Achat bien immobilier à Le Crès (34) : 136 annonces

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

LE CRÈS Une maison de famille rénovée avec goût, coup de cœur assuré. Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur du Crès, dans un environnement aussi paisible que central. Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ? Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat de 950 m², cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec goût, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé coup de cœur assuré dès les premières minutes. Un extérieur qui invite à profiter Le jardin, spacieux et intimiste, devient un véritable lieu de vie. La grande terrasse de 70 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et accueille vos repas d'été, tandis que la piscine promet détente et convivialité en toute saison. Une maison pensée pour vivre confortablement Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, chacun trouve sa place. Les espaces sont fluides, lumineux et fonctionnels. Un bureau indépendant de plus de 20 m² offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Confort moderne & sérénité Plancher chauffant pour un confort optimal Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Maison traversante, baignée de lumière 3 stationnements privatifs Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Un emplacement recherché Ici, tout est accessible en quelques minutes : commerces, écoles, restaurants, tramway Vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant à l'abri de l'agitation. Ce qu'on aime particulièrement Une rénovation élégante et actuelle Le sentiment d'espace en plein centre-ville Le jardin rare sur le secteur La vie dedans/dehors parfaitement maîtrisée Une maison à vivre, à partager, à aimer et à visiter sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)

À VENDRE ? MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES ? LE CRÈS (34920) 175 m² rénovés sur 3 niveaux ; appartement indépendant ? Terrain 475 m² ? Piscine ? Au calme Idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché du Crès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette magnifique villa familiale de 175 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez: du séjour lumineux doté d'une cheminée Focus ,de sa cuisine américaine aménagée et équipée deux chambres une salle d'eau, un wc séparé Les combles ont été aménagées afin de créer un dressing et une chambre parentale dans laquelle une baignoire design est installée. Le rez-du-jardin est accessible par l'extérieur. Une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, un local piscine sont disponibles. La piscine enterrée est au chlore pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. 3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Contact : 06 60 73 23 07

LE CRÈS Une maison de famille rénovée avec goût, coup de cœur assuré. Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur du Crès, dans un environnement aussi paisible que central. Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ? Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat de 950 m², cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec goût, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé coup de cœur assuré dès les premières minutes. Un extérieur qui invite à profiter Le jardin, spacieux et intimiste, devient un véritable lieu de vie. La grande terrasse de 70 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et accueille vos repas d'été, tandis que la piscine promet détente et convivialité en toute saison. Une maison pensée pour vivre confortablement Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, chacun trouve sa place. Les espaces sont fluides, lumineux et fonctionnels. Un bureau indépendant de plus de 20 m² offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Confort moderne & sérénité Plancher chauffant pour un confort optimal Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Maison traversante, baignée de lumière 3 stationnements privatifs Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Un emplacement recherché Ici, tout est accessible en quelques minutes : commerces, écoles, restaurants, tramway Vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant à l'abri de l'agitation. Ce qu'on aime particulièrement Une rénovation élégante et actuelle Le sentiment d'espace en plein centre-ville Le jardin rare sur le secteur La vie dedans/dehors parfaitement maîtrisée Une maison à vivre, à partager, à aimer et à visiter sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES LE CRES Exclusivité! LE CRES à proximité du lac et des commerces, bel appartement de 3 pièces 64m2 avec grande terrasse de 33m2 et garage en sous-sol, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de bon standing. Vendu loué. Bonne rentabilité. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

APPARTEMENT T3 SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE DE STANDINGEn exclusivité, Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 vous propose à la vente cet appartement Le Crès à vendre : un superbe T3 de 80 m², situé au 2ème étage sur 3, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses beaux volumes et son grand extérieur à savourer, sans contraintes d'entretien.L'appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant.Le séjour et les deux chambres s'ouvrent sur deux terrasses, dont une grande terrasse de 40 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, exposée Sud-Est.Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de nombreux rangements, ainsi que de deux places de parking privatives et sécurisées.Situé dans une résidence récente (2018) et de standing, cet appartement à acheter Le Crès profite d'un environnement privilégié alliant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts, tout en étant à quelques minutes du village du Crès.Prix : 396 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : A - GES : ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestCopropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, Agent commercial (Entreprise individuelle).

