusivité, découvrez cette maison lumineuse des années 60 de 87 m², avec une double exposition Est-Ouest, située dans le quartier prisé de La Chamberte à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce cadre de vie calme et verdoyant est idéal pour une famille. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² donnant sur un agréable jardin arboré de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 9 m², des toilettes séparées et un accès direct au garage. • Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts extérieurs : Depuis votre jardin privatif, vous profiterez d'un vaste espace vert commun de 2 000 m², entièrement clôturé. Ce jardin partagé favorise la convivialité et le respect. Chacun y prend soin de l'espace et des autres, offrant un cadre chaleureux pour passer des moments en famille ou entre voisins. Informations pratiques : • Tramway ligne 3 à 8 min à pied, ligne 5 à 14 min • Écoles Les Jonquilles (maternelle, primaire et collège) à 6 min à pied • Accès autoroute A9 en 10 minutes À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui présente un beau potentiel pour les futurs acheteurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Montpellier, contactez Laurence HAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) au 06 61 21 69 92 (réf. 605092). Ce bien fait partie des maisons à acheter Montpellier.

À vendre : magnifique villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 135 m², comprenant 7 pièces dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille. Elle se trouve sur un terrain de 239 m², à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Avec une exposition Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2000, cette villa se distingue par son état général irréprochable et ses matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage et une façade en crépi. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 24 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une cave de 25 m² en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et confortable. Avec des rénovations partielles réalisées en 2026, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Cette villa à acheter à Montpellier est parfaite pour allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé ROSSI, agent commercial. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpellier.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS avec STUDIO INDÉPENDANT à vendre. Cette villa spacieuse de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de la Croix d'Argent, est l'endroit idéal pour votre famille. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, un jardin-terrasse, une véranda, un garage, et une cave aménagée. La luminosité de cette maison, combinée à son confort, en fait un lieu de vie parfait. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin et l'allée qui mènent à un hall accueillant. La suite parentale en rez-de-chaussée est un atout majeur, tandis que la cuisine ouverte, avec sa fenêtre de style verrière, permet d'allier convivialité et tranquillité. Le vaste salon, avec sa cheminée à insert, est idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une terrasse qui vous mène vers l'extérieur. La véranda spacieuse de plus de 20 m2 peut être utilisée comme jardin d'hiver ou grande salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec dressing et une salle d'eau moderne qui offrent un confort optimal. À l'arrière, le jardin-terrasse de 90 m2 est parfait pour les enfants comme pour les adultes, offrant un espace sécurisé pour les jeux et la détente. Les annexes comprennent un garage de 15 m2 avec buanderie et mezzanine, une cave isolée de 22 m2 pouvant servir de salle de jeux, et un studio indépendant neuf de 17 m2, parfait pour la location ou un usage personnel. Aucune contrainte de mur porteur permet une flexibilité totale d'aménagement, rendant cette villa à acheter à Montpellier évolutive selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports, cette villa familiale est un réel coup de cœur. Pour toute visite, une vérification d'identité et de solvabilité sera demandée, en accord avec le propriétaire. Contactez Jean-Pierre de GB Immobilier au 06 03 32 09 28 ou par mail à jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier, agent de référence sur ce secteur.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON TRADITIONNELLE 214m² - PARC BOISÉ 2674m² - VÉRANDA - 5 CHAMBRES (7 POSSIBLES) - DOUBLE GARAGE - PARKING - BASSIN - SANS VIS À VIS - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE.À Montpellier, dans le très prisé secteur HÔPITAUX FACULTÉS, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce bien rare se distingue par son caractère unique et son cadre de vie privilégié, alliant nature, intimité, calme, et proximité immédiate des infrastructures urbaines, avec les lignes de tram et de bus à quelques centaines de mètres.En bout d'impasse, vous entrerez dans son incroyable parcelle boisée et clôturée de plus de 2674m², où vous pourrez profiter d'un vaste parc verdoyant avec plus de 110 arbres de haute futée, vous garantissant une totale tranquillité et aucun vis-à-vis. Des spécimens bicentenaires, tels que de grands Chênes, ajoutent à l'atmosphère paisible qui y règne, vous faisant oublier que vous êtes en plein cœur de la 7ème plus grande ville de France.La propriété comprend un double garage, un superbe bassin à poisson, et plusieurs appentis de rangement. Côté maison, cette bâtisse construite dans les années 40, agrandie au fil du temps jusqu'en 2000, vous offre 214m² répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée de 15 m², un vaste salon-séjour-cuisine en forme de 'L' donnant sur une magnifique véranda entièrement vitrée, trois grandes chambres (23m², 24m², et 14m²), dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie climatisée.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (19 et 20m²), dont une suite parentale avec balcon, un WC, et deux grandes pièces à aménager selon vos envies après quelques travaux d'isolation.L'ensemble de la propriété est en très bon état et attend simplement votre touche personnelle pour en faire un lieu exceptionnel. Elle est équipée d'un poêle canadien, de climatisations réversibles, d'une chaudière récente, d'un forage, ainsi que de portes de garage et de portails électriques, et de double vitrage.Amateurs de nature et de biens d'exception, cette propriété à acheter à Montpellier est faite pour vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

