Achat bien immobilier à Jacou (34) : 62 annonces

À vendre appartement F4 récent dans la résidence Hélénis à Jacou, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence moderne avec piscine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 19 m² ainsi que d'un grand garage en sous-sol. Bien rare sur le marché pour un achat appartement Jacou ! Les charges comprennent l'eau chaude, froide et le chauffage. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours. N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement Jacou à vendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

Institut de beauté 130 m² - Emplacement Centre commercial (Hérault) Nous vous proposons un institut de beauté, en activité depuis 10 ans, sur un emplacement commercial avec un flux important. Ce local spacieux de 130 m² peut accueillir une autre activité. LE CONTEXTE L'histoire de cet établissement démarre en 2014 par la reprise par la gérante actuelle, d'un institut en activité depuis 3 ans. Au cœur de la zone commerciale « Espace Bocaud », extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales. Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l'Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier. Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, accolé à une salle de sport, est doté d'une surface confortable et lumineuse d'environ 130 m². Son entrée discrète, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, est très appréciée de la clientèle. L'aménagement intérieur est composé d'un accueil, d'un bureau et de 6 cabines. Le loyer est de 16 000 €/an + 3 000 €/an de charges et taxe foncière. Le bail est à durée indéterminée. COTE ACTIVITES : Epilation homme et femme, soins du visage, massages, manucure, onglerie Ouvert du lundi au samedi. Effectifs : 2 personnes + la gérante. Un site internet permet aux client(e)s, fidèle(s) depuis plus de 10 ans, de prendre rendez-vous en ligne. Tous les équipements ont été achetés, aucun contrat à reprendre. Equipé d'un appareil « CELLU M6 », dédié aux soins du corps (minceur, cellulite, drainage lymphatique, fermeté, bien-être) et du visage (anti-âge, éclat, détox) Gamme de produits « Bio Thé Spa » pour les soins Cette affaire stable, de par les choix de gestion de la gérante, laisse un potentiel de développement pour le repreneur. Le chiffre d'affaires oscille autour de 80 000 €. Plus de chiffres sont disponibles sur demande. A NOTER : possibilité de déspécialisation du bail pour une autre activité. Les atouts pour le repreneur : Emplacement et surface Notoriété 10 ans Chiffre d'affaires stable Le prix 85 000 € Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prolonger l'histoire de ce lieu ou apporter un nouveau concept ? UN LIEU A VISITER, VOTRE PROPRE HISTOIRE A ECRIRE.

