Achat Villa à Juvignac (34) : 16 annonces

EXCLUSIVITÉ – Villa de prestige avec piscine et jardin méditerranéen à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette villa d'architecte unique de 230 m² s'implante sur un terrain paisible de 1220 m². Conçue pour maximiser lumière et espace, elle propose une expérience de vie élégante, combinant nature et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, les finitions haut de gamme et une ambiance apaisante, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente. Vous profiterez d'une piscine privée de 39 m² entourée d'une grande terrasse en bois (60 m²) pour savourer vos journées ensoleillées. Trois terrasses orientées pour divers moments de la journée : un petit-déjeuner à l'Est, un déjeuner plein Sud et un apéritif à l'Ouest, au coucher du soleil. Le jardin paysager aux essences méditerranéennes, orné de plus de 20 palmiers majestueux, constitue un véritable écrin de verdure.À l'intérieur, la villa est pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée (170 m²), un séjour cathédrale lumineux de 42 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale de 42 m², une cuisine équipée séparée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. La salle de bain avec balnéo et la salle d'eau indépendante sont des atouts supplémentaires, tout comme les WC séparés. À l'étage (60 m²), vous découvrirez une grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque) et un bureau pouvant servir de 4e chambre.Cette villa à acheter à Juvignac offre fonctionnalité et prestations de standing, avec un garage de 70 m² et des stationnements extérieurs pour 8 véhicules. La climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal, tandis qu'une exposition plein Sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée. DPE : B / GES : A (consommation maîtrisée). Ce lieu rare séduira les grandes familles, les professions libérales et ceux en quête d'un cadre de vie serein aux portes de Montpellier. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre projet d'achat villa Juvignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/04/2022. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 711 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Juvignac (34)

34990 JUVIGNAC – VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 166 m² sur une parcelle d'environ 300 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, avec un espace salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte est complétée par une buanderie et un dégagement avec toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Les extérieurs proposent une terrasse exposée plein sud équipée d'une pergola bioclimatique, un jardin aménagé et une piscine entourée d'une terrasse bois. Un garage complète l'ensemble. Maison bien entretenue, située à proximité des commodités, des transports et des axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En Exclusivité chez La Franchise Immo - We Invest, Maeva vous invite à découvrir cette villa à vendre à Juvignac. D'une superficie habitable de 140 m², elle est implantée sur un terrain paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un secteur calme de Juvignac, cette villa associe confort, luminosité et prestations haut de gamme, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le spacieux séjour cuisine, d'environ 70 m², équipé d'un îlot central et de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres, dont une avec point d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et WC indépendants, complètent ce bien. La maison est dotée de la climatisation, de fermetures centralisées, et dispose également d'un garage spacieux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette villa est un véritable lieu de vie alliant modernité et chaleur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes, commerces, restaurants, médecins généralistes, parcs et jardins à quelques pas. Une crèche, une école élémentaire et un collège sont facilement accessibles. Prix : 570 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C - 96 kWh/m²/an. Dépenses énergétiques estimées entre 830 € et 1 200 € par an (prix indexés 2021). À visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maeva au 07.83.91.60.18.

Aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété rare d'environ 170 m² de plain-pied, lovée dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu. Les espaces intérieurs : Une élégante cuisine séparée ouverte sur le jardin et les terrasses, Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, 1 suite parentale, 2 chambres confortables, une véranda Au sous-sol, vous trouverez un espace de loisirs de 35 m² aménagé en salle de jeux, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier et une cave à vin. Les extérieurs : Sur une parcelle paysagée de plus de 1100 m², la villa s'ouvre sur un écrin de verdure avec sa piscine aux lignes élégantes, bordée de terrasses conviviales. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique Un plus rare : Un atelier indépendant offrant une vue panoramique sur les vignes complète ce bien d'exception. Une villa pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Le bien est situé à 10 min à pied des commerces du centre et du terminus du Tram. Contactez-moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.926489

À vendre : magnifique villa de 170 m² située à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans les Hauts de Fontcaude, cette villa offre une vue imprenable sur le golf et un cadre paisible, tout en étant proche de Montpellier et de ses commodités. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à diverses infrastructures (écoles, commerces, autoroute A75). Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², elle se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité et une qualité de vie exceptionnelle. L'espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies à galandage. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salles d'eau privatives, et une quatrième à l'étage. Une pièce polyvalente et une buanderie viennent compléter les commodités. Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, volets électriques, une piscine sécurisée et un chalet de jardin. Cette villa à acheter à Juvignac est une opportunité rare, alliant tranquillité, standing et proximité avec Montpellier. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Jean-Baptiste Ghoul.

