Achat Maison à Colombières-sur-Orb (34) avec jardin : 83 annonces

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 177 m²
• 6 chambres
• 

Colombières-sur-Orb (34)

Hérault, Proche du Mont Caroux, de Bédarieux et Lamalou, VOUS AIMEZ LE BEAU. ALORS, BIENVENUE POUR ACHETER. Magnifique grande maison de village (Colombières Sur Orb) entièrement rénovée, tout en pierre, avec de nombreuses caves voutées en sous sol. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui dessert la cuisine, une terrasse et un séjour et 2 autres grandes pièces, ainsi qu'une chambre. A l'étage 4 chambres et une salle de réception et sous les toits encore une chambre. La maison est astucieusement répartie, on pourrait en faire 2 appartements indépendants. Une maison tout en pierre, entièrement rénovée, climatisée, idéale pour une grande maison familiale, ou pour les vacances. Pour tout renseignement et visite Votre accompagnateur André 06.60.02.65.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

iad France - Thierry Denamur vous propose une opportunité à saisir à Laurens, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Laurens à vendre, construite en 2013, s'étend sur 90 m² et est située sur un terrain de 1300 m², parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon spacieux de 35 m², une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau de 10,5 m² qui peut être transformé en chambre, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, des travaux sont à prévoir pour finaliser deux autres chambres, un palier et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.Le sous-sol nécessite également des travaux, mais il propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cellier et deux autres pièces qui offriront la possibilité de créer un atelier, une salle de cinéma ou une salle de jeux.À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin arboré qui ajoute une magnifique touche de verdure à l'ensemble. Pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, un espace supplémentaire de 10,5 m² dans le sous-sol est également disponible. Le garage est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.La maison est équipée pour votre confort quotidien, avec des éléments tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel avec un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi qu'une cheminée à insert bois. De plus, des panneaux solaires sont présents sur le toit.Dans un cadre calme et résidentiel, sans vis-à-vis et proche de la nature, cette maison attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. C'est l'achat maison Laurens idéal pour ceux recherchant un coin de paradis à quelques minutes des commodités.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un véritable havre de paix à Laurens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 76 et classe climat : A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne rénovée à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, est idéale pour un projet d'achat maison Roquebrun. Les travaux de gros œuvre ont été réalisés avec soin et esthétisme, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Avec quatre chambres équipées de salles d'eau/WC, un séjour à l'étage avec terrasse, et une pièce de vie avec cuisine sur le niveau inférieur, cette maison à vendre offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. Un permis pour une piscine a été accepté, et une parcelle adjacente pourrait agrandir le jardin. Profitez des volumes atypiques et d'une vue imprenable dans ce lieu calme. C'est un coup de cœur assuré. 34460 Roquebrun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Million 04 67 19 13 03.

Située à Rosis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances. La propriété, localisée au lieu-dit La Palisse, bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée des 13 vents. Avec environ 230 m2 habitables sur un terrain de plus de 4 200 m2, la maison présente des volumes généreux et lumineux, comprenant une grande cuisine familiale, de spacieux espaces de vie, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un vaste dortoir d'environ 45 m2. Une terrasse en bois s'étend devant la maison, face à la vallée. En rez-de-jardin, des caves voûtées et des pièces supplémentaires à aménager sont accessibles des deux côtés. Bien que la toiture ait été rénovée il y a une quinzaine d'années, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Rosis. Une ancienne bâtisse en ruine complète l'ensemble et peut être restaurée selon vos besoins. De plus, des terrains en friche offrent des options d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de plusieurs entrées, facilitant la création de deux habitations indépendantes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre naturel fort, que ce soit pour une maison de vacances, une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Les sentiers de randonnée du Caroux sont à proximité immédiate, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Une opportunité rare pour un achat maison Rosis.

À seulement 20 minutes de Saint-Chinian, cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme et son cadre naturel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison comprend une agréable terrasse de 20 m² avec barbecue et une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Un vaste garage de 45 m², équipé d'eau et d'électricité, peut accueillir deux véhicules. De plus, un espace d'environ 45 m² avec sauna et salle d'eau offre la possibilité de créer un studio. Plusieurs espaces de stockage et une cave complètent cet ensemble. Le tout bénéficie d'un DPE classé en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932,00 € et 1 260,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

