Achat Maison à Montferrier-sur-Lez (34) : 17 annonces

A Montferrier-sur-Lez, proprieté rare sur un vaste terrain. Situé dans un cadre privilégié à Montferrier-sur-Lez, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement. Elle repose sur un terrain arboré d'environ 4200m² offrant calme et intimité. La maison d'environ 205m² habitables se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois wc. Cette propriété offre la possibilité de construire jusqu'à 440m², que ce soit pour une seule maison, ou pour deux maisons distinctes. Des volumes généreux, un fort potentiel d'aménagement et un environnement recherché font de ce bien une véritable pépite à découvrir sans tarder.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de charme, située sur une parcelle arborée de 646 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, d'une superficie de 126 m², se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un atelier de 65 m², parfait pour divers aménagements : espace créatif, salle de jeux, bureau ou rangement. Un appartement T2 indépendant de 30 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Ce bien rare présente un grand potentiel pour un achat maison à Montferrier-sur-Lez, que ce soit pour y établir votre résidence, investir ou allier habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Collection Immobilier vous présente cette magnifique villa à acheter à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette villa d'architecte de plain-pied se trouve dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité avec Montpellier. Avec une superficie d'environ 210 m2, elle est édifiée sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend également une grande cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, de belles terrasses offrent une vue dominante sur l'environnement, ainsi qu'un patio intime et une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète cette propriété rare. Située à quelques minutes de Montpellier et des commodités, cette villa allie confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec un aménagement réfléchi à votre goût, cette maison d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13 - EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VENTE d'une maison de 7 pièces (140 m²) à Montferrier-sur-Lez Idéalement située - À découvrir à Montferrier-sur-Lez (34980) : maison neuve 7 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 140 m² sur 1 050 m² de terrain. Elle inclut cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains. À proximité : gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), école primaire École Élémentaire du Lez, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 754 000 €. Prenez contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (tél : 06-71-64-52-11) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Castries vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Montferrier-sur-Lez : maison de 6 pièces (145 m²) à vendre Idéalement située - À Montferrier-sur-Lez (34980), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 145 m² de surface et 1 050 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sans vis à vis. Proche gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), école primaire École Élémentaire du Lez, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 771 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (tél : 06-71-64-52-11) pour tout renseignement sur la maison.

EXCLUSIVITÉ : À moins de 5 min de Montpellier, découvrez cette villa T7 de 183 m² aux volumes généreux. Terrain arboré de 1000 m² avec piscine et double garage. Un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace. Transports à seulement 100 m ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 674538 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette charmante maison de 96 m² se trouve sur une parcelle de plus de 600 m². Elle dispose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur, cette villa Montferrier-sur-Lez à vendre offre un potentiel fonctionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82 ou Shirley au 06 09 05 87 93. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montferrier-sur-Lez : maison de 5 pièces (100 m²) à vendre Idéalement située - À Montferrier-sur-Lez (34980), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 700 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et trois salles de bains. Vue sur un espace vert. Proche gares (Montpellier Saint-Roch et Saint-Aunès), écoles, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A709 et A750 et nationales N109 et N113 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Montpellier à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 659 900 €. Contactez notre agence MATUSZ Alexandre :O6 38-58 4341 pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

1 110 000 €

3 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Montferrier-sur-Lez (34)

Liberkeys vous propose à la vente une superbe maison à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel inclut une maison de 180 m² et un local commercial attenant de 150 m², le tout sur un terrain de 1755 m² sans vis-à-vis. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un double séjour et une cuisine spacieuse ouvrant sur un magnifique jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'état de la maison est irréprochable grâce à un entretien rigoureux. L'extérieur vous séduira avec sa vaste superficie et sa piscine, également sans vis-à-vis. En ce qui concerne le local commercial, d'une surface de 150 m², actuellement exploité en salle de réception, il peut conserver son activité ou être transformé pour d'autres usages, idéal pour les professions libérales. Ce dernier comprend une entrée indépendante, des climatiseurs réversibles, des toilettes, une salle d'eau et un bureau. Ce bien est parfait pour un achat maison Montferrier-sur-Lez.

