Achat Villa à Castelnau-le-Lez (34) : 15 annonces

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ : CASTELNAU-LE-LEZ - À la recherche d'une villa à acheter à Castelnau-le-Lez ? Découvrez cette maison T5 de plain-pied de 174 m² située sur une parcelle de 875 m² avec piscine. Située dans un quartier calme et prisé de Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, cette propriété vous est présentée par Aurélien au 07-85-59-72-82. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un espace aménagé avec pergola et piscine vous attend, accompagné de deux garages/ateliers offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une villa à Castelnau-le-Lez. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024) : entre 1470.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

5 990 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133,39 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

À Castelnau-le-Lez, dans le quartier recherché et paisible des Courtarelles, découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre, construite en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure. Elle allie confort, modernité et élégance, séduisant ainsi les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. L'intérieur vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 57 m2, inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des éléments haut de gamme. Cet espace fluide favorise une luminosité constante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois agréables chambres de 12 à 14 m2, accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC, composent l'espace nuit. L'extérieur réserve également de belles possibilités avec un vaste terrain où l'aménagement et l'arborisation peuvent s'adapter à vos envies, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Vous disposerez d'une grande terrasse carrelée de 60 m2, équipée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Une piscine de 30 m2, revêtue avec soin, s'intègre harmonieusement dans le décor, garantissant un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Parmi les nombreux atouts de cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, on trouve des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation gainable, des matériaux haut de gamme, et des finitions soignées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison, construite selon les normes actuelles et bénéficiant d'une assurance décennale, se trouve à proximité immédiate des commodités. Cette annonce est présentée par Thierry Pizzo, agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes sous le numéro 380 016 436, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 175 m² à vendre. Située à proximité du centre de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou pour recevoir. La villa dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec une piscine à débordement. L'extérieur est également équipé d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un four à pizza, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un bel espace de détente. Ce bien est complété par un garage fermé, deux carports, un cellier de 15 m² et un abri de jardin. Commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun. Construite en 2020, cette villa bénéficie d'équipements modernes tels qu'une VMC double flux, une climatisation réversible bi-zone, et bien plus encore. Un bien d'exception, idéal pour un achat villa Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend : Rez-de-chaussée : Une superficie de 50 m² habitables, composée : - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin : Une superficie de 115 m² habitables, composée : - Un séjour/salon/cuisine : 69 m² ouvert sur une agréable terrasse protégée par sa pergola bioclimatique vous permettant d'en profiter au fil des saisons. - Deux chambres (12,58 et 21,47 m²) - une vaste salle d'eau et WC . Le jardin de 462 m² entièrement aménagé à l'abri des regards, vous ravira par ses diverses essences méditerranéennes et ses subtiles senteurs. Vous comprendrez que cette maison est un véritable coup de cœur, un esprit cocooning, ou il y fait bon y vivre ! Prix 640000 euros, net vendeur, honoraires agence en sus du prix, à la charge de l'acquéreur 20000 euros TTC DPE C Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Castelnau-le-Lez (34170), dans un environnement calme et privilégié, superbe villa contemporaine aux lignes architecturales élégantes, développant une surface habitable de 220 m². Elle se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie ouverte sur les extérieurs et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée, une arrière cuisine et une buanderie sont pensées pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, rangement et dressing, un WC séparé. A l'étage deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace mezzanine fermée pouvant aisément être aménagé en bureau, salon privé ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain paysagé de 926 m² avec une élégante piscine à débordement, une grande terrasse en bois et un garage complètent ce bien rare sur le secteur, qui allie volumes généreux, architecture contemporaine et art de vivre. Emplacement idéal domaine des Oliviers : bus, tramway accessibles à pied (12 minutes à pied tram Jacou), commerces, établissements scolaires à proximité.

CASTELNAU-LE-LEZ / Exclusivité Située dans un quartier très recherché, cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, dont une dépendance de 35 m². Le tout niché sur un terrain de 2003 m² entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie et une cave à vin aménagée dans la roche. À l'étage, un double escalier mène à un vaste espace de vie lumineux de près de 70m² bénéficiant d'une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur l'environnement. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre . À l'extérieur, vous découvrirez un jardin splendide avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et divers espaces de rangement. Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Prix au m² le plus bas

559 000 €

3 071 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

VILLA T8 - LE CRES Thibault CALATAYUD : O6 14 35 12 25 vous présente: Idéalement située dans le village prisé du Crès, à proximité directe du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. Belle villa de plus de 170m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un nouveau séjour et une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies et séparer la villa en plusieurs appartements (familles nombreuses, investissement locatif, profession libéral...). On retrouve également un grand garage de presque 40 m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 559 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D LFI SAINT AUNES: Thibault Calatayud : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Vous avez toujours rêvé de vivre au calme dans une des communes les plus prisées de la couronne Montpelliéraine ? Découvrez cette charmante maison à la vente chez ''Chloé & Fred'' by Guylène Bergé Immobilier. Nichée dans un des quartiers les plus paisibles de Castelnau le Lez, cette villa de 5 pièces d'environ 142 m2, sur une parcelle de 470 m2, séduit par sa luminosité et son atmosphère saine et accueillante. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, offrant un confort de vie agréable pour toute la famille. Vous serez séduits par sa disposition, ainsi que par son jardin verdoyant aux essences méditerranéennes. Le bien se compose d'un séjour de 36 m2, baigné de lumière, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, de 4 chambres confortables et d'un bureau au rez-de-chaussée, pouvant facilement faire office de cinquième chambre. Les espaces de rangement intégrés ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, récemment rénovés au goût du jour, apportent praticité et confort. Informations complémentaires : - DPE : B / GES : A - Taxe foncière : 3 264 EUR - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 448 EUR et 1 960 EUR Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - Belle luminosité dans toutes les pièces - 4 chambres + bureau (ou 5e chambre) - Piscine à l'abri des regards - Maison prête à vivre À l'abri des regards, vous profiterez donc dès l'été prochain de longs moments de convivialité, entre amis ou en famille, au bord de la piscine idéalement exposée. Un véritable havre de paix ! Castelnau-le-Lez est une commune prisée de la couronne nord-est de Montpellier, qui allie calme, confort et dynamisme. Avec ses rues arborées, ses places conviviales et ses espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. La ville dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, écoles de la crèche au lycée, et équipements sportifs et culturels. Sa proximité avec Montpellier permet de profiter facilement de la vie urbaine tout en restant à l'abri de l'agitation du centre-ville. Vous rêvez de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Montpellier, tout en bénéficiant de toutes les commodités et d'un environnement familial idéal ? Contactez dès maintenant vos agents dédiés Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (EI 838.939.858) ou Chloé Kabamba au 07.86.25.86.28 (EI 888.411.717). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa contemporaine d'exception à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En VEFA, la livraison est prévue pour septembre 2026. Cette villa, d'une superficie d'environ 230 m² habitables, se situe dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 7 minutes à pied du tramway. Elle propose un cadre de vie moderne et lumineux, alliant volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison est conçue pour favoriser la vie en extérieur, avec une pièce de réception spacieuse ouvrant sur des terrasses et une piscine miroir. La cuisine d'été, située au-dessus de l'espace piscine, devient le lieu idéal pour des moments conviviaux. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs salles d'eau soigneusement finies et des espaces de rangement intégrés. Les matériaux et équipements sélectionnés témoignent d'un haut niveau d'exigence : cuisines et salles de bains Porcelanosa, finitions premium et architecture contemporaine. Avec près de 234 m² de terrasses, cet espace extérieur permet de profiter pleinement chaque jour en toute intimité. Les caractéristiques notables incluent : 230 m² habitables, 1 500 m² de terrain, 4 chambres dont une suite parentale, piscine miroir, cuisine d'été, 234 m² de terrasses, 2 grands garages et locaux annexes, ainsi que des prestations haut de gamme. L'emplacement offre également un accès immédiat au tramway et aux commodités. Profitez de frais de notaire réduits grâce à la VEFA. Ce bien rare est idéal pour un achat de villa à Castelnau-le-Lez, alliant architecture moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez We Invest MIM - Montpellier Immobilier Méditerranée au 04 99 54 96 40. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 450 000 €. DPE en cours.

CASTELNAU LE LEZ- Quartier Courtarelles- Grande maison contemporaine familiale 8 pièces de 200m2 avec piscine– Aurélien au 07 85 59 72 82 vous invite à découvrir cette belle villa moderne, à la fois spacieuse, lumineuse et haut de gamme; elle est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'un quartier très prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une très belle luminosité dans toute la maison.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial et apaisant. La maison dispose de 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et de beaux dressings.Une salle de bain supplémentaire et 3 toilettes complètent l'ensemble.À l'étage, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté prestations, ce bien offre un confort haut de gamme : Climatisation gainable, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électrique, Système d'alarme, Buanderie fonctionnelle, Garage de 35 m². Nichée dans une impasse calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contact : Aurélien O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat villa à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez trois dernières villas T4 en duplex, chacune avec jardin privatif et garage. Ces maisons offrent un séjour lumineux, trois chambres et sont idéales pour une résidence principale, situées à proximité de Montpellier. Castelnau-le-Lez, commune très prisée, allie charme historique et modernité, offrant un cadre de vie agréable avec son centre-ville animé, ses commerces, écoles et infrastructures. Ces villas sont conçues dans un style méditerranéen contemporain, avec des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur des jardins protégés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Détails des villas disponibles : - Villa n°1 : 87,18 m², 449 000 € - Villa n°2 : 90,80 m², 444 000 € - Villa n°3 : 90,72 m², 444 000 € N'attendez plus pour cette vente villa à Castelnau-le-Lez. Contactez l'Agence Immobilière GEGB au 06 62 10 83 25 ou visitez notre site www.immo66-gegb.fr pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

849 000 €

5 373 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Imaginez-vous dans une villa de standing, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, cette magnifique propriété de 158 m² offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de sérénité. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa vous invite à découvrir un espace de vie spacieux et harmonieux. Le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer. La villa dispose de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, toutes équipées avec soin pour votre confort. Les 3 WC, dont un indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 1700 m² vous offre un espace vert boisé, parfait pour les journées ensoleillées. Terrasses et solarium vous permettrons de profiter pleinement de la vue verdoyante et de l'exposition , idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de natation, une piscine traditionnelle chauffée de 4 x 8 m, traitée au sel, vous attend pour des baignades rafraîchissantes. Le stationnement est également bien pensé avec un garage pour une voiture et de nombreuses places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Cette villa de standing est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Proposée au prix de 849 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com. Bien présenté par Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC N° 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

Référence 99714 - Ne manquez pas cette belle villa T4 duplex de 106m² avec jardin, située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard mural, un spacieux séjour/cuisine de 44m² et un jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut également deux places de parking. Située à proximité du Domaine de Verchant, cette villa offre un cadre verdoyant grâce à son îlot de fraîcheur, tout en étant moderne et au cœur d'un emplacement privilégié, s'inscrivant dans une démarche environnementale forte. La station de tramway est accessible en 5 minutes à pied, tandis que l'autoroute A9 et la gare Saint Roch se trouvent à 15 minutes en voiture. Pour un achat villa Castelnau-le-Lez, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.