Achat bien immobilier à Clapiers (34) : 65 annonces

Maison plain-pied T4 à Clapiers, en parfait état, séjour-cuisine lumineux d'environ 40 m² s'ouvrant par une porte-fenêtre à galandage sur un jardin soigné avec piscine et dépendance. Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparé, garage et place de parking extérieur. Proche commodités et ligne de tram 5. Maison économe en énergie, dotée d'un excellent DPE, avec climatisation gainable réversible. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 630

Saisissez une opportunité exceptionnelle sur la très recherchée commune de Clapiers, au cœur de la ZAC du Castelet. Découvrez ce terrain de 324 m² idéalement situé dans un environnement moderne, résidentiel et parfaitement aménagé. Un emplacement stratégique aux portes de Montpellier, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Un des derniers terrains disponibles sur le secteur. Parfait pour concrétiser votre projet de construction : maison contemporaine, espace extérieur optimisé, cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 220 000 € Les points forts Terrain viabilisé Secteur très recherché Cadre résidentiel qualitatif Proximité immédiate de Montpellier Accès rapide aux commodités, écoles et transports Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Opportunité rare sur le secteur avec une forte demande. Contactez moi rapidement pour plus d’informations et étude personnalisée de votre projet : O6 O8 93 62 71 Gaëtan Laporte Je remercie mon partenaire aménageur pour sa confiance dans la diffusion de ce terrain, proposé sous réserve de disponibilité. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette maison individuelle avec garage à toit plat vous séduira par son style moderne et son agencement intérieur. Un beau et vaste volume de vie totalement ouvert occupe le rez-de-chaussée. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est à l'étage que prennent place les trois belles chambres ainsi que la salle de bain. Accolé à la maison, le garage à toit plat bénéficie d'un accès à la partie habitable.

Découvrez cette maison à vendre à Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 150 m², construite sur une parcelle de 500 m², allie le charme méditerranéen et le confort moderne. Enracinée dans un cadre tranquille, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux dès que vous entrez, avec un salon-séjour baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée avec des installations de qualité, vous attend pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante salle de douche et une chambre bien placée pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le grand jardin qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix pour profiter du plein air. Idéalement située à Clapiers, cette maison à acheter offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Saisissez cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle.

Maison plain-pied T4 à Clapiers, en parfait état, séjour-cuisine lumineux d'environ 40 m² s'ouvrant par une porte-fenêtre à galandage sur un jardin soigné avec piscine et dépendance. Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparé, garage et place de parking extérieur. Proche commodités et ligne de tram 5. Maison économe en énergie, dotée d'un excellent DPE, avec climatisation gainable réversible. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 630

Liberkeys vous propose en mandat exclusif une maison à vendre à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 154 m² (surface totale de 198 m²) est située sur un terrain de 1130 m², idéale pour un cadre de vie confortable à proximité de Montpellier. Bénéficiant d'une luminosité agréable, elle comprend un vaste séjour convivial, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que cinq chambres (actuellement quatre chambres et un bureau), deux salles de bains et deux WC, ce qui en fait un espace parfait pour une famille, le télétravail et les invités. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour des soirées ensoleillées et d'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une véranda de 20 m² pour plus de confort. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison assure un accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun vers Montpellier. Les atouts incluent un garage/parking privatif, deux espaces extérieurs (terrasses), une véranda, un terrain piscinable, un agencement optimisé pour maximiser l'espace et de belles possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché de Clapiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou une visite virtuelle 3D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2620 € par an, avec un bon DPE classé C. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez le visiter en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseillère, Haddouchi Sabrina. Référence annonce : DOM30001. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Clapiers – Casanova Immobilier vous présente cette maison CLAPIERS à vendre, située dans une résidence privée au sein d'un environnement résidentiel prisé et à proximité immédiate des commodités. Développant 68 m² habitables en R+1, ce bien immobilier propose un agréable espace de vie avec une cuisine équipée, 2 chambres, un jardin, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement privatives. Cette résidence sécurisée offre fonctionnalité optimale et un emplacement privilégié aux portes de Montpellier. C'est une maison à acheter CLAPIERS à découvrir absolument.Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez Casanova Immobilier, expert en maisons de caractère à Montpellier et dans la région Hérault depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera 0609987483.Un dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

