Achat Maison à Le Crès (34) : 50 annonces

À LE CRÈS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, un véritable coup de cœur. Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette élégante maison LE CRÈS à vendre, idéalement située au cœur de la ville, dans un cadre paisible tout en étant central. Avec un magnifique terrain plat de 950 m², cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, spacieux et intimiste, inclut une grande terrasse de 70 m², parfaite pour vos repas d'été, tandis qu'une piscine vous promet détente et convivialité toute l'année. Conçue pour un confort optimal, la maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de s'y sentir à l'aise. Un bureau indépendant de plus de 20 m² offre également un espace idéal pour le télétravail.Le confort moderne est au rendez-vous avec un plancher chauffant, une climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et trois stationnements privatifs. L'emplacement est recherché, avec commerces, écoles, restaurants et tramway à proximité, vous garantissant un cadre de vie dynamique tout en restant à l'écart de l'agitation.On apprécie particulièrement la rénovation et l'élégance de cette maison, le sentiment d'espace au centre-ville, ainsi que son jardin rare dans le secteur. C'est une maison à vivre, à partager, à aimer, et à visiter sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714).

À VENDRE MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES À LE CRÈS (34920) Découvrez cette maison Le Crès à vendre, offrant 175 m² rénovés sur 3 niveaux et un appartement indépendant, le tout sur un terrain de 475 m² avec piscine. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa familiale se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée Focus, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un WC séparé. Les combles ont été aménagées pour créer un dressing et une chambre parentale avec une baignoire design. Le rez-de-jardin, accessible par l'extérieur, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et un local de piscine. La piscine enterrée, traitée au chlore, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement intérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Le Crès. Contact : 06 60 73 23 07

À LE CRÈS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, un véritable coup de cœur. Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette élégante maison LE CRÈS à vendre, idéalement située au cœur de la ville, dans un cadre paisible tout en étant central. Avec un magnifique terrain plat de 950 m², cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, spacieux et intimiste, inclut une grande terrasse de 70 m², parfaite pour vos repas d'été, tandis qu'une piscine vous promet détente et convivialité toute l'année. Conçue pour un confort optimal, la maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de s'y sentir à l'aise. Un bureau indépendant de plus de 20 m² offre également un espace idéal pour le télétravail.Le confort moderne est au rendez-vous avec un plancher chauffant, une climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et trois stationnements privatifs. L'emplacement est recherché, avec commerces, écoles, restaurants et tramway à proximité, vous garantissant un cadre de vie dynamique tout en restant à l'écart de l'agitation.On apprécie particulièrement la rénovation et l'élégance de cette maison, le sentiment d'espace au centre-ville, ainsi que son jardin rare dans le secteur. C'est une maison à vivre, à partager, à aimer, et à visiter sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714).

VILLA CONTEMPORAINE T5 AU CALME À LE CRÈSEn exclusivité, Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 vous propose cette villa à vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Construite en 2015, cette villa contemporaine d'environ 115 m² est implantée sur un terrain de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC.La pièce de vie s'ouvre sur un agréable extérieur paysagé, exposé SUD-OUEST, avec une terrasse en bois exotique, une piscine et un espace vert, offrant un véritable havre de paix.Les prestations de ce bien sont remarquables : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu'un garage.Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commodités.Située au fond d'une impasse paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services.Prix : 550 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A - GES : AContactez Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu et sans vis-à-vis à Le Crès, dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison des années 70 entièrement rénovée. Disponible à la vente, elle comprend 4 chambres, de grands volumes lumineux, de nombreux rangements, une cave à vin et une piscine. La possibilité d'ajouter une dépendance est un atout supplémentaire. Située à proximité des commodités et des commerces, cette maison à acheter à Le Crès est un bien rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.1%. Prix hors honoraires : 610000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE VILLA 5 PIECES - LE CRES - PISCINE. Idéalement situé à proximité d'un parc / écoles et avec un accès direct aux axes autoroutiers, C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE, cette MAISON FAMILIALE, très bien entretenue et profitant d'une isolation THERMIQUE OPTIMALE. Plusieurs possibilités d'agencement s'offrent à vous. Elle dispose aujourd'hui d'une entrée, séjour / cuisine aménagée indépendante. 2 chambres en RDC, 2 chambres à l'étage. Toutes avec des placards de rangements. L'unique salle de bains est de plain-pied. WC séparés à chaque niveau. Côté équipements : Clim réversible (gainable + splits) / Isolation par l'extérieur / Ballon thermodynamique + adoucisseur / Fermetures centralisée des stores Garage faisant office de buanderie avec surélévation réalisée qui pourrait être raccordée à la maison (+14m²) . Le jardin en 2 parties EST / OUEST propose le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant / Grande terrasse. A l'arrière, piscine à l'abri des regards avec un ensoleillement optimal. LA MAISON FAMILIALE POUR LE BONHEUR DE TOUS !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Opportunité à saisir à Le Crès, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon : une maison familiale rénovée de 120 m2, implantée sur un terrain de 379 m2. Ce bien représente un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme du village. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Le Crès a été entièrement rénovée en 2013, avec des travaux touchant la toiture, l'isolation, l'électricité et les finitions. Vous apprécierez sa luminosité optimale grâce à une pièce de vie traversante orientée au Sud et à l'Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant calme et intimité. Profitez d'un extérieur piscinable avec un jardin bien exposé, idéal pour les journées ensoleillées. Avec un emplacement de choix, tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. Maison mitoyenne, parfaitement isolée grâce à sa rénovation. La disposition inclut un grand salon au rez-de-chaussée, une cuisine séparée avec rangement et un WC par étage. Un grenier de 40 m² complète ce bien. En résumé, cette maison à vendre à Le Crès est une rare occasion de posséder un bien qui allie volume, modernité et proximité, sans nécessiter de travaux immédiats.

