Achat Maison à Vendargues (34) avec piscine : 8 annonces

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

Coup de cœur du secteur

334 100 €

3 710 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,05 m²
• 3 chambres
• 

Vendargues (34)

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à VENDARGUES, commune du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle, datant des années 1970, offre un emplacement de qualité. Développant une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 458 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m² attenante à un garage, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en double vitrage PVC pour le séjour et en simple vitrage bois pour les autres pièces. La propriété dispose également de deux garages (un attenant et un indépendant), d'une piscine à rénover et de deux abris bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Pour ceux qui envisagent un achat maison VENDARGUES, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter le 06.03.22.68.04.

Prix au m² le plus bas

829 000 €

3 048 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 272 m²
• 8 chambres
• 

Vendargues (34)

VENDARGUES (34) - A 10min de MONTPELLIER, Maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500m² avec Terrasses et Piscine. Venez découvrir cette spacieuse Villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de Vendargues (Accès à l'autoroute A9 à 3min). •La maison principale de 7 pièces se compose : Au RDC : Une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : Un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC. •La dépendance de 3 pièces : Un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon/cuisine d'environ 40m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - Nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - Deux entrées différentes avec 2 portails électriques - Un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75m² - Piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - Maison très bien entretenue - Panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - DPE en C - A proximité des commerces et commodités (centre commercial Leclerc à 3min), Accès autoroute A9 à 3min, Montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.911512

À ne pas manquer : Offrez-vous cette splendide villa située à Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1995, cette villa à vendre dispose d'une généreuse surface habitable de 272 m² sur un terrain de 500 m², prête à devenir votre nouveau foyer. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 70 m², pensé pour votre confort et votre bien-être. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 10 pièces, dont 8 chambres, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. L'état intérieur, impeccable, vous permettra de vous installer sans aucun travaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, représente un espace convivial où vous pourrez expérimenter vos talents culinaires. Vous y trouverez aussi une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Profitez de l'occasion d'acquérir une villa de prestige dans un cadre idyllique. Le jardin de 500 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente, et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Commodités à proximité : À quelques pas, vous aurez accès à des services essentiels, tels qu’un supermarché, une école et un arrêt de bus, ainsi que de nombreux commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.

Maison familiale avec piscine – Vendargues – Prête à vivre Vous cherchez une maison récente avec piscine, sans travaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Montpellier ? Cette maison coche toutes les cases. Située à Vendargues, dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2019 est idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. -Les points qui font la différence Maison récente (2019) ? aucun travaux à prévoir Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine privée 4 chambres – 111 m² habitables Jardin et terrasse faciles d'entretien Maison lumineuse et fonctionnelle - Un intérieur pensé pour la vie de tous les jours Dès l'entrée, on découvre une maison bien organisée et agréable à vivre. La pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine : un vrai espace dedans/dehors. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La suite parentale en RDC permet une vraie vie de plain-pied ou un confort rare pour les parents. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. - Extérieurs : faciles, pratiques, agréables Le terrain de 300 m² a été pensé pour profiter sans contrainte : Terrasse pour les repas d'été Piscine pour se rafraîchir Jardin facile à entretenir - Un emplacement recherché Écoles, bus et services accessibles à pied Commerces et collège à quelques minutes Accès rapide à Montpellier Maison éligible à la fibre, idéale pour le télétravail Contact Dominique FALCONE Agent immobilier indépendante Weinvest Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) 06 61 76 97 72 dominique.falcone@weinvest.fr Basée à Assas – Intervention sur tout le département de l'Hérault Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Située dans un environnement agréable, cette superbe maison de 200 m² offre des prestations complètes et des volumes généreux, sur un terrain clos et arboré de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 70 m², baigné de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte conviviale La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale sa (salle d'eau privative, dressing) ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, ou envisager un rendement locatif. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine au sel chauffée Pool house convivial cuisine d'été Jardin sans vis-à-vis Abri de jardin Forage Portail automatique Abri voiture... Cette propriété rare combine confort, fonctionnalité et intimité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder. Ouvert inter agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 831924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Maison familiale de 107 m² environ avec jardin et piscine semi-enterrée. Cette charmante maison à vendre à Vendargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose de 5 pièces et est construite en R+1, non mitoyenne, sur la commune de Vendargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec wc, une cuisine séparée, un séjour traversant et une chambre. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain récemment rénovée avec douche, baignoire et WC. Le jardin de 340 m², avec sa terrasse et sa piscine semi-enterrée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux pour enfants ou simplement se détendre. Cette maison à acheter à Vendargues dispose également d'un espace buanderie extérieur et d'un cabanon de stockage. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et sa salle de bain de qualité a été refaite à neuf. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Vendargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Vendargues à vendre est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique villa contemporaine T5 de 114 m2, indépendante, sur un terrain de 300 m2. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur avec jardin, piscine et terrasse. Prestations de haut standing, avec deux places de stationnement extérieures et un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vendargues.