NOUS VOUS PROPOSONS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, A PROXIMITE D'UNE ZONE COMMERCIALE EXTREMEMENT ACTIVE AVEC DE NOMBREUSE ENSEIGNES NATIONALES (ESPACE BOCAUD - JACOU), D'UNE SURFACE DE 400 M² AVEC TERRASSE EXTERIEURE. LE CONTEXTE CREEE EN 1999, CE RESTAURANT TRADITIONNEL, QUI EXISTE DEPUIS PLUS DE 25 ANS, A ETE REPRIS EN 2020 PAR LES GERANTS ACTUELS. DESORMAIS ELIGIBLES A LA RETRAITE, ILS SONT PRETS A PASSER LA MAIN ET ACCOMPAGNER LE REPRENEUR POUR POURSUIVRE LE DEVELOPPEMENT. SITUE A JACOU, COMMUNE DE 7 000 HABITANTS DE L'HERAULT EN PLEIN ESSOR, AU SEIN DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, A 10 KM DE MONTPELLIER. COTE INFRASTRUCTURES : 1 MATERNELLE, 1 PRIMAIRE, 1 COLLEGES, 2 LYCEES, 32 MEDECINS, 2 PHARMACIES, 3 VETERINAIRES, MEDIATHEQUE, THEATRE, GYMNASES, STADES LE LOCAL LE LOCAL DE 400 M² EST SITUE SUR UN AXE DE CIRCULATION STRATEGIQUE, AU SEIN D'UNE ZONE COMMERCIALE EXTREMEMENT ACTIVE AVEC DE NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES (ESPACE BOCAUD). IL S'AGIT CLAIREMENT D'UN EMPLACEMENT N°1. UN OUTIL DE TRAVAIL IDEAL QUI DISPOSE D'UNE TERRASSE EXTERIEURE SEMI COUVERTE, POUR UNE CAPACITE DE 200 COUVERTS DONT 75 EXTERIEURS. LE LOYER S'ELEVE A 3 900 € HT/MOIS + 400 € HT PROVISIONS CHARGES (TAXE FONCIERE INCLUE) LE BAIL TOUS COMMERCES EST RENOUVELABLE EN JUILLET 2026. COTE ACTIVITES : RESTAURATION TRADITIONNELLE SUR PLACE ET A EMPORTER. L'EQUIPE EST COMPOSEE DE 3 PERSONNES EN CUISINE (CHEF : ANCIENNETE 20 ANS), ET 5 PERSONNES EN SALLE. A NOTER 2 SALARIES FAMILIAUX QUITTERONT LA STRUCTURE (EPOUSE ET FILS DU GERANT). LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 690 000 € HT PLUS DE CHIFFRES SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. LE RESTAURANT EST PARFAITEMENT ENTRETENU (DERNIERS TRAVAUX JANVIER 2025) ET AVEC UNE DECORATION RAFFINEE. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR EMPLACEMENT STRATEGIQUE SURFACE IMPORTANTE POTENTIEL CA 1 000 000 € POSSIBILITE DRIVE VOITURE GRACE A SA SURFACE IMPORTANTE ET SA LOCALISATION, L'ATOUT MAJEUR DE CE BIEN EST UN REEL POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUPPLEMENTAIRE, AVEC QUELQUES EVOLUTIONS DU CONCEPT : RESTAURATION A THEME, ANIMATIONS MUSICALES, FRANCHISE NATIONALE, ETC. LES CONDITIONS VENTE EN PARTS SOCIALES, OU FONDS DE COMMERCE, OU CESSION DE DROIT AU BAIL. QUE CE SOIT POUR UNE 1ERE AFFAIRE, UN ETABLISSEMENT SUPPLEMENTAIRE OU UNE FUTURE FRANCHISE, IL S'AGIT D'UNE TRES BELLE OPPORTUNITE. A VISITER ABSOLUMENT.

Restaurant 225 m² - Zone commerciale proche Montpellier Très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales Bail tous commerces et possibilité d'achat des murs commerciaux Restaurant en activité depuis 12 ans, sur place et à emporter. Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants, à 10 km de Montpellier. Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts : - Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises) - Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur) - Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée - Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR) - Un linéaire de façade principale de 14 m L'établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide asiatique. Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre. Le repreneur bénéficiera d'un nouveau bail commercial. Aucune augmentation de loyer n'est prévue.

À Jacou (34830), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que le tramway, les écoles et les crèches, le tout dans un quartier calme. Établie sur un terrain de 351 m², cette villa très bien entretenue dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant un patio, une terrasse couverte de 40 m², ainsi que deux abris extérieurs, avec la possibilité d'y installer une piscine. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 127 m² en parfait état, comprenant une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, un dégagement et une véranda de 10 m², idéale comme bureau ou atelier. Construite en 1979, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Pour un projet d'achat maison à Jacou, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD au 0603936449 ou par email à deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

JACOU - Exclusivité Immovance À proximité immédiate du tramway ligne 2, des écoles et à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette maison familiale de 6 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle de 450 m² joliment arborée, la propriété propose plusieurs espaces extérieurs offrant un cadre intimiste et agréable, avec notamment un espace piscine exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée et d'une une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle. Prestations de qualité : double vitrage, isolation aux normes actuelles, climatisation réversible, moustiquaires. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

À vendre à Jacou, Hérault (34), au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison spacieuse de 77 m². Offrant deux chambres, elle est implantée sur un beau terrain au calme de 477 m², idéal pour un projet de piscine. Cette maison à acheter à Jacou se compose d'un lumineux double séjour avec accès à une terrasse et à un jardin, d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 40 m², ainsi que de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses atouts comprennent un emplacement privilégié à proximité du tram, des commerces et des écoles, un grand garage de 25 m² pouvant être adapté en troisième chambre, un jardin sans vis-à-vis et un bon état général avec des prestations de qualité telles qu'une climatisation, des volets électriques et une cuisine équipée. Aucun travaux n'est nécessaire, sauf un éventuel rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. N'attendez plus pour visiter cette maison Jacou à vendre ! Contactez Sophie Constant au 06.64.28.42.05 pour prendre rendez-vous.