Située entre MONTPELLIER et BEZIERS, cette propriété touristique témoigne de l'héritage viticole de la région. Dominant un coteau, elle offre un point de vue panoramique dans un environnement tranquille et verdoyant. Rénovée récemment avec des normes de qualité élevées, elle dispose de plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Les installations incluent un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées. L'activité présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de construire 8 logements supplémentaires (permis obtenu). Ce lieu serait également parfait pour l'initiation d'un restaurant gastronomique ! Sur un terrain de 14,8 hectares, en partie planté de vignes AOP et de chênes truffiers, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques, des stations balnéaires et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux gares TGV et aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un Mas de luxe à Montpellier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'Agence du Courreau vous propose une maison F4 à vendre. Cette charmante maison de 142,61 m2 dispose d'un joli jardin et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située dans le secteur prisé de Montpellier village, cette maison à acheter à Montpellier se compose d'un vaste salon/séjour de 51 m2 avec une belle hauteur sous plafond, conférant ampleur et caractère à l'espace. La cuisine entièrement équipée, avec un coin salle à manger, s'ouvre sur une véranda climatisée, créant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez de trois places de stationnement et d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre convivial.

Bien le moins consommateur d'énergie

960 000 €

2 743 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER. Découvrez cette villa d'architecte d'exception à vendre, implantée sur un terrain verdoyant de 1280 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible, sans aucun vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un achat maison MONTPELLIER, offre confort et espace avec environ 350 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse panoramique. Vous trouverez également une suite parentale de 37 m², transformable en appartement indépendant, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la propriété dispose d'une suite parentale de 40 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une pièce de 35 m² avec salle d'eau attenante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé plein sud avec une piscine au sel de 5x10m et un pool house de 65 m² équipé d'une cuisine d'été et d'une douche. De plus, quatre studios indépendants de 20 à 30 m², chacun avec terrasse, offrent de nombreuses options d'aménagement. Deux grands espaces de stockage de 80 m², un garage de 40 m² et quatre places de parking viennent compléter cette maison à acheter MONTPELLIER. Une activité professionnelle libérale est également envisageable dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER - LA MARTELLEDécouvrez cette maison à acheter à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure rare en centre-ville. Ce mas du XIXe siècle, empreint d'histoire, est situé sur un terrain paysager de 2 800 m2 agrémenté d'une piscine et de dépendances. La maison principale offre près de 290 m2 habitables, préservant tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, terrasses ensoleillées et cour intérieure propice à la détente. Ce lieu de vie unique allie calme et intimité, à quelques pas des transports en commun et des commodités. Des travaux sont à envisager pour redonner à cette propriété toute sa splendeur et en faire une maison exceptionnelle. Stationnements disponibles. Une adresse confidentielle et prestigieuse, rare sur le marché de la vente maison Montpellier, à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,32 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34090)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SOUS OFFRE - A VENDRE sur MONTPELLIER, en plein coeur du quartier des Facultés, à 300 mètres du tramway Ligne 1 'Hôpital Lapeyronie', cette charmante maison à rénover dans son ensemble, idéal pour un projet d'investissement pour une colocation ou pour une famille.Située sur une parcelle d'environ 315m², la maison mitoyenne sur une seule face permet de laisser passer la lumière dans toutes les pièces, au rez-de-chaussée comme au premier étage. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une grande véranda qui vient prolonger le séjour, d'une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse arrière et au jardin. Le garage a été aménagé en bureau, salle d'eau et cellier.A l'étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un balcon filant, une salle de bains et des wc séparés.Le jardin est très agréable et ne demande qu'à retrouver de la vie.La maison nécessite une rénovation globale, aussi bien intérieure qu'au niveau énergétique, cependant les façades et la toiture sont en bon état.Un potentiel immense pour ce bien situé dans le coeur du quartier Hôpitaux Facultés de Montpellier.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 25 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine non-mitoyenne est à vendre. Nichée sur une parcelle arborée de 470 m2, elle bénéficie d'une exposition plein Sud. Son vaste espace de vie de près de 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une est couverte et idéale pour des repas en extérieur, et l'autre en bordure de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 18,70 m2 avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bains également avec douche et baignoire. Cette maison à acheter à Montpellier est soigneusement entretenue et dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un cumulus thermodynamique et d'un système d'aspiration centralisée. Le garage spacieux de plus de 36 m2 est attenant et comprend un espace buanderie. Située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité à saisir.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

À l’orée de Montpellier, au sein d’un parc somptueusement entretenu de 10 000 m², propriété de 290 m² avec piscine. Le calme de la campagne, la ville à portée. Dossier sur demande.

Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et à proximité du centre-ville de Montpellier, l'agence A.M.I. vous propose cette maison MONTPELLIER à vendre qui allie les avantages de la vie urbaine et le confort d'une maison avec jardin. Vous bénéficierez d'une place de parking devant la propriété, avec la possibilité de la fermer. L'entrée de la maison dispose d'un placard pour optimiser le rangement, d'une buanderie de 10 m², ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ou une voiture et plusieurs vélos. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie qui baigne de soleil et s'ouvre sur le jardin, avec une cuisine ouverte idéale pour créer une atmosphère conviviale, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Un WC discret complète l'agencement de cet étage. Le deuxième étage est dédié à trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est idéal : suffisamment grand pour recevoir une piscine, tout en étant facile d'entretien. Un cabanon au fond du jardin offre un espace de rangement pour vos outils. Cette maison à acheter MONTPELLIER est parfaite pour profiter pleinement de la vie active de la ville tout en restant à l'écart du bruit, avec des espaces, un stationnement et un jardin. Les voisins, installés depuis 40 ans, témoignent de la qualité de vie exceptionnelle de cet endroit. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., enregistrée au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Immovance vous propose à la vente cette charmante maison T5 située à Montpellier, dans le secteur Père Soulas, proche des hôpitaux et des facultés. Avec une superficie d'environ 95,44 m² sur une parcelle de 177 m², cette maison à acheter à Montpellier bénéficie d'un cadre de vie tranquille, à l'entrée d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour d'environ 28 m², une cuisine séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'un jardin ensoleillé orienté plein Sud et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage d'environ 9,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire, aménagé en cellier/buanderie. Ce bien des années 60 a de quoi séduire les futurs acquéreurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 325 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS, agent commercial (Entreprise individuelle), Hérault, Languedoc-Roussillon.

Située à seulement 4 kilomètres de Montpellier, dans un village paisible et en impasse, cette maison ancienne entièrement rénovée est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 15 m², actuellement utilisée comme buanderie, mais offrant aussi la possibilité d'être aménagée en bureau. Au premier étage, le séjour accueille une cuisine entièrement équipée. Le deuxième et dernier étage comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Montpellier est en parfait état et dispose de la climatisation réversible aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère. Située dans un environnement privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². En matière d'achat maison Montpellier, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette maison Montpellier à vendre séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

Je vous propose de découvrir cette maison spacieuse et conviviale de 143 m2 située dans un environnement résidentiel, bénéficiant d'un accès direct à grande une piscine permettant de profiter des plaisirs de l'été dans un cadre sécurisé et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour lumineux et traversant de 35 m², la cuisine prolongée d'un cellier, le tout s'ouvrant sur la première terrasse couverte équipée d'un barbecue, exposée Sud-Ouest. Une chambre et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. A l'arrière, le jardin sans vis-à-vis, planté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une fraîcheur agréable en été. L'étage se compose de 3 chambres (10, 12 et 13m2), un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au dessus un bel espace de 13m2 pouvant accueillir une 5ème chambre ou un second bureau. Atouts: - nombreux rangements - au calme - piscine - proche des commodités et de la ligne 5 de Tramway - 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau - 2 garages offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une opportunité rare d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602482 )

PISCINE - JARDIN - CENTRE-VILLE - FAMILIALE - SPACIEUSE - GARAGE - CALME - ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMODITÉS À 7 minutes du centre historique de Montpellier et à deux pas du quartier des Arceaux, cette maison familiale de 226 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 385 m2, se situe dans la discrète et résidentielle Cité Mion. Un emplacement privilégié qui offre le calme d'une petite rue tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. L'architecture de la maison privilégie la lumière et les volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se prolonge vers l'espace de vie pour faciliter les repas en famille. Une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau indépendant complètent ce niveau, idéal pour télétravail ou activité professionnelle à domicile. À l'étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte offre un espace modulable : salle de jeux, coin TV ou espace détente. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle permettent d'accueillir famille et amis dans des conditions optimales. L'extérieur, entièrement clos et paysager, propose une piscine privée sécurisée, un espace repas ombragé et des zones de détente sans vis-à-vis. Le garage fermé et les stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prestations et atouts : - Piscine sécurisée et jardin arboré sans vis-à-vis - Deux espaces de vie distincts, idéals pour une grande famille ou une activité locative saisonnière - Bureau isolé pour télétravail - Garage fermé et stationnements privés - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Fibre optique installée - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Localisation et cadre de vie : La maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch et à proximité immédiate de toutes les commodités. - Transports : tramway ligne 2 (arrêt « Nouveau Saint-Roch ») à 350 m, bus lignes 8, 11 et 16 à moins de 400 m, pistes cyclables sécurisées vers le centre et les quartiers sud. - Écoles : maternelle Pépinière à 450 m, école élémentaire Saint François d'Assise à 800 m, collège et lycée Joffre à 1,2 km. - Commerces : supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de quartier à moins de 5 minutes à pied. - Espaces verts : parc Esplanade Charles-de-Gaulle à 900 m. - Accès : gare Saint-Roch à 1 km, aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 km (20 minutes en voiture), accès rapide aux axes routiers A709 et D65. Vivre à Montpellier, c'est profiter d'une ville dynamique et attractive, dotée d'universités reconnues, d'infrastructures sportives et culturelles, et d'un climat méditerranéen agréable toute l'année. Le quartier de la Cité Mion permet de bénéficier de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant connecté au coeur historique, à ses marchés, ses restaurants et ses lieux de vie. Prix : 940 000 EUR FAI charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale avec piscine, jardin et garage en plein centre de Montpellier. Contactez : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 - Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) - Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 puis 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez également contacter : - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) - Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au 06 25 puis 40 68 59 Référence annonce : Dossier no 3427219852 - Mandat no 71418 Inter-agence bienvenue : collaboration profes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe de Fratel Immo vous propose de découvrir une nouvelle opportunité immobilière située dans le secteur recherché de La Chamberte à Montpellier. Idéalement implantée, cette maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville. Le quartier de La Chamberte est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : cadre verdoyant, commerces de proximité, établissements scolaires, transports et équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Description du bien : Construite dans les années 2000 et élevée d'un étage (R+1), cette maison offre des espaces confortables et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, un espace dressing et une salle d'eau fonctionnelle. Prestations : Climatisation réversible Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants électriques Place de stationnement privative Une maison confortable et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime chez Fratel Immo.

À découvrir à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville 3 faces à vendre est idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison MONTPELLIER à vendre se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux en double exposition. Proposée au prix de 358 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété dispose d'un DPE de classe énergie C (168 kWh/m2/an), et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 770 et 2 400 Euros. En copropriété avec 8 lots et des charges annuelles de 230 Euros (19 Euros/mois), cette affaire est suivie par Mr Eric GALLAND, conseiller immobilier. Pour toute demande d'achat maison MONTPELLIER ou pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.