Achat Maison dans le quartier Aiguelongue à Montpellier (34) : 27 annonces

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 137 m2 est proposée à la vente. Située dans un domaine privé à Aiguelongue, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à une pièce principale de 46 m2 dotée d'une cuisine ouverte, le tout revêtu d'un carrelage 120 x 120. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et donnent accès à une terrasse en bois de 31 m2 et à un bassin hors sol de 3x3. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie. À l'étage, la suite parentale de 27 m2 comprend un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et un espace bureau ouvert. La personnalisation des aménagements pourra se faire en collaboration avec une décoratrice attitrée. Cette maison à acheter à Montpellier offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, centralisation des volets roulants, chauffage et rafraîchissement par gaines, fibre optique… Profitez d'un espace extérieur agréable avec un jardin privé de 294 m2, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique. Située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway, c'est une opportunité à ne pas manquer. Frais d'enregistrement réduits. Mandat 2033.

À vendre à Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongue, cette villa de 5 pièces est une belle opportunité d'achat villa Montpellier. Située sur un terrain clos de 450 m², elle dispose d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Avec 130 m² habitables, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 38 m², ouverture possible sur la cuisine séparée, assimiliée à une véranda donnant sur le jardin. La villa comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, et une nouvelle salle de bains pour les trois autres chambres. Un grand garage de 30 m² et une cave ajoutent à cette propriété ses atouts. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme et privilégié, située dans une impasse. Prévoir quelques rafraîchissements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la vente, très belle maison contemporaine à Montpellier, située dans un domaine privé à Aiguelongue. Cette maison à acheter à Montpellier offre 157 m2 d'espace habitable, incluant un grand garage PMR de 27 m2 et une place de stationnement. La vaste entrée mène à une pièce principale de 49 m2 avec cuisine ouverte, ornée d'un carrelage moderne de 120 x 120. Les multiples baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois de 22 m2, donnant accès à la piscine. Au même niveau, on trouve également une buanderie. À l'étage, profitez de trois belles suites, dont une suite principale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau privative. La personnalisation des aménagements pourra être réalisée en collaboration avec une décoratrice d'intérieur. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, la centralisation des volets roulants, un système de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que la fibre optique. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin privé de 725 m2, entièrement végétalisé et équipé d'un système d'arrosage automatique. Située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway, cette maison à vendre à Montpellier dispose d'un délai de livraison de 20 mois, avec des frais d'enregistrement réduits. Ainsi, cette maison dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa à Montpellier dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Cette maison semi-mitoyenne de type 5, lumineuse et spacieuse, est composée à l'étage de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour. Un bureau supplémentaire complète ce bien. Ses atouts : un jardin, une piscine et une cuisine d'été à l'extérieur sous une belle charpente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier ! Bien proposé par Nordine HARIZI EI, agent commercial (RSAC 795044064) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 

Quartier Aiguelongue

Montpellier (34)

Nous vous proposons une maison familiale de construction traditionnelle de qualité (1993) à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier très prisé, cette maison bénéficie d'une vue sur la forêt du zoo et d'une piscine. Vous trouverez cette maison MONTPELLIER à vendre au 1288 rue de l'Aiguelongue. Cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses avec placards intégrés, de quatre toilettes, de trois douches et de deux salles de bains, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, deux grands garages et une cave mènent à un vaste cellier, accessible par un escalier unique vers le premier niveau habitable.Avec aucun vis-à-vis sur trois côtés, cette maison MONTPELLIER offre un potentiel incroyable pour des aménagements esthétiques. À l'étage, vous profiterez d'un véritable studio avec terrasse et d'un appartement T3 également doté d'une terrasse. Le logement principal, situé à l'entresol, est ouvert sur les quatre points cardinaux, offrant ainsi calme et tranquillité dans un environnement arboré, proche du palais des sports, du zoo de Lunaret, du parc de Méric, et des berges du Lez.C'est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale ou pour envisager une rentabilité via la colocation, grâce à la proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés à égalité pour ce bien.Avec cette maison à acheter MONTPELLIER, envisagez une éventuelle terrasse tropézienne avec vue sur le Pic Saint Loup et une piscine à débordement pour profiter d'un cadre exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous accompagner dans sa transformation en une maison contemporaine. Un excellent potentiel pour un site très recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, à proximité du tramway. Cette propriété rare et somptueuse se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère de sérénité. Profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et de deux dépendances. Cette maison à acheter à Montpellier vous offre un cadre de vie idéal dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39 %. Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Montpellier appartement de standing située dans le quartier prisé et résidentiel d'Aiguelongue, au nord de l'Écusson à Montpellier. Appartement en duplex de type 4 avec 75m² de terrasses, 3 chambres, un séjour de 58m² lumineux avec 2 places de parking. Prestations irréprochables, emplacement premium. Référence agence : 7323