En plein coeur du village de Jacou, proche de toutes les commodités, appartement T3 de plain pied offre une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La pièce de vie ouverte sur le jardin, exposée plein sud, appartement traversant, au calme avec un parking privé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.27% . Prix hors honoraires : 260284 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

1 020 000 €

4 397 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Jacou (34)

À la recherche d'un achat maison Jacou ? Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé de Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 676 m2, cette propriété de 232 m2 allie modernité, confort et raffinement. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison Jacou à vendre se distingue par ses vastes volumes et son agencement lumineux. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie de 70 m2 inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine américaine haut de gamme et un vaste séjour convivial. Ce niveau propose également une suite parentale, un bureau lumineux de 20 m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa offre une seconde suite parentale de 22 m2, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et un second WC séparé, chaque espace ayant été conçu pour répondre aux exigences modernes. Les matières nobles et les équipements de qualité, tels qu'un parquet en chêne, des dalles de carrelage en Versailles, la climatisation réversible et un système domotique dernier cri, ajoutent une touche unique à cette maison. Un aquarium design de 80L avec régulation intégrée complète l'expérience de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée en pierre de Bali créent un cadre enchanteur, agrémenté d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 5000L. Un terrain de pétanque fera le bonheur des amateurs de convivialité. Côté techniques, la propriété est équipée d’un système d’alarme performant, de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter Jacou offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite exclusive de ce bien d'exception.

REF 101125 - Cet appartement T2 neuf situé à Jacou, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Avec ses 45 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² prolongé par une terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. Localisé dans le quartier prisé du Castelet, à proximité d'un bois et d'un parc paysagé, l'immeuble se compose de trois bâtiments entourés d'espaces verts, parfaitement intégrés au paysage. Ce bien se situe à seulement 1200m des Halles 610 et du centre, avec un accès facile aux tramways L2 et L5. C'est l'occasion d'acquérir un appartement dernier cri, conforme aux normes actuelles et offrant des prestations de qualité. Pour un achat d'appartement à Jacou ou pour la vente d'appartement à Jacou, ce logement représente un choix idéal pour vivre entre sérénité et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Barbara CUGNET vous propose ce bien : À vendre à Jacou (34830), maison individuelle 4 pièces avec jardin, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, au prix de 419 000 €. Implantée sur un terrain privatif de 345 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les réceptions en famille et entre amis. Un garage complète le bien, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou la création d'un espace bureau. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en tuiles canal, typique de la région, a été récemment révisée, garantissant durabilité et tranquillité. Des panneaux solaires viennent optimiser la consommation énergétique et réduire significativement la facture d'électricité. L'emplacement est un véritable atout : en cœur de ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien (commerces, écoles de la maternelle au lycée, crèches, université, centre commercial). Les transports en commun (bus, tramway) permettent de rejoindre facilement Montpellier et son agglomération. Les espaces verts à proximité renforcent la qualité de vie de ce secteur recherché. La taxe foncière s'élève à 1 549 € par an. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Jacou, idéale pour une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie. Contact : 06 19 26 26 90 pour organiser une visite. Annonce proposée par CUGNET Barbara – RCS 420 180 234 – Greffe du tribunal de commerce de Montpellier – MeilleursBiens.com. Honoraires inclus : 5 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Jacou, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, des complexes sportifs et du tramway, cette élégante villa de plain-pied développe environ 140 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 1 200 m². Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie d'environ 50 m² accueille un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse ensoleillée de 30 m² et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal pour la vie familiale. De nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité et à l'élégance des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine sécurisée et couverte, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Une cuisine d'été conviviale invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, complété par un local dédié aux vélos et au rangement, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Sans oublier, une prise recharge véhicule dernière génération. La villa bénéficie également de prestations énergétiques de qualité grâce à l'installation de panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu complémentaire, ou offrant la possibilité d'une autoconsommation. La climatisation, l'excellent état général et l'entretien irréprochable de la propriété permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort moderne, prestations soignées et emplacement privilégié au centre de Jacou, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité à quelques minutes seulement de Montpellier. Contactez Laurent O6334579IO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 490 m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage comprenant un cellier, un atelier et une mezzanine de rangement. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'une pergola. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau avec WC attenants et d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine hors-sol et de plusieurs espaces de rangement. Prestations de qualité : poêle à bois, climatisation dans la pièce de vie, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847889045 RCP Galian