Fiche N°Id-EXP173526 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT VINCENT D'OLARGUES, un ancien presbytère avec jardin et puits, qui saura vous séduire par la lumière naturelle de ses pièces et la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée/insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes. Le sous-sol de la maison comprend des caves voûtées, idéales pour un atelier ou une chaufferie. Un charmant jardin, avec un puits sécurisé pour l'arrosage, complète ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur fioul. Un lieu chargé d'histoire qui ne manquera pas de vous séduire ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe Énergie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 383 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 167 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Colombières-sur-Orb (34)

Opportunité d’investissement à Lamalou-les-Bains, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Lamalou-les-Bains est constitué de 4 cottages situés dans une villa contemporaine écologique en ossature bois, construite en 2012. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 47 000 euros, cet ensemble est parfaitement conçu pour une activité de location saisonnière à succès. La villa, en excellent état, s'étend sur 167 m2 et se trouve sur un terrain arboré de 500 m2, exposé plein sud, offrant de grandes terrasses en bois pour chaque gîte. Le site est idéalement situé à moins d'un kilomètre du centre-ville et des thermes, dans un quartier résidentiel très calme. Chaque gîte est équipé en climatisation réversible et respecte les normes 3 étoiles ; trois d'entre eux sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite et labellisés tourisme et handicap. C'est une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de gîte à Lamalou-les-Bains, que ce soit en louant les quatre gîtes ou en habitant l'un d'entre eux tout en louant les autres. Plus de détails sur villa-marrakech-lamalou.fr.

À seulement 5 minutes de Bédarieux, dans un environnement naturel privilégié au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez cette charmante propriété des années 1970, implantée sur un magnifique terrain plat de 4 270 m2, parfaitement exposé et baigné de lumière. Le terrain, entièrement plat, offre une superficie remarquable et rare sur le secteur. Véritable écrin de verdure, il séduit par sa belle ouverture paysagère, son excellent ensoleillement, son calme absolu et son potentiel pour un projet de vie nature tel qu'un jardin d'agrément, un verger, un projet de maraîchage ou de pépinière, ou simplement un vaste espace de loisirs. Le propriétaire bénéficie d'un droit d'eau du canal existant depuis de nombreuses années. Les futurs acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, réaliser le branchement afin de disposer de l'eau nécessaire à l'irrigation du terrain. La maison est une construction saine et bien entretenue, développée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage d'environ 40 m2 ainsi que d'un espace indépendant de 47 m2 à aménager selon les besoins, pouvant accueillir un logement, un bureau, un atelier ou un espace dédié aux invités. À l'étage, se trouve un logement indépendant d'environ 73 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 19,5 m2, idéale pour profiter du cadre verdoyant et de la vue dégagée. Dans le jardin, une annexe de 15 m2 faisant office de cuisine d'été ou d'hiver avec cheminée complète l'ensemble et offre un espace convivial utilisable toute l'année. La propriété est en très bon état général. Elle conserve cependant certains éléments d'origine, notamment les menuiseries en simple vitrage, un système de chauffage au fioul ainsi qu'une cuisine à moderniser en priorité. Des travaux de modernisation sont donc à prévoir, de manière mesurée, afin de remettre le bien au goût du jour et d'en valoriser pleinement le potentiel. La situation géographique est idéale avec un accès rapide aux commodités. La propriété se situe à 5 minutes de Bédarieux, à environ 35 minutes de Béziers et à 50 minutes de la mer, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sans isolement. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'une véritable propriété de charme avec un terrain exceptionnel et de belles possibilités d'évolution. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (249) GES E (65) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO pour plus d'informations et organiser une visite. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 personnes déjà intéressées

127 500 €

973 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Colombières-sur-Orb (34)

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131m2 offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante.Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces.Deux garages de 30m2 et 35m2 ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450m2 agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété.Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

À Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village est à vendre. Située au cœur de la nature, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces pour vos besoins quotidiens et des sentiers de randonnée pour les passionnés d'activités en plein air. Ce bien inclut un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave et un studio indépendant, parfait pour divers aménagements. Une place de parking extérieure assure pratique et confort. À l'intérieur, la maison de 65 m² présente 4 pièces, dont 2 chambres, avec un agencement chaleureux et familial. Les espaces de vie, agrémentés de poutres apparentes, créent une ambiance cosy. Le studio indépendant est un avantage supplémentaire pour le télétravail ou pour accueillir des invités en toute intimité. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Graissessac, contactez votre conseillère SAFTI, Sandra LACHAMBRE, au 0688226126 ou par email à sandra.lachambre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 160 581.