3 679 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Clapiers (34)

Clapiers – Bel emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre du village et des transports. Sur une parcelle d'environ 850 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, cette villa d'environ 190 m² est idéale pour une vie de famille ou un projet avec dépendance. Elle se compose de 6 chambres et de 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être rendue indépendante grâce à une entrée séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine et d'un jardin agréable, le tout à l'abri des regards. N'hésitez pas à contacter un conseiller Immovance Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

CLAPIERS - Située au calme en fond d'impasse, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, cette villa familiale propose une surface habitable de 209 m², mettant en avant des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, un cellier, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Un garage attenant de 31 m² est également accessible depuis la maison. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres baignées de lumière, dont une de 35 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, profitez d'une piscine avec pool house, d'un forage, de combles accessibles pour du rangement, ainsi que d'un carport. Ce bien rare dans le secteur de Clapiers combine emplacement privilégié, confort et potentiel familial. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charmante maison traditionnelle à vendre à Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 212 m² dispose d'une magnifique piscine et d'un parc exceptionnel de plus de 2000 m², agrémenté de pins centenaires, d'un magnolia et d'un cerisier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce adaptable en chambre, un double salon avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un double salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le grenier spacieux offre d'importantes possibilités de rangement. De plus, un garage de 32 m² avec buanderie est à votre disposition, ainsi qu'un stationnement extérieur ample. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 849 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 %). Prix net vendeur : 808 572 €. Caroline Le Burel, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116, est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. N'hésitez pas à la contacter au 06.51.67.48.28 pour échanger sur votre projet d'achat de maison à Clapiers.

Découvrez la charmante ville de Clapiers et installez-vous dans une belle et moderne résidence ! Cette nouvelle résidence vous propose, des appartements et maisons modernes de type T3 et T4, spacieux, convivial et baignés de lumière. Chaque logement est doté d'une terrasse et d'une salle de bain soigneusement aménagée ainsi qu'un extérieur privé. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence offre un local à vélos, des espaces verts et des places de stationnement. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des structures sportives et culturelles, ainsi que des plages. Parfaitement connectée, elle est desservie par les transports en commun, les pistes cyclables, les grands axes routiers, ainsi que par les gares SNCF et l'aéroport de Montpellier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Clapiers ! Référence du programme : 34830_626 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vous rêvez de calme sans renoncer au dynamisme de Montpellier ? Laissez-moi vous présenter cette résidence nichée au cœur d'un écrin de verdure, qui propose des T4 conçus pour combler toutes vos envies de confort et de modernité. Ce qui vous attend : - Une superbe terrasse double exposition, idéale pour lézarder au soleil ou partager des moments conviviaux. - Deux places de parking par logement : fini le casse-tête pour se garer ! - Des rangements malins : cellier, placards intégrés, et même un dressing si vous êtes chanceux. - Une sécurité au top, pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles. Le tout, dans la localisation parfaite de Clapiers : un cadre paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Contactez-nous, et on s'occupe du reste ! Référence du programme : 34830_877 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A VENDRE MAISON 145m² 4 CHAMBRES PISCINE JARDIN CLAPIERS Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 145m² avec piscine ! Située dans une impasse calme et résidentiel, vous apprécierez le cadre de vie sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec SdB + 3 chambres, bureau, salle d'eau, ... Le jardin est arboré aménagé d'une piscine 8 x 4 au chlore système neuf. Cette construction de 2005 est équipée d'un chauffage au sol gaz de ville au RdC, d'une climatisation réversible partout, d'un adoucisseur ... Laissez vous séduire et passer cet été chez vous ! DPE C / GES C Laforêt Immobilier Castelnau-le-Lez

