Achat bien immobilier à Montferrier-sur-Lez (34) : 39 annonces

Découvrez ce T2 de 39m² au 1er étage, un appartement Montferrier-sur-Lez à vendre, plein de charme et de luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que la chambre spacieuse et la salle de bain fonctionnelle ajoutent au confort. Profitez d'une loggia idéale pour savourer l'extérieur. Situé dans une résidence intimiste de 34 appartements, vous bénéficierez d'un cadre agréable avec un jardin commun paysager, parfait pour des moments de sérénité. À proximité de Montpellier, tous les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montferrier-sur-Lez, alliant nature et modernité. À saisir rapidement.

À la recherche d'un achat appartement Montferrier-sur-Lez ? Découvrez ce beau T3 de 58m² situé au 1er étage, très lumineux grâce à son exposition ouest. Cet appartement Montferrier-sur-Lez à vendre dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un séjour spacieux. Vous pourrez également profiter d'une loggia pour vos soirées en extérieur. La résidence propose un jardin paysager, offrant une ambiance calme et agréable. Avec une architecture inspirée et pleine de charme, cet appartement est idéalement situé à proximité de Montpellier, à seulement 5 minutes des commerces et des espaces naturels. L'intimité est préservée avec seulement 34 appartements dans la résidence, ce qui en fait un lieu de vie paisible et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À Montferrier-sur-Lez, cette maison à vendre constitue une opportunité rare sur un vaste terrain dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 4200m², offrant ainsi calme et intimité. Avec une surface habitable d'environ 205m², la maison comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. De plus, il est possible de construire jusqu'à 440m² supplémentaires, que ce soit pour une seule maison ou pour deux maisons distinctes. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Montferrier-sur-Lez.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de charme, située sur une parcelle arborée de 646 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, d'une superficie de 126 m², se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un atelier de 65 m², parfait pour divers aménagements : espace créatif, salle de jeux, bureau ou rangement. Un appartement T2 indépendant de 30 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Ce bien rare présente un grand potentiel pour un achat maison à Montferrier-sur-Lez, que ce soit pour y établir votre résidence, investir ou allier habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Collection Immobilier vous présente cette magnifique villa à acheter à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette villa d'architecte de plain-pied se trouve dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité avec Montpellier. Avec une superficie d'environ 210 m2, elle est édifiée sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend également une grande cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, de belles terrasses offrent une vue dominante sur l'environnement, ainsi qu'un patio intime et une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète cette propriété rare. Située à quelques minutes de Montpellier et des commodités, cette villa allie confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec un aménagement réfléchi à votre goût, cette maison d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13 - EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A Montferrier sur Lez, commune très recherchée, la campagne aux portes de Montpellier. Rare, terrain à bâtir de 962m2, hors lotissement, libre de constructeur. La division parcellaire a déjà été effectuée. Emplacement exceptionnel de ce terrain : - environnement privilégié, au calme, l'impression d'être en pleine campagne - à proximité de l'arrêt de bus( 5 minutes à pied) qui dessert notamment l'arrêt de tram Occitanie( quartier Hôpitaux facs) - à proximité de la future ligne de tram( 9 minutes en vélo) Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE d'une maison de 7 pièces (140 m²) à Montferrier-sur-Lez Idéalement située - À découvrir à Montferrier-sur-Lez (34980) : maison neuve 7 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 140 m² sur 1 050 m² de terrain. Elle inclut cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains. À proximité : gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), école primaire École Élémentaire du Lez, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 754 000 €. Prenez contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (tél : 06-71-64-52-11) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Castries vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Montferrier-sur-Lez : maison de 6 pièces (145 m²) à vendre Idéalement située - À Montferrier-sur-Lez (34980), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 145 m² de surface et 1 050 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sans vis à vis. Proche gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), école primaire École Élémentaire du Lez, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 771 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (tél : 06-71-64-52-11) pour tout renseignement sur la maison.

Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

PROCHAINEMENT - Une nouvelle adresse privilégiée à Montferrier-sur-LezÀ deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

À vendre à Montferrier sur Lez, dans le département null en région null ! Découvrez cet appartement à acheter, un superbe T2 situé au cœur d'une résidence sécurisée de haut standing, soigneusement entretenue et à l'abri des regards. Cet appartement comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 10m² et d'un jardin de 43m². Un vaste parc aux essences variées (pins, oliviers, chênes, arbres fruitiers, etc.) et une piscine magnifique ajoutent un charme indéniable à cet appartement. Profitez également de notre estimation gratuite de votre bien ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 620 € et 900 €, en fonction de l'usage (abonnements inclus). Proposé par Pierre Etienne DI MARTINO EI, agent commercial (RSAC 943131516).

EXCLUSIVITÉ : À moins de 5 min de Montpellier, découvrez cette villa T7 de 183 m² aux volumes généreux. Terrain arboré de 1000 m² avec piscine et double garage. Un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace. Transports à seulement 100 m ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 674538 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette charmante maison de 96 m² se trouve sur une parcelle de plus de 600 m². Elle dispose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur, cette villa Montferrier-sur-Lez à vendre offre un potentiel fonctionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82 ou Shirley au 06 09 05 87 93. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

391 €/m²

Terrain à batir

• 1 020 m²

Montferrier-sur-Lez (34)

À vendre, à Montferrier-sur-Lez, dans le quartier prisé de la Devèze, ce terrain à bâtir de 1020 m² vous offre un cadre verdoyant et tranquille, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Libre constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à Montferrier-sur-Lez est équipé d'un assainissement autonome. Dossier disponible sur demande, ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

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Montferrier-sur-Lez : terrain de 1 050 m² à vendre Idéalement situé - En vente à Montferrier-sur-Lez (34980) : terrain de 1 050 m², exposé à l'ouest. Proche gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), école primaire École Élémentaire du Lez, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Il est à vendre pour la somme de 470 000 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Montferrier-sur-Lez : maison de 5 pièces (100 m²) à vendre Idéalement située - À Montferrier-sur-Lez (34980), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 700 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et trois salles de bains. Vue sur un espace vert. Proche gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), écoles, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 659 900 €. Contactez notre agence MATUSZ Alexandre :O6 38-58 4341 pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

1 110 000 €

3 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Montferrier-sur-Lez (34)

Liberkeys vous propose à la vente une superbe maison à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel inclut une maison de 180 m² et un local commercial attenant de 150 m², le tout sur un terrain de 1755 m² sans vis-à-vis. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un double séjour et une cuisine spacieuse ouvrant sur un magnifique jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'état de la maison est irréprochable grâce à un entretien rigoureux. L'extérieur vous séduira avec sa vaste superficie et sa piscine, également sans vis-à-vis. En ce qui concerne le local commercial, d'une surface de 150 m², actuellement exploité en salle de réception, il peut conserver son activité ou être transformé pour d'autres usages, idéal pour les professions libérales. Ce dernier comprend une entrée indépendante, des climatiseurs réversibles, des toilettes, une salle d'eau et un bureau. Ce bien est parfait pour un achat maison Montferrier-sur-Lez.