Amateur de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne dispose d'un fort potentiel de développement. Avec une emprise au sol de 40 m² répartie sur 3 niveaux, ce bien offre une surface totale brute d'environ 120 m² à aménager selon vos souhaits. Les points forts de cette maison à vendre à Graissessac : - Volumes exploitables : 3 plateaux de 40 m² pour concevoir une habitation spacieuse. - Extérieurs appréciables : rare pour ce type de bien, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéals pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Graissessac nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), offrant ainsi une véritable opportunité pour un artisan, un auto-constructeur ou un investisseur désireux de créer un bien unique. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Laissez libre cours à votre imagination !Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roquebrun, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m² offre une vue imprenable, une grande piscine et la possibilité de créer un B&B. Elle comprend un grand garage, un terrain clos, et se trouve dans un village animé, proche de commerces et de restaurants, à seulement 40 minutes de Béziers. La maison, récemment rénovée et orientée au sud, dispose d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 57 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à bois intégrée. Vous pourrez profiter d'une loggia de 14 m² ensoleillée, et d'une terrasse extérieure menant au jardin et à la piscine. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau à l'étage, accessible par un escalier en bois. Les deux autres chambres, avec leurs salles d'eau privées, se situent dans une partie attenante à la maison, avec un accès par le jardin, parfait pour accueillir des invités. En contrebas, un grand atelier de 80 m² qui fait office de garage est équipé en électricité et plomberie, avec une double porte d'entrée donnant sur le jardin. Un abri pour voiture et une réserve de bois pour la cheminée sont également présents. De plus, l'installation de 16 panneaux solaires assure un rendement d'environ 2000 euros par an, tandis qu'un adoucisseur d'eau équipe le système d'eau. Le terrain de 1790 m² en pente douce est magnifiquement aménagé avec une végétation méditerranéenne, englobant une piscine de 8x4 m avec couverture électrique. Le puits alimente la piscine et le jardin, créant un véritable havre de paix, entouré de pelouse artificielle pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison est idéalement située à la périphérie de Roquebrun, au sein d'un charmant village bénéficiant d'un microclimat doux près de la rivière Orb. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est accessible en 10 minutes à pied le long d'un agréable sentier. Les plages méditerranéennes se trouvent à 45 km, avec Béziers, sa gare TGV et son aéroport, à 30 km, et l'autoroute A9 à 35 km. Le village, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offre diverses activités sportives telles que la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. En quête d'un achat maison Roquebrun? Ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 680 000 €

7 882 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Colombières-sur-Orb (34)

Située dans le secteur de Saint-Chinian, cette magnifique propriété viticole à vendre offre un mas entièrement rénové de 370 m2, doté de matériaux de qualité. Le domaine comprend également des caves, des dépendances, ainsi qu'une superficie impressionnante de 58,50 hectares de vignes en un seul tenant et 15 hectares de terres. Les vignes, en excellent état, sont classées AOP Côteaux du Languedoc et cultivées en Haute Valeur Environnementale (HVE) avec irrigation. Le matériel d’exploitation et de vinification est inclus. Pour plus d'informations sur cette belle propriété à acheter à Saint-Chinian, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

288 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 170 m²
• 1 chambre

À 18km de Colombières-sur-Orb (34)

À LE BOUSQUET-D'ORB, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette grange de 85 m² sur deux niveaux est à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle plate de 780 m² entièrement clôturée, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'un puits fonctionnel, parfait pour un jardin ou un potager. L'espace extérieur est facilement aménageable, idéal pour créer une terrasse, une extension ou même une piscine selon vos envies. La structure de la maison est en bon état : la toiture et la charpente ont récemment été rénovées, assurant une base solide pour les travaux futurs. À l'intérieur, tout est à imaginer : aménagement des pièces, installation des réseaux, isolation, menuiseries et chauffage. Ce projet d'aménagement est une véritable toile vierge, à personnaliser selon vos besoins et votre style de vie. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont à proximité, rendant la viabilisation simple. Que vous envisagiez un achat maison LE BOUSQUET-D'ORB pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement prometteur, cette grange offre un volume généreux et un cadre agréable. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