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette grande villa située sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m², dans un quartier calme de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison CLAPIERS à vendre dispose d'une belle pièce de vie incluant un joli coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduit par le caractère de chaque pièce, sa luminosité et ses volumes généreux. Vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet au sol, deux salles de bain supplémentaires et un vaste salon. Le véritable atout charme de cette maison : un grand jardin verdoyant, sans vis-à-vis, équipé d'une piscine et d'un pool-house, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une maison à acheter CLAPIERS ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

iad France - Camille Garcia vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Clapiers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 5 pièces comprend 3 chambres, un bureau et des extérieurs. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Clapiers se trouve à proximité de toutes les commodités, à quelques minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte sur le salon, avec un accès direct à une terrasse aménagée, une piscine et un espace salon de jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, le palier dessert les 3 chambres, le bureau ainsi qu'une salle d’eau. Ce bien, bien agencé, constitue un choix idéal pour une famille ou pour un premier achat dans un secteur recherché. Les atouts de cette maison incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants, une bonne isolation et des équipements récents. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Êtes-vous prêt à découvrir votre nouveau chez-vous à la Résidence Arboréa ? Bienvenue à la Résidence Arboréa, où chaque appartement, du T3 au T5, est doté d'une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente. En plus, un rooftop aménagé est à votre disposition, offrant un espace partagé pour tous les résidents, parfait pour se retrouver et profiter de la vue. Cette résidence offre d'autres atouts notables : tous les logements bénéficient d'au moins une place de stationnement, et les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur superficie généreuse, avec des placards de rangement intégrés pour une utilisation pratique. Située dans un écoquartier à quelques minutes de Montpellier, la Résidence Arboréa vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces, services, écoles et infrastructures de loisirs, tout en étant à proximité de magnifiques espaces verts, tels que la forêt et le zoo. Faites le choix de la Résidence Arboréa et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel ! Référence du programme : 34830_819 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous rêvez de calme sans renoncer au dynamisme de Montpellier ? Laissez-moi vous présenter cette résidence nichée au cœur d'un écrin de verdure, qui propose des T4 conçus pour combler toutes vos envies de confort et de modernité. Ce qui vous attend : - Une superbe terrasse double exposition, idéale pour lézarder au soleil ou partager des moments conviviaux. - Deux places de parking par logement : fini le casse-tête pour se garer ! - Des rangements malins : cellier, placards intégrés, et même un dressing si vous êtes chanceux. - Une sécurité au top, pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles. Le tout, dans la localisation parfaite de Clapiers : un cadre paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Contactez-nous, et on s'occupe du reste ! Référence du programme : 34830_877 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Clapiers (34)

CLAPIERS, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2026, P6 d'environ 190m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 386m2 avec Garage et Piscine!! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1930) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre dans la Zac du Castellet est un véritable coup de cœur. Situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement de 4 pièces offre plus de 85 m² de surface habitable. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², un cellier, un dégagement avec placards, ainsi que trois chambres (11,63 m², 10,50 m² et 12,14 m²), dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'une belle terrasse de 26,45 m² orientée plein SUD-EST, accessible depuis toutes les chambres. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement Clapiers. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOVANCE GROUPE, Orietta Olivier, au 0679914246. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jordan Beaufils vous propose: Montpellier Nord – Clapiers Cette ville fait partie du secteur très recherché du Triangle Nord-Est de Montpellier, regroupant les communes les plus cotées. Verdure, calme, sécurité pourraient en symboliser les trois côtés de ce triangle. À proximité du CHU, des Facultés, et d’un accès rapide au centre de Montpellier avec le tram. Vous permettra de profiter de tous les atouts de la ville ainsi que de son bassin d’emploi. Cette maison T5, bien que dans le centre de Clapiers, se situe dans une rue calme et possède un atout majeur : elle est de plain-pied. Accédez de votre salon à votre terrasse, et de votre terrasse à votre jardin sans escalier, avec un jardin en grande partie en dur, limitant fortement l’entretien des espaces verts. Maison 3 faces, mitoyenne uniquement par le garage, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. Composée d’un coin nuit avec 4 chambres de 10 à 11 m², dont deux avec grands placards intégrés, d’une salle de bain entièrement rénovée, de WC séparés et d’un couloir lumineux équipé d’un placard. La partie espace de vie, exposée Sud, offre un salon de 39 m², une entrée avec placard reliant coin nuit, salon et une cuisine de 12 m² avec accès direct au garage. Le garage de 23 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 m à son point le plus haut, permettant d’aménager du stockage ou un espace atelier supplémentaire. Chauffage au gaz avec commande centrale, climatisation dans le salon. Maison entretenue avec soin : crépis, toiture, double vitrage, volets battants aluminium, etc. Taxe foncière : 2 115 € Ne tardez pas à visiter cette splendide maison à Clapiers, un vrai havre de paix au sein d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ouvert au partage d’affaires – collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la charmante ville de Clapiers et installez-vous dans une belle et moderne résidence ! Cette nouvelle résidence vous propose, des appartements et maisons modernes de type T3 et T4, spacieux, convivial et baignés de lumière. Chaque logement est doté d'une terrasse et d'une salle de bain soigneusement aménagée ainsi qu'un extérieur privé. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence offre un local à vélos, des espaces verts et des places de stationnement. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des structures sportives et culturelles, ainsi que des plages. Parfaitement connectée, elle est desservie par les transports en commun, les pistes cyclables, les grands axes routiers, ainsi que par les gares SNCF et l'aéroport de Montpellier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Clapiers ! Référence du programme : 34830_626 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vous rêvez de calme sans renoncer au dynamisme de Montpellier ? Laissez-moi vous présenter cette résidence nichée au cœur d'un écrin de verdure, qui propose des T4 conçus pour combler toutes vos envies de confort et de modernité. Ce qui vous attend : - Une superbe terrasse double exposition, idéale pour lézarder au soleil ou partager des moments conviviaux. - Deux places de parking par logement : fini le casse-tête pour se garer ! - Des rangements malins : cellier, placards intégrés, et même un dressing si vous êtes chanceux. - Une sécurité au top, pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles. Le tout, dans la localisation parfaite de Clapiers : un cadre paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Contactez-nous, et on s'occupe du reste ! Référence du programme : 34830_877 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Clapiers - Dans le quartier prisé du Castellet, cet appartement T5 en R+2 est à vendre, vous offrant une belle opportunité pour un achat appartement Clapiers. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet emplacement allie nature, tranquillité et proximité de Montpellier, garantissant une excellente qualité de vie. Avec une superficie généreuse de plus de 124 m², cet appartement est parfaitement agencé et dispose de deux terrasses, de 32,64 m² et 6,93 m², orientées Sud-Est. Il se compose d'une entrée spacieuse, de quatre grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. De plus, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'information concernant cet appartement à acheter Clapiers, contactez IMMOVANCE GROUPE - Orietta OLIVIER au 0679914246. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très bel appartement T5 ,réalisé sous label RE 2020 qui garantit: La sobriété énergétique La limitation des consommations d'énergie Le confort d'été La lutte contre le changement climatique DPE A Situé dans une résidence récente de modèle écoquartier (projet d'aménagement urbain visant à intégrer des objectifs de développement durable et réduire son empreinte écologique) afin de vivre agréablement en zone urbaine, vous pourrez profiter d'un toit terrasse partagé, d'un garage à vélos, poussettes et d'espaces verts. Vous entrez dans la pièce à vivre de 43 m2 lumineuse avec sa cuisine américaine, à aménager selon vos envies, vous profitez d'un bel espace prolongé par sa terrasse. le coin nuit, pour plus d'intimité, est composé d' une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, de 3 autres chambres et pour finir d' une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, une pompe à chaleur air/eau individuelle est prévue pour le chauffage gainable et l'eau chaude (chauffe-eau thermodynamique) et un sèche serviette dans la salle de bain., WC indépendant et enfin double parking en sous-sol. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un système interphone de type Intratone, de volets roulants électriques et box connectée pour piloter thermostat et équipements. La localisation proche des commerces, des écoles, crèches et complexe sportif est idéale. Le bus permet la liaison rapide avec la ligne 5 du tramway. Une visite s'impose rapidement. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 92 lots dont 36 d'habitations . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 246 euros. Prix de vente 529 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Karine SLOUS, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 878 244 458 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 85263255. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