À la recherche d'une maison à acheter Le Crès ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Le Crès à vendre, idéalement située dans un secteur prisé, offre 108 m² de surface habitable de plain-pied sur une parcelle de 340 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon-séjour ouvert, qui donne sur une belle terrasse et une piscine (7x3 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine américaine équipée s’harmonise à cet espace, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau, ou chambre d’amis). Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, et une buanderie pour un confort de vie optimal. Parmi les prestations modernes, cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable, d'une alarme pour plus de sécurité, et de volets roulants électriques centralisés pour simplifier votre quotidien. L’eau du Bas Rhône est également présente, bien qu'actuellement non fonctionnelle, représentant un potentiel avantage supplémentaire. Implantée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier, facilement accessible par voiture ou par les transports en commun (tramway et bus). Le Crès est une commune dynamique, offrant un cadre de vie idéal alliant ville et nature, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. N’attendez plus pour découvrir cette vente maison Le Crès, une occasion rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez-nous 7/7 au 06/84/90/40/73, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS pour une réponse rapide. Vous pouvez également joindre l’agence au 04/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)

A vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa de plain-pied vous attend. Composée de 3 à 4 chambres, cette villa à acheter à Le Crès est parfaitement entretenue et équipée d'une climatisation gainable, prête à accueillir vos valises. Vous apprécierez son beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Complètement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle dispose d'une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commodités telles que commerces, services et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, et le tramway L2 se trouve à proximité. De plus, le Bustram sera opérationnel en 2028. Le terrain permet de stationner deux véhicules, avec des places libres également dans la rue. Présentée à la vente pour 549 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa LE CRÈS à vendre présente des performances énergétiques notables avec un DPE réalisé le 05/05/2025, et une classe énergie C: 120 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 290 et 1 830 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison Le Crès avec Fratel Immo. Située dans un quartier pavillonnaire prisé du Crès, cette maison offre un environnement calme à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et tramway ligne 2) et d'espaces verts. Le cadre de vie y est idéal, alliant sérénité et commodité, tout en étant à seulement quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m2, cette maison R+1 de 2025 dispose d'une superficie d'environ 125 m2. Proposée hors d'eau / hors d'air, elle permet une personnalisation totale de l'intérieur selon vos goûts. La maison Le Crès à vendre comprend également un permis de construire pour une piscine de 12 m2, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce projet. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison à acheter Le Crès de vos rêves dans un cadre résidentiel verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime de chez Fratel Immo.

Découvrez cette magnifique maison de 175 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 470 m² de terrain est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de trois niveaux a été méticuleusement rénovée en 2019 pour allier authenticité et modernité. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une utilisation pratique et sans contrainte. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine, véritable atout de cette propriété, offre des moments de fraîcheur et de détente. Le stationnement extérieur, avec trois places, garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, tandis que deux lignes de tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, et un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et une épicerie sont également à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Yann BOUTILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481645729

Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, à 500 mètres de la ligne 2 du tramway, venez découvrir cette charmante villa T5 de 141 m2, non mitoyenne, en parfait état, avec son grand garage et son jardin arboré de 600 m2. En rez-de-jardin : une entrée spacieuse, deux chambres ,une sdb, un wc, une buanderie aménagée, un local technique chaudière et un double garage de 80 m2. A l'étage : une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse abritée, un salon avec cheminée Focus, un espace de rangement, une chambre, un dressing, un bureau (ou 4ème chambre), une grande sde et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz, climatisation à l'étage, alarme, aucun travaux à prévoir. Pour avoir plus d'information et organiser une visite, contactez-moi au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