MAISON DE VILLAGE - COUR PRIVATIVE - TERRASSE- POELE À BOIS - PIERRE APPARENTE - 2 CHAMBRES - CENTRE DE MONTFERRIER SUR LEZ Laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère de 89m2 (79m2 Carrez), nichée au coeur de Montferrier-sur-Lez. Amoureux d'authenticité, vous serez séduits par ses pierres apparentes, ses voutes anciennes, ses poutres et son parquet massif. Ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse unique, avec une terrasse ensoleillée, un salon d'hiver et une cour intime. Un havre de paix alliant charme, confort et tranquillité, idéalement situé aux portes de Montpellier. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Caractéristiques de base Type de bien : Maison de village 4 pièces Surface habitable : 89 m2 (dont 79 m2 Carrez) Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Détails structurels Authenticité : Pierres apparentes, voutes anciennes, poutres, parquet massif. Rez-de-chaussée : Salon d'hiver avec poêle à bois, créant un espace convivial. À l'étage : Deux chambres. Salon supplémentaire, modulable en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. Extérieur : Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cour intime et végétalisée, offrant un véritable havre de paix. Informations énergétiques et financières Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025. Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 930 EUR (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Classement énergétique : DPE D / GES B Prix de vente : 328 000 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. LES PLUS DU BIEN Éléments distinctifs Cachet unique : Alliant charme de l'ancien et authenticité (pierres, voutes, poutres). Espaces de vie variés : Salon lumineux, salon d'hiver avec poêle à bois. Extérieurs privilégiés : Terrasse ensoleillée et cour intime pour des moments de détente. Flexibilité d'aménagement : Salon à l'étage pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou espace dédié. Tranquillité d'une maison de village avec accès aux commodités. Objectif : Un bien rare et coup de coeur, idéal pour les amateurs de charme, les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible et authentique aux portes de Montpellier. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER Localisation privilégiée : Au coeur de Montferrier-sur-Lez. Vie de village : Profitez d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité et d'une vie locale dynamique. Environnement verdoyant : Montferrier-sur-Lez est réputé pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION Montferrier-sur-Lez offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un village et la proximité immédiate de Montpellier, permettant un accès facile à toutes les infrastructures d'une grande métropole. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS Proximité Montpellier : Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux axes routiers majeurs. Transports en commun : Lignes de bus desservant le village et les communes environnantes. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires :Prix de vente : 328 000 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques :DPE : D. GES : B (basé sur la consommation énergie finale et primaire). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 930 EUR (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Date de réalisation : 09/09/2025. Les informations détaillées sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande. Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous charmer par cette maison de village exceptionnelle ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

4 161 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Montferrier-sur-Lez (34)

VILLA FAMILIALE - 4 CHAMBRES (dont 3 en RdC) - JARDIN ARBORE - JOLIE PISCINE CHAUFFEE - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU - PLANCHER CHAUFFANT - PANNEAUX SOLAIRES Charmante maison familiale de 137m2 à 5minutes au nord de Montpellier. Un jardin de 647m2 entièrement clos et arboré. Sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. La maison dispose d'une grande piscine chauffée grâce aux panneaux solaires. Toutes les pièces sont de plain-pieds, à l'exception d'une vaste mezzanine et d'une chambre attenante. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant. Les pièces de vie sont climatisées. Des panneaux photovoltaïques permettent une consommation d'énergie faible (Energie classe B, et Gaz à Effet de Serre classe A). Au rez-de-chaussée, après une grande entrée, vous entrez dans un séjour cathédrale et une cuisine semi-ouverte disposant d'un cellier attenant ; une partie nuit qui comprend 3 chambres et une salle de douche, un wc séparé. Le séjour se prolonge par une belle mezzanine faisant office de bureau, une quatrième chambre et un grenier. Un garage et une grande cave (dont une cave à vin) complètent ce bien. La maison est proche du coeur de village. Le village est désormais relié à la ligne 5 du Tram. Prix 570.000EUR TTC incluant honoraires à charge acquéreur de 14.000EUR TTC. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Votre conseiller en immobilier est Jean-Pierre Demollière E.I. RSAC 941 695 579 - Tel - 07 68 94 82 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre calme et arboré, au nord de Montpellier,Lexa vous propose une villa méditerranéenne des années 80 d'environ 240 m2 sur 3388 m2 de terrain avec piscine sécurisée 12 X 7; Volumes généreux et intelligents, plain pied ouvert sur jardin et piscine, sous sol complet . Idéale pour projet architectural ou contemporaine, forte possibilité de transformation et valorisation; Le prix est conforme au mandat de vente signé avec le propriétaire, assurant une parfaite transparence pour les acquéreurs. Je suis à votre écoute, pour tous renseignements, contactez moi Emmanuelle au 06 83 03 58 97