Meilleur rendement locatif

289 000 €

4 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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Clapiers (34)

iad France - Cindy Regent vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!! CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les WC suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la charmante ville de Clapiers et installez-vous dans une belle et moderne résidence ! Cette nouvelle résidence vous propose, des appartements et maisons modernes de type T3 et T4, spacieux, convivial et baignés de lumière. Chaque logement est doté d'une terrasse et d'une salle de bain soigneusement aménagée ainsi qu'un extérieur privé. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence offre un local à vélos, des espaces verts et des places de stationnement. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des structures sportives et culturelles, ainsi que des plages. Parfaitement connectée, elle est desservie par les transports en commun, les pistes cyclables, les grands axes routiers, ainsi que par les gares SNCF et l'aéroport de Montpellier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Clapiers ! Référence du programme : 34830_626 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vous rêvez de calme sans renoncer au dynamisme de Montpellier ? Laissez-moi vous présenter cette résidence nichée au cœur d'un écrin de verdure, qui propose des T4 conçus pour combler toutes vos envies de confort et de modernité. Ce qui vous attend : - Une superbe terrasse double exposition, idéale pour lézarder au soleil ou partager des moments conviviaux. - Deux places de parking par logement : fini le casse-tête pour se garer ! - Des rangements malins : cellier, placards intégrés, et même un dressing si vous êtes chanceux. - Une sécurité au top, pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles. Le tout, dans la localisation parfaite de Clapiers : un cadre paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Contactez-nous, et on s'occupe du reste ! Référence du programme : 34830_877 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à acheter à Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement familial neuf de 124,25 m², construit en 2025, bénéficie d'une localisation idéale. Il comprend 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux, en excellent état. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un ascenseur pour un accès simplifié. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et des places de parking. Avec sa conception moderne, ses prestations soignées et son confort optimal, cet appartement Clapiers à vendre est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite.

Clapiers, villa de construction traditionnelle offrant de beaux espaces à vivre. Séjour avec cheminée, cuisine et salle à manger. 4 chambres, deux salles d'eau. Garage. Au calme, pas de vis à vis. Proche des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 568000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

159 000 €

4 350 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,55 m²
• 1 chambre
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Clapiers (34)

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose cet appartement à vendre à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services, cet appartement de type 2 se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien exposée, offrant luminosité et tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour avec rangements et d'une cuisine aménagée. Parfait pour un achat appartement CLAPIERS, il dispose également d'une agréable terrasse avec vue sur la place Max Leenhardt et sa fontaine. Climatisé, équipé de double vitrage et de volets roulants, cet appartement traversant est idéalement fonctionnel. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de parking privative sont inclus. De plus, la nouvelle ligne de tramway 5 se trouve à seulement 1,6 km à pied. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10.

Terrain constructible hors lotissement, en fond d'impasse et proche des commodités. Libre de constructeur. Un PC a été déjà déposé et accepté. PC modificatif à réaliser. Honoraires à charge acquéreur : 5.71% . Prix hors honoraires : 245000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous rêvez de calme sans renoncer au dynamisme de Montpellier ? Laissez-moi vous présenter cette résidence nichée au cœur d'un écrin de verdure, qui propose des T4 conçus pour combler toutes vos envies de confort et de modernité. Ce qui vous attend : - Une superbe terrasse double exposition, idéale pour lézarder au soleil ou partager des moments conviviaux. - Deux places de parking par logement : fini le casse-tête pour se garer ! - Des rangements malins : cellier, placards intégrés, et même un dressing si vous êtes chanceux. - Une sécurité au top, pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles. Le tout, dans la localisation parfaite de Clapiers : un cadre paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Contactez-nous, et on s'occupe du reste ! Référence du programme : 34830_877 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.