Achat locaux professionnels JACOU près de l'espace Bocaud. Livraison fin 2026, à réserver maintenant. Prix direct Promoteur pour premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf conforme à la norme RE 2020, axé sur le bien-être : espaces végétalisés, locaux vélos, etc. Nombreuses places de stationnement disponibles. Surface utile : 173.20 m², HSP : jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces à acheter disponibles. Prix de vente : 512 054 € HT. JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

Vente de locaux professionnels à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, espaces livraisons, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 235.60, HSP jusqu'à 4.5 M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 720 936 € HT.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 600 €

4 507 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Jacou (34)

iad France - Julien Michel vous propose à la vente cette charmante maison à Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et moderne, cette maison de 4 pièces dispose d'un jardin et de 2 places de parking. D'une superficie de 82 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2021, elle bénéficie d'équipements récents et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/cuisine équipée de 27 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18 m² qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec fenêtre et un second WC séparé vous attendent. Cette maison à acheter à Jacou dispose également de confort moderne avec accès à la fibre optique, climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant ainsi un bien-être optimal tout au long de l'année. Pour stationner vos véhicules en toute sérénité, 2 places de parking sécurisées sont incluses. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Jacou, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

À la recherche d'un appartement à acheter à Jacou ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au centre de Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au calme dans une impasse avec vue sur le parc Bocaud, cet appartement 4 pièces d'environ 93 m² vous séduira par son agencement et ses prestations. Situé au dernier étage, il offre une agréable pièce à vivre spacieuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont deux avec rangements. Profitez également d'une belle terrasse et d'une salle de bains, sans oublier un toilette séparé et un dégagement avec placards. Cette petite copropriété au calme, prochainement ravalée, comprend un seul lot et totalise 45 lots au sein de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 1392 €. Aucun litige n'est en cours dans le syndicat des copropriétaires, offrant ainsi un cadre serein. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 355 000 €, dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,41 % TTC. Contactez Déborah COCHARD, votre conseiller SAFTI, au 0603936449 ou par e-mail à deborah.cochard@safti.fr pour plus d'informations.

En co-exclusivité avec l'agence DOMIS, la résidence de standing sécurisée et récente bénéficie d'un cadre agréable aussi bien en termes de dessertes routières, mobilités douces (pistes cyclables, Tram, Bus…) qu'au niveau de ses commodités administratives, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. Sa superficie et son volume permettent d'envisager une vie familiale ou intergénérationnelle ou de recevoir des amis. Le rez-de-chaussée de la résidence est surélevé par rapport à la rue. Son exposition SUD illumine l'appartement en permanence. Le logement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à équiper permettant d'envisager de belles réceptions. De deux chambres confortables. La terrasse de 37m² fait le lien avec toutes ces pièces et devient un espace de vie multiactivités (repas en plein air, espaces de jeux, exercice physique…) D'une salle de bain spacieuse et d'un toilette indépendant. Ce T3 allie confort, modernité et emplacement privilégié et s'adapte aux évolutions de votre style de vie. Un garage fermé en sous-sol accueillera votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hugues LÊ QUANG Agentcommercial (EI) RSAC 839 259 330 au 06 27 50 35 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 259 330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Achetez ces locaux professionnels neufs à Jacou, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Livraison prévue fin 2026, réservez dès maintenant pour bénéficier du prix direct Promoteur et des frais de Notaire réduits ! Idéalement situés à proximité de l'espace Bocaud, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier neuf respectueux de l'environnement (Norme RE 2020), offrant des espaces végétalisés et des bureaux lumineux, certains avec terrasse. Ce lot comprend 3 places de stationnement. La surface utile est de 73 m², d'autres surfaces sont également disponibles. Prix de vente : 254 141 € HT.