MONTPELLIER AIGUELONGUE - VILLA SUR UN BEAU TERRAIN ARBOREÀ la recherche d'une maison à acheter à Montpellier ? Cette villa située dans le quartier très recherché d'Aiguelongue est faite pour vous. Proche du magnifique Parc Méric et des rives du Lez, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1800m², la maison dispose d'une surface habitable de 107m², avec un garage inclus. Vous pourrez envisager une extension et réaliser un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.Le terrain, spacieux et bien entretenu, est accessible par deux entrées pour véhicules. Il est situé dans un domaine privé sécurisé, garantissant tranquillité et qualité de vie. Ce lieu combine harmonieusement nature, intimité et proximité immédiate avec les commerces, les infrastructures sportives et le centre-ville de Montpellier, notamment son charmant Écusson.Une occasion unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre privilégié tout en ayant la possibilité de réaliser des projets de vie.Ne manquez pas cette maison à vendre à Montpellier, prête à être transformée selon vos envies.Contactez IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.com. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente une maison contemporaine à Montpellier, dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Située à proximité du Parc de Méric, cette villa, intégrée dans un domaine privé de seulement 5 maisons à acheter à Montpellier, offre une surface habitable d'environ 157 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/cuisine spacieux de 49 m² ouvert sur l'extérieur, d'une buanderie, de trois chambres confortables, dont une généreuse, de deux espaces dressing, de trois salles d'eau et de deux WC, ainsi qu'un espace bureau fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m², d'un grand jardin privatif de 725 m², d'un garage de 27 m² et d'une place de parking privative. Cette maison à vendre à Montpellier se positionne dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations sur cet achat maison Montpellier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Accueillant le plus grand espace vert de Montpellier, entre son parc, le Domaine de Méric, les berges du Lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé tout en étant parfaitement desservi par le tramway. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme, mas et domaines lui confèrent une réputation de standing largement méritée Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre villa de 4 pièces duplex avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Maison MANON de 150 m² à Montpellier, secteur Aiguelongue, située sur un terrain de 500 m². Cette maison à acheter à Montpellier comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc au rez-de-chaussée, un bureau, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, un cellier et un garage. GARANTIES CCMI INCLUSES.Pour toute demande d'informations concernant cette vente maison Montpellier, contactez notre agence Maisons France Confort à Saint-Gély-du-Fesc au 04-67-66-49-65. L'emplacement est idéal, avec l'École Élémentaire Docteur Calmette, l'École Maternelle Agrippa d'Aubigné et le Collège Jeu de Mail à moins de 10 minutes, ainsi que quatre crèches et l'Université Paul-Valéry-Montpellier 3 à proximité. Les axes routiers A709 et A750 et les nationales N109 et N113 sont à moins de 10 km. Vous trouverez également à quelques minutes un bassin de natation, trois courts de tennis, des commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épiceries et un bureau de poste.Annonce réalisée par un Agent Commercial Partenaire.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à MONTPELLIER dans le quartier recherché de l'AIGUELONGUE, au sein d'un parc privé, verdoyant et calme. A quelques pas du Parc Méric.Charmante propriété avec un fort potentiel d'évolution d'une surface de 107,05m², pour un bâti total de 150,83m², implantée sur un terrain de 1287m² piscinable. Elle comprend 3 pièces principales, avec salon, cuisine ouverte, une grande chambre à l'étage, une belle chambre de plain pieds avec vue sur le jardin, salle de bains privative, salle d'eau, WC séparés, un garage et une buanderie.Vous profiterez en plus de deux places de parking. Située au coeur d'un domaine prisé, à proximité immédiate des commerces de la Roqueturière et de son emblématique Club 7, vous serez séduit par son jardin arboré, à l'ombre du micocoulier et du cèdre du Liban, calme et tranquille, à moins de 10 min à pieds du tramway Ligne 2 arrêt Saint Lazare.La maison a été isolée et son système de chauffage rénové, avec climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires. La maison est alimenté par un forage.Une possibilité d'extension avec un permis de construire a déjà été accordé pour rajouter 63m² de surface habitable en agrandissant le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et prolonger l'étage existant. Vous pourrez aussi laisser libre court à vos envies et à tout projet d'architecte pour sublimer ce bien rare sur le secteur.Laissez vous tenter par un environnement serein, arboré et confidentiel.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Montpellier, dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette maison rare est idéale pour les investisseurs. Cette propriété se compose d'une villa de plain-pied avec piscine et jardin, ainsi que de deux immeubles de rapport locatifs en R+1, le tout sur un terrain arboré de 1908 m², sans vis-à-vis. La villa principale de 193 m² offre une piscine, une terrasse et un jardin. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et une vaste pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées à galandage offrant une vue sur la piscine. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. Les deux immeubles R+1, spécifiquement aménagés pour la location, comprennent 10 chambres, une cuisine et une salle d'eau par étage, totalisant 340 m² avec 20 chambres indépendantes. Un studio indépendant de 22 m² avec jardin privatif peut être utilisé comme logement pour un gardien ou pour générer des revenus locatifs. Cet ensemble immobilier a été loué depuis près de 20 ans, générant un revenu annuel net de 130 000 €, offrant ainsi un rendement attractif de 7%, hors villa. Les équipements incluent un adoucisseur d'eau, des baies vitrées à galandage, des chauffe-eau solaires, une cheminée, des parkings à vélo, la fibre optique, et des panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montpellier, rare sur le marché. Les visites sont à programmer rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison MONTPELLIER à vendre, située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété de 4 pièces offre un havre de paix parfaitement connecté. Avec ses 3 chambres équipées de placards, une véranda lumineuse et un jardin exposé sud/sud-ouest, elle promet confort et sérénité. Profitez d'un espace habitable sans travaux nécessaires, doté de climatisation et double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, le tramway ligne 2 à Aiguelongue facilite vos déplacements en ville. Les commerces, les écoles locales (École élémentaire Sigmund Freud, École maternelle Luis de Camões, Collège privé Nazareth) et espaces verts (Square des Gélinottes, Parc de l'Aiguelongue) enrichissent votre quotidien. Cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison MONTPELLIER, alliant vie familiale et accès facile aux services et loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

MAISON 4 PIÈCES de PLAIN-PIED non mitoyenne, avec une véranda de 14m² et un jardin En vente : découvrez cette villa de 4 pièces de 80 m² et de 293 m² de terrain située à Aiguelongue . Elle dispose d'un grand séjour de 40m² avec une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin. Côté transports en commun, vous disposerez de la ligne 2 à 500m² et d'un arrêt de bus au pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Référence agence : 542

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente une maison contemporaine située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à Montpellier. À proximité du Parc de Méric, cette villa se trouve au sein d’un domaine privé composé de seulement cinq villas indépendantes. D’une surface habitable d’environ 138 m², cette maison à acheter à Montpellier de type T4 dispose d'une distribution idéale : une entrée avec vestibule, une pièce de vie séjour/cuisine de 46 m² ouverte sur l’extérieur, une buanderie, un cellier, trois chambres confortables dont une avec dressing, deux salles d’eau avec WC, un WC indépendant et un espace bureau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 31 m² et un jardin privatif de 294 m², ainsi qu’un garage de 17 m² et une place de parking. Cet environnement calme et préservé vous garantira un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l'achat maison Montpellier ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale offre 238 m² d'espace habitable, incluant un spacieux séjour, une cuisine moderne indépendante et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Trois studios aménagés indépendants complètent cette propriété. Le terrain de 629 m² est harmonieusement aménagé avec une vaste terrasse, un jardin propice pour un potager ou un terrain de pétanque, une belle piscine, un local à vélos et deux places de parking. Cette villa à acheter à Montpellier est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour organiser votre visite ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTPELLIER - AIGUELONGUEDécouvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale avec jardin et piscine, érigée sur un étage et un rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers et du tramway.Édifiée sur deux niveaux, elle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou pour une activité mixte habitation/télétravail.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste et lumineux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un studio/bureau/espace créatif pouvant servir d'espace professionnel ou de chambre d'appoint.À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une pièce d'eau et d'un dressing, alliant fonctionnalité et rangement.Cette maison à acheter à Montpellier séduit par son cadre de vie agréable, à deux pas des berges du Lez et du Parc Méric, un véritable poumon vert de la région, ainsi que des courts de tennis et équipements sportifs à proximité.Profitez d'un emplacement unique mêlant tranquillité résidentielle, accessibilité aux commodités et qualité de vie. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.fr pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité d’Aiguelongue, découvrez cette villa contemporaine récente de 124 m², au design épuré, édifiée sur un jardin arboré avec piscine. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec séjour/cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Prestations très haut de gamme : menuiseries aluminium à galandage, volets centralisés SOMFY, carrelage grand format, parquet chêne massif, climatisation gainable, terrasse bois… Bien rare Contact : 04 66 21 05 65 / 06 21 25 27 33 Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongue, l'Agence du Courreau vous présente cette maison à acheter Montpellier. D'une superficie de 40,58 m2, elle est située en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et agréable. Elle se compose d'un espace de vie incluant un salon/séjour et une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien. Cette maison fonctionnelle et confortable est parfaite pour un achat maison Montpellier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur d'Aiguelongue, un quartier résidentiel et verdoyant de Montpellier dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne de 136 m² habitables est idéale pour un achat maison Montpellier. Avec un garage attenant, cette demeure présente au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec WC et lave-mains, ainsi qu'un dressing. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 51 m², agrandie par deux baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois équipée d'une pergola en aluminium. La suite parentale de 18 m² est dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasques. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et WC séparés. La propriété comprend également un double garage de 30 m² avec accès direct à la maison et une place de parking privative. Les prestations sont de qualité, incluant chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur, carrelage 60x60, WC suspendus et menuiseries en aluminium. Un jardin spacieux de 420 m² vient compléter cette maison Montpellier à vendre, au cœur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme. Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ''villa-appartement'' de 4 pièces d'environ 78 m2, offre un agencement confortable en duplex, avec trois chambres, une salle de bains et un séjour donnant sur des espaces extérieurs. Vous profitez de deux belles terrasses totalisant près de 22 m2, pour une vraie continuité dedans/dehors. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée et la vue est dégagée sur le Lez, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de parquet bois au sol et de double vitrage, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. Une place de stationnement est incluse et un garage en sous-sol est disponible en supplément. La résidence familiale, rénovée en 2015 et entourée de végétation, offre un cadre de vie agréable. Ce bien est loué jusqu'au 31 décembre 2026. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2007 € - Charges de copropriétés : 156 € /mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques locaux (naturels, miniers, technologiques) et aux servitudes sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont publiées par les organismes publics et visent à informer sur le contexte du bien. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas les documents contractuels. Diffusion et gestion de l'annonce assurées par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous présente cette maison à acheter à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, à proximité du Parc de Méric, cette villa contemporaine achevée fait partie d'un domaine privé composé de seulement 5 villas indépendantes. Avec une superficie habitable d'environ 124 m², cette maison T4 offre un aménagement idéal : une entrée accueillante, un vaste séjour/cuisine de 44 m² ouvrant sur l’extérieur, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et deux WC. Vous bénéficierez également d’un espace bureau/dégagement fonctionnel. À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m², un jardin privatif de 217 m², un garage de 17 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Cette villa offre des prestations haut de gamme, avec des finitions soignées et un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 075 000 €

8 600 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aiguelongue

Montpellier (34)

Découvrez cette villa contemporaine haut de gamme à Montpellier, située dans le quartier très prisé d'Aiguelongue. Ce bien d'exception allie confort et élégance. Dès l'entrée, un double séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois exotique avec piscine intégrée, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace convivial. Un garage et des toilettes invités s'ajoutent à ce rez-de-chaussée pratique. À l'étage, vous trouverez une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres équipées de placards, partageant une salle de bains familiale. Ce niveau est parfait pour le quotidien d'une famille moderne, avec une buanderie et des toilettes séparées pour plus de commodités. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 228 m², agrémenté de pins et d'oliviers, crée une atmosphère méditerranéenne propice à la détente. Aiguelongue est un quartier résidentiel privilégié qui offre calme et proximité avec les écoles, commerces, médecins, tramway, ainsi que des parcs et le domaine de Méric. Ce cadre de vie recherché est situe à quelques minutes du centre de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat villa Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa à acheter Montpellier.