VILLA CONTEMPORAINE T5 AU CALME À LE CRÈSEn exclusivité, Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 vous propose cette villa à vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Construite en 2015, cette villa contemporaine d'environ 115 m² est implantée sur un terrain de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC.La pièce de vie s'ouvre sur un agréable extérieur paysagé, exposé SUD-OUEST, avec une terrasse en bois exotique, une piscine et un espace vert, offrant un véritable havre de paix.Les prestations de ce bien sont remarquables : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu'un garage.Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commodités.Située au fond d'une impasse paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services.Prix : 550 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A - GES : AContactez Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

239 500 €

3 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le Crès (34)

Situé à Le Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011, cet appartement à vendre s'inscrit dans un environnement calme, soigné et très agréable à vivre. Niché au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation SUD EST sans vis-à-vis et dispose également d'un garage fermé privatif en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel, libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 64 m2 judicieusement agencés, ce type 3 propose un espace de vie confortable prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.L'intérieur se compose de : - Deux grandes chambres confortables - Une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, et emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Une salle de bain avec WC séparé - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Tout a été pensé pour un quotidien simple et agréable. La taxe foncière s'élève à 1244 EUR par an, avec des charges de copropriété incluant l'eau froide à 655 EUR par an. Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un achat appartement Le Crès. Vous profiterez d'un bien facile à vivre, dans un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux ni contraintes immédiates.

Au calme absolu et sans vis-à-vis à Le Crès, dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison des années 70 entièrement rénovée. Disponible à la vente, elle comprend 4 chambres, de grands volumes lumineux, de nombreux rangements, une cave à vin et une piscine. La possibilité d'ajouter une dépendance est un atout supplémentaire. Située à proximité des commodités et des commerces, cette maison à acheter à Le Crès est un bien rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.1%. Prix hors honoraires : 610000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE VILLA 5 PIECES - LE CRES - PISCINE. Idéalement situé à proximité d'un parc / écoles et avec un accès direct aux axes autoroutiers, C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE, cette MAISON FAMILIALE, très bien entretenue et profitant d'une isolation THERMIQUE OPTIMALE. Plusieurs possibilités d'agencement s'offrent à vous. Elle dispose aujourd'hui d'une entrée, séjour / cuisine aménagée indépendante. 2 chambres en RDC, 2 chambres à l'étage. Toutes avec des placards de rangements. L'unique salle de bains est de plain-pied. WC séparés à chaque niveau. Côté équipements : Clim réversible (gainable + splits) / Isolation par l'extérieur / Ballon thermodynamique + adoucisseur / Fermetures centralisée des stores Garage faisant office de buanderie avec surélévation réalisée qui pourrait être raccordée à la maison (+14m²) . Le jardin en 2 parties EST / OUEST propose le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant / Grande terrasse. A l'arrière, piscine à l'abri des regards avec un ensoleillement optimal. LA MAISON FAMILIALE POUR LE BONHEUR DE TOUS !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Découvrez cet appartement à vendre à Le Crès, situé dans un domaine résidentiel paisible et verdoyant du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique penthouse, positionné au dernier étage, est le seul à cet étage, offrant une vue dégagée grâce à ses 4 expositions. Avec ses 4 pièces soigneusement agencées sur 106 m², cet appartement à acheter à Le Crès est prolongé par une terrasse de 95 m². Vous bénéficierez d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine avec cellier séparé, et d'un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. Profitez d'un cadre de vie serein et du confort d'un habitat conforme aux dernières normes. Des prestations qualitatives et personnalisables vous seront proposées, accompagnées de 2 parkings privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Crès, plusieurs surfaces disponibles. Contactez Prestige Immo Neuf, Claire ECHARD au 06 03 03 88 51 pour une présentation.