Découvrez cette villa à acheter à Juvignac, située dans un cadre verdoyant et bucolique, dans une impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de Montpellier. Cette charmante villa de 6 pièces saura vous séduire ! D'une superficie d'environ 150 m² habitables presque entièrement de plain-pied, elle comprend un beau séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger ou sur un lumineux patio intérieur, ainsi que 5 chambres dont une double chambre de près de 24 m² (possibilité d'une 6ème chambre) et une véranda. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations de qualité : vide sanitaire, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, 2 salles de bains, une douche, 2 toilettes, un chalet en bois et une serre dans le jardin. À l'extérieur, sur une parcelle arborée d'environ 546 m², piscinable, vous profiterez d'un magnifique jardin aux essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers variés. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette villa très fonctionnelle et confortable, avec du beau cachet, se trouve à proximité de tous les commerces, commodités, écoles et collège, ainsi qu'à seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa à Juvignac ! Contactez Ludwig DAIZIS au 06 60 62 06 25.

Juvignac, Maeva : O7.83.91.60.18, venez découvrir cette villa T5 de 170 m2, idéalement situé sur la commune de Juvignac. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, bus (ligne 25) et tramway ligne 3 à seulement 8 minutes à pieds, ainsi que le centre de Montpellier à 15 minutes en voiture. Rez-de chaussée : Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Une terrasse prolonge cet espace, offrant une belle perspective sur le jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous disposez de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec un coin bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Se complètent à ce bien un garage ainsi qu'un local technique dédié à la piscine avec des rangements. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 479 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

3 599 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Juvignac (34)

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 157 m², construite en 2019, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible, cette résidence de sept pièces, dotée de cinq chambres climatisées, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. Avec une performance énergétique de classe A, elle se distingue par son efficacité écologique. L'intérieur, inondé de lumière naturelle, s'articule autour d'un séjour spacieux de 40 m², qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 49 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, assurant sécurité et confort au quotidien. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio indépendant, offre une solution parfaite pour héberger des invités ou générer un revenu locatif. À seulement cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités. Le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, à environ 600 m, offrent des espaces verts propices à des promenades relaxantes. L'École des Garrigues, à moins de 800 m, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4000 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Électricité - Terrain : 400 m² Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre indicatif par le vendeur et ne préjugent pas des documents officiels. Elles visent à compléter les éléments contractuels et ne sauraient les remplacer. Il appartient aux acquéreurs de vérifier les données et de réaliser, si nécessaire, les contrôles ou expertises auprès de professionnels compétents. Pour consulter les informations publiques sur les risques territoriaux, utilisez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JUVIGNAC - Aux portes de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway, découvrez cette villa familiale de 172.21m2, implantée sur un terrain paysagé de 300m2 exposé plein Sud ! Niché au coeur d'un environnement au calme, cette villa mitoyenne uniquement par le garage, offre une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine 8×4 ! À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, WC et un large palier pouvant servir d'espace lecture. Prestations qualitatives : climatisation, double vitrage, fibre optique, jardin entièrement paysagé, volets roulants électriques, garage. Emplacement idéal à 15 minutes du centre de Montpellier, accès rapide A75 / A9, et à proximité des écoles. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

L'Agence Les Oliviers vous propose cette superbe villa familiale construite en 1998,idéalement située dans une rue calme à deux pas du parc saint hubert. Edifiée sur une parcelle de 700m²,parfaitement piscinable,cette maison indépendante vous séduira par ses volumes,sa luminosité et son environnement sans vis à vis. Surface habitable: de 130 m² environ, vaste séjour lumineux de 39 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. cuisine séparée,facilement ouvrable sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Cinq chambres , dont une suite indépendante aménagée dans l'ancien garage, avec salle d'eau et wc privatifs (idéal adolescent, parent ou ^profession libérale). Une salle de bains et deux wc, une buanderie fonctionnelle . Climatisation réversible et chaudiére gaz récente pour un confort thermique optimal toute l'année. Spa inclus dans la vente pour vos moments de détente. Les Plus: décennale valable jusqu'en 2035,grand vide sanitaire : idéal pour stockage ou optimisation énéergétique,terrain piscinable,sans visà vis. Emplacement privilégié: calme,verdure,proximité du parc et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché,àdécouvrir sans tarder. Chers confrères et consœurs, nous sommes ouverts à la collaboration inter-agence. Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 – Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.