Villa cossue, dans un quartier résidentiel et privilégié Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier. Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes. Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite d'une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1970. Depuis elle a été améliorée, adaptée et entretenue. La propriété offre une surface habitable actuellement d'environ 215 m² y compris ses 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, son vaste séjour avec cheminée et mezzanine et sa cuisine donnant sur une superbe patio. Outre la surface habitable on y retrouve un grand garage, un poolhouse et plusieurs terrasses et plages. Le jardin forme un véritable parc de 2.400 m² restant relativement facile d'entretien grâce à la végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. On y accède un très jolie chemin d'accès privé. La piscine avec un nage à contre-courant, ses vastes plages, son poolhouse et son filtrage au sel complète l'ensemble. Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement. Une visite s'impose ! Visites uniquement sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32793448)

Coup de cœur du secteur

1 236 000 €

5 237 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Montferrier-sur-Lez (34)

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe est à vendre. Si vous recherchez un cadre calme et éloigné du voisinage, cette villa méditerranéenne construite dans les années 80 est faite pour vous. Avec une superficie d'environ 160 m2 en rez-de-chaussée, cette propriété comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. Le vaste sous-sol comprend des garages, caves et ateliers. Le rez-de-chaussée s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, tandis que le salon et la terrasse couverte, grâce aux baies à galandage, offrent une vue superbe sur la propriété. Le terrain, d'une superficie de 3388 m2, est verdoyant et fleuri, avec en son cœur une piscine de 12x7 sécurisée, à l'abri des regards. La parcelle peut être divisée sans nuire à la maison, en préservant l'aspect actuel et 2500 m2 de terrain. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Maison de luxe à Montferrier-sur-Lez, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

Située dans un secteur prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa de quasi plain-pied de 136m2 habitable offre un cadre de vie agreable et fonctionnel , sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 chambres. Un espace bureau en mezzanine complète cette offre. A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 640m2 plat, arboré et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Pour votre confort, la villa dispose de panneaux photovoltaïques. Un grand garage complete ce bien. Proche du centre du village, des commodités et de la future ligne de tramway, cette villa vous séduira par son calme et sa situation idéale. A visiter sans tarder . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa dans un cadre privilégié au Nord de Montpellier Villa cossue, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre historique et pittoresque de Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier. Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes. Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite d'une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1980. Malgré le fait que la villa est habitable de suite, elle nécessite des adaptations au goûts et normes actuelles. Le prix a été fixé en conséquence de ce constat et forme ainsi une véritable opportunité d'investissement. La propriété offre une surface bâtie de plus de 500 m² y compris la surface habitable actuellement d'environ 236 m². Elle est composée de la manière suivante : En rez de chaussée : un hall d'entrée, 2 suites parentales, d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un grand abri voiture. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des nombreux placards. Au sous-sol : un vaste garage avec double entrée, 2 caves et un atelier. Le parc plat de 3.388 m², sans vis-à-vis, est relativement facile d'entretien car couvert d'une végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. La vaste piscine de 15m x 7 m et ses plages complète l'ensemble. Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements et les adaptations au goût du jour se justifient très largement. Une visite s'impose ! Visites uniquement sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390682)

Découvrez cette maison à acheter à Montferrier-sur-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Mas Provence, constructeur renommé, vous propose un projet unique sur un terrain de 980 m². Nous vous offrons la possibilité de réaliser une villa de 170 m², spacieuse et lumineuse, conçue pour être écoénergétique. Profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un garage spacieux pour votre confort. Nos maisons sont livrées avec une garantie d'achèvement et une assurance dommages-ouvrage, hors adaptation du sol et raccordements. Pour ceux en quête d'une maison Montferrier-sur-Lez à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.