Coup de cœur du secteur

173 250 €

884 €/m²

Terrain

• 196 m²

Le Crès (34)

À vendre : terrain constructible de 196 m2, situé en plein coeur du Crès, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Localisation idéale : les arènes et le parc du Crès sont accessibles à pied, tout comme les commerces, les écoles et les transports. C'est un emplacement prisé, parfait pour un projet de vie au calme, à deux pas de Montpellier. Caractéristiques principales : - Surface totale : 196 m2 - Emprise au sol : 49 m2 - Possibilité de construire en R+1 soit une superficie globale d'environ 90 m2 - Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure) - Environnement résidentiel et paisible Terrain vendu libre de constructeur, possibilité de mise en relation avec constructeur CCMI ou maître d'oeuvre sérieux ! Projet à taille humaine : ce terrain conviendra parfaitement à un projet de petite maison de ville avec jardin intime, ou à un investisseur souhaitant réaliser une construction optimisée dans un secteur où les terrains sont devenus introuvables ou inaccessibles ! Le Crès, commune très recherchée de la métropole de Montpellier, offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature : lac, parc boisé, écoles réputées, tramway à proximité et accès rapide aux grands axes. Un emplacement premium pour un projet malin et bien placé. Contactez Alpaca Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce domaine résidentiel situé à Le Crès, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces à vendre est un bien rare. En étage, cet appartement de 65 m² dispose d'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des rangements intégrés. Profitez d'un cadre de vie serein, alliant confort et qualité grâce à des prestations aux dernières normes, avec des options personnalisables. Une place de parking privée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Le Crès, plusieurs surfaces sont disponibles. Contactez-moi pour une présentation : Prestige Immo Neuf, Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Découvrez cet appartement à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un domaine résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement 2 pièces de 44 m², en étage, offre un espace de vie idéal. Profitez d'un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et d'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau et rangements. Ce bien a été conçu pour garantir un cadre de vie serein et confortable, avec des prestations aux dernières normes, personnalisables selon vos souhaits. De plus, un parking privé est inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement au Crès, plusieurs surfaces sont disponibles. Contactez Claire ECHARD au 06 03 03 88 51 pour plus d'informations.

Opportunité à saisir à Le Crès, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon : une maison familiale rénovée de 120 m2, implantée sur un terrain de 379 m2. Ce bien représente un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme du village. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Le Crès a été entièrement rénovée en 2013, avec des travaux touchant la toiture, l'isolation, l'électricité et les finitions. Vous apprécierez sa luminosité optimale grâce à une pièce de vie traversante orientée au Sud et à l'Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant calme et intimité. Profitez d'un extérieur piscinable avec un jardin bien exposé, idéal pour les journées ensoleillées. Avec un emplacement de choix, tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. Maison mitoyenne, parfaitement isolée grâce à sa rénovation. La disposition inclut un grand salon au rez-de-chaussée, une cuisine séparée avec rangement et un WC par étage. Un grenier de 40 m² complète ce bien. En résumé, cette maison à vendre à Le Crès est une rare occasion de posséder un bien qui allie volume, modernité et proximité, sans nécessiter de travaux immédiats.

À la recherche d'une maison à acheter Le Crès ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Le Crès à vendre, idéalement située dans un secteur prisé, offre 108 m² de surface habitable de plain-pied sur une parcelle de 340 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon-séjour ouvert, qui donne sur une belle terrasse et une piscine (7x3 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine américaine équipée s’harmonise à cet espace, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau, ou chambre d’amis). Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, et une buanderie pour un confort de vie optimal. Parmi les prestations modernes, cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable, d'une alarme pour plus de sécurité, et de volets roulants électriques centralisés pour simplifier votre quotidien. L’eau du Bas Rhône est également présente, bien qu'actuellement non fonctionnelle, représentant un potentiel avantage supplémentaire. Implantée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier, facilement accessible par voiture ou par les transports en commun (tramway et bus). Le Crès est une commune dynamique, offrant un cadre de vie idéal alliant ville et nature, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. N’attendez plus pour découvrir cette vente maison Le Crès, une occasion rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez-nous 7/7 au 06/84/90/40/73, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS pour une réponse rapide. Vous pouvez également joindre l’agence au 04/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

A vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa de plain-pied vous attend. Composée de 3 à 4 chambres, cette villa à acheter à Le Crès est parfaitement entretenue et équipée d'une climatisation gainable, prête à accueillir vos valises. Vous apprécierez son beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Complètement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle dispose d'une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commodités telles que commerces, services et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, et le tramway L2 se trouve à proximité. De plus, le Bustram sera opérationnel en 2028. Le terrain permet de stationner deux véhicules, avec des places libres également dans la rue. Présentée à la vente pour 549 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa LE CRÈS à vendre présente des performances énergétiques notables avec un DPE réalisé le 05/05/2025, et une classe énergie C: 120 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 290 et 1 830 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, à 500 mètres de la ligne 2 du tramway, venez découvrir cette charmante villa T5 de 141 m2, non mitoyenne, en parfait état, avec son grand garage et son jardin arboré de 600 m2. En rez-de-jardin : une entrée spacieuse, deux chambres ,une sdb, un wc, une buanderie aménagée, un local technique chaudière et un double garage de 80 m2. A l'étage : une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse abritée, un salon avec cheminée Focus, un espace de rangement, une chambre, un dressing, un bureau (ou 4ème chambre), une grande sde et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz, climatisation à l'étage, alarme, aucun travaux à prévoir. Pour avoir plus d'information et organiser une visite, contactez-moi au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

À LE CRES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne construit par le promoteur HELENIS. Avec ses 94m², cet appartement spacieux vous offre un espace de vie lumineux de 42m², s'ouvrant sur une terrasse de 28m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose de trois chambres de dimensions généreuses (13m², 12m² et 10m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Habitable sans aucun travaux, cet appartement à acheter au Cres comprend également un accès par ascenseur et une piscine commune, idéale pour se rafraîchir après une journée chargée. Les prestations de qualité incluent une cuisine équipée aménagée par CUISINELLA, des volets roulants électriques, trois stores bannes électriques et un adoucisseur d'eau. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des infrastructures éducatives essentielles. Les transports en commun sont bien représentés, avec un arrêt de bus à trois minutes à pied et le tram ligne 2 accessible en 12 minutes de bus ou 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la proximité de nombreux restaurants et cafés, pour des repas rapides ou des moments de détente. Les enseignes CARREFOUR et E.LECLERC sont à proximité, tout comme tous les commerces de proximité nécessaires (pharmacie, tabac presse, boucherie, médecins, etc.). Ce bien allie espace, praticité et un cadre de vie familial, le tout dans le calme de LE CRES. Un garage avec électricité est disponible en sus du prix de vente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 858,0 € et 1162,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Philippe CHENEAUX EI, agent commercial (RSAC 791407604).

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Le Crès – Résidence de standing – T4 de 101 m² avec terrasse de 200 m² sans vis-à-vis et jardin privé Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement de type 4 d’environ 101 m², situé dans un environnement calme et résidentiel au Crès. Vous serez séduit par son vaste séjour climatisé avec cuisine américaine, offrant un espace de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 200 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une buanderie et d’un jardin privatif de 100 m². Côté prestations : Résidence sécurisée avec visiophone Piscine commune 1 garage fermé + 1 place de stationnement en sous-sol Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix 514.500€ Frais d' Agence Inclus 4.76% 24.500€TTC Charge vendeur

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Le Crès (34)

A quelques pas du paisible Lac du Crès, dans un cadre naturel préservé, se situe une opportunité d'achat appartement LE CRES. La résidence CONSTELLATION allie harmonieusement nature et modernité. Située à proximité du cœur du village, cette adresse d'exception est entourée de pins méditerranéens et se distingue par son architecture contemporaine. Chaque appartement bénéficie de vues dégagées sur la végétation. Découvrez ce T2 spacieux sans vis-à-vis, offrant un séjour cuisine de 25 m², une belle suite parentale de 17 m², des WC indépendants, ainsi qu'une terrasse de 13 m² donnant sur un environnement verdoyant. Une place de stationnement est incluse. Ce bien est en vente appartement LE CRES, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2028 et un prix de 199 000 €. Un stationnement supplémentaire peut être acquis pour 20 000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à la conformité à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi Pinel, sous conditions. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos désirs. Enfin, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être appliquée pendant 2 ans. Le promoteur Bonaparte offre un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche personnalisée d’appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, des études de financement et l'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Gregory Patier au 06*67*55*00*66.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.