En EXCLUSIVITÉ - Grande maison individuelle 4 faces à Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, offrant 208 m² habitables et des combles aménageables sur un terrain de 1 200 m². Cette maison à vendre a été construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, promettant un fort potentiel d'évolution.Située sur la commune de Saint-Chinian, elle est sans mitoyenneté et dispose d'un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les montagnes et des prestations modernes pour un confort de vie optimal.À l'étage, vous découvrirez :- Un salon-séjour lumineux,- Une cuisine équipée avec loggia,- Quatre chambres avec dressing intégré,- Une salle d’eau,- Un WC séparé avec lave-mains,- Une terrasse de 30 m², orientée côté jardin,- Climatisation réversible.Au rez-de-chaussée (ancien garage réhabilité) :- Un spacieux salon/séjour,- Une cuisine équipée contemporaine,- Une grande chambre avec dressing,- Une salle d’eau indépendante,- Un WC séparé avec lave-mains,- Terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir ou se détendre.Les combles, d'une surface de 104 m², sont aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio indépendant, tout est possible.À l'extérieur :- Jardin paysagé à l'avant et à l'arrière,- Espace potager, petit poulailler, oliviers,- Piscine mobile pour profiter des vacances d'été.Les équipements techniques comprennent :- Menuiseries en PVC double vitrage,- Climatisation réversible à l'étage,- Panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale de votre consommation,- Panneau solaire dédié au chauffe-eau.Possibilité de créer deux logements indépendants grâce aux accès séparés existants. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un achat maison Saint-Chinian, destinée à une grande famille, à un projet locatif ou à une résidence partagée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception, uniquement chez Arthurimmo Béziers Les Arènes.

Fiche N°Id-EXP143699 : Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de France, offrant un cadre idyllique avec une plage privée au bord du Jaur, un jardin et de charmantes terrasses. Cet ancien relais de diligences datant de 1836 a conservé tout le charme de l'époque, tout en intégrant un appartement privé de 155 m² aménagé dans les anciennes écuries, alliant authenticité et modernité avec soin. La maison de maître d'environ 445 m² comprend 11 chambres d'hôtes, idéale pour accueillir vos hôtes, votre famille ou pour organiser des séminaires et des conférences. Exploitée avec succès depuis 20 ans, cette propriété dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous attend pour réaliser votre projet d'achat maison OLARGUES. Pour plus de détails, d'informations et des photos, n'hésitez pas à contacter notre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/02/2023 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente maison Hérépian : située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de village à Colombières-sur-Orb est entièrement rénovée et présente de superbes caractéristiques. À proximité du Mont Caroux et des villes de Bédarieux et Lamalou, elle se trouve à seulement 10 kilomètres d'Hérépian. Vous découvrirez un hall d'entrée menant à une cuisine, une terrasse, un séjour, ainsi que deux grandes pièces et une chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de réception vous attendent, sans oublier une chambre sous les toits. La maison, en pierre, est astucieusement agencée et pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille ou pour des vacances, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre accompagnateur André au 06.60.02.65.12.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose à la vente cette ravissante maison située en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Bédarieux à vendre dispose de plusieurs atouts indéniables : un garage avec portail motorisé, un jardin arboré sans vis-à-vis et piscinable, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée offrant une belle vue sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing avec placards sont également présents. Le DPE en D atteste d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, ainsi que de menuiseries en aluminium à double vitrage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bédarieux. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tel : 04.34.53.80.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Roquebrun, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située sur les hauteurs de Roquebrun, au sein d'un environnement naturel préservé, et offre 108 m² habitables sur un domaine impressionnant de plus de 10,7 hectares, comprenant vignes, pinède et oliviers. La maison, en cours de finition, est conçue pour permettre une autonomie complète avec des prééquipements existants. L'emplacement isolé offre une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants, créant un véritable havre de paix. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Roquebrun ou pour plus d'informations, contactez Solenne Gerne au 0647346981.

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose de quatre lots : une maison rénovée de 142 m2 nécessitant uniquement des finitions pour la personnaliser, une maison à rénover d'environ 50 m2, ainsi qu'une remise de 100 m2 avec toiture et charpente neuves, accompagnée d'un garage de la même superficie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000 m2, complétée par une parcelle non constructible de 2300 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un commerce, ou des chambres d'hôtes. Pour un projet d'achat maison à Roquebrun, ne manquez pas cette occasion. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Pardailhan, à 15 minutes de Saint-Chinian et 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, au cœur du Parc naturel régional du Haut Languedoc, dans un environnement calme et préservé, je vous invite à découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement. Construite en 1890, cette maison mitoyenne sur trois faces est édifiée sur une parcelle cadastrale de 180 m². Elle développe une surface habitable d'environ 102 m², pour une surface au sol totale d'environ 170 m², offrant un fort potentiel de réaménagement.Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle se compose de quatre pièces, dont un salon avec cheminée. À l'étage, la distribution est la suivante : trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, avec l'accès à ce niveau à un jardin d'environ 50 m². Au dernier niveau, des combles, entièrement aménageables, offrant environ 48 m² supplémentaires.L'ensemble est à rénover totalement, mais dispose d'atouts majeurs : murs en pierre, volumes exploitables et toiture neuve. Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu.Pour plus d'information, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Vidéos disponible à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

