Achat Maison à Jacou (34) : 17 annonces

Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Jacou et à proximité immédiate du tram, cette maison familiale construite en 1985 offre un cadre de vie calme dans un environnement préservé. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un calme absolu. Implantée sur une parcelle arborée de 708 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la pinède, permettant de profiter de la nature dès la sortie du jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une pièce de vie traversante exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, communique directement avec l'espace piscine. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour accueillir une famille. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est entièrement entouré de verdure. Cette maison pleine de potentiel séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

Maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 490 m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage comprenant un cellier, un atelier et une mezzanine de rangement. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'une pergola. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau avec WC attenants et d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine hors-sol et de plusieurs espaces de rangement. Prestations de qualité : poêle à bois, climatisation dans la pièce de vie, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847889045 RCP Galian

Bien le moins consommateur d'énergie

369 600 €

4 507 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Jacou (34)

iad France - Julien Michel vous propose à la vente cette charmante maison à Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et moderne, cette maison de 4 pièces dispose d'un jardin et de 2 places de parking. D'une superficie de 82 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2021, elle bénéficie d'équipements récents et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/cuisine équipée de 27 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18 m² qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec fenêtre et un second WC séparé vous attendent. Cette maison à acheter à Jacou dispose également de confort moderne avec accès à la fibre optique, climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant ainsi un bien-être optimal tout au long de l'année. Pour stationner vos véhicules en toute sérénité, 2 places de parking sécurisées sont incluses. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Jacou, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

iad France - Michel Sedighpour vous propose : Maison à acheter à Jacou, Hérault, dans un quartier résidentiel prisé. Cette magnifique maison familiale de 196 m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se divise en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. L’espace nuit inclut trois chambres confortables et deux salles d’eau, ainsi qu'un garage. À l’étage, un second appartement indépendant propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse avec une vue dégagée. Cette maison à vendre à Jacou convient parfaitement pour une habitation principale, un projet locatif ou une cohabitation familiale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, elle se situe dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Jacou ? Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé de Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 676 m2, cette propriété de 232 m2 allie modernité, confort et raffinement. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison Jacou à vendre se distingue par ses vastes volumes et son agencement lumineux. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie de 70 m2 inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine américaine haut de gamme et un vaste séjour convivial. Ce niveau propose également une suite parentale, un bureau lumineux de 20 m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa offre une seconde suite parentale de 22 m2, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et un second WC séparé, chaque espace ayant été conçu pour répondre aux exigences modernes. Les matières nobles et les équipements de qualité, tels qu'un parquet en chêne, des dalles de carrelage en Versailles, la climatisation réversible et un système domotique dernier cri, ajoutent une touche unique à cette maison. Un aquarium design de 80L avec régulation intégrée complète l'expérience de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée en pierre de Bali créent un cadre enchanteur, agrémenté d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 5000L. Un terrain de pétanque fera le bonheur des amateurs de convivialité. Côté techniques, la propriété est équipée d’un système d’alarme performant, de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter Jacou offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite exclusive de ce bien d'exception.

JACOU - Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pied des commodités et collège, ainsi que 20 minutes à pied de l'arrêt de tramway (ligne 2). Maison individuelle quatre pièces en R+1 de 100m² environ sur une parcelle de 554m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine séparée, un WC indépendant et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC. La maison dispose d'une piscine, plusieurs places de stationnements sur le terrain, une annexe en dur de 8 m²(buanderie/cellier/ stockage...). Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847889045 RCP Galian

JACOU - Exclusivité Immovance À proximité immédiate du tramway ligne 2, des écoles et à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette maison familiale de 6 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle de 450 m² joliment arborée, la propriété propose plusieurs espaces extérieurs offrant un cadre intimiste et agréable, avec notamment un espace piscine exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée et d'une une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle. Prestations de qualité : double vitrage, isolation aux normes actuelles, climatisation réversible, moustiquaires. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! JACOU - LA DRAYE - à 10min de Montpellier, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison T5 construite en 2011 offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 140 m², des prestations de qualité (panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffe-eau solaire, ), un garage de 15m² et 2 places de parking privatives, ce bien est prêt à vous accueillir. Profitez, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour de 44m², d'une chambre de 13m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Les panneaux photovoltaïques, installés en 2025, contribuent à réduire votre empreinte écologique et vos coûts énergétiques. La climatisation réversible est présente partout, offrant un confort optimal quelle que soit la saison. Le terrain, piscinable, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Un garage de 15m² avec buanderie et cellier attenants est également à votre disposition, répondant ainsi aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Le quartier offre un cadre de vie familial et calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité des espaces de loisirs tels que des théâtres, des terrains de jeux pour les enfants et des centres sportifs, dont une piscine, permettant de combiner activité physique et détente. Côté transport, l'arrêt de bus LA DRAYE se situe à 500m et l'arrêt de tram JACOU se situe à seulement 5min en voiture. Avec son environnement paisible et ses équipements de qualité, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, confort et bien-être dans un cadre résidentiel agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fanny BANCAREL EI, agent commercial (RSAC 853698330)

Coup de cœur du secteur

445 000 €

3 504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Jacou (34)

À Jacou (34830), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que le tramway, les écoles et les crèches, le tout dans un quartier calme. Établie sur un terrain de 351 m², cette villa très bien entretenue dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant un patio, une terrasse couverte de 40 m², ainsi que deux abris extérieurs, avec la possibilité d'y installer une piscine. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 127 m² en parfait état, comprenant une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, un dégagement et une véranda de 10 m², idéale comme bureau ou atelier. Construite en 1979, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Pour un projet d'achat maison à Jacou, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD au 0603936449 ou par email à deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Située dans un secteur calme et recherché de Jacou, cette maison offre un accès rapide aux commerces, au centre du village (5 minutes à pied), au tramway ligne 2 et aux écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage de 25 m². Une surélévation déjà réalisée offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien est modulable et présente un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable à vivre. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

Maison à acheter à Jacou, Hérault - Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pied des commodités. Cette maison Jacou à vendre dispose de cinq pièces d'environ 100m² en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, exposé sud-ouest, est accessible depuis la pièce de vie et comprend un patio à l'entrée. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement extérieures et d'un garage de 17m². L'équipement de la maison inclut un chauffe-eau solaire et un système de climatisation, avec une faible consommation d'électricité d'environ 100€ par mois. Les honoraires de 3.84% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 365 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 763.00 et 1034.00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial : César BLAYA, IMMOVANCE JACOU, RSAC 847889045, RCP Galian.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

3 423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Jacou (34)

Située à Jacou cette maison entièrement de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, tramway , crèche. La villa s'étend sur un terrain de 557 m² et comprend un espace extérieur bien aménagé avec piscine à l'abri des regards , poss de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et dispose d'un grand garage . L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 130 m² environ répartie entre 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dès l'entrée, un dégagement avec placard mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte, bureau de 8 m2 env.Les chambres sont spacieuses, avec des placards intégrés. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, tandis que la troisième chambre est équipée d'une douche et d'un lavabo. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

À vendre à Jacou, Hérault (34), au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison spacieuse de 77 m². Offrant deux chambres, elle est implantée sur un beau terrain au calme de 477 m², idéal pour un projet de piscine. Cette maison à acheter à Jacou se compose d'un lumineux double séjour avec accès à une terrasse et à un jardin, d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 40 m², ainsi que de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses atouts comprennent un emplacement privilégié à proximité du tram, des commerces et des écoles, un grand garage de 25 m² pouvant être adapté en troisième chambre, un jardin sans vis-à-vis et un bon état général avec des prestations de qualité telles qu'une climatisation, des volets électriques et une cuisine équipée. Aucun travaux n'est nécessaire, sauf un éventuel rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. N'attendez plus pour visiter cette maison Jacou à vendre ! Contactez Sophie Constant au 06.64.28.42.05 pour prendre rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Jacou, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de cinq pièces, d'une superficie de 92 m², est située dans le quartier paisible de la Draye, offrant un environnement familial tout en étant proche des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 7 m² à l'entrée, un hall, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards (de 10 à 11 m²), un espace bureau et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. La maison est climatisée et, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'un cabanon de rangement et de récupérateurs d'eau de pluie. De plus, deux places de parking extérieur sont disponibles. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 688.00 € et 932.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU, Mia PUISSANT, est à votre disposition.

En exclusivité : Au calme à 5 minutes à pieds du tram, des écoles et tous commerces, sur un terrain boisé sans aucun vis-à-vis, on a plaisir à décourvrir une jolie maison au charme intemporel prête à s'installer tout en offrant de nombreuses possibilités. L'équilibre parfait entre l'espace et l'initimité : une maison pensée pour chacun. Vous vous sentez concernés ? Appelez-moi ! Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 MON AGENCE - Christine SORRIBES Christine - 06 83 13 21 68 - Plus d'informations sur https://www.sasmonagence.com/ (réf. 34754229)

Au coeur de Jacou, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, des complexes sportifs et du tramway, cette élégante villa de plain-pied développe environ 140 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 1 200 m². Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie d'environ 50 m² accueille un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse ensoleillée de 30 m² et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal pour la vie familiale. De nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité et à l'élégance des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine sécurisée et couverte, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Une cuisine d'été conviviale invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, complété par un local dédié aux vélos et au rangement, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Sans oublier, une prise recharge véhicule dernière génération. La villa bénéficie également de prestations énergétiques de qualité grâce à l'installation de panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu complémentaire, ou offrant la possibilité d'une autoconsommation. La climatisation, l'excellent état général et l'entretien irréprochable de la propriété permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort moderne, prestations soignées et emplacement privilégié au centre de Jacou, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité à quelques minutes seulement de Montpellier. Contactez Laurent O6334579IO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Barbara CUGNET vous propose ce bien : À vendre à Jacou (34830), maison individuelle 4 pièces avec jardin, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, au prix de 419 000 €. Implantée sur un terrain privatif de 345 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les réceptions en famille et entre amis. Un garage complète le bien, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou la création d'un espace bureau. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en tuiles canal, typique de la région, a été récemment révisée, garantissant durabilité et tranquillité. Des panneaux solaires viennent optimiser la consommation énergétique et réduire significativement la facture d'électricité. L'emplacement est un véritable atout : en cœur de ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien (commerces, écoles de la maternelle au lycée, crèches, université, centre commercial). Les transports en commun (bus, tramway) permettent de rejoindre facilement Montpellier et son agglomération. Les espaces verts à proximité renforcent la qualité de vie de ce secteur recherché. La taxe foncière s'élève à 1 549 € par an. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Jacou, idéale pour une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie. Contact : 06 19 26 26 90 pour organiser une visite. Annonce proposée par CUGNET Barbara – RCS 420 180 234 – Greffe du tribunal de commerce de Montpellier – MeilleursBiens.com. Honoraires inclus : 5 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr