Achat Maison à Vendargues (34) : 44 annonces

Située dans un quartier recherché de Vendargues (15 minutes de Montpellier), au sein de la ZAC Pompidou, cette villa T4 de 96 m² de plein pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 48m2, baignée de lumière naturelle, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace terrasse d'environ 15m2 et d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable lieu de détente (salon de jardin, coin repas, végétalisation…). Le bien dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - - Plus d'informations sur (réf. 345792893)

Située dans un quartier recherché de Vendargues (15 minutes de Montpellier), au sein de la ZAC Pompidou, cette villa T4 de 96 m² de plein pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 48m2, baignée de lumière naturelle, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace terrasse d'environ 15m2 et d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable lieu de détente (salon de jardin, coin repas, végétalisation…). Le bien dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - - Plus d'informations sur (réf. 345792893)

VENTE MAISON 5 PIECES VENDARGUES. Au calme d'un lotissement résidentiel, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle maison familiale 5 PIECES non mitoyenne de 103 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bain et WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans la cour, de la climatisation réversible, ballon thermodynamique, combles isolés etc... Sur une parcelle sans vis-à-vis de 309 m² avec terrasse et piscine hors-sol. Cette maison est située dans un environnement familial, avec de nombreux équipements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs, notamment des terrains de jeu et des centres sportifs. Idéal pour une vie de famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Découvrez cette agréable maison familiale T4 avec garage et terrain piscinable. Vous serez séduits par ses beaux extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison allie confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 435000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison du 19ème siècle à vendre, située dans un parc boisé au calme, au coeur du village dynamique de Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison à acheter à Vendargues comprend 3 chambres, dont une de plain-pied, et deux à l'étage, accompagnées d'une vaste salle de bains et douches. Un coin bibliothèque est également présent, pouvant servir de couchage d'appoint. Au rez-de-chaussée, un espace salle à manger est directement relié à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un coin barbecue. Le salon lumineux offre de multiples ouvertures avec vue sur le jardin. Vous profiterez de nombreux rangements et d'un stationnement privé pour 3 véhicules, ainsi qu'un puisard pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des renseignements supplémentaires ou une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité rare d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle villa de 2018 dispose de prestations de qualité sur 111 m². Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et 4 chambres spacieuses avec rangements optimisés. Équipée de climatisation réversible et d'un vide sanitaire, cette maison à acheter à VENDARGUES vous offre un confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 500000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à VENDARGUES, commune du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle, datant des années 1970, offre un emplacement de qualité. Développant une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 458 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m² attenante à un garage, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en double vitrage PVC pour le séjour et en simple vitrage bois pour les autres pièces. La propriété dispose également de deux garages (un attenant et un indépendant), d'une piscine à rénover et de deux abris bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Pour ceux qui envisagent un achat maison VENDARGUES, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter le 06.03.22.68.04.

Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome Killian Planaguma est ravi de vous présenter cette superbe maison de 152m² sur la commune de Vendargues. Située au coeur du village, dans un environnement calme, sur une parcelle de plus de 600 m² piscinable, la maison se divise en deux parties. À l'étage, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Il est possible de rattacher cet appartement au reste de la maison. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Le bien est complété par deux garages de 26m2 chacun. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être optimisée pour offrir un rendement locatif, sans nécessiter de gros travaux. Côté localisation, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre-ville est accessible à pied, avec de nombreux commerces de proximité, et elle se trouve également à deux pas des transports en commun et des principaux axes routiers. Alors, si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez la visitez, contactez moi au O7 87 16 14 97 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

421 200 €

3 510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Vendargues (34)

À VENDARGUES, dans un quartier calme et prisé du département Hérault, cette maison de 120 m² est idéale pour un achat maison VENDARGUES. Le séjour lumineux de 50 m², associé à une cuisine ouverte, offre un espace de vie accueillant. La maison comprend également 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec double douche. À l’extérieur, profitez d'un jardin avec piscine, d'un garage et d'un parking. Située à proximité des écoles, des commodités et avec un accès facile à Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre présente de nombreux atouts. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

EXCLUSIVITE - Située dans un environnement agréable, cette superbe maison de 200 m² offre des prestations complètes et des volumes généreux, sur un terrain clos et arboré de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 70 m², baigné de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte conviviale La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale sa (salle d'eau privative, dressing) ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, ou envisager un rendement locatif. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine au sel chauffée Pool house convivial cuisine d'été Jardin sans vis-à-vis Abri de jardin Forage Portail automatique Abri voiture... Cette propriété rare combine confort, fonctionnalité et intimité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder. Ouvert inter agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 831924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENDARGUES – Maison récente, lumineuse et idéale pour un premier achat Située sur la commune recherchée de Vendargues, cette agréable maison construite en 2012 séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres avec rangements, offrant confort et praticité au quotidien. Récente, bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, permettant de profiter d'un bien prêt à vivre dans un environnement agréable. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose cette maison à vendre à VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des communes de Saint-Aunès, Le Crès, Castries et Montpellier, cette maison récente, construite en 2009, se trouve dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, écoles et accès autoroute. D'une surface habitable de 87 m², plus 3,5 m² de local de rangement, cette maison mitoyenne des deux côtés est édifiée sur une parcelle de 158 m². Traversante et exposée au Sud, elle se compose d'une entrée avec un grand placard/buanderie, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée de 27 m², prolongée par une terrasse et un jardin à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier sous escalier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard (deux de 11 m² et une de 12 m²), une salle d'eau en excellent état et un WC indépendant. La maison est bien entretenue, équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives et d'un espace de rangement de 3,5 m². La taxe foncière s'élève à 1364 euros. Pour tout projet d'achat maison à VENDARGUES, contactez-nous pour planifier une visite.

