Achat Maison à Colombières-sur-Orb (34) : 7 annonces

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

À proximité de COLOMBIERES SUR ORB, au pied du Massif du Caroux, cette maison de campagne est parfaite pour un achat maison COLOMBIERES SUR ORB. Idéale pour vos week-ends ou vacances en Haut Languedoc, cette maison à vendre est composée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Accessible en voiture, elle inclut un garage et une grande terrasse offrant une vue agréable sur les collines environnantes. Située dans un environnement calme, au sein d'un hameau, cette maison dispose d'une toiture révisée, de combles isolées et d'une classe énergétique D, avec une chambre climatisée et la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter COLOMBIERES SUR ORB, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Hérault, Proche du Mont Caroux, de Bédarieux et Lamalou, VOUS AIMEZ LE BEAU. ALORS, BIENVENUE POUR ACHETER. Magnifique grande maison de village (Colombières Sur Orb) entièrement rénovée, tout en pierre, avec de nombreuses caves voutées en sous sol. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui dessert la cuisine, une terrasse et un séjour et 2 autres grandes pièces, ainsi qu'une chambre. A l'étage 4 chambres et une salle de réception et sous les toits encore une chambre. La maison est astucieusement répartie, on pourrait en faire 2 appartements indépendants. Une maison tout en pierre, entièrement rénovée, climatisée, idéale pour une grande maison familiale, ou pour les vacances. Pour tout renseignement et visite Votre accompagnateur André 06.60.02.65.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 844 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Colombières-sur-Orb (34)

Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux. Située à Colombières sur Orb, point de départ de nombreuses randonnées et d'activités en eaux-vives, cette propriété parfaitement soignée se compose d'une habitation principale et de 2 annexes. L'habitation principale de 94 m² SH se compose d'une grande pièce à vivre de 62 m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une chambre et d'une salle de bain; en rez de jardin, d'un garage, d'une buanderie, d'une douche et wc. La 1ère annexe (20 m²) se situe en face de la terrasse du salon sur une placette en lauzes joliment arborée, elle dispose actuellement de 2 chambres auxquelles pourrait s'adjoindre une salle d'eau et wc. La 2ième annexe est une très ancienne maison de village (50 m² + 20 m² atelier) dont l'intérieur est resté très rustique avec 2 chambres, 1 sdb, 1 salon et l'atelier donnant sur la voie principale du village. Un potentiel à exploiter au coeur d'une végétation amoureusement entretenue. Divers : salon avec insert et climatisation- chambre avec climatisation- chauffe-eau de 50l et 150l) + 1 chauffe-eau solaire de 200l.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390694)

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 652 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Colombières-sur-Orb (34)

Située au cœur de l'un des villages les plus prisés de la vallée de l'Orb, cette grande maison familiale en pierre, entièrement rénovée, propose une surface habitable d'environ 182 m². En tant que maison Colombières-sur-Orb à vendre, elle se compose au rez-de-chaussée d'un ensemble de caves (46 m²) et d'une cour. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale (11,30 m²), un salon-séjour spacieux (29,10 m²), une cuisine équipée (14,10 m²) ouvrant sur une terrasse (20 m²), ainsi qu'une chambre (11 m²), un bureau (12 m²) et un wc. Le deuxième étage abrite une chambre parentale (24,90 m²) avec salle d'eau (4,30 m²), un salon ouvert sur mezzanine (16,60 m²), une chambre (12,30 m²), un bureau (11 m²), une salle d'eau (3,80 m²) et un wc. Au troisième étage, une vaste chambre-dortoir (27 m²) complète cette description. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage par climatisation réversible plus radiateurs, et de l'eau chaude par alimentation électrique. Attention : accès piéton à la maison, pas de garage, mais des places de stationnement à proximité. Un véritable coup de cœur pour un projet d'achat maison Colombières-sur-Orb. Cette annonce référence 312467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Michel Bassat (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/04/2024, avec un DPE de 229 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an, impliquant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 411,00 € et 4 615,00 € par an, basées sur les prix moyens de 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue. Dans un hameau pittoresque entre Lamalou-les-Bains, Colombières-sur-Orb et Mons, au pied du majestueux massif du Caroux, se situe cette maison de hameau, pleine de caractère, implantée dans un environnement exceptionnellement calme et en position dominante. Ici au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le temps semble s'être arrêté et l'on retrouve encore l'art de vivre méditerranéen et authentique. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés : les Gorges d'Héric et la rivière Orb sont facilement accessibles et, à proximité une superbe piste cyclable aménagée sur une ancienne voie ferrée permet de parcourir des dizaines de kilomètres à vélo dans un cadre remarquable. La maison se distingue par ses très épais murs en pierre et son état remarquable d'entretien. Elle offre deux chambres, WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un séjour à double exposition avec cheminée insert et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse dominante avec barbecue et un dallage en pierre naturelle. Le jardin est bordé de murets en pierre. L'ensemble est agréablement ombragé par un tilleul centenaire, créant une atmosphère paisible et pleine de charme. Le jardin accueille une végétation méditerranéenne, dont un cyprès de Florence, un jasmin ainsi qu'une superbe camélia et offre de la place pour stationner son véhicule. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri bois et d'une cave. Cette maison se prête comme résidence principale, mais aussi comme charmant pied-à-terre offrant de très belles possibilités locatives, avec en outre des charges annuelles très faibles. Une opportunité rare dans un cadre préservé. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32687224)