À Montferrier-sur-Lez, commune prisée aux abords de Montpellier, ce terrain de 650 m² viabilisé et libre de constructeur constitue une belle opportunité d'investissement. Avec son orientation sud-ouest, son cadre résidentiel qualitatif et sa proximité avec les futures infrastructures de transport, il est idéal pour une construction valorisante. Avantages fiscaux à la clé : frais de notaire offerts et exonération de taxe d'aménagement. ? Appelez le 06 111 222 38 pour plus d'informations ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON DE VILLAGE - COUR PRIVATIVE - TERRASSE- POELE À BOIS - PIERRE APPARENTE - 2 CHAMBRES - CENTRE DE MONTFERRIER SUR LEZ Laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère de 89m2 (79m2 Carrez), nichée au coeur de Montferrier-sur-Lez. Amoureux d'authenticité, vous serez séduits par ses pierres apparentes, ses voutes anciennes, ses poutres et son parquet massif. Ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse unique, avec une terrasse ensoleillée, un salon d'hiver et une cour intime. Un havre de paix alliant charme, confort et tranquillité, idéalement situé aux portes de Montpellier. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Caractéristiques de base Type de bien : Maison de village 4 pièces Surface habitable : 89 m2 (dont 79 m2 Carrez) Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Détails structurels Authenticité : Pierres apparentes, voutes anciennes, poutres, parquet massif. Rez-de-chaussée : Salon d'hiver avec poêle à bois, créant un espace convivial. À l'étage : Deux chambres. Salon supplémentaire, modulable en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. Extérieur : Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cour intime et végétalisée, offrant un véritable havre de paix. Informations énergétiques et financières Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025. Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 930 EUR (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Classement énergétique : DPE D / GES B Prix de vente : 328 000 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. LES PLUS DU BIEN Éléments distinctifs Cachet unique : Alliant charme de l'ancien et authenticité (pierres, voutes, poutres). Espaces de vie variés : Salon lumineux, salon d'hiver avec poêle à bois. Extérieurs privilégiés : Terrasse ensoleillée et cour intime pour des moments de détente. Flexibilité d'aménagement : Salon à l'étage pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou espace dédié. Tranquillité d'une maison de village avec accès aux commodités. Objectif : Un bien rare et coup de coeur, idéal pour les amateurs de charme, les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible et authentique aux portes de Montpellier. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER Localisation privilégiée : Au coeur de Montferrier-sur-Lez. Vie de village : Profitez d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité et d'une vie locale dynamique. Environnement verdoyant : Montferrier-sur-Lez est réputé pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION Montferrier-sur-Lez offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un village et la proximité immédiate de Montpellier, permettant un accès facile à toutes les infrastructures d'une grande métropole. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS Proximité Montpellier : Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux axes routiers majeurs. Transports en commun : Lignes de bus desservant le village et les communes environnantes. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires :Prix de vente : 328 000 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques :DPE : D. GES : B (basé sur la consommation énergie finale et primaire). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 930 EUR (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Date de réalisation : 09/09/2025. Les informations détaillées sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande. Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous charmer par cette maison de village exceptionnelle ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant

Dans un cadre calme et arboré, au nord de Montpellier,Lexa vous propose une villa méditerranéenne des années 80 d'environ 240 m2 sur 3388 m2 de terrain avec piscine sécurisée 12 X 7; Volumes généreux et intelligents, plain pied ouvert sur jardin et piscine, sous sol complet . Idéale pour projet architectural ou contemporaine, forte possibilité de transformation et valorisation; Le prix est conforme au mandat de vente signé avec le propriétaire, assurant une parfaite transparence pour les acquéreurs. Je suis à votre écoute, pour tous renseignements, contactez moi Emmanuelle au 06 83 03 58 97

Villa cossue, dans un quartier résidentiel et privilégié Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier. Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes. Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite d'une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1970. Depuis elle a été améliorée, adaptée et entretenue. La propriété offre une surface habitable actuellement d'environ 215 m² y compris ses 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, son vaste séjour avec cheminée et mezzanine et sa cuisine donnant sur une superbe patio. Outre la surface habitable on y retrouve un grand garage, un poolhouse et plusieurs terrasses et plages. Le jardin forme un véritable parc de 2.400 m² restant relativement facile d'entretien grâce à la végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. On y accède un très jolie chemin d'accès privé. La piscine avec un nage à contre-courant, ses vastes plages, son poolhouse et son filtrage au sel complète l'ensemble. Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement. Une visite s'impose ! Visites uniquement sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32793448)

3 personnes déjà intéressées

510 000 €

440 €/m²

Terrain à batir

• 1 160 m²

Montferrier-sur-Lez (34)

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1 160 m², viabilisé et libre de constructeur. Proposé au prix de 510 000 euros FAI, ce bien se situe dans une commune résidentielle très prisée aux portes de Montpellier, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéalement orienté sud-ouest, il permet un ensoleillement optimal toute la journée et offre la possibilité de réaliser la maison familiale de vos rêves, incluant jardin, piscine et espaces de vie généreux. Bénéficiant d'un environnement de qualité, ce terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez est à proximité des futures lignes de tramway et des meilleures écoles du secteur, ce qui en fait un lieu de vie alliant tranquillité et accessibilité. Un ensemble rare, parfait pour un projet de résidence principale avec une forte valeur patrimoniale. Les frais de notaire sont offerts et une exonération de la taxe intercommunale d'aménagement est disponible, des atouts financiers significatifs pour cet achat terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez. Pour découvrir ce terrain unique et commencer à concrétiser votre projet familial, contactez-moi au 06 111 222 38. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

Montferrier-sur-Lez (34)

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T1 de 25 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée, il se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une pièce de vie accueillante, un coin cuisine pratique et une salle d’eau. Son emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant permet de bénéficier de la sérénité de Montferrier-sur-Lez tout en restant à proximité de Montpellier, des commerces et des transports. Ce bien lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Honoraires : 5 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - Plus d'informations sur (réf. 345792676)

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe est à vendre. Si vous recherchez un cadre calme et éloigné du voisinage, cette villa méditerranéenne construite dans les années 80 est faite pour vous. Avec une superficie d'environ 160 m2 en rez-de-chaussée, cette propriété comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. Le vaste sous-sol comprend des garages, caves et ateliers. Le rez-de-chaussée s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, tandis que le salon et la terrasse couverte, grâce aux baies à galandage, offrent une vue superbe sur la propriété. Le terrain, d'une superficie de 3388 m2, est verdoyant et fleuri, avec en son cœur une piscine de 12x7 sécurisée, à l'abri des regards. La parcelle peut être divisée sans nuire à la maison, en préservant l'aspect actuel et 2500 m2 de terrain. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Maison de luxe à Montferrier-sur-Lez, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

À Montferrier-sur-Lez, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 692 m², idéalement exposé sud-ouest. Ce terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Situé à proximité du futur tramway et à moins de 20 minutes de Montpellier, cet emplacement combine harmonieusement qualité de vie et accessibilité. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et d'une exonération de la taxe intercommunale d’aménagement : une occasion à saisir ! Contactez-nous dès maintenant au 06 111 222 38 pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921 017 638.

Découvrez cette maison à acheter à Montferrier-sur-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Mas Provence, constructeur renommé, vous propose un projet unique sur un terrain de 980 m². Nous vous offrons la possibilité de réaliser une villa de 170 m², spacieuse et lumineuse, conçue pour être écoénergétique. Profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un garage spacieux pour votre confort. Nos maisons sont livrées avec une garantie d'achèvement et une assurance dommages-ouvrage, hors adaptation du sol et raccordements. Pour ceux en quête d'une maison Montferrier-sur-Lez à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.

Villa dans un cadre privilégié au Nord de Montpellier Villa cossue, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre historique et pittoresque de Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier. Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes. Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite d'une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1980. Malgré le fait que la villa est habitable de suite, elle nécessite des adaptations au goûts et normes actuelles. Le prix a été fixé en conséquence de ce constat et forme ainsi une véritable opportunité d'investissement. La propriété offre une surface bâtie de plus de 500 m² y compris la surface habitable actuellement d'environ 236 m². Elle est composée de la manière suivante : En rez de chaussée : un hall d'entrée, 2 suites parentales, d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un grand abri voiture. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des nombreux placards. Au sous-sol : un vaste garage avec double entrée, 2 caves et un atelier. Le parc plat de 3.388 m², sans vis-à-vis, est relativement facile d'entretien car couvert d'une végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. La vaste piscine de 15m x 7 m et ses plages complète l'ensemble. Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements et les adaptations au goût du jour se justifient très largement. Une visite s'impose ! Visites uniquement sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390682)

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

4 191 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Montferrier-sur-Lez (34)

Située dans un secteur prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa de quasi plain-pied de 136m2 habitable offre un cadre de vie agreable et fonctionnel , sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 chambres. Un espace bureau en mezzanine complète cette offre. A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 640m2 plat, arboré et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Pour votre confort, la villa dispose de panneaux photovoltaïques. Un grand garage complete ce bien. Proche du centre du village, des commodités et de la future ligne de tramway, cette villa vous séduira par son calme et sa situation idéale. A visiter sans tarder . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -