Achat Maison dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier (34) : 2 annonces

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble de rapport construit en 2007, situé dans le secteur de Croix d'Argent, s'étend sur environ 700 m² de terrain. Ce bien comprend 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun, équipés de leur propre terrasse et d'un espace jardin à optimiser. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, offrant 6 places de stationnement avec accès par un portail automatique. Libre de toute occupation, cet immeuble permet d'instaurer immédiatement les loyers en vigueur sur le marché. Le rendement annuel estimé est de 43 200 €, soit un taux de rentabilité de 7,45 %. La localisation assure une forte demande locative, avec commerces et transports à proximité. C'est une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant acheter une maison à Montpellier avec une gestion simplifiée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pauline AGAPÉ, au 07 68 68 51 28 ou par e-mail à pauline.agape@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

3 260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Croix d'Argent

Montpellier (34)

Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse calme du quartier Croix d'Argent, cette maison de 92 m² se trouve sur une parcelle d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², avec un espace salle à manger et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine séparée est entièrement meublée et équipée, et donne accès à une terrasse à l'avant. Vous trouverez également une chambre et des WC séparés sur ce niveau. À l'étage, la maison comprend deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi agréable, avec une terrasse et un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. L'emplacement est optimal, proche des commodités telles que commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés. Homki met en avant la grande pièce de vie, la chambre en rez-de-chaussée et l'absence de vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 2100€. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, prête à vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montpellier.