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison située à Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Imaginez un espace de travail lumineux avec vue sur un jardin verdoyant : cette maison est parfaite pour allier confort et sérénité, que ce soit pour le travail ou la vie quotidienne. Cette villa de 140 m² est idéale pour les acheteurs désireux de s'installer dans un village agréable, à proximité des commerces. Avec 53 m² pouvant servir de bureau ou de location et 87 m² pour l'habitation, cette maison à vendre à Vendargues représente un investissement attractif pour harmoniser vie personnelle et affaires. Les deux niveaux de la maison sont bien connectés par un escalier, ce qui vous permet d'exploiter l'intégralité des 140 m². Caractéristiques principales : - Emplacement central au cœur de Vendargues, garantissant une vie paisible. - Grand garage - Jardin piscinable - Proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles - La maison comprend un appartement au rez-de-chaussée qui peut générer un revenu locatif ou agrandir l'espace de vie de l'étage Cette villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un atout majeur, idéal pour créer votre oasis de tranquillité en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Vendargues. * Prix : 539 900 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle disponibles sur demande * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente une magnifique maison Vendargues. Située au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez conquis par ses beaux volumes et sa distribution fluide, offrant des prestations rares pour une maison de village. Dès l'entrée, vous découvrirez des matériaux authentiques tels que des murs en pierre, des poutres apparentes, et des sols en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. * Espace de vie À l'étage principal, la maison dispose : - D'un vaste séjour et cuisine de 46 m², lumineux et parfait pour recevoir - D'un salon indépendant de 23 m², cosy et accueillant - D'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de douche et d'une chambre confortable Un ascenseur privé relie directement le garage à l'espace cuisine, assurant un confort de circulation fort apprécié au quotidien. * Espace nuit & travail À l'étage supérieur : - Bibliothèque et bureau, dont une partie avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, idéales pour le télétravail ou comme coin lecture - Une chambre sous combles, parfaite pour un espace nuit complémentaire ou une chambre d'appoint pleine de charme * Atout rare : garage & annexes Au rez-de-chaussée, un garage spacieux d'environ 80 m², avec mezzanine et cave, permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage, un véritable luxe en cœur de village. L'accès par ascenseur depuis le garage apporte un confort supplémentaire, facilitant les déplacements au quotidien. * Espace indépendant La maison comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale, ou envisager une location occasionnelle. * Extérieur Une agréable terrasse complète cette maison à acheter à Vendargues, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette propriété incluent : - Maison en pierre de caractère - Ascenseur privatif garage – étage de vie - Volumes généreux et lumineux - Garage de plus de 60 m² (rare en village) - Chambre indépendante avec salle d'eau - Terrasse - Polyvalence d'usage (famille, activité, locatif) Une opportunité rare et atypique qui allie charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Prix : 639 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA. ________________________________________

SOUS OFFRE PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO VILLA T6 DE 145m² - CENTRE VENDARGUES Au coeur du village de Vendargues, à pied des commerces et à proximité immédiate de la zone commerciale Leclerc, avec accès rapide à Montpellier (autoroute et RN113), découvrez cette villa T6 de 1995 d'environ 140 m² Découvrez cette villa T6 d'environ 145m² aux espaces généreux construite en 1995. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée confortable, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante de 15 m² pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires d'environ 13 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur un terrain de 450 m² à aménager selon vos envies. Prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC, volets PVC, garage et stationnement sur la parcelle. Villa familiale offrant de beaux volumes et un emplacement recherché. Prix: 430 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Vendargues à vendre est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique villa contemporaine T5 de 114 m2, indépendante, sur un terrain de 300 m2. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur avec jardin, piscine et terrasse. Prestations de haut standing, avec deux places de stationnement extérieures et un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vendargues.

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À découvrir, maison T4 d'environ 90m² à vendre à VENDARGUES, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et du centre du village. Cette maison à acheter à VENDARGUES dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un agréable jardin exposé Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage et un parking privé viennent compléter ce bien, parfait pour un premier achat ou une petite famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.28%. Prix hors honoraires : 360000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à acheter à VENDARGUES (34740), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement calme à proximité de l'Ecole André Cosso, cette maison des années 1995 nécessite des travaux de rénovation. Elle est mitoyenne des deux côtés et offre une superficie habitable de 55 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 24 m², une salle de bain avec WC, le tout orienté plein sud, donnant sur une terrasse et un jardinet de 26 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de respectivement 11,75 m² et 9,46 m², avec des possibilités de rangements. Pas de garage. La taxe foncière s'élève à 943 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros (net vendeur), puis 3 % TTC au-dessus, avec un minimum de 2 000 euros. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations sur cette vente maison VENDARGUES.

