Achat Villa à Le Crès (34) : 9 annonces

VILLA CONTEMPORAINE T5 AU CALME À LE CRÈSEn exclusivité, Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 vous propose cette villa à vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Construite en 2015, cette villa contemporaine d'environ 115 m² est implantée sur un terrain de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC.La pièce de vie s'ouvre sur un agréable extérieur paysagé, exposé SUD-OUEST, avec une terrasse en bois exotique, une piscine et un espace vert, offrant un véritable havre de paix.Les prestations de ce bien sont remarquables : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu'un garage.Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commodités.Située au fond d'une impasse paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services.Prix : 550 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A - GES : AContactez Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa de plain-pied vous attend. Composée de 3 à 4 chambres, cette villa à acheter à Le Crès est parfaitement entretenue et équipée d'une climatisation gainable, prête à accueillir vos valises. Vous apprécierez son beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Complètement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle dispose d'une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commodités telles que commerces, services et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, et le tramway L2 se trouve à proximité. De plus, le Bustram sera opérationnel en 2028. Le terrain permet de stationner deux véhicules, avec des places libres également dans la rue. Présentée à la vente pour 549 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa LE CRÈS à vendre présente des performances énergétiques notables avec un DPE réalisé le 05/05/2025, et une classe énergie C: 120 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 290 et 1 830 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP173352 : Villa de plain pied de 123 m² sur une parcelle de 500 m². Emplacement idéal à proximité de la poste, des Ecoles, du centre Commercial et des bus. Son terrain est piscinable, elle bénéficie d'un garage et elle peut être aménager pour profiter de ses grands volumes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/07/2025 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette villa à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour obtenir plus d'informations sur cette villa de 110m2, située au cœur du village sur une parcelle de 330m2 piscinable. La villa se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur un salon lumineux, est dotée d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un second toilette. Exposée Sud-Ouest, cette villa est proposée à la vente hors d'eau/hors d'air, vous laissant la possibilité de la finir selon vos goûts. À noter que le second œuvre et l'aménagement intérieur sont à votre charge. Le bien est équipé de menuiseries en aluminium à galandage et de volets roulants en aluminium isolés et motorisés. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale pour encore 8 ans. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa au Crès, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

732 000 €

2 837 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 258 m²
• 6 chambres
• 

Le Crès (34)

Le Crès, Hérault (34) - À vendre : villa spacieuse de 10 pièces, s'étendant sur 258 m² et édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscines, comprenant deux appartements indépendants. Aurélien vous invite à découvrir cette villa à acheter Le Crès, située sur les hauteurs de la commune. La maison principale de 165 m² en R+1 offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale et une cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s’ouvre sur la terrasse et la piscine. L’espace comprend aussi un bureau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² viennent compléter cette propriété. En outre, deux appartements indépendants avec jardin privatif et piscine hors sol sont présents : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées, et un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau et véranda. Exploités en location étudiante et saisonnière, ces logements génèrent un revenu annuel d’environ 22 000 €. Cette villa Le Crès à vendre représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité - Villa non mitoyenne spacieuse et arborée à Le Crès, Hérault Découvrez cette villa Le Crès à vendre, située dans la commune prisée du Crès, aux portes de Montpellier. Elisabeth vous propose cette confortable villa de 190 m² des années 70, non mitoyenne, qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et intimité. Érigée sur deux niveaux, cette villa spacieuse dépasse largement les standards habituels et dispose d'un fort potentiel pour votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes offerts par cette propriété. Le grand séjour de plus de 45 m² et la cuisine dinatoire de 14 m² s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et un parc. Vous trouverez également des toilettes et un accès à une buanderie/cellier spacieux, accessible par un joli escalier. À l'étage, vous serez séduit par les 5 chambres qui font de cette villa un espace idéal pour une vie de famille ou pour aménager des bureaux et espaces de loisirs. Un bel espace de circulation accueille un placard en bois sur mesure, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Le jardin arboré de plus de 600 m² est un atout majeur, offrant différents espaces intimes pour profiter de chaque moment en toute sérénité. La terrasse permet d'apprécier la vue arborée et dégagée, renforçant le charme de cette villa. La parcelle permet également d'y accueillir une piscine pour un confort supplémentaire. Pratique et fonctionnelle, la villa permet le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité, le tramway facilite les déplacements, et le collège de La Voie Domitienne ainsi que divers commerces et le parc Municipal Jacques Robert se trouvent à quelques minutes à pied. Le bus Capri sur la ligne 30 assure aussi une connexion facile avec les environs. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de Montpellier et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Le Crès. Contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2208.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266

Chez ORPI, villa au Crès située au calme au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 618 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité de profession libérale. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 14 m². À l'étage, la maison propose un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house, idéal pour les moments conviviaux en période estivale. Un garage de 33 m² permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle ainsi que trois autres devant la maison. Côté prestations, des panneaux solaires en revente génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1542

Coup de cœur du secteur

559 000 €

3 231 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Le Crès (34)

VILLA T8 - LE CRES Thibault CALATAYUD : O6 14 35 12 25 vous présente: Idéalement située dans le village prisé du Crès, à proximité directe du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. Belle villa de plus de 170m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un nouveau séjour et une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies et séparer la villa en plusieurs appartements (familles nombreuses, investissement locatif, profession libéral...). On retrouve également un grand garage de presque 40 m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 559 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D LFI SAINT AUNES: Thibault Calatayud : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177813 : Villa des années 1960, construction en pierre et brique. Espace à vivre de 124 m² sur garage de près de 50 m². Situé au coeur de Le Crès, l'emplacement est idéal pour profiter des commerces, des écoles et des commerces. Rafraichement à prévoir avec de nombreuses possibilités sur un terrain de plus de 600 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)