VENTE MAISON LE CRES. Venez découvrir cette charmante villa à vendre au CRES, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 92 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable. Cette villa propose au niveau principal, une entrée, un vaste séjour-salle à manger/cuisine le tout donnant sur une terrasse, chambre, salle d'eau/sanitaires. A l'étage deux chambres, salle de bains et un sanitaire séparé. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un parking privé non clos . Côté extérieur, vous apprécierez les trois terrasses dont une à l'étage. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, Ligne de bus. Les amateurs de nature, la proximité des parcs et du Lac du Crès. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

Découvrez cette magnifique maison de 174 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour une occupation immédiate. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort, ainsi que de deux WC indépendants. Le stationnement ne sera plus un souci avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. La terrasse de 24 m² est parfaite pour les dîners en plein air, tandis que le jardin de 600 m² offre un espace vert luxuriant. La piscine de 10x4x1,40 m, avec un système de brome, est un véritable atout pour les jours chauds d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Le grenier et le sous-sol ajoutent des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Chauffée individuellement, cette maison est prête à vous offrir confort et chaleur. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces et services à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

603 000 €

3 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Le Crès (34)

Sur le secteur prisé du CRÈS, Je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de plain-pied de type P5 d'une surface habitable d'environ 160 m2, elle allie confort, modernité et charme dans un environnement paisible au calme absolu. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité immédiate des accès routiers, proche du tramway et de toutes commodités. Elle se situe sur une parcelle de 500 m2, sans aucun vis à vis sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un cadre verdoyant, une piscine élégante en pierre de Bali avec plage complète ce bien. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain et raffiné. Une grande porte fenêtre s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 20m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet de qualité. De larges baies vitrées offrent une vue sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis invitant à la détente dans une atmosphère paisible, intime et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une élégante chambre parentale de 25m2 avec dressing, elle offre une vue dégagée sur la piscine et bénéficie d'une orientation plein sud. Une salle d'eau raffinée avec WC ainsi qu'un deuxième WC séparé avec lave main viennent compléter ce bien. Un espace buanderie-cellier de 11m2 subtilement agencé, abritant une cave à vin hélicoïdale, pensée pour les amateurs éclairés, elle offre des conditions idéales de conservation garantissant une température constante et un taux d'humidité controlé. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS - climatisation gainable air zone - double vitrage - volets motorisés - fibre optique - panneaux photovoltaïques - - alarme - - piscine au sel avec plage - véranda - terrasse 26 m2 - ballon thermodynamique - abris jardin - LA PROPRIETE DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF Possibilité d'accueillir deux véhicules dans la propriété , stationnement visiteur aisé devant la villa . EMPLACEMENT PRIVILEGIE - 10 MN toutes commodités - 10 MN tramway - 20 MN Montpellier Odysséum - 30 MN Palavas-les-flots Ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de Montpellier entre ville et mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32. M. Vermot de Boisrolin Pascal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.923880

Le Crès à vendre maison idéal pour artisan (Pré-visite virtuelle possible sur demande)Idéalement située dans un quartier résidentiel et d'activité, cette propriété de 258 m² habitables sur un terrain de 1 495 m² s'adresse à un entrepreneur, artisan ou indépendant recherchant un lieu capable de concilier vie familiale, activité professionnelle et revenus complémentaires.La parcelle offre de larges possibilités de stationnement, y compris pour véhicules utilitaires, ainsi que des espaces extérieurs adaptés à l'entreposage de matériel, tout en préservant les zones de vie.La maison principale de 165 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 91 m², séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Suite parentale avec accès terrasse et piscine, deux chambres à l'étage, bureau, salle de bains, ainsi qu'une pièce mansardée à aménager. Véranda de 19 m² et cave de 80 m² complètent l'ensemble.Deux appartements indépendants (T3 de 40,75 m² et T2 bis de 33 m²) permettent une activité locative, ou d'autres usages selon le projet.Un bien rare, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de vie et d'activité structuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036

Fiche N°Id-EXP173352 : Villa de plain pied de 123 m² sur une parcelle de 500 m². Emplacement idéal à proximité de la poste, des Ecoles, du centre Commercial et des bus. Son terrain est piscinable, elle bénéficie d'un garage et elle peut être aménager pour profiter de ses grands volumes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/07/2025 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située au Crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330m2. La maison se compose de :•Un séjour lumineux d'environ 34 m²•Une cuisine entièrement aménagée et équipée•4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée•3 chambres à l'étage•Une salle de jeux / espace ado / bureau•Climatisation réversible•Un garageÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien et piscinable.Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

Maison de plain-pied à vendre à LE CRES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette agréable maison familiale comprenant 4 chambres et un séjour lumineux. Vous pourrez également profiter de beaux extérieurs, idéals pour la détente. Idéalement située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison fonctionnelle et agréable à vivre possède un terrain piscinable. Une proposition d’aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 430000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE d'une maison T7 (145 m²) au Crès Emplacement privilégié - Au Crès (34920), maison neuve en vente de 7 pièces, 2 niveaux, 145 m² et 1 000 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A709 et nationales N113 et N109 à 10 km. Mer Méditerranée à 13 km. Montpellier à 7 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 760 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Cédric (tél : 06-30-92-83-25) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Sur la commune recherchée du Crès, à quelques minutes de Montpellier, proche des écoles, des commerces et des transports, cette villa bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.?Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison 4 faces dispose d'un extérieur généreux et bien agencé, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, piscinable et sans vis-à-vis, laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Un abri de jardin spacieux complète l'ensemble, ainsi que quatre places de stationnement en plus du garage ainsi que des stationnements extérieurs devant la maison.???À l'intérieur, cette villa climatisée d'environ 105 m² se compose comme suit :Un séjour lumineux et fonctionnelUne véranda isolée et baignée de lumière, idéale pour des moments de détente au calmeUne cuisine équipée pratique et convivialeDeux chambres confortablesUn cellier pour optimiser le rangementUne salle d'eauUn WC indépendantUn grand garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.?Le bien offre également un beau potentiel d'évolution : des autorisations administratives ont été accordées pour la création d'une pièce au-dessus du garage ou l'agrandissement de la véranda, permettant la réalisation d'une troisième chambre ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins.?On apprécie :La climatisationLe poêle à bois en appoint pour l'hiverLes menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriquesLe terrain 4 faces, piscinable et sans vis-à-vis??Les nombreuses possibilités d'agrandissementL'environnement calme à proximité de MontpellierConstruite en 1972, cette maison allie charme et potentiel, idéale pour créer un cocon familial confortable et personnalisé.À visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, grand séjour lumineux, chambre, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres et salle de bains. Combles aménagés offrant un espace supplémentaire (5 chambres, bureau ou salle de jeux). Terrasse, garage, carport et jardin arboré piscinable. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 460000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette villa à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour obtenir plus d'informations sur cette villa de 110m2, située au cœur du village sur une parcelle de 330m2 piscinable. La villa se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur un salon lumineux, est dotée d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un second toilette. Exposée Sud-Ouest, cette villa est proposée à la vente hors d'eau/hors d'air, vous laissant la possibilité de la finir selon vos goûts. À noter que le second œuvre et l'aménagement intérieur sont à votre charge. Le bien est équipé de menuiseries en aluminium à galandage et de volets roulants en aluminium isolés et motorisés. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale pour encore 8 ans. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa au Crès, n'hésitez pas à me contacter.

Le Crès, Hérault (34) - À vendre : villa spacieuse de 10 pièces, s'étendant sur 258 m² et édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscines, comprenant deux appartements indépendants. Aurélien vous invite à découvrir cette villa à acheter Le Crès, située sur les hauteurs de la commune. La maison principale de 165 m² en R+1 offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale et une cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s’ouvre sur la terrasse et la piscine. L’espace comprend aussi un bureau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² viennent compléter cette propriété. En outre, deux appartements indépendants avec jardin privatif et piscine hors sol sont présents : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées, et un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau et véranda. Exploités en location étudiante et saisonnière, ces logements génèrent un revenu annuel d’environ 22 000 €. Cette villa Le Crès à vendre représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, agent commercial (entreprise individuelle).

À l'achat d'une maison à Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa au charme indéniable. Sa superficie d'environ 152 m2 comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée conviviale. Vous apprécierez la véranda fermée, transformée en une agréable pièce de vie, offrant une vue imprenable sur l'espace piscine et la paillote, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de toilettes indépendants et d'une salle de bains récemment rénovée. Ce bien inclut également un grand garage et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison est dotée d'un forage, de menuiseries en PVC, de volets électriques, d'un visiophone, d'un arrosage automatique, ainsi que de combles réisolées en 2024, et d'une chaudière à gaz à condensation. Vous serez charmés par ses multiples espaces extérieurs bien entretenus et son cadre verdoyant, proche de toutes commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cette maison à Le Crès, contactez Jocelyne AOUATE au 06 23 96 27 02.

À LE CRES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison familiale rénovée, située sur un terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine et terrasses. La vaste pièce de vie en cathédrale de 91 m² offre une belle luminosité. Deux appartements indépendants génèrent des revenus locatifs d'environ 22 000 € par an. Cette maison LE CRES à vendre est proche des commerces, des écoles et du lac du Crès, alliant confort, charme et rentabilité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 %. Prix hors honoraires : 735 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence immobilière.

Charmante maison de plain-pied, nichée au calme et sans vis à vis sur un terrain arboré. Proche de toutes les commodités. Prestations de qualité, séjour lumineux sur une belle cuisine ouverte, 4 chambres, buanderie, cave. Extérieur avec piscine pour savourer chaque instant. Un havre de paix idéal pour une vie confortable en famille Honoraires à charge acquéreur : 4.14% . Prix hors honoraires : 580000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité - Villa non mitoyenne spacieuse et arborée à Le Crès, Hérault Découvrez cette villa Le Crès à vendre, située dans la commune prisée du Crès, aux portes de Montpellier. Elisabeth vous propose cette confortable villa de 190 m² des années 70, non mitoyenne, qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et intimité. Érigée sur deux niveaux, cette villa spacieuse dépasse largement les standards habituels et dispose d'un fort potentiel pour votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes offerts par cette propriété. Le grand séjour de plus de 45 m² et la cuisine dinatoire de 14 m² s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et un parc. Vous trouverez également des toilettes et un accès à une buanderie/cellier spacieux, accessible par un joli escalier. À l'étage, vous serez séduit par les 5 chambres qui font de cette villa un espace idéal pour une vie de famille ou pour aménager des bureaux et espaces de loisirs. Un bel espace de circulation accueille un placard en bois sur mesure, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Le jardin arboré de plus de 600 m² est un atout majeur, offrant différents espaces intimes pour profiter de chaque moment en toute sérénité. La terrasse permet d'apprécier la vue arborée et dégagée, renforçant le charme de cette villa. La parcelle permet également d'y accueillir une piscine pour un confort supplémentaire. Pratique et fonctionnelle, la villa permet le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité, le tramway facilite les déplacements, et le collège de La Voie Domitienne ainsi que divers commerces et le parc Municipal Jacques Robert se trouvent à quelques minutes à pied. Le bus Capri sur la ligne 30 assure aussi une connexion facile avec les environs. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de Montpellier et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Le Crès. Contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2208.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Le Crès (34)

À vendre en exclusivité, cette maison de 142 m2 située sur un terrain arboré de 280 m2, dans le quartier prisé de Belumet au Le Crès, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, cette maison spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, de deux chambres et d'un cabinet de toilette avec WC, ainsi qu'un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison Le Crès à vendre est idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison Le Crès ! DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Crès, contactez Laurent GONON au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent GONON, agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE CRES, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante construction des années 70 se compose de deux appartements : un spacieux T2 au rez-de-chaussée et un T5 au premier étage, accompagnés d'un garage, d'un jardin et de places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-cuisine de près de 45 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau comprend également un garage de 25 m², une buanderie de 11 m² et une chaufferie. À l'étage, accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, se situent une entrée, une cuisine de 11,50 m², un salon-séjour lumineux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé, ainsi que 3 belles chambres de plus de 11 m², une plus petite, une salle de bain et un WC. À l'arrière, profitez d'un joli jardin à l'abri des regards, équipé d'un barbecue et d'une dépendance cadastrée pour le rangement. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une profession libérale souhaitant exercer au rez-de-chaussée. Avec suffisamment de places de parking, elle peut également convenir pour deux appartements à louer ou une colocation de jeunes actifs. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, du tramway, des écoles et du lac du Cres, cette maison LE CRES à vendre représente un potentiel d'investissement évolutif réussi. Contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., au O6.14.32.43.42, inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

iad France - Julien Michel vous propose : Charmante maison de 96 m2 sur une parcelle de 372 m2, comprenant 4 pièces et 3 chambres, avec jardin, garage et piscine à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récemment rénovée saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, intégrant une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres aménagées avec soin offrent un espace intime et reposant, complété par un toilette. Profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est un espace de jeu idéal pour les enfants. Pour votre commodité, cette maison à acheter à Le Crès dispose d'un garage sécurisé pour votre véhicule et de deux places de stationnements en enfilade. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine chauffée, équipée d'un système de régulation automatique. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à bois, des panneaux solaires, ainsi qu'un ballon thermodynamique. Idéalement située, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison représente un cocon familial parfait. Ne manquez pas cette opportunité rare ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison Le Crès à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, indice 96 et classe climat A, indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Michel, mandataire indépendant en immobilier.