Envie de faire construire votre maison aux portes de Montpellier ? Découvrez ce terrain de 391 m² situé sur la commune recherchée de Vendargues. Dans un environnement agréable et résidentiel, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie : maison familiale, plain-pied moderne ou étage contemporain… tout est envisageable selon vos envies. Belle surface exploitable Secteur dynamique et prisé Proche des écoles, commerces et axes rapides À seulement quelques minutes de Montpellier Imaginez votre future maison avec jardin, terrasse et espace de vie lumineux, le tout dans un village où il fait bon vivre. Contactez nous rapidement pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain au O6 O8 93 62 71 Gaëtan LAPORTE Sous réserve de disponibilité. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette magnifique maison moderne à étage saura vous séduire par ses nombreux atouts tels que sa suite parentale complète, son passage couvert qui relie le garage à l’entrée, ou encore sa spacieuse pièce à vivre très lumineuse… Composée de 3 chambres, dont une suite et d’un bureau pouvant être aménagé en chambre, cette villa a été pensée pour répondre aux attentes d’une famille.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 857 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Nord

Vendargues (34)

À la recherche d'une villa à acheter à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ? Votre agence 123webimmo vous propose en vente une villa au cœur du village. Cette villa dispose d'un rez-de-chaussée de 84 m², avec un jardin piscinable de 345 m², idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, un séjour-cuisine, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. Un abri de jardin de 15,64 m² est également inclus. Avantages : - Possibilité d'agrandir la villa d'environ 60 m² côté jardin. - Emplacement central garantissant une vie paisible au cœur de Vendargues. - Proximité du futur Bus-Tram reliant Montpellier et des commodités locales. - Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale. - La propriétaire habitera à l'étage de la villa. Cet achat villa Vendargues représente un investissement sûr et rentable grâce à sa localisation privilégiée et son potentiel locatif. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein air. Prix : 240 000 € (honoraires inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À ne pas manquer : Offrez-vous cette splendide villa située à Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1995, cette villa à vendre dispose d'une généreuse surface habitable de 272 m² sur un terrain de 500 m², prête à devenir votre nouveau foyer. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 70 m², pensé pour votre confort et votre bien-être. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 10 pièces, dont 8 chambres, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. L'état intérieur, impeccable, vous permettra de vous installer sans aucun travaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, représente un espace convivial où vous pourrez expérimenter vos talents culinaires. Vous y trouverez aussi une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Profitez de l'occasion d'acquérir une villa de prestige dans un cadre idyllique. Le jardin de 500 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente, et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Commodités à proximité : À quelques pas, vous aurez accès à des services essentiels, tels qu’un supermarché, une école et un arrêt de bus, ainsi que de nombreux commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.

iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Maison familiale de 107 m² environ avec jardin et piscine semi-enterrée. Cette charmante maison à vendre à Vendargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose de 5 pièces et est construite en R+1, non mitoyenne, sur la commune de Vendargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec wc, une cuisine séparée, un séjour traversant et une chambre. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain récemment rénovée avec douche, baignoire et WC. Le jardin de 340 m², avec sa terrasse et sa piscine semi-enterrée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux pour enfants ou simplement se détendre. Cette maison à acheter à Vendargues dispose également d'un espace buanderie extérieur et d'un cabanon de stockage. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et sa salle de bain de qualité a été refaite à neuf. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo vous propose une superbe maison Vendargues à vendre, au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant de très beaux volumes et une organisation fluide. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite et en pierre, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante.L'espace de vie, à l'étage principal, comprend un vaste séjour/cuisine de 46 m² baigné de lumière, un salon indépendant de 23 m², ainsi qu'un hall d'entrée spacieux, une salle de douche et une chambre confortable. Un ascenseur privé relie le garage à l'espace cuisine, apportant un confort de circulation rare.À l'étage supérieur, vous trouverez des espaces de bibliothèque et de bureau, idéaux pour le télétravail, ainsi qu'une chambre sous combles offrant un espace nuit additionnel plein de charme. En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel de 80 m² avec mezzanine et cave permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement.De plus, la maison dispose d'une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale ou envisager un rendement locatif ponctuel. Une agréable terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les atouts comprennent : maison en pierre de caractère, ascenseur privatif, volumes généreux et lumineux, garage de plus de 60 m² (rare en village), chambre indépendante et terrasse. Ce bien rare et atypique allie charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Prix : 639 000 € (honoraires inclus).Contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Vendargues, cette maison à vendre dans l'Hérault révèle un fort potentiel. Avec 102 m2 habitables à l'étage comprenant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface équivalente adaptée à divers projets tels qu'un garage, un logement indépendant, un atelier ou un bureau. Sur une parcelle de 400 m2, végétalisée et piscinable, vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives avec portail. Ce bien, à façonner selon vos préférences, jouit d'un cadre calme et ensoleillé, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Située à 15 minutes de Montpellier et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Vendargues est un véritable atout en raison de sa localisation privilégiée.

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