À vendre à Graissessac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette ruine cadastrée d'environ 80 m² au sol, située sur les hauteurs, vous propose un potentiel de rénovation complet. Le bâtiment en pierre, à réhabiliter entièrement (toiture, second œuvre, etc.), comprend également deux caves voûtées en sous-sol. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, égoût, fibre) sont facilement accessibles. À proximité, vous disposerez d'un terrain non attenant d'environ 2 500 m², en position dominante, offrant une vue magnifique sur les montagnes et la vallée, parfait pour un jardin, un potager ou un espace de détente en pleine nature. Ce projet est idéal pour les amateurs de vieilles pierres, les autoconstructeurs ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison à Graissessac pour créer une charmante résidence secondaire ou un lieu atypique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, est joignable au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs de Taussac-la-Billière, dans le département de l'Hérault, cette propriété d'architecte représente une opportunité unique pour un achat maison TAUSSAC-LA-BILLIERE. À seulement 5 minutes de Lamalou les Bains et d'Hérépian, et à 35 minutes de Béziers, elle se trouve dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. Édifiée en 2011 sur un terrain soigneusement aménagé de 5 500 m², cette maison TAUSSAC-LA-BILLIERE à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 202 m² et d'une seconde habitation indépendante de type T2. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son design contemporain, avec un vaste espace de vie de plus de 115 m² qui comprend séjour, salle à manger et cuisine, offrant un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage d'environ 125 m² et une cave complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage. La seconde habitation, un T2 d'environ 35 m², est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain est orné de murets en pierre, massifs paysagers, oliveraie, piscine intégrée et même des box à chevaux. La propriété bénéficie de finitions modernes, de chauffage au sol par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Elle peut être vendue meublée, assurant une installation immédiate. Ce bien rare, aux prestations remarquables, est parfait pour une résidence principale de standing ou une propriété de caractère au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.

Située dans un des plus beaux villages de France, à seulement 5 km des Gorges d'Héric et à proximité des lacs et forêts de l'arrière-pays héraultais, cette maison à acheter à Olargues est un véritable bijou chargé d'authenticité. Avec une superficie d'environ 147 m², cette propriété au caractère exceptionnel se démarque par son agencement original, son cachet préservé et ses multiples possibilités. Elle comprend une boutique avec vitrines, deux ateliers lumineux adaptés à la création artistique ou artisanale, ainsi qu'un espace de vie convivial. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie principale, une cuisine indépendante s'ouvrant sur la salle à manger, trois chambres (dont une grande chambre parentale), une vaste salle de bain et un grenier. Les matériaux anciens, tels que les vieilles pierres et les menuiseries en bois, ont été soigneusement conservés lors de la rénovation. À l'extérieur, la cour intérieure, intime et végétalisée, s'avère parfaite pour se détendre ou organiser des expositions temporaires. En prime, une belle terrasse à l'étage et des caves voûtées en sous-sol viennent enrichir cette offre. Un jardin de 200 m², situé à environ 500 mètres à pied en bord de rivière, complète ce bien d'exception. Ce havre de paix possède un potager, des arbres, une petite plage privée et offre un calme absolu, idéal pour se ressourcer ou accueillir des invités. Cette vente de maison à Olargues est parfaite pour un artiste, un artisan, un collectionneur ou toute personne désireuse de vivre dans un lieu inspirant au sein d'un cadre naturel préservé, à la fois dynamique, culturel et accessible. Une occasion rare en Occitanie, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 321 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bédarieux pour 198 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison présente de multiples possibilités. Érigée sur un terrain agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d’usage. Vous découvrirez un premier appartement de type 2, très spacieux, accompagné d'un grand garage. Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée privative et se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, une maison familiale intergénérationnelle, ou même une activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien, avec barbecue et petit cabanon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements sont à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60 m² - 1 Logement de 55 m² - 1 Logement de 110 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198 000 euros - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.