En exclusivité, à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de 127 m² environ a été rénovée avec soin et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre harmonieusement à l’espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses accédant à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Cette maison coup de cœur, clé en main et sans aucun travaux à prévoir, vous permettra de poser directement vos valises. Pour un achat villa Juvignac réussi, contactez le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 21027).

CHARME, MAISON FAMILIALE JUVIGNAC, PISCINE, TRAMWAY, LA PLAINE KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose, au coeur du quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, dans une impasse au calme absolu, cette villa provençale en pierre de taille vous invite à poser vos valises et à imaginer une vie familiale douce, lumineuse et conviviale, à seulement quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la lumière naturelle accompagnent chaque instant du quotidien. Le séjour de 47 m2, exposé Sud / Sud-Ouest, devient naturellement le coeur de la maison : un espace chaleureux où l'on partage les moments en famille autour de la cheminée, entre soirées d'hiver cosy et journées baignées de soleil. Dans son prolongement, la véranda de 20 m2 offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante de 17 m2, récemment rénovée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre directement sur une terrasse extérieure avec barbecue, parfaite pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation pensée pour le confort au quotidien : une suite parentale climatisée avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC et des rangements pratiques dès l'entrée. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables avec placards, un espace sous combles aménagé aujourd'hui en salle de jeux (facilement transformable en quatrième chambre), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage idéal pour les enfants, leur autonomie et leur intimité. À l'extérieur, le terrain arboré de 700 m2, sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie à part entière. La piscine avec pool house, la terrasse conviviale et les espaces verts invitent à la détente, aux jeux d'enfants et aux longues journées d'été en toute tranquillité. Un grand garage, des espaces de rangement et un stationnement intérieur supplémentaire complètent ce bien. Cette maison rare conjugue parfaitement calme résidentiel, authenticité, volumes et proximité immédiate des commodités : tramway et bus à 300 m (La Plaine L25), écoles, nouveau collège, commerces et centre commercial Portes du Soleil, accès autoroute à 5 minutes ou encore gare et aéroport à environ 30 minutes. Une villa idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie serein aux portes de Montpellier. Envie d'en savoir plus sur cette très belle propriété ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier, Karl HUGUES, au 06.83.oo.19.79 RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Consultez nos annonces sur https://www.berge-immo.com/DPE D (202) / GES B (6), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2350EUR et 3220EUR. Taxe foncière 2025 : 4108EUR.Possibilité d'un accompagnement en gestion locative, fort de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE IMMOVANCE Juvignac, cette maison T5 situé au calme et proche de toutes commodités offre un cadre de vie agréable de 130 M2 sur une parcelle de 743 m². Elle comprend en rdc un vaste séjour lumineux d'environ 60 m² de 2 chambres et une salle de bain ,à l'étage une suite parentale et 1 chambre , deux WC , et un grand cellier/buanderie. À l'extérieur : jardin arboré une grande terrasse , stationnement sur parcelle. et à l'exterieur. – Votre agent Immobilier Cyriel MINARRO - 06 31 200 200 RCS : 388 165 896 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

À Juvignac, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² au fort potentiel, nichée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m², piscinable. Ses + qui font la différence : Garage de 48 m², combles aménageables, possibilité d'agrandissement, menuiseries PVC double vitrage, alarme, quartier résidentiel recherché. Une opportunité rare : créez ici la maison qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Idéalement située à Juvignac, secteur La Plaine, dans un environnement calme et paisible. Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente) Les + de la maison : •Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels •Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A •Poêle à bois •Climatisation réversible •Forage •Orientation optimale •Stationnement •Potager et poulailler •Piscine semi-enterrée •Cave de 27 m² •Garage de 19 m² Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Vidéo du bien disponible sur demande À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine représente une occasion rare pour un achat villa Juvignac. La propriété, à proximité immédiate du golf de Fontcaude, est en cours de finalisation avec gros œuvre déjà réalisé : structure, maçonnerie, toiture et ouvertures sont terminées. Il vous reste à choisir les matériaux et finitions, ce qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos désirs. Avec de généreux volumes et de beaux espaces de vie lumineux, la villa dispose également d'une piscine prévue pour créer un agréable espace de détente extérieur. Un vaste sous-sol aménageable est disponible, offrant des possibilités telles qu'un hammam, sauna, salle de cinéma privée, salle de jeux ou encore salle de sport. Avec tant de potentiel, cette vente villa Juvignac est idéale pour un acquéreur en quête d'un bien moderne et personnalisé dans un environnement de qualité.