Locaux professionnels à acheter à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Surface : 286 M², HSP jusqu'à 4.5 M. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Prix de vente : 842 083 € HT. D'autres surfaces disponibles.

iad France - Michel Sedighpour vous propose : Maison à acheter à Jacou, Hérault, dans un quartier résidentiel prisé. Cette magnifique maison familiale de 196 m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se divise en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. L’espace nuit inclut trois chambres confortables et deux salles d’eau, ainsi qu'un garage. À l’étage, un second appartement indépendant propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse avec une vue dégagée. Cette maison à vendre à Jacou convient parfaitement pour une habitation principale, un projet locatif ou une cohabitation familiale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, elle se situe dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à acheter à Jacou, Hérault - Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pied des commodités. Cette maison Jacou à vendre dispose de cinq pièces d'environ 100m² en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, exposé sud-ouest, est accessible depuis la pièce de vie et comprend un patio à l'entrée. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement extérieures et d'un garage de 17m². L'équipement de la maison inclut un chauffe-eau solaire et un système de climatisation, avec une faible consommation d'électricité d'environ 100€ par mois. Les honoraires de 3.84% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 365 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 763.00 et 1034.00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial : César BLAYA, IMMOVANCE JACOU, RSAC 847889045, RCP Galian.

Meilleur rendement locatif

274 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,13 m²
• 2 chambres
• 

Jacou (34)

Au coeur de Jacou, au sein d'une petite copropriété de 7 appartements, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 30 m². Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Enfin, une place de parking privative vient compléter le bien. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

Locaux professionnels à vendre à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Bureaux avec terrasses situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier. Livraison fin 2026, prix direct Promoteur pour les premiers réservataires. Conception éco-responsable, espaces végétalisés, bureaux lumineux avec terrasse. Surface utile de 124 m² + terrasse de 10 m². Nombreuses places de stationnement disponibles. Prix de vente : 398 769 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Jacou.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Jacou, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 229 M², HSP jusqu'à 4.5 M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 673 931 € HT.

Locaux professionnels à vendre à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER à proximité de l'espace Bocaud, livraison fin 2026. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits. Situés à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf axé sur le bien-être des occupants avec espaces végétalisés, bureaux lumineux et terrasses. Nombreuses places de stationnements disponibles. Surface utile de 68 M², HSP jusqu'à 4.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 208 124 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Jacou.

Prix au m² le plus bas

32 500 €

591 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Jacou (34)

À vendre à Jacou, Hérault, locaux professionnels idéalement situés. Ce fonds de commerce, exploité en bar, restauration et PMU, comprend une Licence III, avec la possibilité d'explorer d'autres activités. Le local d'environ 55 m², en copropriété, comprend une salle principale de 20 places assises, un espace bar, et des WC conformes aux normes PMR. En très bon état général, aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'une terrasse privative pour une vingtaine de couverts. Le commerce est vendu avec tout le matériel d'exploitation (réfrigérateurs, caisse, télévisions, etc.) et sans contrat brasseur, garantissant une totale liberté de choix des fournisseurs. De plus, une place de parking privative et un parking partagé sont inclus. Le loyer mensuel est attractif à 784 € HT. Bail commercial en cours. Pour un achat de locaux professionnels à Jacou, dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Jacou, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de cinq pièces, d'une superficie de 92 m², est située dans le quartier paisible de la Draye, offrant un environnement familial tout en étant proche des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 7 m² à l'entrée, un hall, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards (de 10 à 11 m²), un espace bureau et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. La maison est climatisée et, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'un cabanon de rangement et de récupérateurs d'eau de pluie. De plus, deux places de parking extérieur sont disponibles. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 688.00 € et 932.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU, Mia PUISSANT, est à votre disposition.

Achetez des locaux professionnels neufs à Jacou, à proximité de l'Espace Bocaud. Livraison fin 2026, réservation dès maintenant. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits. Conception éco-responsable (Norme RE 2020) avec espaces végétalisés et bureaux lumineux. Proche du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée. Surface utile de 54 m², parking disponible. Prix de vente : 187 955 € HT. Locaux professionnels à acheter à Jacou, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Achat locaux professionnels à Jacou - Bureaux avec terrasses situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Espaces végétalisés, bureaux lumineux avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles. Surface utile de 243 M² + Terrasse de 36 M². Prix de vente : 840 620 € HT. Autres surfaces disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à Jacou cette maison entièrement de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, tramway , crèche. La villa s'étend sur un terrain de 557 m² et comprend un espace extérieur bien aménagé avec piscine à l'abri des regards , poss de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et dispose d'un grand garage . L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 130 m² environ répartie entre 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dès l'entrée, un dégagement avec placard mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte, bureau de 8 m2 env.Les chambres sont spacieuses, avec des placards intégrés. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, tandis que la troisième chambre est équipée d'une douche et d'un lavabo. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890